Σε πτωτική τροχιά βρίσκονται οι τιμές εξοχικών στην Αττική. Στο παραλιακό μέτωπο του Σαρωνικού και του νότιου Ευβοϊκού η πτώση των τιμών κινεόται στα επίπεδα του 16% ενώ στα νησιά του Αργοσαρωνικού πλησιάζει το 20%. Σημειώνεται ότι στην Αττική βρίσκονται 180.234 παραθεριστικές κατοικίες. Πρέπει να σημειωθεί ότι η Αττική αποτελείται κατά βάση από αστικές περιοχές, με εξαίρεση τα ανατολικά όπου συναντάμε τις περισσότερες παραθεριστικές κατοικίες. Αναλυτικότερα, σε επίπεδο νομών, η Αττική περιλαμβάνει τη Νομαρχία Ανατολικής Αττικής με 88.991 παραθεριστικές κατοικίες που αντιστοιχούν σε 38% του συνόλου των κατοικιών. Ακολουθεί η Νομαρχία Δυτικής Αττικής, με 13.888 εξοχικές κατοικίες που αντιστοιχούν σε 22% του συνόλου των κατοικιών. H Νομαρχία Πειραιώς (14% - 38.713 εξοχικές κατοικίες), και τέλος σh  Νομαρχία Αθηνών, με 38.642 εξοχικές κατοικίες που αντιστοιχούν σε μόλις 3% του συνόλου των κατοικιών.

Αν θέλετε να νοικιάσετε σπίτι για διακοπές δεν είναι αργα. Αρκεί :

1. Ξεκινήστε αναζήτησή σας

Εάν δεν είστε βέβαιοι για το απο πού θα αρχίσετε την αναζήτηση , πρώτος στόχος σας πρέπει να είναι να ξεκαθαρίσετε τον προορισμό και το χρόνο της μίσθωσης . Αφού πήρατε αυτές τις αποφάσεις, οι τοπικοί κτηματομεσίτες μπορεί να βοηθήσουν στην εξεύρεση του σπιτιού.Μπορείτε να ενημερωθείτε επίσης απο τοπικές εφημερίδες και διαδικτυακούς τόπους.

2. Συμβουλευτείτε πολλές πηγές

Μιλήστε με όσο το δυνατόν περισσότερους που ξέρουν την περιοχή για να έχετε μία εικόνα όχι μονο για τις τιμές αλλά και για τις πιο βολικές περιοχές..

3. Διαβάστε ολόκληρο το συμβόλαιο

Δυστυχώς , οι άνθρωποι είναι συχνά τόσο χαρούμενοι που βρήκαν σπίτι των διακοπών και τόσο ανυπόμονοι για να εγκατασταθούν σε αυτό που προσπερνούν το συμβόλαιο της μίσθωσης. Όμως , το έγγραφο αυτό δεν πρέπει να αγνοηθεί γιατί περιγράφει όλες τις υποχρεώσεις. Για παράδειγμα βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει ποιος πληρώνει για :

* Λογαριασμους κοινής ωφέλειας

* Διαδίκτυο

* Τηλέφωνο

* Καθαρισμό

* φυσικό αέριο αν υπάρχει

Θα πρέπει επίσης να γνωρίζετε τι ισχύει με τα κατοικίδια ζώα . Είναι σημαντικό να αποκτηθεί κατάλογος του τι περιλαμβάνεται στο μίσθωμα. Για παράδειγμα, τα έπιπλα και ποιά ακριβώς

4. Μπορείτε πάντα να διαπραγματευτείτε το τίμημα

Σχεδόν κάθε συμφωνία είναι διαπραγματεύσιμη . Αν το ακίνητο δεν είναι κλεισμένο τον προηγούμενο , και το γνωρίζετε, αυτό μπορεί να είναι ένα σημείο πίεσης κατά τη διαπραγμάτευση .

5. Πληρωμές

Για το ενοίκιο ο ιδιοκτήτης μπορεί να απαιτήσει ένα μεγάλο ποσό ως εγγύηση . Μην ξεχάσετε τον παράγοντα αυτό στον προϋπολογισμό σας. Επίσης ,επιβάλλεται να γνωρίζετε τη διαδικασία με την οποία η εγγύηση θα επιστραφεί . Πρέπει να είναι καθαρές οι προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούνται (π.χ. , το σπίτι, θα πρέπει να είναι καθαρό )

6. Ρωτήστε για τις υπηρεσίες καθαριότητας

Μερικά σπίτια έχουν υπηρεσία καθαριότητας που έρχεται την τελευταία ημέρα και το κόστος τοχρεώνουν στον ενοικιαστή. . Άλλου μπορεί οι καθαρίστριες να έρχονται κατά τακτά χρονικά διαστήματα .

7. Φωτογραφία την ημέρα παραλαβής/παραδοσης

Να διασφαλίσετε ότι οποιαδήποτε υπάρχουσα βλάβη είναι τεκμηριωμένη και ότι δεν ευθύνεστε για κάτι που το έχουν κάνει άλλοι. Για την αποδειξη , η φωτογραφία / βιντεοκασέτα κατά την ημέρα που θα φτάσετε είναι απαραίτητη. Βεβαιωθείτε ότι έχετε καταγράψει όλες τις προβληματικές περιοχές. Κάνετε το ίδιο για την τελευταία ημέρα .

8. Εχετε το τηλέφωνο του ιδιοκτήτη;

Εχετε πάρει τα κλειδιά και είστε έτοιμοι να απολαύσετε χρόνο των διακοπων σας, αλλά βεβαιωθείτε ότι έχετε τηλεφωνο επικοινωνίας με τον ιδιοκτήτη στη περίπτωση που υπάρξει πρόβλημα πχ που ένας σωλήνας σπάσει

Ισχυρή φαίνεται να είναι η θέληση των Ελλήνων για μια εξοχική κατοικία. Το φαινόμενο αυτό καταδεικνύεται αφενός από τον μεγάλο αριθμό κατασκευαστών που επενδύουν σε εξοχικές κατοικίες και αφετέρου από το σχετικά μεγάλο ποσοστό (17%) εξοχικών κατοικιών στο σύνολο της χώρας. Αναλυτικότερα, σε σύνολο 5.454.889 κατοικιών, οι 922.228 είναι εξοχικές ή δευτερεύουσες. Σε επίπεδο περιφερειών, πρώτη σε αριθμό έρχεται η Αττική με 180.234 εξοχικές κατοικίες, και ακολουθούν η Κεντρική Μακεδονία (128.756) και η Πελοπόννησος (115.625). Πρέπει να σημειωθεί ότι οι τρεις αυτές περιφέρειες περικλείουν τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της χώρας. Στην τέταρτη θέση συναντάμε τη Στερεά Ελλάδα με 85.259 εξοχικές κατοικίες, ενώ ακολουθούν η Δυτική Ελλάδα (65.580), η Θεσσαλία (61.543), το Νότιο Αιγαίο (57.101), η Κρήτη (56.766), το Βόρειο Αιγαίο (44.612), η Ήπειρος (38.259), η Ανατολική Μακεδονία (35.099), τα Ιόνια Νησιά (31.037) και τέλος η Δυτική Μακεδονία (22.357). Μεγάλο ενδιαφέρον παρουσιάζει όμως το ποσοστό εξοχικών κατοικιών επί του συνόλου κάθε περιφέρειας. Το ποσοστό αυτό δείχνει τη μετάβαση παραθεριστών στις περιοχές αυτές, σε σχέση με τον υπάρχοντα πληθυσμό. Το μεγαλύτερο ποσοστό το έχει η Πελοπόννησος (32%). Αναμενόμενο αποτέλεσμα, διότι θεωρείται μαζί με τα «νησιά» ο πλέον προτιμώμενος προορισμός, τόσο για χειμερινές όσο και για καλοκαιρινές διακοπές. Ακολουθούν με μικρή διαφορά το Βόρειο Αιγαίο (31%) και το Νότιο Αιγαίο (30%). Στην τέταρτη θέση με ποσοστό 27% είναι η Στερεά Ελλάδα με την Εύβοια και τον Παρνασσό. Ακολουθούν τα Ιόνια Νησιά (24%) και η Ήπειρος (22%). Στην έβδομη θέση συναντάμε τη Δυτική Ελλάδα με 19% ενώ ακολουθούν η Κρήτη (18%), η Θεσσαλία (18%), η Δυτική Μακεδονία (16%), η Κεντρική Μακεδονία (14%), η Ανατολική Μακεδονία (12%) και τέλος η Αττική με 10%. Πρέπει να σημειωθεί ότι στις τελευταίες θέσεις της κατάταξης βρίσκουμε τις περιφέρειες με τα μεγάλα αστικά κέντρα, όπως την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη.

Στο νησί των Παξών περίπου 200 βίλες ανήκουν σε ξένους επενδυτές από χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Πολλές από αυτές ελέγχονται για πολεοδομικές παραβάσεις, ενώ το 80% από αυτές διαθέτει και πισίνα. Οι βίλες αυτές παρόλο ότι δεν έχουν άδεια από το ΕΟΤ νοικιάζονται ή επινοικιάζονται σε ψηλές τιμές, είτε μέσω τουριστικών γραφείων, είτε μέσω διαδικτύου. Αποτέλεσμα το Ελληνικό Δημόσιο να μην εισπράττει τους απαιτούμενους φόρους ενώ την ίδια στιγμή στο Νησί να μένουν σπίτια ντόπιων άδεια, οι ιδιοκτήτες των οποίων είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους προς το κράτος. το θέμα έχει φτάσει μέχρι την Βουλή με ερώτηση που κατέθεσε το ΚΚΕ που ζητά την λήξη μέτρων ώστε να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα που υφίστανται οι έλληνες ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων σπιτιών.