English Bulgarian French German Greek Italian Russian Spanish Serbian Turkish

Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PROPERTY.REALESTATENEWS.GR

Περιοχές

Επενδυτικές Ευκαιρίες

News image

Που παίζεται το παιγνίδι των ε

Κωνσταντινούπολη, Μόναχο και Βαρσοβία είναι τα νέα hotspots για τους επενδυτές σε ακίνητη ... περισσότερα...

Συμφέρει

News image

Ακίνητα:Τρία κλειδιά που δίνου

Δεν είναι λίγοι εκείνοι που αναρωτιούνται αν η αγορά ακινήτου είναι πλέον καλή επένδυση. Οι ... περισσότερα...

Υποδομές

News image

Τα μέτρα που θα ξεμπλοκάρουν τ

Πακέτο μέτρων για την ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων σε συνδυασμό με την προστασία του περιβάλλοντος ... περισσότερα...

Κόσμος

News image

Βουτιά στις κατασκευές στην Ευ

Στον κατασκευαστικό τομέα η εποχιακά διορθωμένη παραγωγή της Ευρωζώνης (ΕΕ17) μειώθηκε κατά 1,4% (-1,3% σε ... περισσότερα...

Καταγγέλω κε Υπουργέ

News image

Δίωχνουν τους ξένους οι φόροι

Οι φόροι και οι λογαριασμοί διώχνουν πολλούς αλλοδαπούς από την αγορά εξοχικής κατοικίας. Η προοπτική ... περισσότερα...

Περιβάλλον

Χωροταξία

News image

Εκτός Σχεδίου: Οι ειδικοί αποκαλύπτουν

Κάποιοι αναρωτιούνται για πιο λόγο υπάρχουν αυτές οι αντιδράσεις για το ΠΣ που αφορά τις χρήσεις γης. ... περισσότερα...

Αναπλάσεις

News image

Περισσότερο μπετόν

Mε διπλάσια δόμηση από ό,τι αρχικά προβλεπόταν θα προωθηθεί η ανάπλαση του φαληρικού δέλτα, όπως ανακοίνωσε χτες ... περισσότερα...

Πολεοδομία

News image

Αυθαίρετα: Η μέρες "τρέχουν"

Εναν μήνα προθεσμία, εκτός κι αν υπάρξει νέα παράταση, έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να ενταχθούν στη ... περισσότερα...

Περιβάλλον

News image

Ενεργοβόρο το 60% των κτιρίων

Τουλάχιστον έξι στα δέκα των ακινήτων της χώρας είναι ιδιαιτέρως ενεργοβόρα και, αν γίνονταν έλεγχοι από τους ... περισσότερα...

Καταγγέλω κε Υπουργέ

News image

Εκτός σχεδίου: Κραυγή απόγνωσης

Διαμορφώνεται μέτωπο των δήμων στα νησιά των Κυκλάδων εναντίον της ρύθμισης για τον περιορισμό της εκτός σχεδίου ... περισσότερα...

Αγορά Ακινήτων

Edit

Amount of short articles:

Amount of articles links:

You can order sections with dragging on list bellow:

  • Αγορά Ακινήτων
Αποθήκευση
Ακύρωση
Reset

Lifestyle

Γλυτώστε το σπιτι σας απ

Image - Γλυτώστε το σπιτι σας απ

Ο Χειμώνας «δείχνει τα δόντια του», κι εμείς πρέπει να πάρουμε σοβαρά τις απειλές του, ειδικά όταν π

Δευτέρα, 9 Ιανουάριος 2012 Σχόλια

Logistics

Αποθηκες στα αζήτητα

Image - Αποθηκες στα αζήτητα

Πτώση στη ζήτηση, τις εμπορικές αξίες, τη βραχυπρόθεσμη πρόβλεψη, άνοδος της προσφοράς είναι τα κύρι

Δευτέρα, 10 Οκτώβριος 2011 Σχόλια

Αγορά Γης

Αλλαγές στο τρόπο μεταβί

Image - Αλλαγές στο τρόπο μεταβί

Αλλαγές στο τρόπο μεταβίβασης αγροτεμαχίων καθώς δεν απαιτείται πλέον εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμ

Παρασκευή, 3 Φεβρουάριος 2012 Σχόλια

Βιομηχανικοί Χώροι

«Τέλος εποχής»

Image - «Τέλος εποχής»

«Τέλος εποχής» για την  βιομηχανία δομικών υλικών «Φίλκεραμ-Johnson», η οποία προχωρεί αυτές τις ημέ

Παρασκευή, 3 Φεβρουάριος 2012 Σχόλια

Εμπορικοί Χώροι

Εμπορικά Ακίνητα: Πλούσιοι και φτωχοί

Παγκόσμια έρευνα του RICS για το τέταρτο τρίμηνο του 2011 που αφορά στη αγορά εμπορικών ακινήτων δείχνει ότι οι πιο αδύναμες αγορές στην Ευρώπη είναι η Ελλάδα, η Πορτογαλία, η Ιρλανδία και η Ισπανία, χώρες οι οποίες συνεχίζουν να καταγράφουν αρνητικές επιδόσεις, αν και οι δείκτες πέφτουν με πιο συγκρατημένο ρυθμό από ότι νωρίτερα το 2011.  Σύμφωνα με την έκθεση του RICS, στην Ευρώπη, η Γαλλία και οι Κάτω Χώρες παρουσίασαν περαιτέρω επιδείνωση. Οι Γάλλοι συμμετέχοντες στην έρευνα επισημαίνουν την περαιτέρω μείωση της επενδυτικής δραστηριότητας και των κεφαλαιουχικών αξιών, ενώ και η εικόνα στην Ολλανδία και την Ιταλία είναι σε μεγάλο βαθμό παρόμοια.. Αντίθετα, η Γερμανία συνεχίζει να επιδεικνύει ανθεκτικότητα στην κρίση του δημόσιου χρέους και τη συνεπακόλουθη επιβράδυνση της οικονομικής δραστηριότητας. Σχετικά καλές επιδόσεις διατηρούν επίσης η Πολωνία και η Ρωσία, με τις προσδοκίες να προβλέπουν αύξηση των κεφαλαιουχικών αξιών και της επενδυτικής δραστηριότητας.

Υπαίθρια MALL

Τη δράση δημιουργίας υπαίθριων εμπορικών κέντρων σε κεντρικούς δρόμους των πόλεων (Open Mall/Street Mall) προωθεί η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου (ΕΣΕΕ). Σκοπός της εν λόγω δράσης είναι η ανάδειξη και αξιοποίηση των εμπορικών κέντρων των πόλεων σε ενιαία κέντρα με δυνατότητες που συνδυάζουν το πολιτιστικό ενδιαφέρον με την ψυχαγωγία, το αγοραστικό όφελος και την ποιοτική εξυπηρέτηση. Υπ’ αυτήν την έννοια, στόχος είναι να δημιουργηθούν συνέργειες μέσα από την συνεργασία εμπορικών επιχειρήσεων σε κεντρικούς εμπορικούς δρόμους προς όφελος των καταναλωτών, με την παροχή διευκολύνσεων ανάλογων αυτών που προσφέρουν τα κλειστά εμπορικά κέντρα τύπου Mall.

Καταστήματα:Επένδυση χωρίς μέλλον

Τα μικρά καταστήματα είναι καταδικασμένα σε αφανισμό καθώς οι μεγάλοι του εμπορίου θα βγουν αλώβητοι από την κρίση. Παράλληλα, και οι εμπορικές πιάτσες θα μειωθούν κυρίως σε βάρος των περιφερειακών αγορών με αποτέλεσμα η αγορά καταστημάτων να επικεντρώνεται σε περιορισμένα υψηλής προβολής σημεία καθώς και στα εμπορικά κέντρα. Η ελληνική εμπειρία των τελευταίων ετών είναι ενδεικτική των τάσεων αυτών καθώς η κρίση έχει εξαφανίσει τοπικές αγορές. Την ίδια στιγμή, η αγορά καταστημάτων θα δεχθεί και ένα ακόμα ισχυρό πλήγμα που θα προέρχεται από το διαδίκτυο καθώς όλες οι μεγάλες αλυσίδες του εμπορίου θα περιορίσουν την φυσική τους παρουσία καθώς θα αναπτύξουν δίκτυα ηλεκτρονικών πωλήσεων. Ανάλογα όμως συμπεράσματα προκύπτουν και από την διεθνή εμπειρία καθώς οι κολοσσοί του εμπορίου φαίνεται ότι θα βγουν ακόμα πιο κερδισμένοι από την κρίση. Οι πωλήσεις των 250 μεγαλύτερων επιχειρήσεων λιανικού εμπορίου στον κόσμο σημείωσαν αύξηση που ξεπερνά το 5% κατά το λογιστικό έτος 2010 (Ιούνιος 2010 - Ιούνιος 2011).

Σύμφωνα με έρευνα της Deloitte με τίτλο, «Οι Παγκόσμιες Δυνάμεις του Λιανικού Εμπορίου για το 2012» (2012 Global Powers of Retailing), την οποία υλοποίησε συνεργασία με το περιοδικό STORES προκύπτει ότι σχεδόν όλες οι εταιρείες που γνωστοποίησαν τα κέρδη μετά φόρων (183 από τις 195) λειτούργησαν υπό κερδοφορία κατά το 2010 και αναλογία μεγαλύτερη των 2/3 αυτών παρουσίασε βελτίωση στο περιθώριο καθαρού κέρδους. Πάντως, παρά το γεγονός ότι αυτή η επίδοση είναι εντυπωσιακή, οι λιανέμποροι θα επηρεαστούν από την επιδείνωση της παγκόσμιας οικονομίας κατά το τελευταίο εξάμηνο του 2011. Στη Λατινική Αμερική, την Αφρική και τη Μ. Ανατολή οι λιανέμποροι σημείωσαν τη μεγαλύτερη ανάπτυξη κατά το λογιστικό έτος 2010. Επτά από τις δέκα μεγαλύτερες εταιρίες λιανεμπορίου στη Λ. Αμερική κατέγραψαν διψήφια αύξηση πωλήσεων, η οποία διαμόρφωσε το ρυθμό ανάπτυξης για τη συγκεκριμένη γεωγραφική περιοχή στο 18%. Ταυτόχρονα, οι λιανέμποροι από την Αφρική και τη Μέση Ανατολή σημείωσαν το μεγαλύτερο Ενιαίο Ρυθμό Ετήσιας Αύξησης από όλες τις γεωγραφικές περιοχές κατά την περίοδο 2005-2010. Επίσης από τα στοιχεία προκύπτει :

• Οι συνολικές πωλήσεις των 250 εταιριών της λίστας άγγιξαν τα 3,94 τρισεκατομμύρια δολάρια.

• Το μερίδιο των πωλήσεων που σημείωσαν οι 10 πρώτες εταιρίες της λίστας μειώθηκε και κατά το 2010 φτάνοντας το 29,4% όταν το 2009 το αντίστοιχο ποσοστό ήταν 30% και το 2008 είχε φτάσει σε επίπεδο ρεκόρ για τα δεδομένα της συγκεκριμένης αναφοράς (30,2%).

• Η Tesco PLC παραμένει και φέτος η τρίτη μεγαλύτερη εταιρία λιανεμπορίου, ξεπερνώντας την Metro AG εξαιτίας της διαρκούς αύξησης των πωλήσεών της κατά τα τελευταία έτη.

• Το ποσοστό των πωλήσεων που προήλθαν από δραστηριοποίηση σε ξένες χώρες αυξήθηκε στο 23,4% το 2010 ενώ το αντίστοιχο ποσοστό πέρσι ήταν 22,2% και το 2008 είχε φτάσει το 22,9%.

• Ο ρυθμός της «παγκοσμιοποίησης» αυξήθηκε πέρσι. Συγκεκριμένα καταγράφηκαν 88 είσοδοι σε νέες αγορές από 40 εταιρίες λιανικού εμπορίου σε 57 χώρες.

Συνδυασμός καναλιών αγορών

Αν και το άνοιγμα καταστημάτων σε νέες χώρες αυξήθηκε φέτος, μια άλλη δημοφιλής μέθοδος «δοκιμής» των καινούριων αγορών είναι η έναρξη λειτουργίας μέσω Διαδικτύου. Οι περισσότεροι λιανέμποροι λειτουργούν χρησιμοποιώντας ταυτόχρονα διάφορα κανάλια πωλήσεων (π.χ. καταστήματα, κατάλογοι, διαδίκτυο, τηλεφωνικά κέντρα, κοινωνικά δίκτυα, ψηφιακές οθόνες, κινητή τηλεφωνία), αλλά λίγοι είναι αυτοί που κατανοούν πώς οι καταναλωτές ψωνίζουν χρησιμοποιώντας καθένα από αυτά τα κανάλια ενώ ακόμα λιγότεροι διαθέτουν ενιαία, συνεπή και περιεκτική «πολυκαναλική» στρατηγική.

Σουπερ μαρκετ στο "αέρα"

Νέα αναταραχές προβλέπονται στην αγορά εμπορικών χώρων λογω των συμμαχιών που επίκεινται στην αγορά σουπερ μάρκετ. Οι σημαντικές αλλαγές και ανακατατάξεις αναμένονται μέσα στο 2012 στο λιανεμπόριο τροφίμων, καθώς αρκετές αλυσίδες σούπερ μάρκετ θα αναγκαστούν να συμμαχήσουν με ισχυρούς ομίλους για να επιβιώσουν. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι εκατοντάδες εμπορικοί χώροι κινδυνεύουν να εγκαταλειφτούν καθώς τα δίκτυα των μεγάλων σουπερ μάρκετ επικαλύπτονται. Μάλιστα ήδη κυκλοφορούν φήμες για σενάρια φυγής γαλλικού ομίλου από τη χώρα. Παράλληλα , ελληνική αλλυσίδα ήδη από πέρυσι βρίσκεται σε αναζήτηση επενδυτή από το εξωτερικό για να ενισχύσει τα κεφάλαιά της. Εξελίξεις αναμένονται και από την πλευρά της ΑΒ Βασιλόπουλος, η οποία δηλώνει έτοιμη να προχωρήσει σε εξαγορές, με στόχο να πρωταγωνιστήσει στο εγχώριο λιανεμπόριο τροφίμων και να κατακτήσει την πρώτη θέση.

Κλείνουν 300 καταστήματα

Μετά τις περικοπές σε μισθούς και επιδόματα έως και 35%, οι τράπεζες ετοιμάζονται να βάλουν «μαχαίρι» στο δίκτυο των καταστημάτων τους, περικόπτοντας περίπου 300, μέσα στο 2012. Η μερίδα του λέοντος, στις περικοπές δικτύου, θα προέλθει για το επόμενο έτος από τις ελληνικές τράπεζες, παίρνοντας την σκυτάλη από τις εγκαταστημένες στη χώρα μας ξένες τράπεζες. Οι οποίες πραγματοποίησαν τις μεγαλύτερες περικοπές το 2011. Σύμφωνα με πληροφορίες, η διαδικασία συγχώνευσης Alpha - Eurobank θα έχει ως «θύματα» περί τα 150-200 υποκαταστήματα των δύο τραπεζών εντός του 2012, κυρίως σε περιοχές που παρατηρούνται αλληλοεπικαλύψεις. Σε μειώσεις καταστημάτων θα προχωρήσουν και οι υπόλοιπες μεγάλες τράπεζες: Εθνική και Πειραιώς, αλλά και η ATEbank, στο πλαίσιο του προγράμματος εξυγίανσης που ακολουθεί. Παράλληλα θα συνεχιστεί το «κούρεμα» καταστημάτων από τις ξένες τράπεζες. Με την Millennium να συρρικνώνει σημαντικά (περίπου 35 καταστήματα) το δίκτυό της, παίρνοντας τη σκυτάλη από την Geniki, που έκλεισε 36 καταστήματα το 2011, και την Citibank, που έκλεισε με μιας 31 καταστήματα. Σε μειώσεις καταστημάτων, αλλά και προσωπικού ετοιμάζεται να προχωρήσει και η Emporiki, η μητρική της οποίας, Credit Agricole, ανακοίνωσε την περικοπή 2.350 θέσεων εργασίας, στη Γαλλία και στο εξωτερικό.

"Πράσινο" Real Estate

Πράσινη στέγη για οικονομία στη ΔΕΗ

Σημαντική μείωση της κατανάλωσης ενέργειας προσφέρουν οι πράσινες στέγες σε ελληνικά κτίρια, σύμφωνα με έρευνα του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας. Στη μελέτη αναφέρεται ότι οι πράσινες στέγες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση, υγρομόνωση και ...

περισσότερα...

Ελλάδα - Κόσμος: Ό,τι συμβαίνει τώρα

Αντικειμενικές Αξίες

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

Νομικά θέματα Ακινήτων

Εξοχική Κατοικία

Διαφήμιση

Σχόλια αναγνωστών