Κυριακή, 05 Φεβρουάριος 2012 13:04

Όλο και περισσότεροι ευρωπαίοι αγοράζουν σπίτι στην Βραζιλία με αποτέλεσμα οι τιμές των κατοικιών να έχουν εκτιναχθεί. Οι ειδικοί αποδίδουν τις αυξήσεις των τιμών στην οικονομική ανάπτυξη, και στα κορυφαία αθλητικά γεγονότα που θα φιλοξενήσει το Ριο την επόμενη τετραετία (το 2014 -Παγκόσμιο Κύπελλο Ποδοσφαίρου - και υ 2016 -θερινοί Ολυμπιακοί Αγώνες).Οι τιμές των διαμερισμάτων στο Ρίο διπλασιάστηκαν κατά τη διάρκεια της προηγούμενης τριετίας, ενώ τον τελευταίο χρόνο καταγράφεται μία αύξηση 27%.. Τα διαμερίσματα στο κέντρο του Ρίο είναι ακριβά. Στην Ipanema, ένα διαμέρισμα με τρεις κρεβατοκάμαρες κοστίζει 2.270.000 Ρεάλ Βραζιλίας ($ 1.220.000) ενώ στη Copacabana, η τιμή είναι περίπου 1.100.000 δολ. Οι περισσότεροι από τους ξένους αγοραστές στο Ρίο είναι ευρωπαίοι και λιγότεροι από τις Ηνωμένες Πολιτείες και την Ασία, . Πάντως αν ενδιαφέρεστε για ένα σπίτι στο Ρίο θα πρέπει να γνωρίζετε ότι πρόκειται για μία σχετικά απλή διαδικασία. Οι αλλοδαποί πρέπει να αποκτήσουν έναν αριθμό φορολογικού μητρώου πριν από την αγορά. Τα τέλη μεταβίβασης, τα οποία καταβάλλονται για την πόλη, είναι το 2% της τιμής αγοράς, και τα τέλη κτηματολογίου είναι ένα άλλο 2%. Επιπλέον, οι αγοραστές πληρώνουν συμβολαιογραφικά από 1 έως 1,5 τοις εκατό της τιμής αγοράς, καθώς και τα νομικά έξοδα που κυμαίνονται από 1 έως 2 τοις εκατό της τιμής αγοράς, ανάλογα με την αξία του ακινήτου. Για παραλιακό ακίνητο, ισχύει ένας πρόσθετος φόρος από 2 έως 5 τοις εκατό.

Κυριακή, 05 Φεβρουάριος 2012 13:04

Δεν είναι μόνο για να διακοσμήσουν εσωτερικούς χώρους, αλλά περιορίζοντας τη μόλυνση του εσωτερικού αέρα συνεισφέρουν στην βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης. Μιλαμε για το πάπυρος και το μπαμπού αλλά μπορεί να ομορφαίνουν τη ζωή σας στο σπίτι.

Πάπυρος ( Cyperus papyrus): ο πάπυρος λόγω της καταγωγής του ( ημιτροπικά και τροπικά κλίματα), προτιμά μέρη ηλιόλουστα ή ημισκιερά. Μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε κυρίως σε σημεία με πολλή υγρασία όπως το μπάνιο. Φύεται σε μέρη με υψηλή υγρασία και δε φημίζετε για την αντοχή του στο κρύο. Αναπτύσσετε από ξυλώδη ριζώματα απ’όπου εκφύονται δέσμες βλαστών οι οποίοι φέρουν στην κορυφή τους συστάδα λεπτών πράσινων λωρίδων. Τα λουλούδια που εμφανίζονται στην άκρη τους, στο τέλος του καλοκαιριού, έχουν χρώμα καφετί και στη συνέχεια μετασχηματίζονται σε καφέ καρπούς.

Διάσταση: φτάνει τα δύο μέτρα.

Πότισμα: θέλει συχνό και πλούσιο πότισμα. Το χώμα του να είναι πάντα υγρό.

Λίπανση: γίνεται την Άνοιξη με υγρό πλήρες λίπασμα.

ΜΠΑΜΠΟΥ (Lucky bamboo): το συγκεκριμένο φυτό έχει πράσινα γυαλιστερά και μυτερά φύλλα με στελέχη ευθυτενή, εκτός αν έχουν υποστεί συγκεκριμένη επεξεργασία προκειμένου να αποκτήσουν το σπειροειδές σχήμα με το οποίο τα βρίσκουμε στην αγορά. Μπορεί να ζήσει σε διάφορα σημεία του σπιτιού, αλλά πάντα να αποφεύγετε η άμεση έκθεση στο ηλιακό φως. Καλό θα ήταν να τοποθετείτε σε σημεία ζεστά.

ΠΟΤΙΣΜΑ: αλλάζουμε το νερό κάθε 10 μέρες και καλό θα ήταν να χρησιμοποιείτε απιονισμένο ή εμφιαλωμένο αφού το νερό της βρύσης περιέχει χλώριο και άλατα. ΛΙΠΑΝΣΗ: γίνετε μία φορά το μήνα με ένα πλήρες υγρό λίπασμα, αραιωμένο σε διπλή δοσολογία απ’ ότι συνιστάτε.

ΑΝΤΙΞΟΟΤΗΤΕΣ: ιδιαιτέρα ανθεκτικό.

Κυριακή, 05 Φεβρουάριος 2012 13:04

Η ύφεση έχει σπρώξει χιλιάδες καταναλωτές στις σόμπες. Η αύξηση της τιμής του πετρελαίου και της ηλεκτρικής ενέργειας έχει οδηγήσεις σε κατακόρυφη αύξηση της ζήτησης για ξυλόσπομπες αλλά και ενεργειακές σόμπες καθώς και σε προϊόντα θέρμανσης που βασίζονται στην καύση του ξύλου. Σύμφωνα με εκτιμήσεις επαγγελματικών της αγοράς η ζήτηση για τα προϊόντα αυτά είναι αυξημένη πάνω απο 50% σε σύγκριση με το 2009.

Στον αντίποδα , πτωτικά συνέχισε να κινείται η εγχώρια αγορά ειδών κεντρικής θέρμανσης - η οποία περιλαμβάνει τους λέβητες (χυτοσιδηρούς, χαλύβδινους και ατομικές μονάδες θέρμανσης), τους καυστήρες, τα θερμαντικά σώματα (τύπου Ακάν και panel) και τους κυκλοφορητές - όπως προκύπτει από σχετική κλαδική μελέτης που εκπόνησε η Διεύθυνση Οικονομικών Μελετών της ICAP Group.

Η κατανάλωση των λεβήτων και ατομικών μονάδων θέρμανσης μειώθηκε κατά 17,8% το 2009/08, ενώ η μείωση συνεχίσθηκε και το 2010/09 με χαμηλότερο όμως ρυθμό. Ο βαθμός εισαγωγικής διείσδυσης στη συγκεκριμένη κατηγορία προϊόντων παρουσιάζει σημαντική διαχρονική αύξηση, κυμάνθηκε δε μεταξύ 66%-70% την τελευταία πενταετία. Η συνολική εγχώρια αγορά των καυστήρων μειώθηκε τα έτη 2009 και 2010 κατά 18,4% και 15,1% αντίστοιχα. Η ζήτηση θερμαντικών σωμάτων τύπου Ακάν καλύπτεται από την εγχώρια παραγωγή, παρουσιάζει δε σημαντική διαχρονική μείωση, καθώς τα συγκεκριμένα προϊόντα υποκαθίστανται από τα θερμαντικά σώματα τύπου panel. Ωστόσο, και οι πωλήσεις σωμάτων τύπου panel εμφάνισαν σημαντική μείωση κατά 24% και 17,5% τη διετία 2009-2010. Τέλος και η ζήτηση κυκλοφορητών, η οποία καλύπτεται αποκλειστικά από εισαγωγές, εμφάνισε σημαντική μείωση κατά 18,8% και 15,4% τα έτη 2009 και 2010. Από τον ομαδοποιημένο ισολογισμό πέντε παραγωγικών επιχειρήσεων του κλάδου παρατηρείται ότι, το σύνολο του ενεργητικού τους μειώθηκε κατά 11,6% το 2010/09, ενώ τα συνολικά ίδια κεφάλαια αυξήθηκαν κατά 1,44%. Οι συνολικές πωλήσεις των εταιρειών του δείγματος μειώθηκαν κατά 27,4% και τα μικτά κέρδη κατά 3% την ίδια περίοδο, ενώ το συνολικό τελικό αποτέλεσμα ήταν αρνητικό τόσο το 2009 όσο το 2010. Αντίστοιχα, από δείγμα 26 εισαγωγικών επιχειρήσεων του κλάδου παρατηρείται ότι το σύνολο του ενεργητικού τους μειώθηκε κατά 11,3% το 2010/09, ενώ τα συνολικά ίδια κεφάλαια μειώθηκαν κατά 1,4%. Οι συνολικές τους πωλήσεις μειώθηκαν σημαντικά κατά 17,7% και τα μικτά κέρδη κατά 18,2% την ίδια περίοδο. Την ίδια κατεύθυνση είχαν τα κέρδη (προ φόρων) τα οποία μειώθηκαν κατά 57,7%, καθώς και τα κέρδη EBITDA τα οποία υποχώρησαν κατά 39,6% το 2010/09.

Κυριακή, 05 Φεβρουάριος 2012 13:04

Τα παράθυρα των κτηρίων επιτρέπουν τη διείσδυση του φωτός και της θερμότητας του Ηλίου. Υπάρχουν μάλιστα πολλά παθητικά συστήματα ελέγχου των παραθύρων που μεγιστοποιούν το φως, συλλέγουν τη θερμότητα και τη μειώνουν ή την αυξάνουν κατά βούληση καθώς εισέρχεται σε ένα κτήριο. Η θερμότητα είναι ενέργεια και θεωρητικά μπορεί να μετατραπεί σε ηλεκτρικό ρεύμα.

Το υπουργείο Ενέργειας των Ηνωμένων Πολιτειών αναπτύσσει τώρα ένα νέο τύπο διαφανούς ηλιακής μεμβράνης που θα μπορούσε να μετατρέψει τα παράθυρα σε κάτι περισσότερο: σε γεννήτριες καθαρής ηλεκτρικής ενέργειας. Για να «δαμάσει» κανείς την ηλιακή ενέργεια θα πρέπει να τοποθετήσει μηχανισμούς για τη συλλογή της σε σημεία όπου είναι πιθανότερο να έρθουν σε άμεση επαφή με τις αχτίδες του Ηλίου. Εδώ και πολλά χρόνια, ιδανικό σημείο για κάτι τέτοιο θεωρούνται οι στέγες των κτηρίων, όμως νεώτερες τεχνολογίες φιλοδοξούν να μετατρέψουν σε ηλιακούς συλλέκτες και τα παράθυρα.

Οι ερευνητές του αμερικανικού υπουργείου πιστεύουν ότι η μεμβράνη που αναπτύσσουν θα μπορούσε κάποια στιγμή να χρησιμοποιηθεί ως εργαλείο για την ενίσχυση της αποδοτικότητας και την αύξηση της ποσότητας ενέργειας που μπορεί να απορροφήσει ένα κτήριο. Το υλικό πάνω στο οποίο εργάζονται αποτελείται από πολυμερές ενισχυμένο με φουλερένια - ανθρακικές δομές σε σχήμα μπάλας, οι οποίες μοιάζουν με «κλουβιά» και αποτελούνται συνήθως από 60 μόρια άνθρακα- και όταν τοποθετείται σε μια επιφάνεια έχει την ικανότητα να «αυτοσυναρμολογείται» δημιουργώντας ένα επαναλαμβανόμενο μοτίβο από εξάγωνα που θυμίζει κερήθρα και εκτείνεται σε μια περιοχή αρκετών τετραγωνικών χιλιοστών. Οι γωνίες αυτής της «κερήθρας» απορροφούν πολύ αποτελεσματικά το ηλιακό φως και θα μπορούσαν να καταστήσουν ευκολότερη τη διαδικασία μετάδοσης του ηλεκτρισμού, ενώ κατά τους επιστήμονες, τα κέντρα της δεν απορροφούν πολύ φως. Έτσι, ανάλογα με τη θέση του παραθύρου και το πού αντανακλάται το φως, η μεμβράνη αυτή θα μπορούσε να μεγιστοποιήσει την απορρόφηση.

Τα ηλιακά παράθυρα δεν είναι η μόνη τέτοια τεχνολογία που αναπτύσσεται. Το ίδιο προσπαθούν να κάνουν κάποιοι επιστήμονες με... περσίδες. Ο Βίνσεντ Γκέργκενς σχεδιάζει περσίδες που απορροφούν την ηλιακή ενέργεια κατά τη διάρκεια της ημέρας και τη διοχετεύουν τη νύχτα, χάρη σε φωτοβολταϊκά στοιχεία που τοποθετούνται στην επιφάνειά τους. Οι τεχνολογίες αυτές απέχουν πολύ ακόμη από την παραγωγή για εμπορικούς σκοπούς, όμως καταδεικνύουν ότι η ανθρώπινη διάνοια μπορεί να δώσει επιπλέον λύσεις για την εκμετάλλευση των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ακόμη και... κατ' οίκον.