Σε συνθήκες απαξίωσης κινείται πλέον ο δυτικός άξονας των συνοικιών της Αθήνας αλλά παρόλα αυτά ποι τιμές εξακολουθούν να "αντέχουν". Οι υψηλοί δείκτες εγκληματικότητας σε συνδυασμό με την συρίκνωση εισοδήματος και το υποβαθμισμένο περιβάλλον έχουν ως αποτέλεσμα οι συναλλαγές να έχουν μειωθεί εως και 90% ενώ την ίδια στιγμή οι τιμές να έχουν πέσει στα επίπεδα του 2002.

Σύμφωνα με στοιχεία που έχει στη διάθεση του το realestatenews.gr,το μεγαλύτερο πρόβλημα δεν βρίσκεται στην μείωση των τιμών αλλά στην παντελή έλλειψη αγοραστικού ενδιαφέροντος που καθιστά την αγορά κατοικίας στις περιοχές αυτές ουσιαστικά ανύπαρκτη. Απο τα ίδια στοιχεία προκύπτει ότι ενώ οι ζητούμενες τιμές -με βάση τις στατιστικές μετρήσεις- απο τους αγοραστές έχουν καταγράψει πτώση που κινείται στα επίπεδα του 25-28% στην πραγματικότητα η πτώση είναι πολύ μεγαλύτερη και αυτό διότι η έλλειψη αγοραστικού ενδιαφέροντος οδηγεί τους ιδιοκτήτες που επιθυμούν να "ξεφορτωθούν" το ακίνητο τους σε πολύ χαμηλότερες τιμές οι οποίες μάλιστα μπορεί να πέσουν και κάτω απο τα 900 ευρώ το τετραγωνικό. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι , σύμφωνα με στατιστικές μετρήσεις οι μέσες τιμές πώλησης στις αγορές της Πλατείας Αττικής και της Πλατείας Βικτωρίας κινούνται στα επίπεδα των 1050-1250 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο έναντι 1450-1800 ευρώ το 2003. τα στοιχεία αυτά όμως απέχουν πολύ απο την πραγματικότητα που επικρατεί στην αγορά καθώς πληροφορίες φέρουν να έχουν γίνει πωλήσεις σε τιμές χαμηλότερες απο τα 900 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Πρέπει να σημειωθεί , ότι με τα ποιοτικά χαρακτηριστικά των συγκεκριμένων αγορών η πτώση θα ήταν ακόμη μεγαλύτερη στην περίπτωση που οι αγορές που είχαν γίνει τα προηγούμενα χρηματοδοτήθηκαν απο τραπεζικό δανεισμό ή αν υπήρχε μεγάλη προσφορά νέων κατοικιών.

Το γεγονός ότι ένα σημαντικό ποσοστό των αγορών που πραγματοποιήθηκε μέχρι και το 2008 έγινε με αυτοχρηματοδότηση είχε ως αποτέλεσμα οι τιμές στις περιοχές αυτές να εμφανίζουν μία απρόσμενη ανθεκτικότητα. Επίσης θα πρέπει να προστεθεί ότι πολλές αγορές έγιναν απο οικονομικούς μετανάστες και οι οποίοι μέχρι σήμερα και λόγω καταναλωτικού προτύπου έχουν πληγεί λιγότερο σε σύγκριση με τους έλληνες. Μία "πηγή" κινδύνων για ολική κατάρρευση της αγοράς στις συγκεκριμένες όμως αποτελεί η προοπτική ένας μεγάλος αριθμός απο αυτούς να προχωρήσει τα επόμενα χρόνια σε επανεγκατάσταση στο τόπο πρόλευσης του. Στην περίπτωση αυτή η προοπτική να κατρακυλίσει ακόμα περισσότερο το επίπεδο των τιμών είναι όχι μόνο πιθανή αλλά και ορατή.

Στο 21,7% ανήλθε το ποσοστό ανεργίας το Φεβρουάριο του 2012, έναντι 15,2% που ήταν το Φεβρουάριο του 2011 και 21,3% τον Ιανουάριο του 2012, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛ.ΣΤΑΤ.

Οι άνεργοι αυξήθηκαν κατά 318.435 άτομα σε σχέση με το Φεβρουάριο του 2011 (αύξηση 42,3%) και κατά 14.237 άτομα σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2012 (αύξηση 1,3%) και διαμορφώθηκαν σε 1.070.724 άτομα.

Οι απασχολούμενοι μειώθηκαν κατά 336.589 άτομα σε σχέση με το Φεβρουάριο του 2011 (μείωση 8,0%) και κατά 19.729 άτομα σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2012 (μείωση 0,5%) και διαμορφώθηκαν σε 3.872.243 άτομα.

Οι οικονομικά μη ενεργοί, δηλαδή τα άτομα που δεν εργάζονται ούτε αναζητούν εργασία, αυξήθηκαν κατά 25.930 άτομα σε σχέση με το Φεβρουάριο του 2011 (αύξηση 0,8%) και κατά 7.824 άτομα σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2012 (αύξηση 0,2%).

Τα υψηλότερα ποσοστά παρατηρούνται στις γυναίκες και στους νέους ηλικίας 15-24 ετών.

Συγκεκριμένα, το ποσοστό ανεργίας στις γυναίκες αυξήθηκε στο 25,7% από 18,8% που ήταν το Φεβρουάριο του 2011, ενώ στους άνδρες αυξήθηκε στο 18,6% από 12,5%.

Ιδιαίτερα αυξημένο - στο 53,8% έναντι 40,3% πριν από ένα χρόνο - εμφανίζεται το ποσοστό ανεργίας στους νέους ηλικίας 15-24 ετών, ενώ ακολουθούν τα άτομα ηλικίας 25-34 ετών με ποσοστό 29,1% έναντι 20,4%.

Κλιμακώνονται οι πιέσεις των Βρυξελλών για συμμόρφωση της Ελλάδας και τήρηση των δεσμεύσεων που έχουν αναληφθεί, όσο η πολιτική αβεβαιότητα επιμηκύνεται και ενώ αύριο αναμένεται να εκταμιευτεί ένα μέρος της βοήθειας, ύψους 5,2 δισ. ευρώ.

Την ανάγκη τήρησης της συμφωνίας που υπεγράφη το Μάρτιο με την Ευρωζώνη υπογράμμισε σήμερα ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής Ζοζέ Μανουέλ Μπαρόζο, δηλώνοντας πως σε αντίθετη περίπτωση οι συνέπειες θα είναι «πολύ αρνητικές» για τη χώρα.

Μιλώντας στη εκδήλωση Europa Forum, ο κ. Μπαρόζο τόνισε ότι «στην Ελλάδα απαιτείται πειθαρχία και σύγκλιση, υπευθυνότητα και αλληλεγγύη».

Είπε ακόμη ότι η τήρηση της συμφωνίας είναι θέμα αξιοπιστίας για την Ελλάδα και την Ευρωζώνη στο σύνολό της και επανέλαβε ότι δεν υπάρχει εναλλακτική λύση από την εφαρμογή του προγράμματος.

«Θα πρέπει να εξηγήσουμε στους Έλληνες το πόσο σημαντική πρόκληση συνιστά η εφαρμογή του προγράμματος, το οποίο είναι ένα μίγμα πολιτικής που συνδυάζει τη δημοσιονομική πειθαρχία, τις διαρθρωτικές μεταρρυθμίσεις αλλά και την ανάπτυξη», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Ο πρόεδρος της Κομισιόν έκανε λόγο για ενίσχυση του λαϊκισμού και καυτηρίασε τη στάση των πολιτικών που «όταν τα πράγματα πάνε άσχημα επιρρίπτουν τις ευθύνες στις Βρυξέλλες, ενώ οι όποιες επιτυχίες είναι αποκλειστικά προσωπικό τους κατόρθωμα».

Από το ίδιο forum μηνύματα προς την ελληνική πολιτική ηγεσία επέλεξε να στείλει και ο πρόεδρος του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου Χέρμαν Βαν Ρόμπεϊ. «Οι πολιτικοί ηγέτες πρέπει να λένε την αλήθεια. Ο λαϊκισμός και ο εθνικισμός δεν αποτελούν τις κατάλληλες απαντήσεις στις προκλήσεις που καλούμαστε να αντιμετωπίσουμε σήμερα», σημείωσε ο κ. Ρόμπεϊ.

«Εκείνοι οι οποίοι ισχυρίζονται ότι η χώρα τους μπορεί να επιτύχει μόνη της, δεν τρέφουν απλώς ψευδαισθήσεις, λένε ψέματα. Αν δεν είχαμε την Ευρώπη τα κόστη θα ήταν ασύλληπτα υψηλά», συνέχισε σε αυστηρό τόνο.

Καταλήγοντας, ο κορυφαίος αξιωματούχος της ΕΕ τόνισε ότι «οι πολιτικοί πρέπει να είναι ξεκάθαροι και να λένε στο λαό ποιες είναι οι αναγκαίες προσπάθειες που πρέπει να γίνουν, καθώς και τι διακυβεύεται».

O Γερμανός υπουργός Εξωτερικών Γκίντο Βεστερβέλε προχώρησε ακόμη περισσότερο, αφήνοντας σαφέστατα να εννοηθεί πως η χώρας μας θα μπορούσε να βρεθεί ακόμη και εκτός ευρώ. «Εάν η Ελλάδα σταματήσει τη μεταρρυθμιστική της διαδικασία, τότε δεν βλέπω πώς θα μπορέσουν να εκταμιευθούν οι δόσεις (από το πακέτο διάσωσης)» σημείωσε μιλώντας σε συνέδριο στις Βρυξέλλες. «Το αν θα μείνει η Ελλάδα στην ευρωζώνη εξαρτάται από την ίδια» πρόσθεσε. Οι δεσμεύσεις της Γερμανίας για παροχή βοήθειας προς την Ελλάδα εξαρτώνται από την εφαρμογή των μεταρρυθμίσεων που έχουν συμφωνηθεί, συμπλήρωσε.

Από την πλευρά του, ο αντιπρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, Αντόνιο Ταγιάνι, μιλώντας στο δημόσιο τηλεοπτικό ιταλικό δίκτυο Rai Uno, δήλωσε πως η «έξοδος της Ελλάδας από το Ευρώ θα αποτελούσε μια προσπάθεια επίλυσης ενός προβλήματος με την δημιουργία ενός ακόμη μεγαλύτερου», τονίζοντας πως «η ζημιά για την Ελλάδα θα ήταν τεράστια και θα υπήρχαν και σαφέστατες αρνητικές αντιδράσεις, για όλη την ευρωπαϊκή οικονομία».

«Η έξοδος της Αθήνας από το κοινό νόμισμα θα έστελνε ένα κάκιστο μήνυμα στις αγορές» συμπλήρωσε και υπογράμμισε ότι «πρέπει να κινηθούμε ώστε το μέλλον της Ελλάδας να παραμείνει εντός της Ευρώπης και του ευρώ, υποστηρίζοντας την οικονομική ανάπτυξη των χωρών μελών. Για το λόγο αυτό στις 16 του μηνός η Ευρωπαϊκή Επιτροπή θα συνεδριάσει με θέμα συζήτησης την ανάπτυξη, με την οποία θα ασχοληθεί στις 23 Μαΐου και η έκτακτη Ευρωπαϊκή Σύνοδος». Συμπλήρωσε πως παράλληλα «θα ξεκινήσουν άμεσα ουσιαστικές παρεμβάσεις από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων η οποία, με αυξημένη ρευστότητα, θα βοηθήσει τις πιστώσεις στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις».

Τέλος, ο πρόεδρος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου Μάρτιν Σουλτς επέμεινε στην ανάγκη η Ελλάδα να τηρήσει την «αμοιβαία» συμφωνία και τόνισε ότι προτίθεται να επισκεφθεί άμεσα την Αθήνα για να συναντηθεί και με πολιτικούς που ανέδειξαν οι εκλογές και τους οποίος δεν γνωρίζει προσωπικά.

Αναφερόμενος στη μεγάλη αποχή από τις κάλπες, στάθηκε στην ανάγκη, εφόσον αποφασιστούν επαναληπτικές εκλογές, να αυξηθεί η συμμετοχή.

Κανονικά η εκταμίευση 5,2 δισ. την Πέμπτη - Αβεβαιότητα για τη συνέχεια

Εξάλλου, η Ελλάδα θα λάβει κανονικά αύριο βοήθεια ύψους 5,2 δισεκ. ευρώ από τους πιστωτές της. «Η καταβολή θα πραγματοποιηθεί επειδή είχε ήδη εγκριθεί» από τους δανειστές, ανέφερε ο εκπρόσωπος της Ευρωπαϊκής Επιτροπής Αμαντέου Αλταφάζ.

Ο υπουργός Εξωτερικών του Λουξεμβούργου Ζαν Ασελμπορν προειδοποίησε πάντως πως η καταβολή των επόμενων δόσεων είναι σε εκκρεμότητα. Ειδικότερα ανέφερε πως δεν θα καταβληθούν χρήματα αν δεν σχηματιστεί σταθερή κυβέρνηση.

«Πρέπει να πούμε τώρα στον ελληνικό λαό ότι η κατάσταση είναι σοβαρή, πως καμιά χώρα της ΕΕ δεν θα μπορέσει να αποδεσμεύσει έστω κι ένα μικρό μέρος των 130 δισ. ευρώ που έχουμε θέσει στη διάθεση των Ελλήνων αν δεν υπάρχει κυβέρνηση που να λειτουργεί, η οποία να σέβεται τους κανόνες που έχουν τεθεί και να διαχειρίζεται τα χρήματα που καταβάλλονται», υπογράμμισε.

Το θέμα αναμένεται να τεθεί στην ημερήσια διάταξη της συνόδου των υπουργών Οικονομικών της Ευρωζώνης που θα πραγματοποιηθεί τη Δευτέρα.

Μνημόνιο Συνεργασίας για τη δημιουργία ενός ειδικού ταμείου «JESSICA PLUS» για το κέντρο της Αθήνας υπεγράφη στο πλαίσιο της συντονιστικής επιτροπής για την αντιμετώπιση των προβλημάτων του Κέντρου της Αθήνας. Το μνημόνιο υπεγράφη την Πέμπτη μεταξύ των υπουργείων Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος, της Περιφέρειας Αττικής και του δήμου Αθηναίων. Συγκεκριμένα, συμφώνησαν:

1) Να συνεργαστούν προκειμένου να διερευνήσουν τη δυνατότητα άμεσης σύστασης ενός Ειδικού Ταμείου Αστικής Αναζωογόνησης για την Αθήνα (Special Urban Revitalization Fund for Athens). Το Ταμείο αυτό θα μπορούσε να συσταθεί στο πρότυπο του υπάρχοντος «Ταμείου Κεφαλαίου JESSICA» (ΦΕΚ Β’ 1388/3.9.2010) και να λειτουργήσει ως εξής: · πιλοτικά κατά την τρέχουσα προγραμματική περίοδο, για τη χρηματοδότηση ιδιωτικών επενδύσεων σε μια συγκεκριμένη περιοχή του Κέντρου της Αθήνας που θα υποδειχθεί κατ' εφαρμογή του παρόντος (Φάση Α’), και · κανονικά την επόμενη προγραμματική περίοδο 2014-2020, σε πλήρη ανάπτυξη σε όλη την προβληματική περιοχή του Κέντρου της Αθήνας (Φάση Β’).

2) Να συγκροτήσουν πλήρη φάκελο με την απαιτούμενη τεκμηρίωση και να τον υποβάλουν στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή και, στη συνέχεια, στην Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, ώστε να συσταθεί το εν λόγω Ταμείο για την Αθήνα με σκοπό την υλοποίηση κατ’ αρχήν της Φάσης Α’. Ειδικότερα, στο πλαίσιο αυτό: α) να προσδιορίσουν την περιοχή πιλοτικής εφαρμογής, να καθορίσουν τις επιλέξιμες και συμβατές για χρηματοδότηση παρεμβάσεις του ιδιωτικού τομέα στην περιοχή αυτή, να ερευνήσουν το βαθμό ετοιμότητας της αγοράς να αξιοποιήσει το νέο χρηματοδοτικό εργαλείο για την αναζωογόνηση της εν λόγω περιοχής και να τεκμηριώσουν με χρηματοοικονομικά στοιχεία το ποσό που θα μπορεί βάσιμα να προβλεφθεί ότι θα εκταμιευθεί κατά την τρέχουσα προγραμματική περίοδο, αλλά και θα επιφέρει ορατά αποτελέσματα σε ολόκληρη την περιοχή πιλοτικής εφαρμογής· β) να προβούν έγκαιρα σε οποιεσδήποτε παρεμβάσεις απαιτηθούν στο ισχύον θεσμικό και νομικό πλαίσιο και να λάβουν συντονισμένα οποιεσδήποτε αποφάσεις ή μέτρα χρειαστούν στο πλαίσιο των νομίμων διαδικασιών και των κειμένων διατάξεων, ώστε να καταστήσουν εφικτή την πιλοτική λειτουργία του Ειδικού Ταμείου κατά την τρέχουσα προγραμματική περίοδο, αλλά και την προοπτική κανονικής λειτουργίας αυτού την επόμενη προγραμματική περίοδο.

3) Για την προετοιμασία της Β’ Φάσης λειτουργίας του προτεινόμενου Ειδικού Ταμείου την επόμενη προγραμματική περίοδο, να αναλάβουν εν ευθέτω χρόνω την εκπόνηση μιας πλήρους μελέτης σκοπιμότητας, ώστε να υποστηριχθεί η διεύρυνση της παρέμβασης του εν λόγω Ταμείου στην ευρύτερη περιοχή του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας.

4) Να αναζητήσουν πηγές χρηματοδότησης των ανωτέρω υπό στοιχεία (2) και (3) ενεργειών, εφόσον κρίνουν ότι αυτές δεν μπορούν να αναληφθούν εκ των ενόντων με την κινητοποίηση των υπηρεσιών των συνεργαζομένων αρχών.

5) Να αναθέσουν στο υπουργείο Ανάπτυξης τον συντονισμό όλων των απαιτούμενων ενεργειών για την υλοποίηση του παρόντος Μνημονίου Συνεργασίας, περιλαμβανομένων των επαφών με τις αρμόδιες υπηρεσίες της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων.