Στην αγορά ακινήτων των ΗΠΑ, οι πωλήσεις νέων κατοικιών σημείωσαν μη αναμενόμενη πτώση κατά -2,2% σε μηνιαία βάση τον Δεκ.’11 από αύξηση 2,3% το Νοέμ.’11, ενώ σε ετήσια βάση οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά -7,3%. Η μέση τιμή πώλησης των κατοικιών μειώθηκε κατά -2,5% σε ετήσια βάση τον Δεκ.’11 και διαμορφώνεται στα $210,3 χιλ.. Επιπλέον, το απόθεμα των νέων κατοικιών που είναι διαθέσιμο προς πώληση μειώθηκε στο ισόποσο των πωλήσεων 6,1 μηνών τον Δεκ.’11 από πωλήσεις 6,0 μηνών το Νοέμ.’11. Οι επικείμενες πωλήσεις κατοικιών σημείωσαν επίσης μείωση κατά -3,5% σε μηνιαία βάση τον Δεκ.’11, μετά από ικανοποιητική αύξηση κατά 7,3% το Νοέμ.’11, ενώ σε ετήσια βάση οι εν λόγω πωλήσεις ενισχύθηκαν κατά 5,6%. Σύμφωνα με το δείκτη τιμών κατοικιών FHFA, οι τιμές των ακινήτων ενισχύθηκαν οριακά, κατά 0,1% (183,8) σε μηνιαία βάση το Νοέμ.’11, έναντι της αναθεωρημένης προς τα κάτω, μείωσης κατά -0,7% (182,1) τον Οκτ.’11.

Καθαρά κέρδη €5,65εκ. παρουσίασε η Eurobank Properties για το 2011 έναντι κερδών €8,00εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου παρουσιάζοντας μείωση 29% . Η μείωση των κερδών οφείλεται σχεδόν αποκλειστικά, στην αύξηση των ζημιών από αναπροσαρμογή των τιμών των επενδύσεων σε εύλογη αξία από €27,26εκ. σε €32,60εκ., λόγω των προβλημάτων στην πραγματική οικονομία και στον κλάδο του real estate. Εάν αφαιρεθεί η επίπτωση αυτή, τα καθαρά κέρδη της Εταιρείας θα διαμορφώνονταν στα €38,25εκ. έναντι 35,26εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου παρουσιάζοντας αύξηση 9%. Ειδικότερα η πορεία των βασικών μεγεθών της εταιρείας ήταν η ακόλουθη:

α) Μείωση κατά 15% των λειτουργικών δαπανών από €5,26εκ. σε €4,47εκ. αποτέλεσμα της επιτυχημένης, για τρίτη χρονιά, πολιτικής μείωσης του κόστους.

β) Αύξηση κατά 21% των εσόδων από τόκους από € 6,90εκ. σε € 8,35εκ., λόγω κυρίως της αυξητικής πορείας των καταθετικών επιτοκίων.

γ) Μείωση των φόρων κατά 34% από €7,61εκ. σε € 5,04εκ. λόγω της μη επιβολής της έκτακτης εισφοράς στη χρήση 2011, που υπερκέρασε το κόστος του ειδικού τέλους του Νομού 4021/11.

Αντίθετα:

- Τα έσοδα από ενοίκια παρουσίασαν μικρή μείωση (-0,25%) και ανήλθαν σε €43,53εκ.από €43,64εκ., παρά τη νέα επένδυση του κτιρίου στην οδό Όθωνος και την ενσωμάτωση της επένδυσης στον Ταύρο για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.

- Τα χρηματοοικονομικά έξοδα αυξήθηκαν κατά 37% από €2,89εκ. σε €3,96εκ. λόγω της επένδυσης στο ακίνητο του Ταύρου, καθώς και της αύξησης των δανειακών επιτοκίων.

«Τέλος εποχής» για την  βιομηχανία δομικών υλικών «Φίλκεραμ-Johnson», η οποία προχωρεί αυτές τις ημέρες σταδιακά σε απόλυση των 220 εναπομείναντων εργαζόμενων της, όντας σε παραγωγική αδράνεια πάνω από εννιά μήνες. Πρόσφατη δικαστική απόφαση οδηγεί την ιστορική βορειοελλαδική εταιρεία, η οποία φέτος θα συμπλήρωνε μισό αιώνα ζωής, στην πτώχευση και οι εργαζόμενοί της, έπειτα από ένα χρόνο κινητοποιήσεων, αναμένουν τις αποζημιώσεις τους και δεδουλευμένα δέκα μηνών, τα οποία τους οφείλονται. Η αίτηση πτώχευσης κατατέθηκε από τη διοίκηση της επιχείρησης στις 13 Ιουλίου 2011 και εκδικάστηκε την 1η Σεπτεμβρίου, ενώ από τον περσινό Μάρτιο η «Φίλκεραμ» είχε σταματήσει κάθε παραγωγική δραστηριότητα, συνεπεία της πτώσης της ζήτησης και της περιορισμένης τραπεζικής χρηματοδότησης. Η «Φίλκεραμ-Johnson Α.Ε. ιδρύθηκε το 1962 από την οικογένεια Φιλίππου και το Χ. Κωνσταντόπουλο, ενώ ξεκίνησε πρώτη στην Ελλάδα την παραγωγή κεραμικών πλακιδίων με 18 άτομα και παραγωγή 80.000 τ.μ. το χρόνο.

Στο απόγειο της δραστηριότητάς της έφτασε να απασχολεί 400 άτομα για την παραγωγή 4.500.000 τ.μ. ετησίως, ενώ το 30% της παραγωγής κατευθυνόταν σε 29 χώρες, ήτοι βρισκόταν μεταξύ των μεγαλυτέρων βιομηχανιών παραγωγής κεραμικών πλακιδίων στην Ευρώπη. Δίπλα στη μητρική εταιρεία προστέθηκε από το 1982 η θυγατρική «Βιομηχανική Μεταλλευτική Α.Ε.», που παρήγαγε και διέθετε υλικά δόμησης. Στον όμιλο προστέθηκε αργότερα το 1994 και η εξειδικευμένη εταιρεία «Ιππόκαμπος Α.Ε.», που αποτέλεσε το πρώτο ελληνικό εργοστάσιο παραγωγής ειδικών κεραμικών τεμαχίων πισίνας, κατέχοντας μερίδιο 45% στην ελληνική αγορά. Μάλιστα, μέσα στο 2002 η «Ιππόκαμπος» είχε ολοκληρώσει επενδυτικό πρόγραμμα που αφορούσε στη διεύρυνση της δραστηριότητάς της και την αναβάθμιση του μηχανολογικού της εξοπλισμού. Η «Φίλκεραμ» ήταν πιστοποιημένη κατά ISO 9001 και η γκάμα της έφτασε τα 1.200 και πλέον προϊόντα για κάθε βιομηχανική και επαγγελματική εφαρμογή. 55 εκατ. ευρώ πωλήσεις Το 2007 πραγματοποίησε τζίρο 55 εκατ. ευρώ και τον Οκτώβριο του 2008 εγκαινίασε ένα νέο σύγχρονο εργοστάσιο και ξεκίνησε το κλείσιμο παλαιότερων μονάδων με παράλληλη μείωση των εργαζόμενων. Το φαινόμενο αυτό συνεχίστηκε όλο το 2009, με περισσότερες από 140 αποχωρήσεις προσωπικού. Ταυτόχρονα, άρχισαν να δίνονται διαθεσιμότητες στο υπόλοιπο προσωπικό και το 2010 η διοίκηση της εταιρείας εξάντλησε το περιθώριο τρίμηνης διαθεσιμότητας για όλους τους απασχολούμενους.

Από το πρώτο τρίμηνο του 2011 η παραγωγική μονάδα «νέκρωσε», τέθηκε εκ νέου σε τρίμηνη διαθεσιμότητα το προσωπικό και τον περσινό Απρίλιο η διοίκηση έστειλε εξώδικο στο σωματείο των εργαζόμενων, ζητώντας διαβούλευση για ομαδικές απολύσεις και επισημαίνοντας σε τριμερή συνάντηση στο υπουργείο Εργασίας ότι η εταιρεία δεν μπορεί να ξαναλειτουργήσει. Οι 220 εναπομείναντες εργαζόμενοι από ένα σημείο και έπειτα έμειναν εντελώς απλήρωτοι, ενώ όσο ήταν σε διαθεσιμότητα λάμβαναν τις μισές από τις κανονικές αποδοχές. Το μόνο πάγιο της επιχείρησης, που εκτιμάται ότι επενδυτικά παρουσιάζει ενδιαφέρον, είναι το ακίνητο του εργοστασίου.

Αλλαγές στο τρόπο μεταβίβασης αγροτεμαχίων καθώς δεν απαιτείται πλέον εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα για μεταβιβάσεις αδόμητων αγροτεμαχίων και κληροτεμάχια τα οποία βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεων ή ορίων οικισμού και τα οποία προέρχονται από αναδασμό ή περιλαμβάνονται στο κτηματολόγιο του Ολοκληρωμένου Συστήματος Διαχείρισης και Ελέγχου του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης. Το ίδιο ισχύει και για τα αδόμητα κληροτεμάχια διανομής. Στην περίπτωση αυτη απαιτείται κτηματογραφικό απόσπασμα του αναδασμού ή του Κτηματολογίου του ΟΣΔΕ ή της πράξης διανομής θεωρημένο από την αρμόδια υπηρεσία τήρησης του αρχείου της πράξης διανομής. Επίσης δεν χρειάζεται από εδώ και πέρα στο συμβόλαιο να υπάρχει εξαρτημένο τοπογραφικό για αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, που βρίσκεται εντός σχεδίου ή εντός ορίων οικισμών προϋφιστάμενων του 1923, αλλά και οικισμών με κάτω από 2.000 κατοίκους. Οσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων κατέθεσαν αίτηση μέχρι 31./12/2011 μπορούν να πληρώσουν την πρώτη δόση μέχρι τέλη Φεβρουαρίου.