Η παγκόσμια αγορά γραφείων θα κινηθεί υποτονικά τόσο το 2012 όσο και το 2013 . Η πρόβλεψη αυτή διατυπώνεται σε μελέτη που συνέταξε η εταιρία Cushman & Wakefield. Σύμφωνα με τους συντάκτες της μελέτης , ενώ το 2011 ξεκίνησε με έντονες ανοδικές τάσεις από το τρίτο τρίμηνο η ανασφάλεια για την πορεία της παγκόσμιας οικονομίας επιβράδυνε την ζήτηση για γραφειακούς χώρους . Στασιμότητα θα επικρατήσει στην Ευρώπη καθώς η κρίση χρέους αναβάλλει ή αναστέλλει, τις νέες μισθώσεις. Εξαίρεση θα αποτελέσουν οι αγορές σε Φρανκφούρτη, Μόναχο, Παρίσι, Κωνσταντινούπολη, Στοκχόλμη και Λονδίνο, όπου η ζήτηση θα παραμείνει ισχυρή. Στις υπόλοιπες ευρωπαϊκές αγορές η ζήτηση θα είναι υποτονική. Ανάλογες προβλεπεται ότι θα είναι οι εξελίξεις στις αγορές γραφείων στην Αμερική. Παρόλα αυτά διατυπώνεται η πρόβλεψη ότι σε ορισμένες αγορές όπως: Νέα Υόρκη, Σαν Φρανσίσκο και Σιάτλ στις ΗΠΑ, στο Calgary του Καναδά , στην Πόλη του Μεξικού, στο Santiago της Χιλής , στο Σάο Πάολο και στο Μπουένος Άιρες η ζήτηση θα παραμείνει ισχυρή. Στην Ασία, θα σημειωθεί αύξηση της ζήτησης στις παράλληλες αγορές ενώ και στην Κίνα αναμένεται να κινηθεί υψηλά επίπεδα. Ως εκ τούτου, σημαντικές ανοδικές πιέσεις στα ενοίκια δεν προβλέπεται να σημειωθούν μέχρι το 2013 για την πλειονότητα των αμερικανικών και ευρωπαϊκών αγορών.

«Λουκέτο» έβαλαν 100 ξενοδοχεία στη χώρα μέσα στο 2011 λόγω του οικονομικού αδιεξόδου, σημειώνει ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος κ. Γ. Τσακίρης. Ο ίδιος αναφέρει ότι «είναι η πρώτη φορά που ο αριθμός των Ελληνικών ξενοδοχείων μειώνεται», κατά 79 ξενοδοχεία, καθώς τα νέα καταλύματα που άνοιξαν εφέτος ανήλθαν σε 21. Το ίδιο διάστημα η κάμψη που παρουσιάζει η Αθήνα ως προορισμός σε συνδυασμό με την υποβάθμιση του κέντρου της πόλης, οδήγησε σε κλείσιμο 17 ξενοδοχεία, αφαιρώντας 2.700 κλίνες από την πρωτεύουσα, ποσοστό που αναλογεί σε 20% του ξενοδοχειακού δυναμικού του κέντρου και 10% της Αττικής συνολικά. Ωστόσο όπως σημειώνει ο κ. Τσακίρης, μόνο τρία ξενοδοχεία της Αθήνας έχουν διαγραφεί από τα μητρώα του Επιμελητηρίου, στοιχείο που δείχνει ότι οι 14 επιχειρήσεις βρίσκονται σε «αδράνεια», προσβλέποντας σε ενδεχόμενη βελτίωση της κατάστασης. Σημαντικές είναι οι επιπτώσεις και στην απασχόληση καθώς από τη μελέτη του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ) που παρουσιάστηκε στην 1η Γενική Συνέλευση του ΞΕΕ στο πλαίσιο της 43ης έκθεσης xenia τη φετινή χρονιά η μεγαλύτερη μείωση της απασχόλησης (-19,4%) καταγράφεται στην Αττική και αποδίδεται τόσο στην ανάλογη μείωση της πληρότητας τον Αύγουστο, όσο και στο γεγονός ότι έκλεισαν αρκετές ξενοδοχειακές μονάδες στη διάρκεια του προηγούμενου έτους.

Ραγδαίες αλλαγές στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων του κέντρου της Αθήνας θα προκαλέσει η διαφαινόμενη απομάκρυνση του υπουργείου Οικονομικών από το Σύνταγμα, αλλά και οι τάσεις φυγής πολλών επιχειρήσεων και ξενοδοχείων. Σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς, η αύξηση της προσφοράς άδειων γραφείων αυτή την περίοδο θα προκαλέσει σοκ στον κλάδο του real estate, διότι ακόμη και τα κεντρικά κτίρια δεν έχουν ζήτηση. Οι τιμές ενοικίασης υποχωρούν σημαντικά (τα τελευταία χρόνια καταγράφεται πτώση πάνω από 20-30%), γραφεία απαξιώνονται και «αραχνιάζουν» και το κέντρο απειλείται με ερήμωση. Φυγή Τα επεισόδια και η γενικότερη κατάσταση από το Σύνταγμα μέχρι την Ομόνοια, έχουν απομακρύνει εκατοντάδες επιχειρήσεις, εμπορικές και μη, με αποτέλεσμα να αλλάζει ραγδαία η εικόνα της αγοράς στην πρωτεύουσα. Το πρόβλημα της απαξίωσης του κέντρου έθιξε σε πρόσφατη επιστολή - κραυγή αγωνίας και ο δήμαρχος Αθηναίων, Γ. Καμίνης

Τη μετακόμιση κεντρικών υπηρεσιών του, κυρίως από την Καραγεώργη Σερβίας, στο πρώην βιομηχανικό κτίριο της καπνοβιομηχανίας Κεράνης στον Ελαιώνα σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με ανακοίνωσή του, υπολογίζεται ότι από την μεταστέγαση θα εξοικονομηθούν 7.039.654,08 ευρώ ετησίως από ενοίκια που καταβάλλονται σήμερα σε περισσότερα από 50 κτίσματα στο κέντρο της Αθήνας. Το συγκεκριμένο κτίριο, επί της οδού Θηβών 196-198 στον Δήμο Νίκαιας-Ρέντη, βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 15.766,59 τετραγωνικών μέτρων με συνολική δομημένη επιφάνεια 32.766,59 τετραγωνικών μέτρων. Περιλαμβάνει έξι ορόφους χώρων εργασίας και 506 θέσεις στάθμευσης (248 υπαίθριες και 258 στεγασμένες). Στο ισόγειο εκτός από τους χώρους υποδοχής και εργασίας, υπάρχουν και χώροι ιατρείου και κυλικείου. Στο δώμα, τέλος υπάρχουν εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά τόξα για την ενεργειακή υποστήριξη του κτιρίου. Για το ίδιο κτίριο εξετάζεται η πρόταση του αναπληρωτή υπουργού, Παντελή Οικονόμου, να στεγαστούν οι κεντρικές υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομίας, εκτός από την Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων.