Μια σειρά πρωτοβουλιών, οι οποίες δεν χρειάζονται την έγκριση του Κογκρέσου, αναμένεται να ανακοινώσει εντός της εβδομάδας ο πρόεδρος των ΗΠΑ Μπαράκ Ομπάμα προκειμένου να προωθηθεί η ανάκαμψη της οικονομίας. Μεταξύ άλλων, όπως δήλωσε αξιωματούχος του Λευκού Οίκου θα καταστεί ευκολότερος ο πρόσθετος δανεισμός ιδιοκτητών σπιτιών που έχουν αποκτήσει με ενυπόθηκα δάνεια. Η κίνηση του Ομπάμα σημειώνεται καθώς ο Αμερικανός πρόεδρος συναντά αντίσταση από τους Ρεπουμπλικάνους σε ό,τι αφορά το πακέτο ενίσχυσης της απασχόλησης, ύψους 447 δισ. δολαρίων, που καλεί το Κογκρέσο να εγκρίνει. Η πρώτη από τις πρωτοβουλίες αυτές θα παρουσιαστεί στη διάρκεια του τριήμερου ταξιδιού του Ομπάμα στις δυτικές πολιτείες των ΗΠΑ, που αρχίζει σήμερα. Ο Ομπάμα θα αναφερθεί στις αλλαγές των κανόνων σε ό,τι αφορά στα ενυπόθηκα δάνεια στη διάρκεια μιας επίσκεψής του στη Νεβάδα, όπου η αγορά κατοικίας έχει πληγεί σε μεγάλο βαθμό. Στο Ντένβερ, όπου θα βρίσκεται την Τετάρτη, αναμένεται να ανακοινώσει μια πρωτοβουλία που θα αφορά τα φοιτητικά δάνεια.

Οι ΗΠΑ σχεδιάζουν να μηνύσουν πάνω από 12 μεγάλες τράπεζες για παραπλάνηση της ποιότητας των ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων που πούλησαν στη διάρκεια της φούσκας των κατοικιών, αναφέρει η εφημερίδα New York Times. Ο κρατικός χρηματοπιστωτικός οργανισμός Federal Housing Finance Agency πρόκειται να ισχυρισθεί πως οι τράπεζες όφειλαν να γνωρίζουν πως οι σχετικοί τίτλοι δεν ήταν φερέγγυοι. Σύμφωνα με πηγές της εφημερίδας, στο στόχαστρο είναι τράπεζες όπως οι Bank of America, JPMorgan Chase, και Goldman Sachs. Οι αγωγές μπορεί να κατατεθούν ακόμη και σήμερα.

Ο οργανισμός Federal Housing Finance Agency – ο οποίος εποπτεύει γιγαντιαία ιδρύματα στεγαστικής πίστης όπως τα Fannie Mae και Freddie Mac – κατηγορεί τις τράπεζες πως απέτυχαν να διενεργήσουν επαρκείς ελέγχους της ποιότητας των στεγαστικών τίτλων που πούλησαν σε επενδυτές πριν την χρηματοπιστωτική κρίση του 2008. Οι τράπεζες Fannie Mae και Freddie Mac έχασαν πάνω από 30 δις δολ εν μέρει εξαιτίας παρόμοιων συμφωνιών και έπρεπε μετά να διασωθούν από τη κυβέρνηση. Οι μηνύσεις ακολουθούν τις κλήσεις που ο κρατικός χρηματοπιστωτικός οργανισμός εξέδωσε προς τις τράπεζες πέρσι και όπως ισχυρίζεται το BBC από την Ουάσινγκτον πρόκειται για τη τελευταία σειρά ενός αριθμού αγωγών κατά τραπεζών που αναμίχθηκαν στη πρακτική της έκδοσης τίτλων με ενέχυρο στεγαστικά δάνεια (MBS).

Ωστόσο, μερικά στελέχη επισημαίνουν πως οι ζημιές ήταν αποτέλεσμα της ευρύτερης οικονομικής ύφεσης, ενώ άλλοι ισχυρίζονται πως οι νέοι δικαστικοί αγώνες κατά τραπεζών μπορεί να ζημιώσουν την εύθραυστη ανάκαμψη των ΗΠΑ.

Στα χαμηλά 15 ετών υποχώρησε ο αριθμός των νέων αιτήσεων στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ, εν μέσω έντονων ανησυχιών σχετικά με την οικονομική κατάσταση στη χώρα. Σύμφωνα με την Ένωση Στεγαστικών Τραπεζών (Mortgage Bankers Association), ο δείκτης της κινητικότητας στις αιτήσεις στεγαστικών δανείων υποχώρησε κατά 2,4% την προηγούμενη εβδομάδα του Αυγούστου. «Μετά από ακόμη μια εβδομάδα μεταβλητότητας στις αγορές και διάχυτης αβεβαιότητας όσον αφορά στην οικονομία, οι επενδυτές συγκρατήθηκαν, με αποτέλεσμα οι αιτήσεις αγοράς κατοικιών να υποχωρήσουν στα χαμηλά 15 ετών», σχολιάζει ο Μάικ Φραταντόνι, αντιπρόεδρος της MBA.

Οι γαλλικές τράπεζες είναι απρόθυμες να χορηγούν στεγαστικά δάνεια στους διεθνείς επενδυτές που αγοράζουν ακίνητα και φημολογείται ότι ορισμένες απο αυτές σταματούν μέχρι το τέλος του χρόνου και την χορήγηση στεγαστικων δανείων σε ιδιώτες.Πρόκειται για μία απόφαση που  υποδηλώνει την έλλειψη ρευστότητας  που αντιμετωπίζουν. Αρκετές τράπεζες έχουν μειώσει τα πλαφόν στα δάνεια που χορηγούν σε δανειολήπτες από χώρες εκτός Ευρώπης. Παράλληλα, εφαρμόζουν αυστηρότερα κριτήρια προκειμένου να εγκρίνουν τις χορηγήσεις και σε γάλλους δανειολήπτες. Ήδη ορισμένες ανατρέπουν τραπεζικά κριτήρια δεκαετιών. Για παράδειγμα παραδοσιακά οι γαλλικές τράπεζες είχαν θέσει ως ανώτατο εισοδηματικό όριο το 33% του ακαθάριστου εισοδήματος του δανειολήπτη. Δηλαδή οι δαπάνες για την εξυπηρέτηση του δανείου να μη υπερβαίνουν το 33% του ακαθαρίστου ετησίου εισοδήματος του. Ωστόσο, πολλά πιστωτικά ιδρύματα έχουν πάψει να εφαρμόζουν και αυτο τον κανόνα που αποτελεί αξίωμα στην αγορά καθώς σε ορισμένους υποψήφιους δανειολήπτες απορρίπτουν την αίτηση με το αιτιολογικό ότι δεν διαθέτουν επαρκείς πόρους για να ζήσουν έστω και αν πληρούν τον κανόνα του 33% . Τέλος , οι γαλλικές τράπεζες έχουν αρχίσει να υιοθετούν τους κανόνες της Βασιλείας ΙΙΙ, ενός νέου παγκόσμιου ρυθμιστικού προτύπου για την κεφαλαιακή επάρκεια των τραπεζών και της ρευστότητας, το οποίο ορίζει ότι το σύνολο των δανείων των επιχειρήσεων δεν πρέπει να υπερβαίνουν το εξαπλάσιο του εισοδήματος τους .