Η μάχη για μείωση των επιτοκίων μετά απο τα καταστήματα που βρίσκονται σε εμπορικούς δρόμους περνά τώρα και στα εμπορικά κέντρα.

Σύμφωνα με πληροφορίες οι εμπορικές επιχειρήσεις που είναι εγκατεστημένα σε αυτά ζητούν να προχωρήσει άμεσα αναπροσαρμογή προς τα κάτω των όρων μίσθωσης των χώρων που κατέχουν προβάλλοντας ως επιχείρημα τόσο την καστάσταση της οικονομίας όσο και την μείωση των επισκεπτών-καταναλωτών.  Είναι ενδεικτικό ότι ακόμη και στα εμπορικά κέντρα Golden Hall, Athens Ηeart αλλά και στο Μall, οι μισθωτές πιέζουν τις διαχειρίστριες εταιρίες να μειώσουν το ύψος των ενοικίων που καταβάλλουν μηνιαίως. Άλλωστε πολλοί είναι οι επιχειρηματίες – μισθωτές που υποστηρίζουν ότι υπό την παρούσα οικονομική συγκυρία, αν νοίκιαζαν τώρα κάποιο χώρο από τα παραπάνω εμπορικά κέντρα θα διαπραγματευόταν με άλλους όρους το υψηλό μηνιαίο μίσθωμα που καταβάλλουν σήμερα. Οι περισσότεροι πάντως ιδιοκτήτες υπαναχωρούν προκειμένου να μην χάσουν ένα αξιόπιστο μισθωτή, ενώ μερικοί δεν διστάζουν να εκφράσουν την αντίρρησή τους σχετικά με την πρόσφατη τροπολογία, με την οποία δίνεται η δυνατότητα επαναδιαπραγμάτευσης της μίσθωσης, μετά τη συμπλήρωση ενός έτους από την υπογραφή της, ώστε οι έμποροι να επιτύχουν μια νέα με χαμηλότερο ενοίκιο.

Να σημειωθεί ότι στην εν λόγω τροπολογία προβλέπεται επίσης μείωση του χρόνου καταγγελίας της μίσθωσης από έξι σε τρεις μήνες, αλλά και μείωση του ποσού της αποζημίωσης, που πληρώνει ο μισθωτής στον ιδιοκτήτη, από 4 σε 1 μίσθωμα.

Όλα δείχνουν ότι οι εκλογές βρίσκονται προ των θυρών. Και ενώ σε λίγους μήνες τα κόμματα θα διεκδικήσουν την ψήφο του ελληνικού λαού τηρούν σιγή ιχθύος σχετικά με τις προθέσεις τους όσο αφορά την ακίνητη περιουσία. Αποτέλεσμα;

Οι άνθρωποι της ακίνητης περιουσίας θα κληθούν για μία ακόμα φορά να επιλέξουν το κόμμα της αρεσκείας τους χωρίς να γνωρίζουν τις προθέσεις του για την ακίνητη περιουσία. Η μοναδική πληροφόρηση είναι κάποιες διαρροές από τις συνεδριάσεις της επιτροπής για το νέο φορολογικό πλαίσιο οι οποίες εμφανίζουν ότι οι εκπρόσωποι των κομμάτων που συμμετέχουν ομονοούν στην επιβολή και πρόσθετων φορολογικών επιβαρύνσεων. Στην πραγματικότητα η συντριπτική πλειοψηφία των ελλήνων ψηφοφόρων που είτε έχουν ένα σπίτι είτε ένα αγροτεμάχιο είτε ασχολούνται επαγγελματικά με τα ακίνητα θα επιλέξουν κάποιους χωρίς να γνωρίζουν αν αμέσως μετά από τις εκλογές οι ίδιοι άνθρωποι , θα επιβάλλουν νέους φόρους, θα αυξήσουν τους ήδη υφιστάμενους ή θα θεσπίσουν και νέα αντικίνητρα για την οικοδομή. Ακόμα , δεν θα γνωρίζουν αν οι υποψήφιοι κυβερνήτες θα απαξιώσουν το αγροτεμάχιο τους στερώντας από αυτό το δικαίωμα του οικοδομείν είτε με τη κατάργησης της αρτιότητας στα τέσσερα στρέμματα είτε με διάφορα χωροταξικά και πολεοδομικά τερτίπια που μόνο οι ορκισμένοι εχθροί της αγοράς ακινήτων μπορούν να εφευρίσκουν.

Ήδη, όλοι οι άνθρωποι που ασχολούνται με την αγορά ακινήτων ένοιωσαν στο πετσί –αλλά και στο πορτοφόλι- τον εμπαιγμό της Κυβέρνησης που προέκυψε από τις εκλογές του Οκτωβρίου 2009 η οποία χωρίς την παραμικρή αναφορά στο προεκλογικό της πρόγραμμα κατέστησε την κατοχή ακίνητης περιουσίας αντιπαραγωγική, απαξίωσε περιουσίες καταργώντας ή αναθεωρώντας όρους δόμησης και έδιωξε επενδύσεις δεκάδων δις από την ελληνική αγορά ακινήτων.

Σήμερα, στο παρασκήνιο, «ψήνονται» και άλλα επαχθή μέτρα τα οποία ουσιαστικά θα πλήξουν την μικρή ιδιοκτησία και την μικρή επιχείρηση. Για παράδειγμα, η επιβολή φόρου στα αγροτεμάχια , φαίνεται ότι έχει συμφωνηθεί μεταξύ των δύο μεγάλων κομμάτων . Επίσης για τον περιορισμό της εκτός σχεδίου δόμησης , δεν έχει εκδηλωθεί καμία αντίδραση από την ΝΔ η οποία έχει περιοριστεί σε γενικόλογες δηλώσεις. Στις σχετικές δηλώσεις του κ. Σηφουνάκη, η πλευρά της ΝΔ ουσιαστικά δεν έχει τοποθετηθεί επίσημα καθώς η μοναδική αναφορά που έχει γίνει είναι μία δήλωση με αφορμή το προεδρικό διάταγμα για τις χρήσεις γης.

Η πραγματικότητα είναι ότι για μία ακόμα φορά , οι άνθρωποι της αγοράς ακινήτων θα κληθούν να ψηφίσουν χωρίς να γνωρίζουν αν η επιλογή τους οδηγεί την περιουσία τους σε εξαφάνιση. Για όλους αυτούς τους λόγους , είναι επιβεβλημένη πλέον η απαίτηση να ανοίξουν τα «χαρτιά» τους όλοι όσοι διεκδικήσουν την λαϊκή εντολή και να δεσμευτούν ότι δεν θα υπάρξουν και άλλες δυσάρεστες εκπλήξεις σε βάρος της ακίνητης περιουσίας. Και αυτό δεν αφορά μόνο τη ΝΔ και το ΠΑΣΟΚ αλλά και όλα τα υπόλοιπα πολιτικά κόμματα . Ήδη ο ελληνικός λαός έχει πληρώσει πολύ ακριβά το «λεφτά υπάρχουν» και δεν χρειάζεται αυτό το παιγνίδι της εξαπάτησης να διαιωνισθεί.