Στο κλείσιμο ενός ακόμα ξενοδοχείου στην Αθήνα προχωρά ο όμιλος Δασκαλαντωνάκη, διακόπτοντας τη λειτουργία του πεντάστερου «Athens Imperial» στην πλατεία Καραϊσκάκη από την Πέμπτη 31 Μαΐου. Στην επίσημη ανακοίνωση του ξενοδοχειακού ομίλου «η εταιρεία Ελληνική Τουριστική ΑΞΤΕ, μισθώτρια του ξενοδοχείου Athens Imperial που βρίσκεται στην πλατεία Καραϊσκάκη στην Αθήνα, με λύπη της ανακοινώνει τη διακοπή της λειτουργίας του ξενοδοχείου την 31η Μαΐου 2012». Σύμφωνα με πληροφορίες οι λόγοι που οδηγούν στο κλείσιμο του τέταρτου κατά σειρά ξενοδοχείου του ομίλου στην Αθήνα δυναμικότητας 237 δωματίων, σε συνέχεια των «Acropol» 167 δωματίων και «Fashion House Hotel» 115 δωματίων στην Ομόνοια, καθώς και του «Baby Grand» στην οδό Αθηνάς που παραμένει κλειστό «για ανακαίνιση», όπως αναφέρεται από την εταιρία, είναι ο μαρασμός της ελληνικής πρωτεύουσας ως τουριστικού προορισμού και η έλλειψη προοπτικής. Ο ξενοδοχειακός όμιλος είχε «επενδύσει» στη συνεδριακή αγορά και για τη λειτουργία του ξενοδοχείου, ωστόσο η κάμψη που παρουσιάζει και αυτός ο κλάδος και οι απώλειες συνεδρίων εξαιτίας των απεργιών και της αναστάτωσης στην Αθήνα λειτούργησαν ανασταλτικά.

Ηδη η ελληνική πρωτεύουσα έχει χάσει 20 ξενοδοχεία από το δυναμικό της, καθώς το 2011 έκλεισαν 18, περιορίζοντας την προσφορά κατά 22%, με 2.700 κλίνες να έχουν αποσυρθεί από την αγορά. Αντίστοιχα εικόνα «εγκατάλειψης» παρουσιάζουν οι πληρότητες των ξενοδοχείων της πρωτεύουσας, με βάση τα στοιχεία της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών - Αττικής (ΕΞΑ-Α), καθώς το διάστημα από τον Δεκέμβριο του 2011 έως τον Φεβρουάριο του 2012, οι απώλειες φθάνουν σε ποσοστό 20,5% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2010, ενώ παρόμοια μεγέθη διατηρούνται τον Ιανουάριο με τη μείωση να αγγίζει το 18,65% και τον Φεβρουάριο με ποσοστό 20,42%. Η Αθήνα παρουσιάζει τη χαμηλότερη πληρότητα μεταξύ των ευρωπαϊκών πόλεων και τους τρεις μήνες, με ποσοστά 60,1% τον Δεκέμβριο, 38,3% τον Ιανουάριο και 41,3% τον Φεβρουάριο, ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο τον Ιανουάριο παρουσιάζει μείωση 17,5% σε ετήσια βάση και 19,1% τον Φεβρουάριο.

Ακίνητα... «φιλέτα» και σε τιμή ευκαιρίας διατίθενται στο Κολωνάκι, στην Εκάλη ακόμα και... απέναντι από το Προεδρικό Μέγαρο!  Στις ακριβές περιοχές η τιμή πώλησηw των ακινήτων έχει πέσει μέχρι και 1000 ευρώ / τ.μ ενώ, όξενοίκιαστα παραμένουν σπίτια που βρίσκονται διπλά στον Εθνικό κήπο! Τα περισσότερα γραφεία μάλιστα στο κέντρο της Αθήνα είναι ξενοίκιαστα. Όπως λένε οι ειδικοί της αγοράς, καθημερινά δίνεται μάχη μεταξύ ιδιοκτητών και εκμισθωτών και για το αν θα πέσουν τα ενοίκια που πλέον εισπράττονται με μεγάλη δυσκολία...

Σύμφωνα με στοιχεία του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής (ΕΛΙΕ), η πτώση των ακινήτων μόνο τον τελευταίο χρόνο φτάνει το 16%, με τις αγοραπωλησίες σπιτιών για το 2011 να μειώνονται κατά 57,72%, όταν η αντίστοιχη μείωση το 2010 δεν ξεπερνούσε το 23% (22,69%). Μια βόλτα στις ιστοσελίδες με αγγελίες για πώληση ακινήτων αρκεί για να δει κανείς πόσο έχουν οι τιμές σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια ακόμη και στις παραδοσιακά ακριβές περιοχές όπως το Κολωνάκι, η Εκάλη αλλά και το Πανόραμα Θεσσαλονίκης. Ειδικότερα, η τιμή για την αγορά ενός ακινήτου στο Κολωνάκι μειώθηκε εωα και κατά 62,1% , στην Κηφισιά εωςκαικατά 45,5% (από 4.800 ευρώ/τ.μ. σε 3.300 ευρώ/τ.μ.) και στη Βουλιαγμένη κατά 37,5% (από 5.500 ευρώ/τ.μ. σε 4.000 ευρώ/τ.μ.).

Στο  Κολωνάκι βρίσκεις για παράδειγμααγγελίες με  διαμέρισμα 45 τμ με 40.000 ευρώ, ενώ με 160.000 ευρώ μπορείς να αγοράσεις διαμέρισμα 70 τμ Οι τιμές αυτές παίζουν στις ηλεκτρονικές αγγελίες και φανταστείτε είναι χωρίς… ΠΑΖΑΡΙΑ!!! Στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, τα πράγματα φαίνονται να είναι ακόμη καλύτερα για τους έχοντες …παραδάκι, αφού με 200.000 ευρώ μπορούν να αποκτήσουν μεζονέτες πάνω από 100 τμ με όλα τα κομφόρ!!! Ενδεικτικό της δύσκολης οικονομικής κατάστασης που επικρατεί είναι ότι σε πολλές ηλεκτρονικές αγγελίες δεν αναγράφεται καν η τιμή του ακινήτου, αφήνοντας δηλαδή τα πάντα ανοιχτά και συζητήσιμα με τους ενδιαφερομένους!! Όσον αφορά τώρα τις δυτικές συνοικίες της πρωτεύουσας, 150.000 ευρώ αρκούν για να αγοράσεις μονοκατοικία πάνω από 60 τμ ή και διαμέρισμα πάνω από 100 τμ !!! Ανάλογη είναι η εικόνα και στα δυτικά προάστια της Θεσσαλονίκης, αφού 100.000 ευρώ αρκούν για την αγορά διαμερίσματος ακόμη και 100 τμ !!!