Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Περιβάλλον

Δασικοί χάρτες μετ΄εμποδίων

Σε νέες καθυστερήσεις οδηγείται η διαδικασία οριστικοποίησης των δασικών χαρτών και θωράκισης των δασικών εκτάσεων. Το ΥΠΕΚΑ με απόφασή στις 25 Ιανουαρίου αλλάζει τις προθεσμίες και μετατρέπει ι τα προαπαιτούμενα έτσι όπως καθορίζονταν σε προηγούμενη Υπουργική Απόφαση (165387/410/3.2.2012 - διαδικασία, στοιχεία και δικαιολογητικά τεκμηρίωσης αιτίας μεταβολής δασικής μορφής εκτάσεων εντός οικισμών, στερούμενων νόμιμης έγκρισης, άρθρο 24 παρ. 2 Ν. 3889/2010). Με νέες προσθήκες επιτρέπεται τα όρια (με κίτρινο περίγραμμα) των περιοχών που βρίσκονται εντός παράνομων οικισμών ή εντός ορίων σχεδίων πολεοδομικών μελετών και σχεδίων πόλεως που δεν έχουν εγκριθεί για οποιοδήποτε λόγο να υποβάλλονται εκ των υστέρων ως συμπληρωματικά στοιχεία από τις πολεοδομικές υπηρεσίες σε ένα τρίμηνο από την ανάρτηση του δασικού χάρτη. Επιπλέον "η αναφορά στις περιοχές που εξαιρούνται της υποβολής αντιρρήσεων γίνεται επί των επιδεικνυομένων από τις πολεοδομικές υπηρεσίες ορίων". Ως λόγος για τη νέα αλλαγή προβάλλεται η έκδοση Υπουργικής Απόφασης για την εξαίρεση από τον χάρτη "των εμφανιζόμενων ως δασικού χαρακτήρα εκτάσεων". Επίσης, στην περίπτωση που στους αναρτημένους δασικούς χάρτες, παρ' ότι είναι υποχρεωτική πριν την ανάρτηση να έχει γίνει η σήμανση με πορτοκαλί χρώμα του περιγράμματος των ορίων των οικισμών, όπως τα όρια αυτά έχουν εγκριθεί με πράξεις της διοίκησης, καθώς και των ορίων των εγκεκριμένων μελετών και ρυμοτομικών σχεδίων, τώρα η παράλειψη... συγχωρείται. Έτσι η αρμόδια "Διεύθυνση Δασών οφείλει και αυτεπαγγέλτως να αναστείλει επί τρίμηνο τη διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων κατά των αναρτηθέντων δασικών χαρτών" ώστε στο τρίμηνο αυτό "οι αρμόδιες υπηρεσίες να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους για την επισήμανση των ανωτέρω ορίων". Πάντως, ανεστάλη η διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων για τους δασικούς χάρτες στον Χορτιάτη με απόφαση της Διεύθυνσης Δασών Θεσσαλονίκης (Α.Π. 9419/1.2.2013). Η ημερομηνία ανάρτησης ήταν 28.11.2012 και η προθεσμία υποβολής αντιρρήσεων ξεκίνησε στις 5 Δεκεμβρίου και έληγε στις 4 Φεβρουαρίου και 25 για τους κατοίκους εξωτερικού.

Πως χάθηκαν 6.000.000 στρέμματα

Αλλαξαν χρήση  6.000.000 στρέμματα με την οικοπεδοποίηση, τη δόμηση και  την χρήση της απο την γεωργία . Η εκτίμηση προέρχεται από τη μελέτη «Η Ελλάδα τότε και τώρα: Διαχρονική χαρτογράφηση των καλύψεων γης 1987-2007» την οποία παρουσίασε η WWF Ελλάς, αναδεικνύοντας παράλληλα την «απόλυτη έλλειψη τεκμηριωμένου και μακροχρόνιου εθνικού χωροταξικού σχεδιασμού«. Η χαρτογράφηση των αλλαγών υλοποιήθηκε από τη Σχολή Δασολογίας και Φυσικού Περιβάλλοντος του ΑΠΘ. Σε απόλυτους αριθμούς, οι μεταβολές στις καλύψεις γης ήταν:

Δάση: μείωση κατά 1,3 εκατ. στρέμματα

Εκτάσεις θαμνώδους και χαμηλής βλάστησης: μείωση κατά 4,9 εκατ. στρέμματα

Γεωργικές εκτάσεις: αύξηση κατά 5,7 εκατ. στρέμματα

Λοιπές καλύψεις (δόμηση, έργα υποδομής κλπ): αύξηση κατά 0,3 εκατ. στρέμματα

Οι ερευνητές της οργάνωσης επισημαίνουν ωστόσο ότι τα απόλυτα νούμερα των αλλαγών δεν διηγούνται τη συνολική ιστορία, καθώς εξίσου σημαντική είναι και η μετατόπιση των καλύψεων γης ανάμεσα σε διαφορετικές περιοχές. Στα Ιόνια Νησιά, για παράδειγμα, το 12,6% της συνολικής έκτασης μετατράπηκε σε γεωργική, ενώ αντίθετα στα ορεινά της χώρας, και κυρίως στην Πελοπόννησο, η αγροτική παραγωγή φαίνεται να εγκαταλείπεται. Οι πλέον θιγόμενες φυσικές εκτάσεις είναι οι περιοχές χαμηλής βλάστησης, καθώς η απευθείας μετατροπή ενός δάσους σε τεχνητή επιφάνεια είναι σπάνια και συνοδεύεται από πολλές νομικές περιπλοκές. Όμως η σταδιακή αλλαγή ενός δάσους μέσω επαναλαμβανόμενων πυρκαγιών και η μετέπειτα κατάληψή της από τεχνητές καλύψεις είναι μία συνήθης πρακτική.

Η μελέτη, υπογραμμίζει ο γενικός διευθυντής της WWF Ελλάς, ,«είναι η πρώτη που απεικονίζει τις καλύψεις γης για όλη την Ελλάδα σε βάθος εικοσαετίας, ανοίγοντας μια ουσιαστική συζήτηση για την εξέλιξη και διαχείριση του χώρου στην Ελλάδα». »Η αποτυχία στην αποτελεσματική διαχείριση αυτών των αλλαγών, δεν θα λειτουργήσει μονάχα εις βάρος του φυσικού περιβάλλοντος, αλλά εν τέλει, θα υποσκάψει και την ίδια την προοπτική ανάπτυξης της χώρας μας, ειδικά μάλιστα, σε ό, τι αφορά τους οικονομικούς κλάδους του τουρισμού και του πρωτογενούς τομέα»

Η ρύπανση κάνει κακό στα ακίνητα

Μελέτη, που ανέλυσε στοιχεία από 14 ευρωπαϊκές χώρες (μεταξύ των οποίων και η Ελλάδα), κατέληξε στο συμπέρασμα ότι όσο αυξάνεται η ρύπανση της ατμόσφαιρας, τόσο μεγαλώνει η δυσαρέσκεια και η δυστυχία των πολιτών. Ενώ ισχύει και το αντίστροφο, δηλαδή όσο πιο δυστυχείς νιώθουν οι άνθρωποι μιας χώρας ή περιοχής, τόσο περισσότερο αυξάνεται η ρύπανση του αέρα. Αυτό φυσικά επηρεάζει και την αγορά ακινήτων. Οι ερευνητές του πανεπιστημίου του Τρεντ στο Οντάριο, με επικεφαλής τους καθηγητές Οικονομικών Μπάϊρον Λιου και Μακ Άρβιν, που έκαναν την έρευνα η οποία δημοσιεύθηκε στο διεθνές περιοδικό για θέματα «πράσινης» οικονομίας International Journal of Green Economics, ανέλυσαν τα στοιχεία για την ανά κεφαλή εκπομπή διοξειδίου του άνθρακα, που θεωρείται αντιπροσωπευτική για το γενικότερο επίπεδο ρύπανσης του αέρα σε μια χώρα, καθώς πηγάζει από την καύση των ορυκτών καυσίμων. Μετά συσχέτισαν αυτά τα στοιχεία με το επίπεδο ευτυχίας των πολιτών, όπως αυτό προκύπτει από τις σχετικές έρευνες της κοινής γνώμης με ερωτηματολόγια. Οι χώρες που μελετήθηκαν, ήταν: Ελλάδα, Βέλγιο, Βρετανία, Δανία, Γαλλία, Γερμανία, Ιρλανδία, Ιταλία, Λουξεμβούργο, Ολλανδία, Πορτογαλία, Ρουμανία, Ισπανία και Ρωσία.

Η μελέτη έδειξε την ύπαρξη σχέσης ανάμεσα στη ρύπανση και στην ψυχική διάθεση των πολιτών, αν και δεν εξηγεί μέσω ποιού μηχανισμού προκύπτει αυτή η αλληλεπίδραση. Οι ερευνητές πάντως επισημαίνουν ότι η λήψη μέτρων από τις αρμόδιες δημόσιες αρχές, ώστε να μειωθεί η ρύπανση, αναμένεται να έχει θετικές επιπτώσεις γενικότερα στην ψυχική διάθεση και στην ικανοποίηση των ανθρώπων.

«Ο καθαρότερος αέρας θα ανυψώσει το επίπεδο ευτυχίας των πολιτών στην Ευρώπη και, όπως υποψιαζόμαστε και στις άλλες χώρες του κόσμου» ανέφεραν οι Καναδοί ερευνητές. Από την άλλη, όπως επισημαίνουν, η λήψη μέτρων από τις κυβερνήσεις, τα οποία θα βελτιώνουν την καθημερινή ζωή και ικανοποίηση των πολιτών, μπορούν, με τη σειρά τους, να οδηγήσουν στη μείωση της ρύπανσης της ατμόσφαιρας. Ως τέτοια μέτρα ενδεικτικά αναφέρουν την παροχή καλύτερης ποιότητας υπηρεσιών υγείας και εκπαίδευσης, την ύπαρξη «διχτυών» κοινωνικής ασφάλειας κατά της φτώχειας, την μείωση του εργασιακού στρες και των εισοδηματικών ανισοτήτων, την ύπαρξη ίσων ευκαιριών για όλους, την μείωση της διαφθοράς, την καλύτερη ποιότητα διακυβέρνησης, την πιο αποτελεσματική προώθηση της ισότητας των δύο φύλων και της γενικότερης κοινωνικής ανεκτικότητας, καθώς και τη διεύρυνση των οικονομικών μια πολιτικών ελευθεριών,

Παραταση για τα καταπατημένα

Παράταση έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2013 έδωσε ο Ν.4099/2012 (ΦΕΚ 250 Α΄/20-12-2012) στην προθεσμία υποβολής αιτήσεων εξαγοράς στους ενδιαφερόμενους «αυθαίρετους» κάτοχους ακινήτων διαχείρισης Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων. Υπενθυμίζουμε ότι οι αιτούντες θα πρέπει να μπορούν να αποδείξουν την κατοχή αυτών πριν τις 5.6.1993 και η επιφάνεια των προς εξαγορά εκτάσεων δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα δέκα στρέμματα. Η αίτηση εξαγοράς θα απευθύνεται στην Επιτροπή Θεμάτων Γης και Επίλυσης Διαφορών των Περιφερειακών Ενοτήτων της κάθε Περιφέρειας. Tα ακίνητα που διαχειρίζονται από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων, στα οποία μπορεί να γίνει εφαρμογή του παραπάνω Νόμου, είναι οι Διανομές (Αγροκτήματα Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων) καθώς και μεμονωμένες χορτολιβαδικές εκτάσεις που περιήλθαν στην διαχείριση του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων από την Διεύθυνση Δασών με αντίστοιχα Πρωτόκολλα Παράδοσης – Παραλαβής.

Θέλουν προκαταβολικά την εισφορά!!!

Ανάστατοι είναι οι κάτοικοι της περιοχής Χερσονήσου, μετά την απόφαση του τοπικού δήμου να ενεργοποιήσει παλαιότερη απόφαση του πρώην Δημοτικού Συμβουλίου Γουβών και να αναγκάσει τους κατοίκους της περιοχής να πληρώσουν το 10% της εισφοράς σε χρήμα που τους αντιστοιχεί για την ένταξή τους στο σχέδιο πόλης! Με την επίμαχη απόφαση καλούνται περισσότεροι από 2.200 ιδιοκτήτες γης να πληρώσουν ένα ποσό που αγγίζει τα 1.226.584,03 ευρώ για την ένταξή τους στο σχέδιο πόλης, το οποίο βρίσκεται στο πρώτο στάδιο της πράξης εφαρμογής.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki