Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Περιβάλλον

Λεφτά για ενεργειακό λήφτινγκ

Tην απόφαση για τη διάθεση πρόσθετων πόρων ύψους 89 εκ. ευρώ για τη χρηματοδότηση των προγραμμάτων εξοικονόμησης ενέργειας, “Εξοικονομώ Κατ΄Οικον” και “Εξοικονομώ των ΟΤΑ” υπέγραψε ο υπουργός Ανάπτυξης . Σε ό,τι αφορά στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ' οίκον», η πρόσθετη πίστωση αναμένεται να καλύψει τις μέχρι σήμερα υποχρεώσεις προς δικαιούχους του προγράμματος που έχουν υλοποιήσει τις σχετικές παρεμβάσεις. Συνολικά αναμένεται να ωφεληθούν άμεσα περίπου 13.500 νοικοκυριά. Σε ό,τι αφορά στα έργα του προγράμματος Εξοικονομώ των Δήμων επιχειρείται να δοθεί λύση σε σημαντικό αριθμό έργων, τα οποία βρίσκονται σε φάση υλοποίησης. Πρόκειται για δράσεις ενεργειακής αναβάθμισης δημοσίων κτιρίων, κοινοχρήστων χώρων με σημαντικά οφέλη για το τοπικό επίπεδο.

Μέτρα ενεργειακής αναβάθμισης των κατοικιών

Στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος, για την ενεργειακή απόδοση των κτηρίων, κατ' εναρμονισμό της εθνικής νομοθεσίας με την Οδηγία 2012/27/Ε.Ε. για την ενεργειακή απόδοση, που τέθηκε από χθες έως στις 26 Σεπτεμβρίου σε δημόσια διαβούλευση και προγραμματίζεται πριν από το τέλος του έτους να ψηφιστεί στη Βουλή προβλέπονται και μέτρα ενεργειακής αναβάθμισης των ιδιωτικών κατοικιών. Στηρίζονται στα προγράμματα «Εξοικονόμηση κατ' οίκον», που προωθούνται με χρηματοδότηση μέσω ΕΣΠΑ και νέου ΕΣΠΑ.

Μάλιστα για να προσδιοριστεί η έκταση αυτών των προγραμμάτων θεσπίζεται εθνικός ενδεικτικός στόχος ενεργειακής απόδοσης, ενώ καθορίζονται μέτρα για την επίτευξη του στόχου, τα οποία συγκροτούν το Εθνικό Σχέδιο Δράσης Ενεργειακής Απόδοσης (ΕΣΔΕΑ). Παράλληλα, με το σχέδιο νόμου προτείνονται περαιτέρω δράσεις που αφορούν:

* Στη θέσπιση μακροπρόθεσμης στρατηγικής για την κινητοποίηση επενδύσεων για την ενεργειακή αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος της χώρας.

* Στην υιοθέτηση συστήματος ενεργειακών ελέγχων σε επιχειρήσεις.

* Στον προσδιορισμό μέτρων βελτίωσης των υποδομών μετατροπής, μεταφοράς και διανομής της ενέργειας.

* Στην υποχρέωση των διανομέων ενέργειας και των επιχειρήσεων λιανικής πώλησης ενέργειας, να παρέχουν αναλυτικούς και εναρμονισμένους με την πραγματική κατανάλωση πληροφοριών και τιμολογίων προς τους τελικούς καταναλωτές, σε συνδυασμό με την εγκατάσταση μετρητών ηλεκτρικής ενέργειας, φυσικού αερίου, τηλεθέρμανσης, τηλεψύξης και ζεστού νερού, σε ανταγωνιστικές τιμές.

* Στην περαιτέρω ανάπτυξη της αγοράς των επιχειρήσεων ενεργειακών υπηρεσιών. Για ιδιώτες και επιχειρήσεις που δεν θα συμμορφώνονται με τις νέες ρυθμίσεις προβλέπονται πρόστιμα από 5.000 έως 250.000 ευρώ.

Ολες οι μεγάλες επιχειρήσεις, που απασχολούν πάνω από 250 εργαζομένους, με κύκλο εργασιών άνω των 50 εκατομμυρίων ευρώ, υποχρεούνται να κάνουν ενεργειακό έλεγχο πρώτη φορά έως και τις 5 Δεκεμβρίου 2015 και στη συνέχεια να υποβάλλονται ανά τετραετία από την ημερομηνία διεξαγωγής του προηγούμενου ενεργειακού ελέγχου.

 

Διγλωσσία για τα δάση

Διχασμένοι εμφανίστηκαν οι φορείς κατά την ακρόασή τους στη Βουλή για το νομοσχέδιο για τα δάση, καθώς οι εκπρόσωποι των πολιτικών μηχανικών και των, άμεσα εμπλεκόμενων, οικοδομικών συνεταιρισμών τάχθηκαν υπέρ του νομοσχεδίου μιλώντας για επίλυση χρόνιων προβλημάτων. Έντονη αντίθεση εξέφρασαν οι εκπρόσωποι των δασολόγων και των περιβαλλοντικών οργανώσεων, αλλά και του ΤΕΕ, επικρίνοντας τη χαλάρωση της προστασίας των δασών και τον σαφή αντισυνταγματικό χαρακτήρα πολλών διατάξεων. Παράλληλα, διχασμένη εμφανίστηκε και η συγκυβέρνηση μετά τη σαφή τοποθέτηση της Δ. Αυγερινοπούλου, προέδρου της Επιτροπής Προστασίας του Περιβάλλοντος της Βουλής, ότι αρκετές από τις διατάξεις του νομοσχεδίου είναι αντισυνταγματικές κι ότι η κυβέρνηση πρέπει να φέρει αλλαγές.

Ο Γ. Κυριακόπουλος από το ΤΕΕ σημείωσε ότι συμμερίζεται την «ανάγκη εξορθολογισμού», αλλά τόνισε ότι «τα πρώτα εργαλεία για ουσιαστικό εξορθολογισμό» είναι το Δασολόγιο και το Κτηματολόγιο. Ο Γ. Κυριακόπουλος εξέφρασε αμφιβολίες για τη συνταγματικότητα αρκετών από τις διατάξεις του νομοσχεδίου διερωτώμενος «ποιος επενδυτής θα επενδύσει σε δάση χωρίς Δασολόγιο, χωρίς ασφάλεια δικαίου»;

Logistics 24.000 τμ προκαλεί αντιδράσεις

Την έντονη διαμαρτυρία του εκφράζει το σύνολο των προέδρων, 26 τον αριθμό, των φορέων διαχείρισης προστατευόμενων περιοχών της επικράτειας για την εγκατάσταση φαραωνικής εμπορικής αποθήκης 12.200 τ.μ. (Almeco - Logistic Α.Ε.) στη Ζώνη Γ' του Εθνικού Πάρκου Δέλτα Αξιού - Λουδία - Αλιάκμονα, χαρακτηρισμένη περιοχή γεωργικών καλλιεργειών. Με ψήφισμά τους υπογραμμίζουν ότι η εγκατάσταση τής εν λόγω δραστηριότητας είναι "μια μη αντιστρεπτή δράση που αδειοδοτήθηκε χωρίς να ληφθεί υπόψη ότι η περιοχή είναι προστατευόμενη βάσει του Ν.1650/1986 και χωρίς να ζητηθεί ποτέ η γνωμοδότηση του Φορέα Διαχείρισης Δέλτα Αξιού - Λουδία - Αλιάκμονα, όπως ορίζει ο Ν.2742/1999". Ταυτόχρονα, εκφράζουν την απορία τους για τη χωροθέτηση της αποθήκης εντός Εθνικού Πάρκου όταν πολύ κοντά βρίσκεται η ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, αλλά και άλλοι χώροι όπου μπορεί να εγκατασταθεί. Σε μια εποχή που η χώρα μας προσπαθεί να εμπεδώσει την αξιοπιστία της σε θέματα περιβαλλοντικής πολιτικής, τέτοιες δραστηριότητες είναι αντίθετες στον σκοπό αυτόν και καλούμε την πολιτεία να διασφαλίσει τη διατήρηση του Εθνικού Πάρκου διασφαλίζοντας τη βιοποικιλότητά του και να προστατεύσει το μοναδικό τοπίο με τις ρυζοκαλλιέργειες που βρίσκεται ανάμεσα στα δέλτα των ποταμών Γαλλικού - Αξιού - Λουδία - Αλιάκμονα, καταλήγει το ψήφισμα. Από την πλευρά του, το Διοικητικό Συμβούλιο του Φορέα Διαχείρισης Δέλτα - Αξιού - Αλιάκμονα προειδοποιεί πως η κατασκευή ενός τέτοιου κτηρίου εντός του Εθνικού Πάρκου θα αλλοιώσει τον χαρακτήρα της προστατευόμενης περιοχής και αποφάσισε ομόφωνα ότι θα αξιοποιήσει όλα τα διαθέσιμα μέσα για να τη σταματήσει. Και υπενθυμίζει ότι η στήριξη της λειτουργίας του φορέα διαχείρισης με σκοπό τη διαχείριση της περιοχής ευθύνης του "είναι έργο ενταγμένο στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Μακεδονίας - Θράκης του ΕΣΠΑ και συγχρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης)".

Δόμηση και στις προστατευόμενες περιοχές

Το καθεστώς προστασίας των περιοχών εγνωσμένης οικολογικής αξίας και των Εθνικών Πάρκων επιχειρεί να ξεδοντιάσει διάταξη σε νομοσχέδιο - σκούπα του ΥΠΕΚΑ υπό τον τίτλο "Διαδικασία οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις πολεοδομικής νομοθεσίας". Έτσι επιτρέπει κατά παρέκκλιση νέες εγκαταστάσεις και επεκτάσεις υφιστάμενων... αναδρομικά, με τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Όπως είναι γνωστό, με Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις ή με Προεδρικά Διατάγματα οριοθετούν η προστατευόμενη περιοχή και οι ζώνες προστασίας, ενώ καθορίζονται οι επιτρεπόμενες δραστηριότητες και χρήσεις, οι όροι και περιορισμοί δόμησης. Λόγου χάρη για την προστατευόμενη περιοχή της Λίμνης Κορώνειας η ΚΥΑ του 2004 προβλέπει απομάκρυνση νόμιμα υφιστάμενων βιομηχανικών και βιοτεχνικών μονάδων εφόσον διαπιστωθεί ότι η λειτουργία τους υποβαθμίζει το οικοσύστημα... Η νέα διάταξη ορίζει πως "σε εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης ή εκτός ορίων οικισμού που ρυθμίζονται από ειδικότερες διατάξεις ΚΥΑ ή Προεδρικού Διατάγματος κατ' εξουσιοδότηση του Ν. 1650/1986, ως ισχύει, και σε κάθε περίπτωση εκτός ζωνών απολύτου προστασίας, εφόσον δεν απαγορεύεται η δόμηση και η χρήση εγκατάστασης παραγωγικών δραστηριοτήτων, επιτρέπεται η συντήρηση, η βελτίωση, ο εκσυγχρονισμός, η επέκταση υφισταμένων εγκαταστάσεων ή η δημιουργία νέων κατά παρέκκλιση των ειδικών όρων δόμησης που ισχύουν (όπως ανώτερο ύψος, διάσπαση όγκου) υπό τις εξής προϋποθέσεις:

* Εκδίδεται απόφαση του γ.γ. Αποκεντρωμένης Διοίκησης για την παρέκκλιση, μετά από γνωμοδότηση του αρμοδίου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

* Για την αδειοδότηση απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του αρμοδίου Φορέα Διαχείρισης της περιοχής προστασίας εφόσον υπάρχει. Ειδικά η έγκριση και η άδεια δόμησης και επέκτασης υφισταμένων εγκαταστάσεων εκδίδονται σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης της άδειας, εφόσον δεν μεταβάλλεται ο βαθμός όχλησης κατά τις κείμενες διατάξεις.

Το πλήθος των άσχετων μεταξύ τους διατάξεων ψηφοθηρικού χαρακτήρα, κατόπιν αιτημάτων πολλών και διαφορετικών "πελατών", τακτοποιεί από εγκαταστάσεις εκτροφείων σαλιγκαριών με τροποποίηση του Διατάγματος του '85 για την εκτός σχεδίου δόμηση, τα των αδειών δόμησης εκκλησιαστικών ακινήτων της Εκκλησίας της Κρήτης έως οικόπεδα σε ρυμοτομικά σχέδια οριστικών διανομών του υπουργείου Υγείας προ του 1960. Τα βαφτίζει "εντός σχεδίου" "ανεξαρτήτως αν περιλαμβάνονται ή όχι τα ίδια στον πίνακα διανομής". Περιλαμβάνει επίσης το σχέδιο νόμου, το οποίο είχε δημοσιοποιηθεί στις 27 Ιανουαρίου και νομιμοποιεί κατά παρέκκλιση τις αυθαιρεσίες των εγκαταστάσεων των ποδοσφαιρικών γηπέδων ανά την επικράτεια, εντός του οικιστικού ιστού των πόλεων, προσθέτει εμπορικές χρήσεις, ενώ για πρώτη φορά επιτρέπονται επεκτάσεις των εγκαταστάσεων εις βάρος κοινόχρηστων χώρων. Επίσης, περιφρονώντας τη νομολογία του ΣτΕ, δίνει τη δυνατότητα να χτίζονται τα τυφλά οικόπεδα και αλλάζει σειρά διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, που ψηφίστηκε μόλις το 2012.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki