Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Περιβάλλον

Διγλωσσία για τα δάση

Διχασμένοι εμφανίστηκαν οι φορείς κατά την ακρόασή τους στη Βουλή για το νομοσχέδιο για τα δάση, καθώς οι εκπρόσωποι των πολιτικών μηχανικών και των, άμεσα εμπλεκόμενων, οικοδομικών συνεταιρισμών τάχθηκαν υπέρ του νομοσχεδίου μιλώντας για επίλυση χρόνιων προβλημάτων. Έντονη αντίθεση εξέφρασαν οι εκπρόσωποι των δασολόγων και των περιβαλλοντικών οργανώσεων, αλλά και του ΤΕΕ, επικρίνοντας τη χαλάρωση της προστασίας των δασών και τον σαφή αντισυνταγματικό χαρακτήρα πολλών διατάξεων. Παράλληλα, διχασμένη εμφανίστηκε και η συγκυβέρνηση μετά τη σαφή τοποθέτηση της Δ. Αυγερινοπούλου, προέδρου της Επιτροπής Προστασίας του Περιβάλλοντος της Βουλής, ότι αρκετές από τις διατάξεις του νομοσχεδίου είναι αντισυνταγματικές κι ότι η κυβέρνηση πρέπει να φέρει αλλαγές.

Ο Γ. Κυριακόπουλος από το ΤΕΕ σημείωσε ότι συμμερίζεται την «ανάγκη εξορθολογισμού», αλλά τόνισε ότι «τα πρώτα εργαλεία για ουσιαστικό εξορθολογισμό» είναι το Δασολόγιο και το Κτηματολόγιο. Ο Γ. Κυριακόπουλος εξέφρασε αμφιβολίες για τη συνταγματικότητα αρκετών από τις διατάξεις του νομοσχεδίου διερωτώμενος «ποιος επενδυτής θα επενδύσει σε δάση χωρίς Δασολόγιο, χωρίς ασφάλεια δικαίου»;

Logistics 24.000 τμ προκαλεί αντιδράσεις

Την έντονη διαμαρτυρία του εκφράζει το σύνολο των προέδρων, 26 τον αριθμό, των φορέων διαχείρισης προστατευόμενων περιοχών της επικράτειας για την εγκατάσταση φαραωνικής εμπορικής αποθήκης 12.200 τ.μ. (Almeco - Logistic Α.Ε.) στη Ζώνη Γ' του Εθνικού Πάρκου Δέλτα Αξιού - Λουδία - Αλιάκμονα, χαρακτηρισμένη περιοχή γεωργικών καλλιεργειών. Με ψήφισμά τους υπογραμμίζουν ότι η εγκατάσταση τής εν λόγω δραστηριότητας είναι "μια μη αντιστρεπτή δράση που αδειοδοτήθηκε χωρίς να ληφθεί υπόψη ότι η περιοχή είναι προστατευόμενη βάσει του Ν.1650/1986 και χωρίς να ζητηθεί ποτέ η γνωμοδότηση του Φορέα Διαχείρισης Δέλτα Αξιού - Λουδία - Αλιάκμονα, όπως ορίζει ο Ν.2742/1999". Ταυτόχρονα, εκφράζουν την απορία τους για τη χωροθέτηση της αποθήκης εντός Εθνικού Πάρκου όταν πολύ κοντά βρίσκεται η ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου, αλλά και άλλοι χώροι όπου μπορεί να εγκατασταθεί. Σε μια εποχή που η χώρα μας προσπαθεί να εμπεδώσει την αξιοπιστία της σε θέματα περιβαλλοντικής πολιτικής, τέτοιες δραστηριότητες είναι αντίθετες στον σκοπό αυτόν και καλούμε την πολιτεία να διασφαλίσει τη διατήρηση του Εθνικού Πάρκου διασφαλίζοντας τη βιοποικιλότητά του και να προστατεύσει το μοναδικό τοπίο με τις ρυζοκαλλιέργειες που βρίσκεται ανάμεσα στα δέλτα των ποταμών Γαλλικού - Αξιού - Λουδία - Αλιάκμονα, καταλήγει το ψήφισμα. Από την πλευρά του, το Διοικητικό Συμβούλιο του Φορέα Διαχείρισης Δέλτα - Αξιού - Αλιάκμονα προειδοποιεί πως η κατασκευή ενός τέτοιου κτηρίου εντός του Εθνικού Πάρκου θα αλλοιώσει τον χαρακτήρα της προστατευόμενης περιοχής και αποφάσισε ομόφωνα ότι θα αξιοποιήσει όλα τα διαθέσιμα μέσα για να τη σταματήσει. Και υπενθυμίζει ότι η στήριξη της λειτουργίας του φορέα διαχείρισης με σκοπό τη διαχείριση της περιοχής ευθύνης του "είναι έργο ενταγμένο στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Μακεδονίας - Θράκης του ΕΣΠΑ και συγχρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ένωση (Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης)".

Δόμηση και στις προστατευόμενες περιοχές

Το καθεστώς προστασίας των περιοχών εγνωσμένης οικολογικής αξίας και των Εθνικών Πάρκων επιχειρεί να ξεδοντιάσει διάταξη σε νομοσχέδιο - σκούπα του ΥΠΕΚΑ υπό τον τίτλο "Διαδικασία οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις πολεοδομικής νομοθεσίας". Έτσι επιτρέπει κατά παρέκκλιση νέες εγκαταστάσεις και επεκτάσεις υφιστάμενων... αναδρομικά, με τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Όπως είναι γνωστό, με Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις ή με Προεδρικά Διατάγματα οριοθετούν η προστατευόμενη περιοχή και οι ζώνες προστασίας, ενώ καθορίζονται οι επιτρεπόμενες δραστηριότητες και χρήσεις, οι όροι και περιορισμοί δόμησης. Λόγου χάρη για την προστατευόμενη περιοχή της Λίμνης Κορώνειας η ΚΥΑ του 2004 προβλέπει απομάκρυνση νόμιμα υφιστάμενων βιομηχανικών και βιοτεχνικών μονάδων εφόσον διαπιστωθεί ότι η λειτουργία τους υποβαθμίζει το οικοσύστημα... Η νέα διάταξη ορίζει πως "σε εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλης ή εκτός ορίων οικισμού που ρυθμίζονται από ειδικότερες διατάξεις ΚΥΑ ή Προεδρικού Διατάγματος κατ' εξουσιοδότηση του Ν. 1650/1986, ως ισχύει, και σε κάθε περίπτωση εκτός ζωνών απολύτου προστασίας, εφόσον δεν απαγορεύεται η δόμηση και η χρήση εγκατάστασης παραγωγικών δραστηριοτήτων, επιτρέπεται η συντήρηση, η βελτίωση, ο εκσυγχρονισμός, η επέκταση υφισταμένων εγκαταστάσεων ή η δημιουργία νέων κατά παρέκκλιση των ειδικών όρων δόμησης που ισχύουν (όπως ανώτερο ύψος, διάσπαση όγκου) υπό τις εξής προϋποθέσεις:

* Εκδίδεται απόφαση του γ.γ. Αποκεντρωμένης Διοίκησης για την παρέκκλιση, μετά από γνωμοδότηση του αρμοδίου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

* Για την αδειοδότηση απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του αρμοδίου Φορέα Διαχείρισης της περιοχής προστασίας εφόσον υπάρχει. Ειδικά η έγκριση και η άδεια δόμησης και επέκτασης υφισταμένων εγκαταστάσεων εκδίδονται σύμφωνα με τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης της άδειας, εφόσον δεν μεταβάλλεται ο βαθμός όχλησης κατά τις κείμενες διατάξεις.

Το πλήθος των άσχετων μεταξύ τους διατάξεων ψηφοθηρικού χαρακτήρα, κατόπιν αιτημάτων πολλών και διαφορετικών "πελατών", τακτοποιεί από εγκαταστάσεις εκτροφείων σαλιγκαριών με τροποποίηση του Διατάγματος του '85 για την εκτός σχεδίου δόμηση, τα των αδειών δόμησης εκκλησιαστικών ακινήτων της Εκκλησίας της Κρήτης έως οικόπεδα σε ρυμοτομικά σχέδια οριστικών διανομών του υπουργείου Υγείας προ του 1960. Τα βαφτίζει "εντός σχεδίου" "ανεξαρτήτως αν περιλαμβάνονται ή όχι τα ίδια στον πίνακα διανομής". Περιλαμβάνει επίσης το σχέδιο νόμου, το οποίο είχε δημοσιοποιηθεί στις 27 Ιανουαρίου και νομιμοποιεί κατά παρέκκλιση τις αυθαιρεσίες των εγκαταστάσεων των ποδοσφαιρικών γηπέδων ανά την επικράτεια, εντός του οικιστικού ιστού των πόλεων, προσθέτει εμπορικές χρήσεις, ενώ για πρώτη φορά επιτρέπονται επεκτάσεις των εγκαταστάσεων εις βάρος κοινόχρηστων χώρων. Επίσης, περιφρονώντας τη νομολογία του ΣτΕ, δίνει τη δυνατότητα να χτίζονται τα τυφλά οικόπεδα και αλλάζει σειρά διατάξεων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, που ψηφίστηκε μόλις το 2012.

Κίνητρα χωρίς ...λεφτά

Κίνητρα, χωρίς όμως να δοθούν επιπλέον χρήματα και να επιβαρυνθεί ο κρατικός προϋπολογισμός, ετοιμάζουν τα υπουργεία Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος σε συνεργασία με το υπουργείο Οικονομικών, προκειμένου τα ελληνικά νοικοκυριά να θωρακίσουν τα σπίτια τους και να πετύχουν ενεργειακή εξοικονόμηση. Πώς θα γίνει αυτό; Η μαγική λύση περιλαμβάνεται στο δίλημμα «θέρμανση ή ενεργειακή εξοικονόμηση;». Οι ιδιοκτήτες που ανήκουν στις χαμηλές εισοδηματικές κατηγορίες και είναι δικαιούχοι του επιδόματος πετρελαίου θέρμανσης θα μπορούν να επιλέγουν, έναντι του επιδόματος θέρμανσης, τη φορολογική ελάφρυνση για να αναβαθμίσουν ενεργειακά τα σπίτια τους, σύμφωνα με το νέο μέτρο που ετοιμάζεται για την επόμενη χρονιά. Το νέο μέτρο κινείται μάλλον σε επίπεδο εντυπώσεων παρά ουσίας, αφού τόσο το συνολικό ποσόν των περίπου 200 εκατομμυρίων ευρώ, που μοιράζεται σε περίπου 600.000 νοικοκυριά για να ζεσταθούν το χειμώνα, όσο και το ποσόν από 50 έως 1.050 ευρώ ετησίως, που ανάλογα με τη ζώνη του ακινήτου και την κατηγορία του νοικοκυριού χορηγείται ως επίδομα θέρμανσης ανά δικαιούχο, σε καμία περίπτωση δεν επαρκεί για στοιχειώδεις εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης κατοικίας. Στο μεταξύ , προωθείται η συνέχιση του προγράμματος «Εξοικονομώ Κατ' Οίκον», στο πλαίσιο του νέου ΕΣΠΑ 2014-2020 και μάλιστα με αυξημένα κίνητρα για τους δικαιούχους και μεγαλύτερη χρηματοδότηση των περίπου 400 εκατομμυρίων ευρώ, που διατέθηκαν μέχρι τώρα για την εφαρμογή του. Συνδυαστικά λοιπόν τα δύο προγράμματα ενδέχεται να οδηγήσουν σε ελκυστικές λύσεις ενεργειακής αναβάθμισης για τους ιδιοκτήτες, αλλά σε κάθε περίπτωση μένει μετέωρο το ερώτημα αν το τίμημα για χιλιάδες ιδιοκτήτες είναι να παγώσουν χάνοντας το επίδομα θέρμανσης, προκειμένου να προβούν σε εργασίες στο σπίτι τους.

Αιολικά παντού

Ερήμην του καθ' ύλην αρμόδιου φορέα διαχείρισης εθνικών Δρυμών Βίκου - Αώου και Πίνδου, παρατύπως το ΥΠΕΚΑ αποφασίζει και... χωροθετεί δύο μεγάλης κλίμακας αιολικές εγκαταστάσεις εντός ορίων του Εθνικού Πάρκου Βόρειας Πίνδου. Με ημερομηνία 5 Δεκεμβρίου ο υπουργός ΠΕΚΑ Γ. Μανιάτης ενέκρινε περιβαλλοντικούς όρους για την κατασκευή και λειτουργία έξι αιολικών πάρκων, μαζί με τα δύο της Πίνδου, συνολικής ισχύος 165,20 ΜW όλα εντός προστατευόμενων περιοχών του Δικτύου Νatura 2000.

H εφαρμογή των περιβαλλοντικών όρων και περιορισμών, θεωρητικά περιορίζει τις δυσμενείς επιπτώσεις σε ευαίσθητα οικοσυστήματα και ως εκ τούτου ευάλωτα, μόνο που ουδέποτε ελέγχεται η εφαρμογή και τήρησή τους ελλείψει μηχανισμών τόσο σε περιφερειακό όσο και σε κεντρικό επίπεδο. Ούτε βέβαια ελέγχεται η ποιότητα και η αξιοπιστία των μελετών Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων βάσει των οποίων εκδίδονται οι περιβαλλοντικοί όροι. Στο Εθνικό Πάρκο Βόρειας Πίνδου αδειοδοτούνται δύο αιολικά πάρκα, τα οποία βρίσκονται όπως αναγράφει η υπουργική απόφαση κάτω από την ένδειξη "περιβάλλον της περιοχής - ευαίσθητα στοιχεία του", εξ ολοκλήρου εντός των ορίων του Εθνικού Πάρκου Βόρειας Πίνδου και ταυτόχρονα ανήκουν στην προστατευόμενη περιοχή του Δικτύου Natura με την επωνυμία "Βασιλίτσα".

Το πρώτο, στις θέσεις "Κουτσουράκια - Κολεός" του ∆ήμου Γρεβενών στην Περιφερειακή Ενότητα Γρεβενών της εταιρείας "Άνεμος Ηπείρου ΑΕΕ". Αφορά στην κατασκευή και λειτουργία Αιολικού Σταθμού Παραγωγής Ηλεκτρικής Ενέργειας με 16 ανεμογεννήτριες τύπου Vestas V-90, ονομαστικής ισχύος 2 ΜW έκαστη και συνολικής εγκατεστημένης ισχύος 32 ΜW. Περιλαμβάνει βελτίωση υφιστάμενης εξωτερικής οδοποιίας για την πρόσβαση στο αιολικό πάρκο, συνολικού μήκους 2.802,02 μ. και πλάτους 5μ. ∆ιάνοιξη νέας εσωτερικής οδοποιίας για την προσπέλαση και την επικοινωνία των ανεμογεννητριών συνολικού μήκους 8.473,89 μ. και πλάτους 5 μ. Υπόγειο δίκτυο μέσης τάσης μήκους 20.50 9μ. με το οποίο θα γίνει η διασύνδεση με τον νέο υποσταθμό, 20/150 kV, πλησίον του οικισμού "Ανάβρυτα". Εναέρια γραμμή υψηλής τάσης 150 kV, μήκους 19.218 μ., με την οποία θα γίνει η διασύνδεση του υποσταθμού με τον υφιστάμενο υποσταθμό της ∆ΕΗ "Γρεβενά" και οικίσκος ελέγχου επιφάνειας 80 μ2. Το δεύτερο χωροθετείται στις θέσεις Μαντηλίτσα - Στραγγόπετρα του Δήμου Γρεβενών της εταιρείας "Ανεμοστρόβιλος Renwind" με 13 ανεμογεννήτριες, ονομαστικής ισχύος 2 ΜW, συνολικής εγκατεστημένης ισχύος 26 ΜW. Περιλαμβάνει τη βελτίωση υφιστάμενης εξωτερικής οδοποιίας περί τα 7 χλμ., διάνοιξη νέας μήκους 4 χλμ., υπόγειο δίκτυο διασύνδεσης 6 χλμ. και οικίσκο ελέγχου. Ο σταθμός αυτός θα συνδεθεί υπογείως σε μήκος 15 χλμ. με τον νέο υποσταθμό στον οικισμό "Ανάβρυτα". Όπως προκύπτει από την απόφαση, ουδέποτε απεστάλη η μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων στον φορέα διαχείρισης. Ο τρίτος σταθμός της εταιρείας "Αιολικό Πάρκο Κέλλας Α.Ε." ισχύος 39,95 ΜW, χωροθετείται στη θέση "Αγνάντια - Ίσιωμα - Θαμνότοπος" του ∆ήμου Αμύνταιου Νομού Φλώρινας, περιλαμβάνει 17 ανεμογεννήτριες ονομαστικής ισχύος 2,35 ΜW έκαστη. Προβλέπεται και βελτίωση υφιστάμενης οδοποιίας για τις ανάγκες πρόσβασης στο αιολικό πάρκο, συνολικού μήκους 2.290 μ. και πλάτους 5 μ., διάνοιξη νέας οδοποιίας για την προσπέλαση και επικοινωνία των ανεμογεννητριών καθώς και σύνδεση των οδών του υφιστάμενου οδικού δικτύου με τη θέση των ανεμογεννητριών συνολικού μήκους 5.747 μ. και πλάτους 5 μ.

Για τη μεταφορά της παραγόμενης ηλεκτρικής ενέργειας επιπρόσθετα προβλέπεται: διάνοιξη ενός καναλιού πλάτους 0,8 μ. και βάθους 1,2 μ. για την τοποθέτηση των υπογείων καλωδίων μεσαίας τάσης διασύνδεσης των Α/Γ με τον οικίσκο ελέγχου και υπόγεια γραμμή μεσαίας τάσης για τη σύνδεση του πάρκου με τον σταθμό. Το έργο βρίσκεται στην προστατευόμενη περιοχή "Όρος Βόρας" σε Ζώνη Ειδικής Προστασίας της ορνιθοπανίδας. Από τον προσδιορισμό των περιβαλλοντικών όρων στη φάση λειτουργίας, όμως, δεν αποκλείεται η περιοχή να ανήκει ή να γειτνιάζει με το Εθνικό Πάρκο Πρεσπών. Αφού πρώτα αναφέρεται ότι πρέπει να εφαρμοστεί, με ευθύνη της εταιρείας, πρόγραμμα παρακολούθησης των ειδών της ορνιθοπανίδας, στην συνέχεια προστίθεται το εξής: επειδή "στην ευρύτερη περιοχή του έργου αλλά και του Εθνικού Πάρκου υπάρχουν αναπαραγόμενα ζευγάρια απροπάρη, παγκοσμίως απειλούμενου είδους καθώς και ασπρογερακίανας" που μπορεί να παρουσιάσουν επικινδυνότητα στις προσκρούσεις, προτείνεται να εγκατασταθούν συσκευές ραντάρ, οι οποίες θα ανιχνεύουν την παρουσία των πτηνών και θα απενεργοποιούν τη λειτουργία του ρότορα. Τα υπόλοιπα αιολικά πάρκα με τα συνοδά έργα οδοποιίας και ηλεκτρικής διασύνδεσης είναι:

* Αιολικό πάρκο ισχύος 12 ΜW της εταιρείας "Volterra Α.Ε." στη θέση "Κουκούλι - Γρίβας" του Δήμου Βοΐου Νομού Κοζάνης, με 6 ανεμογεννήτριες στα "Όρη βόρειου Βούρινου και Μελλιά" χαρακτηρισμένα ως Ζώνη Ειδικής Προστασίας για την ορνιθοπανίδα.

* Αιολικό πάρκο ισχύος 24, 65 ΜW στις θέσεις "Απαλούκι - Αγκάθι - Σπιτάκι" του Δήμου Πύλης στην Περιφερειακή ενότητα Τρικάλων της Εταιρείας "Άνεμος Θεσσαλίας", με 29 ανεμογεννήτριες σε Ζώνη Ειδικής Προστασίας ορνιθοπανίδας με την επωνυμία "ευρύτερη Περιοχή Αθαμανικών Ορέων".

Στον Νομό Αχαΐας εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για την κατασκευή και λειτουργία του αιολικού σταθμού παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας ισχύος 30,6 μ.W στη θέση "Στρογγυλό Βουνό" με 36 ανεμογεννήτριες. Οι εγκαταστάσεις εμπίπτουν στην Ειδική Ζώνη Διατήρησης "Παναχαϊκό όρος", η οποία γειτνιάζει με τη δεύτερη Ζώνη Διατήρησης "Όρη Μπαρμπάς και Κλωκός και Φαράγγι Σελινούντα" και τη Ζώνη Ειδικής Προστασίας ορνιθοπανίδας "Ζούμπατα - Άγιος Χαράλαμπος - Μπάρμπας - Κλωκός" του Δικτύου Natura 2000.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki