Στο κέντρο της Αθήνας βρίσκονται διαθέσιμα 20 τουλάχιστον ακίνητα, ιδιοκτησίας ασφαλιστικών οργανισμών και εθνικών κληροδοτημάτων, τα οποία παραμένουν αναξιοποίητα και σε κακή κατάσταση. Η δε αξιοποίησή τους θα μπορούσε να αποφέρει σημαντικά οφέλη στα οικονομικά του Δημοσίου αλλά συνάμα θα βελτίωνε την εικόνα της κοινωνικής και αισθητικής υποβάθμισης που βιώνει το κέντρο της Αθήνας. Η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΔ) κατέθεσε σχέδιο - με την προτεινόμενη ονομασία «ΗΦΑΙΣΤΟΣ» - για την «αναζωογόνηση» του κέντρου της Αθήνας μέσω της πιλοτικής αξιοποίησης των εξής 20 κτιρίων:

Φιλελλήνων 13-15, (ιδιοκτησίας ΤΕΑΔΥ και εμβαδού 2.087 τ.μ.),

Αξαρλιάν 7 (ιδιοκτησίας ΙΚΑ και εμβαδού 864 τ.μ.),

Βουλής 8-10 (ιδιοκτησίας ΟΑΕΕ και εμβαδού 2.577 τ.μ.),

Βουλής 6, (ιδιοκτησίας ΙΚΑ και εμβαδού 1.444 τ.μ.),

Ακαδημίας και Ζαλοκώστα (ιδιοκτησίας ΚΕΔ),

Σταδίου 58 (ιδιοκτησίας ΤΕΑΔΥ και εμβαδού 2.196 τ.μ.),

Μενάνδρου 27-29 (ιδιοκτησίας ΙΚΑ και εμβαδού 662 τ.μ.),

Ιουλιανού 36 (ιδιοκτησίας του Ταμείου Αστυνομικών και εμβαδού 2.524 τ.μ.),

Μενάνδρου 48 (ιδιοκτησίας ΙΚΑ και εμβαδού 1.316 τ.μ.),

Κουμουνδούρου 23 (ιδιοκτησίας ΕΤΑΠΜΜΕ και εμβαδού 1.142 τ.μ.),

Βουλής 2 (προερχόμενο από κληροδότημα),

Καποδιστρίου (ιδιοκτησίας Α΄ Βοηθειών),

Αγίου Κωνσταντίνου 43 (ιδιοκτησίας ΕΤΑΑ και εμβαδού 1.910 τ.μ.),

Σωκράτους 65-67 (ιδιοκτησίας ΤΕΑΙΤ και εμβαδού 7.809 τ.μ.),

Πειραιώς 22 (ιδιοκτησίας ΤΕΑΙΤ και εμβαδού 1.573 τ.μ.),

Φιλελλήνων και Ξενοφώντος (προερχόμενο από κληροδότημα),

Στουρνάρη - Ξυνής (προερχόμενο από κληροδότημα),

Αναπήρων Πολέμου, Κολωνάκι (προερχόμενο από κληροδότημα),

Ξενοδοχείο «La Mirage» (ιδιοκτησίας Μετοχικού Ταμείου Αεροπορίας) και στη Σανταρόζα.

Στα κτίρια αυτά - σύμφωνα με την πρόταση της ΚΕΔ - θα μπορούσαν να εγκατασταθούν τόσο δημόσιες υπηρεσίες που σήμερα στεγάζονται σε ακατάλληλα και συνήθως ιδιωτικά ακίνητα αλλά και νέες λειτουργίες για τις οποίες αναζητούνται χώροι.

Σε πωλήσεις, εκμισθώσεις και παραχωρήσεις αναξιοποίητων κτιρίων προχωρεί το ΙΚΑ - ΕΤΑΜ προκειμένου να αποκτήσει ρευστότητα. Το Δ.Σ. του ταμείου αποφάσισε την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του (αντικειμενικής αξίας 745 εκατ. ευρώ σύμφωνα με επίσημα στοιχεία) με στόχο «την αύξηση της κεφαλαιακής επάρκειας». Στο πλαίσιο αυτό θα ενταχθεί και η πώληση ακινήτων «μη συμβατών για ιδιόχρηση» η πληρέστερη και ορθολογικότερη κάλυψη των στεγαστικών αναγκών και των υπηρεσιών του κ.ά. Το σχέδιο προβλέπει μεταξύ των άλλων: Τη μείωση του κόστους λειτουργίας μέσω εξορθολογισμού των στεγαστικών αναγκών και της μετεγκατάστασης των υπηρεσιών του σε ιδιόκτητα κτίρια. Για το σκοπό αυτό επιταχύνεται η ανακατασκευή του ιδιόκτητου μεγάρου επί της πλατείας Κουμουνδούρου για τη στέγαση της κεντρικής διοίκησης με την περιστολή των δαπανών. Την αξιοποίηση - sale and lease back, χρονομισθώσεις και νέων μορφών χρηματοδότησης (ΕΤΕπ, ΕΣΠΑ, Jessica). Τη μείωση του λειτουργικού κόστους των κτιρίων μέσω της εγκατάστασης συστημάτων εξοικονόμησης και Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.

Πειραιώς 64: Πρόκειται για διατηρητέο οκταώροφο κτίριο το οποίο έχει χαρακτηριστεί νεότερο μνημείο. Το κτίριο (με συνολική επιφάνεια 14.000 τ.μ. υπόγειο 1.700 τ.μ.) έχει τη δυνατότητα να καλύψει πλήρως τις στεγαστικές ανάγκες των κεντρικών υπηρεσιών της διοίκησης του ΙΚΑ- ΕΤΑΜ εξοικονομώντας την πληρωμή ενοικίου.

Πανεπιστημίου 46: Πρόκειται για διατηρητέο κτιριακό συγκρότημα εντός των ορίων του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με ιδιαίτερη εμπορική αλλά και ιστορική αξία. Στόχος η μακροχρόνια παραχώρηση της χρήσης του για τη δημιουργία εμπορικού κέντρου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, , δεκάδες ακίνητα που ανήκουν σε ασφαλιστικά ταμεία, και στο ΙΚΑ, «αραχνιάζουν» την ίδια στιγμή που ενοικιάζονται περισσότερα από 680 ακίνητα με ετήσιο κόστος που αγγίζει τα 36 εκατ. ευρώ το χρόνο. Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Εργασίας, ακίνητα αντικειμενικής αξίας 255 εκατ. ευρώ μένουν άδεια και ανεκμετάλλευτα για πολλά χρόνια.