Με απόφαση του το ΣτΕ δίνει μεγαλύτερη ευχέρεια στην πολιτεία να αναστέλλει σε μια περιοχή τη δόμηση μέχρις ότου ολοκληρωθεί η νέα πολεοδόμηση, κι αυτό προκειμένου να αποφεύγεται η δημιουργία πραγματικών καταστάσεων από όσους σπεύσουν να εκμεταλλευτούν το προηγούμενο και ευνοϊκότερο καθεστώς, αλλά και για να διασφαλίζεται η ομοιόμορφη εφαρμογή και η μη ανατροπή του νέου πολεοδομικού σχεδιασμού. Το Ε΄ τμήμα ΣτΕ δέχθηκε ότι η πολιτεία μπορεί να επιβάλλει "πάγωμα" όποτε υπάρχει πολεοδομική αλλαγή, είτε σε ατομικές ρυθμίσεις είτε σε όρους και περιορισμούς δόμησης. Απέκρουσε δε τους ισχυρισμούς ιδιοκτητών που υποστήριζαν (βάση παλαιότερης νομολογίας) ότι "πάγωμα" επιτρέπεται μόνο όταν χαρακτηρίζεται ένας χώρος ως κοινόχρηστος ή κοινωφελής ή όταν τροποποιούνται ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές, ενώ δεν επιτρέπεται όταν τροποποιούνται όροι και περιορισμοί δόμησης. Το ΣτΕ επισημαίνει, πάντως, ότι "πάγωμα" δεν επιτρέπεται, εάν είναι προσχηματική η πρόθεση των αρμοδίων αρχών για αλλαγή του ρυμοτομικού σχεδίου ή των όρων δόμησης.

Η πρόθεση για αλλαγές -τονίζει- πρέπει να είναι σαφής και οριστική και το "πάγωμα" να επιβάλλεται επικαίρως. Ερμηνεύοντας διατάξεις του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΚΒΠΝ) του Συντάγματος, το δικαστήριο υιοθετεί τη διευρυμένη δυνατότητα αναστολής οικοδομικών αδειών και εργασιών, προκειμένου να μην ανατρέπεται ο επικείμενος σχεδιασμός από πραγματικές καταστάσεις, αλλά και για να υπάρχει μεγαλύτερη προστασία του περιβάλλοντος (φυσικού και οικιστικού). Στην απόφαση-πιλότο (1228/14) τονίζεται ότι η απαγόρευση εργασιών δόμησης μπορεί να επιβληθεί τόσο όταν πρόκειται να καταρτιστεί (σε πόλη, χωριό, κλπ) ένα αρχικό ρυμοτομικό σχέδιο, όσο και όταν πρόκειται να τροποποιηθεί το ήδη υπάρχον. Η απαγόρευση μπορεί να αφορά όχι μόνο εκτέλεση οικοδομικών εργασιών, αλλά και έκδοση οικοδομικών αδειών (χωρίς, πάντως, να απαγορεύεται η συνέχιση των διαδικασιών για έκδοση οικοδομικής άδειας όσο διαρκεί το "πάγωμα"). Το δικαστήριο έκρινε νόμιμη της 1 έτους αναστολή οικοδομικών αδειών και εργασιών που επιβλήθηκε σε περιοχή της Αττικής καθώς και την παράτασή της για 1 επιπλέον έτος, καθώς αποφασίστηκε να γίνουν τροποποιήσεις τους ρυμοτομικού σχεδίου που αφορούσαν την έως τότε αξιοποίηση υπόγειων χώρων στάθμευσης στην κάλυψη των κτιρίων, τις αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια των οικοπέδων, το συνυπολογισμό των ημιυπαίθριων στη συνολική επιφάνεια που προκύπτει από το συντελεστή δόμησης, κλπ.

Το "πάγωμα" προσέβαλαν το ΣτΕ ιδιοκτήτες ακινήτων ως μη νόμιμη επιβάρυνση της ιδιοκτησίας τους, αλλά το δικαστήριο το έκρινε νόμιμο ενόψει αλλαγής των όρων δόμησης για να διασφαλίζεται η ομοιόμορφη εφαρμογή του νέου σχεδίου και να μην ανατρέπεται από πραγματικές καταστάσεις.

Από περισσότερα από 200.000 ευρώ μέχρι 9 εκατομμύρια ευρώ κυμαίνεται η ελάχιστη τιμή που ζητάει το Δημόσιο από τους υποψήφιους αγοραστές των ακινήτων του εκτός Ελλάδας.

Ειδικότερα η ελάχιστα αποδεκτή τιμή (από την υψηλότερη προς τη χαμηλότερη) διαμορφώνεται σε:

-9 εκατομμύρια δολάρια για ακίνητο στο Μανχάταν της Νέας Υόρκης, μεταξύ της Πρώτης και της Δεύτερης Λεωφόρου, επί της 305 East 47th Street, πλησίον του κτιρίου των Ηνωμένων Εθνών. Αποτελεί τον δεύτερο όροφο συγκροτήματος γραφείων καλούμενου ως “The 3 Dag Condominium” και έχει συνολική επιφάνεια περίπου 10.663 τετραγωνικά πόδια (959.67 τ.μ.).

- 4,4 εκατ. δολ. για ακίνητο που βρίσκεται σε ένα από τους πιο σημαντικούς δρόμους της αμερικανικής πρωτεύουσας στη Λεωφόρο Massachusetts 2211. Στην περιοχή που χωροθετείται στην συνοικία Kalorama Heights της βορειοδυτικής Washington στεγάζεται παραδοσιακά πληθώρα ξένων διπλωματικών αποστολών. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο και τρείς ορόφους συνολικής ωφέλιμης επιφάνειας 8.120 τετραγωνικά πόδια (754 τ.μ. περίπου). Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 2.850 τετραγωνικά πόδια (264 τ.μ.).

-2,4 εκατ. ευρώ για ακίνητο που βρίσκεται σε ένα από τα κεντρικότερα σημεία του Βελιγραδίου (περιοχή Vracar) κοντά στη Λεωφόρο Aleksandra και την πλατεία Slavija. Η περιοχή περιλαμβάνει κτίρια μικτής χρήσης, συμπεριλαμβανομένων των γραφείων, οικιστικά κτίρια, καφετέριες / εστιατόρια και πολλές πρεσβείες. Αυτό το μέρος της πόλης είναι αρκετά κοντά στο εμπορικό της κέντρο. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο, τρεις ορόφους και ένα ρετιρέ, με συνολική επιφάνεια 2.387 τ.μ.

-800.000 ευρώ για ακίνητο που αποτελεί διατηρητέο κτίριο που βρίσκεται σε προνομιακή κατοικημένη περιοχή στην Λιουμπλιάνα, που προστατεύεται από τους κανονισμούς της πολιτιστικής κληρονομιάς. Στη γύρω περιοχή βρίσκονται ένας αριθμός πρεσβειών (των Η.Π.Α. και της Αυστρίας), κυβερνητικά κτίρια, καθώς και πολλά καταστήματα λιανικής πώλησης και το περίφημο πάρκο Tivoli. Είναι ένα διώροφο κτίριο με υπόγειο και πατάρι, συνολικής επιφανείας 1.237 τ.μ. και ανεξάρτητο χώρο στάθμευσης 20 τ.μ.

-212.500 ευρώ για ακίνητο που βρίσκεται στην περιοχή Hatfield στην πλέον κεντρική λεωφόρο της Πρετόρια στη Stanza Bopape αριθμός 1008, και σε μικρή απόσταση από το Union Building. Το κτιριακό συγκρότημα περιλαμβάνει κτίριο δύο ορόφων συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ. και ένα βοηθητικό αυτοτελές κτίσμα συνολικού εμβαδού 50 τ.μ. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 1.766 τ.μ.