Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

realestatenews.gr

Τα σχέδια για την Αττική Οδό

Σύμφωνα με πληροφορίες, αποφασίστηκε ότι στις αρχές του 2011 θα ξεκινήσει η δημοπράτηση των επεκτάσεων της Αττικής Οδού σύμφωνα με τον νέο σχεδιασμό. Προβλέπεται να γίνει η επέκταση της Περιφερειακής Υμητού από την Καισαριανή έως τη Λ. Βουλιαγμένης στο Ελληνικό. Από τον κόμβο Κύπρου στην Αργυρούπολη θα ξεκινάει άξονας που μέσω σήραγγας θα καταλήγει στον κεντρικό κορμό της Αττικής Οδού στο ύψος του Κορωπίου για να ενώσει έτσι τα νότια προάστια με το αεροδρόμιο. Επίσης προβλέπεται η κατασκευή άξονα από την κόμβο Ραφήνας της Αττικής Οδού στο ύψος της Κάντζας μέχρι τη βόρεια είσοδο του αεροδρομίου.

Κατασκευαστικές χωρίς έργα και λεφτά

Μια στις τέσσερις εργοληπτικές επιχειρήσεις δημοσίων έργων στην Κ.Μακεδονία έχουν αναστείλει τη λειτουργία τους το 2010 και το 90% των υπολοίπων (900 ενεργών εταιριών) υπολειτουργούν λόγω έλλειψης αντικειμένου και ρευστότητας, παρασέρνοντας στην ανεργία χιλιάδες εργαζόμενους. Τα στοιχεία έδωσε στη δημοσιότητα ο Σύνδεσμος Εργοληπτών Δημοσίων Έργων Κ.Μακεδονίας, προβλέποντας μάλιστα «χιονοστιβάδα» νέων λουκέτων στον κλάδο για το 2011, λόγω και της αναστολής εκταμιεύσεων χρημάτων από το δημόσιο για την αποπληρωμή εργασιών που έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Μόλις το 5% των εκτελούμενων έργων εξελίσσεται ομαλά, από άποψη χρηματοδότησης, ενώ οι δημοπρατήσεις έργων στο τρέχον έτος είναι ελάχιστες και αντιστοιχούν στο περίπου 20%-30% του όγκου που ίσχυε στο παρελθόν. Το πρόγραμμα Θησέας έχει σταματήσει να εξοφλεί από τις αρχές Ιούνη και είναι άγνωστο πότε θα αποπληρωθούν εκτελεσμένες εργασίες, από τις 4 δόσεις της ΣΑΤΑ που χρηματοδοτεί έργα των ΟΤΑ έχει εκταμιευθεί μόνο μία δόση και προκαταβολή της 2ης, το πρόγραμμα σχολικής στέγης έχει διακόψει τις εκταμιεύσεις σχεδόν όλο το 2010, ενώ τα έργα ΟΤΑ που χρηματοδοτούνται από ίδιους πόρους είναι απλήρωτα έως και για 5-6 χρόνια. Οι εργολήπτες ζήτησαν μέτρα στήριξης του κλάδου, όπως την άμεση χρηματοδότηση του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων, τον συμψηφισμό υποχρεώσεων αναδόχων με ανεξόφλητες απαιτήσεις, την τόνωση της ρευστότητας στην αγορά από τις τράπεζες και την κατοχύρωση της πιστοποιημένης υπεργολαβίας.

ΑΘΗΝΑ: Ποδηλατόδρομοι και κίνητρα

Οι υπηρεσίες του δήμου Αθηναίων βρίσκονται ήδη στη διαδικασία συλλογής πληροφοριών, ώστε πριν το καλοκαίρι να λειτουργήσει πιλοτικά ποδηλατόδρομος, γύρω από την Ακρόπολη. Παράλληλα συζητείται πρόταση για για τη δημιουργία δύο ποδηλατοδρόμων και δημοτικού συστήματος ενοικίασης κοινόχρηστων ποδηλάτων στην Αθήνα. Όπως επεσήμανε εκπρόσωπος της παράταξης «Επιμένουμε Αθήνα», οι δύο ποδηλατόδρομοι που προτείνονται δεν απαιτούν κόστος κατασκευής παρά μόνο την πεζοδρόμηση της οδού Μοναστηρίου, την διαγράμμιση και την ενημέρωση των πολιτών. Οι διαδρομές που προτείνονται ανήκουν, κατά κύριο λόγο, στην αρμοδιότητα του δήμου Αθηναίων και μόνο στο κομμάτι Ακαδημία Πλάτωνος-Τεχνόπολη, χρειάζεται η συνεργασία του δήμου με το Υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) και την ενοποίηση των αρχαιολογικών χώρων. Είναι πιθανόν μάλιστα στο κέντρο της πόλης, πριν ξεκινήσει η τουριστική περίοδος να τεθεί σε πιλοτική εφαρμογή ποδηλατόδρομος γύρω από την Ακρόπολη, με προοπτική επέκτασης και σε άλλες περιοχές σε συνεργασία με το ΜΕΤΡΟ και τον ΗΣΑΠ. Θετικός είναι ο δήμαρχος Αθηναίων και στην πρόταση που αφορά στην ενοικίαση ποδηλάτων προς τους τουρίστες της πόλης, σύμφωνα με τα πρότυπα που ισχύουν σε άλλες ευρωπαϊκές πόλεις. Επίσης εντός του πρώτου δεκαπενθημέρου του Μαρτίου θα ανακοινωθούν, συγκεκριμένες κυβερνητικές πρωτοβουλίες για το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.. Σημειώνεται, ότι έχουν εξαγγελθεί παρεμβάσεις στις πλατείες Γερανίου, Αττικής και Αγ. Παντελεήμονα καθώς και η πεζοδρόμηση της Βας. Όλγας. Μεταξύ των προτάσεων περιλαμβάνονται οικονομικά κίνητρα για την αναβάθμιση περιοχών του ιστορικού κέντρου. Επίσης έχουν κατατεθεί προτάσεις για την αντιμετώπιση των προβλημάτων των αστέγων, των εξαρτημένων ατόμων με την ενεργητικότερη δραστηριοποίηση του ΟΚΑΝΑ, παρεμβάσεις με κινητές μονάδες υγείας, ενώ σε όλα τα προγράμματα, πέραν των αρμόδιων υπουργείων, θα έχει ενεργό συμμετοχή ο Δήμος Αθηναίων.

ΗΠΑ: επενδύουν στις αγορές ακινήτων του εξωτερικού

Εκτός συνόρων στρέφουν τα βλέμματα τους οι αμερικάνοι πολίτες για επενδύσεις, ιδιαίτερα στο τομέα της αγοράς ακινήτων. Οι επενδύσεις στη παγκόσμια αγορά ακινήτων, ανέκαθεν προσέλκυαν ευρωπαίους, ασιάτες και νοτιο-αμερικάνους αγοραστές, αλλά συνήθως το ιδιωτικό κεφάλαιο των ΗΠΑ έμενε εντός συνόρων.

Η χρηματοοικονομική κρίση, η αδυναμία του δολλαρίου και η φούσκα των ακινήτων , έχουν πείσει αρκετούς αμερικάνους επενδυτές ότι πρέπει σιγά σιγά να μεταφέρουν τα χρήματα τους στο εξωτερικό όπου οι ευκαιρίες είναι μεγαλύτερες.

Φυσικά, όσοι επενδύουν στο εξωτερικό γνωρίζουν ότι τα ρίσκα είναι μεγαλύτερα αλλά  στηρίζουν τις προσδοκίες τους στο γεγονός ότι υπάρχουν αγορές που όχι μόνο είναι πιο σταθερές από την αμερικάνικη αλλά βρίσκονται σε χρηματοοικονομική «έκρηξη».

Η ώρα του δολαρίου;

Μήπως πλησιάζει η ώρα του δολαρίου; Το ερώτημα αυτό απασχολεί εκατομμύρια ανθρώπους σε όλο τον κόσμο αφού η μάχη των ισοτιμιών δεν είναι μόνο υπόθεση κερδοσκόπων αλλά επηρεάζει σημαντικούς τομείς της αγορας όπως τον τουρισμό και την εξοχική κατοικία. Κλειδί για την πορεία της ισοτιμίας του αμερικάνικου νομίσματος είναι τα επιτόκια. Η χαλαρή νομισματική πολιτική που ακολουθεί η FED δεν είναι το καλύτερο φάρμακο για την ενίσχυση της ισοτιμίας του δολαρίου την στιγμή μάλιστα που την προηγούμενη εβδομάδα η ΕΚΤ ανέβασε τα δικά της επιτόκια ενώ η Τράπεζα της Αγγλίας, προκειμένου να αντιμετωπίσει τον πληθωρισμό μπορεί να αυξήσει τα επιτόκια το Μάιο. Στον αντίποδα , η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ δεν αναμένεται να ξεκινήσει αύξηση των επιτοκίων μέχρι το τέλος του έτους και ίσως όχι μέχρι το 2012. Αλλά και από την άνοδο των τιμών των προίόντων τα κέρδη του δολαρίου ήταν ανύπαρκτα σε σχέση με τους νομίσματα των ανταγωνιστών του. Τα κέρδη του πετρελαίου, των μετάλλων και των γεωργικών προϊόντων ενίσχυσαν το καναδικό δολάριο και το δολάριο Αυστραλίας. Ενάντια σε όλες τις αντιξοότητες, πώς θα μπορούσε το δολάριο να αρχίσει να ενισχύεται ; Ναι και σε αυτό μπορεί να συμβάλλει το χάος της ζώνης του ευρώ. Η συζήτηση για την αναδιάρθρωση του χρέους στην Ελλάδα, η στάση της Ιρλανδίας και η εξέλιξη των διαπραγματεύσεων στην Πορτογαλία είναι παράγοντες που δεν μπορούν να προβλεφτούν αλλά σίγουρα μπορεί να προκαλέσουν αναστάτωση στις αγορές συναλλάγματος. Από την άλλη πλευρά , η πορεία ανάκαμψης της αμερικάνικης οικονομίας αν και ασταθής είναι μία πραγματικότητα η οποία μπορεί είτε να ενισχύσει είτε να αποδυναμώσει την ισοτιμία του αμερικάνικου νομίσματος.

Πηγη : investnews.gr

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki