Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Συμφέρει

Ασφαλής επένδυση τα ακίνητα

Δεν είναι λίγοι αυτοί που τα τελευταία χρόνια υποστηρίζουν ότι τα ακίνητα ουσιαστικά αποτελούν το «μαξιλάρι» για τους καταναλωτές αφού σ΄αυτά συνυπάρχουν τρία χαρακτηριστικά. Το πρώτο είναι οι σχετικά ανταγωνιστικές αποδόσεις που προσφέρουν. Το δευτερο είναι ότι αποτελούν μια διαχρονική ασφαλή επιλογή αξία πλούτου . Και το τρίτο ότι εξασφαλίζουν τις προϋποθέσεις για ένα σταθερά διαχρονικά μοντελο κατανάλωσης. Το τελευταίο μάλιστα έγινε ιδιαίτερα αισθητό τα τελευταία χρόνια πριν την κρίση στις ευρωπαϊκές αλλά και στην αμερικανικη αγορά όπου η συνεχής αύξηση των τιμών των ακινήτων-κυρίως των κατοικιών- σε συνδυασμό με τα χαμηλά επιτόκια συνέβαλλε ώστε να μη γίνουν ιδιαίτερα αισθητές στο καταναλωτικό πρότυπο των ευρωπαίων και των αμερικάνων οι απώλειες που είχαν από την κρίση των χρηματιστηριακών αγορών. Η δεύτερη επισήμανση που συνδέει το ακίνητο με την εξασφάλιση του πλούτου είναι όμως ιδιαίτερα σημαντική αφού ουσιαστικά αναδεικνύει το ακινητο ως την πλέον ασφαλή –και όχι μόνο-επένδυση. Αν και για την περίπτωση της ευρωπαϊκής και της αμερικάνικης αγοράς η άποψη αυτή έχει δεχθεί κατά καιρούς έντονη κριτική για την περίπτωση της Ελλάδας αυτό φαίνεται αποτελεί βασική παραδοχή για οποιόδηποτε επιθυμεί η περιουσία του να μη απειλείται από την προοπτική της απαξίωσης.

Προβλέψεις για το χρυσό

Μέσα στο 2010 ο χρυσός έχει σημειώσει άνοδο 15%, μετά από άνοδο εννέα συνεχόμενων ετών, καθώς οι επενδυτές έψαξαν για εναλλακτική επένδυση έναντι των νομισμάτων. Επίσης ο χρυσός σε ευρώ, στερλίνες, ελβετικά φράγκα και γιουάν, άγγιξε επίπεδα ρεκόρ αυτόν τον μήνα. Το ευρώ έχει υποχωρήσει φέτος 14%. Κεντρικές τράπεζες και κυβερνήσεις διατήρησαν χαμηλά το κόστος δανεισμού και δαπάνησαν τρισεκατομμύρια δολάρια για να στηρίξουν τις οικονομίες μετά τη χειρότερη οικονομική κρίση μετά τη Μεγάλη Υφεση. Στις 23 Ιουνίου η Federal Reserve επανέλαβε την υπόσχεσή της να διατηρήσει τα επιτόκια σε χαμηλά επίπεδα ρεκόρ για περισσότερο χρονικό διάστημα και σηματοδότησε ότι η κρίση στην Ευρώπη ενδέχεται να βλάψει την αμερικανική ανάπτυξη.

Γιατί λάμπει ο χρυσός

Ο χρυσός είναι σεβαστή διαχρονική αξία σε όλο τον κόσμο με πλούσια ιστορία , που ξεκινά απο τελευταία προ Χριστού χιλιετία . Στο πέρασμα των αιώνων , οι άνθρωποι συνέχισαν να κατέχουν χρυσό , διότι :

1. Διαχρονικότητα

Σε αντίθεση με χαρτονόμισματα , κέρματα ή άλλα περιουσιακά στοιχεία , ο χρυσός έχει διατηρήσει την αξία του σε όλες τις εποχές αφού οι ανθρωποι βλέπουν τον χρυσό ως έναν τρόπο να μεταφέρουν και να διατηρήσουν τον πλούτο τους από τη μια γενιά στην άλλη .

2. Αντισταθμίζει συναλλαγματικούς κινδύνους.

Για παράδειγμα το δολάριο ΗΠΑ που είναι ένα από τα πιο σημαντικά αποθεματικα νομίσματα έχει αντιστρόφως ανάλογη πορεία ,σε σχέση ,με τον χρυσό . Όταν το δολάριο υποχωρεί έναντι άλλων νομισμάτων , όπως έγινε μεταξύ 1998 και 2008 αλλά και πριν λίγους μήνες, οι ανθρωποι προτιμούν την ασφάλεια του χρυσού ,. Η τιμή του χρυσού σχεδόν τριπλασιάστηκε μεταξύ 1998 και 2008 .

3. Πληθωρισμός

Ο χρυσός ιστορικά προσφερει εξαιρετική ασφάλεια κατά του πληθωρισμού , επειδή η τιμή του αυξάνεται όταν το κόστος ζωής αυξάνεται .

4. Αντιπληθωρισμός

Αντιπληθωρισμός,είναι μια περίοδος κατά την οποία οι τιμές , η επιχειρηματική δραστηριότητα και η οικονομία επιβραδύνεται . Την περιοδο μετά την Μεγάλης Ύφεση της δεκαετίας του 1930 , η σχετική αγοραστική δύναμη του χρυσού αυξήθηκε , ενώ οι άλλες επενδυτικές αξίες έπεσαν κατακόρυφα .

5. Γεωπολιτική αβεβαιότητα

Ο χρυσός διατηρεί την αξία του, όχι μόνο σε περιόδους οικονομικής αβεβαιότητας , αλλά σε περιόδους γεωπολιτικής αβεβαιότητας . Για παράδειγμα , οι τιμές του χρυσού αυξήθηκαν σημαντικά κατά τη διάρκεια περιόδων έντασης με Ιράν και Ιράκ το 2007 και το 2008. Η τιμή του χρυσού αυξάνεται συχνά όταν υπάρχει σε μία οικονομία ,κυβερνητική αστάθεια.

6. Περιορισμένη προσφορά

Η παραγωγή του αλλά και τα αποθέματα είναι περιορισμένα και ελεγχόμενα με αποτέλεσμα να υπαρχει αποτελεσματικός έλεγχος της προσφοράς.

7. Η αύξηση της ζήτησης απο τις νέες δυνάμεις της παγκόσμιας οικονομίας.

Αύξηση του πλούτου στις αναδυόμενες οικονομίες οδήγησε σε αύξηση της ζήτησης για χρυσό. Σε πολλές από αυτές τις χώρες , ο χρυσός είναι συνυφασμένος με τον πολιτισμό της χώρας πχ η Ινδία που είναι μία απο τους μεγαλύτερους καταναλωτές αλλά και η Κίνα, όπου ράβδοι χρυσού είναι μια παραδοσιακή μορφή αποταμίευσης .

8. Διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου

Οι επενδυτές συνδυάζουν χρυσό με μετοχές και ομόλογα σε ένα χαρτοφυλάκιο για να μειωθεί ο συνολικός κίνδυνος.

Ρεκορ για τον χρυσό

Νέο ιστορικό ρεκόρ σημείωσε η τιμή του χρυσού φτάνοντας τα 1.258,38 δολάρια η ουγγιά

ΛΑΡΙΣΣΑ : Φωτοβολταϊκά σε αγροτική γη

Το μεγάλο στόχο να προχωρήσουν παντού στο νομό εγκαταστάσεις φωτοβολταϊκών μονάδων από αγρότες, επιδιώκει να προωθήσει η Νομαρχία Λάρισας με σκοπό την ενίσχυση του αγροτικού εισοδήματος. Πρόκειται για ένα μεγάλο σχέδιο που θα αποφέρει επενδύσεις στο νομό, εισόδημα στους αγρότες, αλλά και αύξηση του ενεργειακού ισοζυγίου με τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Για το σκοπό αυτό, η Νομαρχία ζήτησε από το Υπουργείο να απλουστευθούν οι διαδικασίες έγκρισης που αφορούν στο νομό. Σε σχετική σύσκεψη που έγινε στη Διεύθυνση Αγρoτικής Ανάπτυξης της Νομαρχίας Λάρισας, ενημερώθηκαν στελέχη Νομαρχιακών Επιτροπών Χωροταξίας – Περιβάλλοντος (ΝΕΧΩΠ) απ’ όλη τη Θεσσαλία σχετικά με τις διαδικασίες που είναι απαραίτητες για να προχωρήσουν οι φωτοβολταϊκές μονάδες από αγρότες, ώστε με τη σειρά τους τα στελέχη αυτά να ενημερώνουν τους ενδιαφερόμενους. Όπως διαφάνηκε από τη σύσκεψη, υπάρχει έντονο ενδιαφέρον αγροτών για φωτοβολταϊκά συστήματα και τονίστηκε η ανάγκη να ενθαρρυνθούν αυτού του είδους οι «πράσινες επενδύσεις.

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki