Νέος πονοκέφαλος έρχεται για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων μέσα στο 2019. Το υπουργείο Οικονομικών, προχωράει εκ νέου στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Πρόσφατα η υφυπουργός Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου προανήγγειλε νέες αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες οι οποίες θα πραγματοποιηθούν τόσο το 2019 όσο και το 2020. Ήδη τα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών έχουν «πιάσει» δουλειά και αναμένεται μέχρι το τέλος του έτους να έχει υποβάλει τις προτάσεις του στην πολιτική ηγεσία. Συγκεκριμένα, θα υποβληθεί σχέδιο αναπροσαρμογής των τιμών ζώνης σε όσες περιοχές παρατηρούνται στρεβλώσεις καθώς και σε αυτές όπου η τιμή ζώνης δεν άλλαξε το 2018, εξαιτίας της έλλειψης στοιχείων. Η δέσμευση που έχει αναλάβει η κυβέρνηση για άλλες δύο αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων το 2019 και το 2020. Το Συμπληρωματικό Μνημόνιο προβλέπει για τις αντικειμενικές αξίες πως μία αύξηση θα γίνει το 2019 και άλλη μία το 2020, ώστε να φθάσουν οι φορολογητέες αξίες στα επίπεδα των πραγματικών. Αυτό σημαίνει ότι και τα επόμενα δύο χρόνια θα επέλθουν σημαντικές αλλαγές και στον ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή οι συντελεστές που θα χρησιμοποιηθούν στη φετινή εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα αλλάξουν τόσο το 2019 όσο και το 2020 επιβαρύνοντας κάποια και ελαφρύνοντας κάποια άλλα νοικοκυριά. Μεσίτες αναφέρουν ότι σε περιοχές όπως το Μαρούσι, η Κηφισιά, η Φιλοθέη και ο Παπάγος οι τιμές ζώνης πρέπει να μειωθούν προκειμένου να εναρμονιστούν με τις πραγματικές τιμές. Αντίθετα, αναμένονται εκ νέου αυξήσεις στις λαϊκές περιοχές όπως η Δραπετσώνα, το Κερατσίνι και το Πέραμα.

Λύση στα νοικοκυριά που έχουν πρόβλημα με καθυστερήσεις αποπληρωμής δανείων επιχειρεί να προσφτο οποίο ψηφίστηκε χθες. Δίνεται η δυνατότητα εξώδικου συμβιβασμού (εφαρμογή από 1ης Σεπτεμβρίου), αρκεί να συμφωνήσουν οι πιστωτές με απαιτήσεις που ξεπερνούν το 51% των οφειλών και, αν δεν αποδώσει αυτή η προσπάθεια, τότε το ζήτημα εξετάζεται από το Ειρηνοδικείο (κατάθεση αιτήσεων από 1ης Ιανουαρίου 2011). Από τη στιγμή που θα κάνει την αίτηση υπαγωγής, ο οφειλέτης θα έχει τη δυνατότητα να μην καταβάλλει ούτε τις τρέχουσες δόσεις, κάτι που δεν περιλαμβανόταν στο αρχικό σχέδιο. H ρύθμιση αφορά φυσικά πρόσωπα, καταναλωτές και επαγγελματίες (εξαιρούνται οι έμποροι) που αποδεδειγμένα βρίσκονται σε αδυναμία εξυπηρέτησης των δανείων τους, ενώ μπορούν να ρυθμιστούν όλων των ειδών τα χρέη, με εξαίρεση τις οφειλές από αδικοπραξία, διοικητικά πρόστιμα, φόρους και τέλη προς το Δημόσιο και προς τους οργανισμούς κοινωνικής ασφάλισης. Σε περίπτωση που απορριφθεί η πρόταση του οφειλέτη για εξωδικαστική ρύθμιση των χρεών, κατατίθεται αίτησή του στο Ειρηνοδικείο, το οποίο ελέγχει αν επαρκούν τα περιουσιακά στοιχεία και τα εισοδήματα του οφειλέτη για την αποπληρωμή των χρεών. Σε περίπτωση που δεν επαρκούν, ο οφειλέτης αναλαμβάνει την υποχρέωση να καταβάλλει κάθε μήνα για τέσσερα έτη μέρος του εισοδήματός του στους πιστωτές, ενώ μετά την παρέλευση αυτής της περιόδου το υπόλοιπο των οφειλών παραγράφεται. Ο οφειλέτης μπορεί να εξαιρέσει και να σώσει από τη ρευστοποίηση την κύρια κατοικία του, ακόμη κι αν δεν τη χρησιμοποιεί, υπό την προϋπόθεση ότι η αξία του ακινήτου δεν υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο, προσαυξημένο κατά 50%. Ωστόσο ο οφειλέτης αναλαμβάνει την υποχρέωση εξυπηρέτησης χρεών που αντιστοιχούν στο 85% της εμπορικής αξίας της κατοικίας για χρονικό διάστημα που μπορεί να φτάνει τα 20 έτη, με το μέσο επιτόκιο ενός στεγαστικού δανείου.