Μάχη με τον χρόνο δίνει η Κτηματολόγιο ΑΕ προκειμένου να ολοκληρωθεί το Εθνικό Κτηματολόγιο στην ώρα του, σε οκτώ χρόνια από σήμερα, το 2020. Αυτήν τη στιγμή, έχουν ολοκληρωθεί ή βρίσκονται σε εξέλιξη οι διαδικασίες κτηματογράφησης για το 60% των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας της επικράτειας, κάτι που αντιστοιχεί στο 35% της έκτασης της χώρας. Συνολικά έχουν ενταχθεί ή βρίσκονται σε διαδικασία ένταξης στο Εθνικό Κτηματολόγιο περί τα 22 εκατομμύρια δικαιώματα. Μέχρι το τέλος του χρόνου αναμένεται να προκηρυχθεί το τελευταίο πρόγραμμα κτηματογράφησης - ένα πρόγραμμα «μαμούθ», ύψους 600 εκατομμυρίων ευρώ, που θα αφορά το υπόλοιπο της χώρας και συγκεκριμένα 16 εκατομμύρια δικαιώματα, σε έκταση 86 εκατομμυρίων στρεμμάτων, αγροτικής και ορεινής γης, κυρίως. Προβλέπεται να υλοποιηθεί με 12 μελέτες, προϋπολογισμού 45-100 εκατομμυρίων ευρώ η κάθε μία, οι οποίες προγραμματίζεται να ολοκληρωθούν σε χρονικό ορίζοντα 4 ετών. Για την επίσπευση των διαδικασιών θα υπάρξει «προανάρτηση» των περιοχών στην ιστοσελίδα της Κτηματολόγιο ΑΕ ώστε οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες να πληροφορούνται για το ακίνητό τους πριν προχωρήσουν οι επίσημες προθεσμίες. Τέλος, όπως μας πληροφορεί ο πρόεδρος της εταιρείας καθηγητής Απόστολος Αρβανίτης, αυτήν τη φορά ο διαγωνισμός θα εξελιχθεί με τη συνδρομή project manager που θα παρέχει συγκεκριμένες υπηρεσίες σχετικά με τον έλεγχο και τη διαχείριση του προγράμματος. Το έργο θα καλυφθεί από ευρωπαϊκούς πόρους της επόμενης χρηματοδοτικής περιόδο.Ιδιαίτερα κρίσιμη χρονιά για την πορεία του Εθνικού Κτηματολογίου είναι το 2015 καθώς η χώρα μας έχει αναλάβει τη μνημονιακή υποχρέωση να λειτουργούν τότε οριστικά κτηματολογικά γραφεία σε όλα τα αστικά κέντρα. Την ίδια χρονιά πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η σύνδεση του κτηματολογίου με όλα τα συμβολαιογραφεία αλλά και τους δήμους - γενικότερα με όλες τις υπηρεσίες του Δημοσίου που αποτελούν δημιουργούς τίτλων δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Στο μεταξύ επιτακτική ανάγκη τόσο για την προστασία του περιβάλλοντος όσο και για την ώθηση της ανάπτυξης και της επιχειρηματικότητας αποτελεί ο κεντρικός χωροταξικός σχεδιασμός και η δημιουργία του κτηματολογίου, τόνισαν ο υπουργός Περιβάλλοντος Ευάγγελος Λιβιεράτος, ο υπουργός Ανάπτυξης Κωστής Χατζηδάκης και ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης, σε ημερίδα της Εταιρείας Δικαίου Πολεοδομίας και Χωροταξίας (ΕΕΔιΠοΧ). Ο κ. Λιβιεράτος μίλησε για τη σπουδαιότητα της χαρτογράφησης και του κτηματολογίου, η απουσία του οποίου αποτελεί «το τερατώδες έλλειμμα του νεοελληνικού κράτους» που δεσμεύει, ακυρώνει, αλλοιώνει, καθυστερεί, παραμορφώνει και τελικά ναρκοθετεί κάθε αναπτυξιακή προσπάθεια που έχει την αναφορά της στη γη και το περιβάλλον της.. Στο ίδιο μήκος κύματος και ο υπουργός Ανάπτυξης ανέφερε ότι «μας έχει κοστίσει πολύ για το περιβάλλον αλλά και για την ανάπτυξη η έλλειψη ενός χωροταξικού σχεδιασμού και η τεράστια αβεβαιότητα της χρήσης γης» προτείνοντας παράλληλα την υιοθέτηση ήδη εφαρμοσμένων ευρωπαϊκών πρακτικών τόσο σε θέματα χωροταξίας, όσο και σε θέματα επιχειρηματικότητας και ανάπτυξης. Ο κ. Χατζηδάκης έκανε επίσης λόγο για τη θεσμοθέτηση μίας κεντρικής αδειοδοτικής αρχής, με εκπροσώπους όλων των υπουργείων, συμπεριλαμβανομένου και του ΥΠΕΚΑ, προκειμένου να μη χάνεται χρόνος και να αντιμετωπίζονται τα ζητήματα των επενδύσεων πιο γρήγορα από την πλευρά της δημόσιας διοίκησης, χωρίς ωστόσο να παρακάμπτονται το σύνταγμα και οι νόμοι. Από την πλευρά του, ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης επεσήμανε την ανάγκη για άρση των αδικιών και μίλησε για τις βασικές δράσεις του υπουργείου για την αντιμετώπιση των στρεβλώσεων για την προστασία του περιβάλλοντος και την ενθάρρυνση της επιχειρηματικότητας, στη λογική ότι χωροταξία και επενδυτικότητα είναι συμπληρωματικές έννοιες. Καταλήγοντας, αναφέρθηκε στη δημιουργία αναπτυξιακών εργαλείων, όπως είναι η τράπεζα γης και νερού, τα οποία δρομολογεί από το ΥΠΕΚΑ.

Με συνοπτικές διαδικασίες θα χορηγούνται εγκρίσεις και άδειες δόμησης σε δημόσια ακίνητα, τα οποία περιήλθαν προς πώληση στο χαρτοφυλάκιο του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) ή όσα ανήκουν στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου, σε δήμους ή σε Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου. Ειδικότερα, σύμφωνα με Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπογράφουν ο υπουργός Οικονομικών και ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος , τις άδειες δεν θα δίνουν οι Υπηρεσίες Δόμησης, αλλά η Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) μέσα σε 30 εργάσιμες ημέρες από την υποβολή πλήρους φακέλου. Η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης θα χορηγούνται ταυτόχρονα με την προσκόμιση των απαιτούμενων δικαιολογητικών και χωρίς έλεγχο των μελετών και των αποδεικτικών που απαιτούνται καθώς όπως αναφέρεται στο έγγραφο του ΥΠΕΚΑ, για την ορθότητά τους «την ευθύνη φέρουν οι μελετητές μηχανικοί στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων τους». Οι εγκρίσεις και άδειες δόμησης θα κοινοποιούνται στις οικείες Υπηρεσίες Δόμησης για την τήρηση της διαδικασίας. Για τη σύνδεση των εγκαταστάσεων με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, οι σχετικές άδειες δόμησης θα θεωρούνται από τη Διεύθυνση Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών (ΔΟΚΚ) του ΥΠΕΚΑ. Θα ισχύουν για τέσσερα χρόνια και θα αναθεωρούνται με την ίδια διαδικασία με την οποία εκδίδονται. Εάν αφορούν κτιριακές εγκαταστάσεις για τις οποίες έχει εκπονηθεί ΕΣΧΑΔΑ (Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων) θα ισχύουν για έξι χρόνια.