Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

realestatenews.gr

Προσαρμογές στην πλατφόρμα του «Εξοικονομώ»

Από χθες άνοιξε για υποβολή αιτήσεων η πλατφόρμα για την Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας  και Θράκης του προγράμματος «Εξοικονομώ – Αυτονομώ» σε τέσσερις Περιφέρειες. Αυριο , 27 Ιανουαρίου ,ξεκινά η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας και στις 29 Ιανουαρίου για την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας. Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας, η έναρξη υποβολής αιτήσεων θα γίνει την 1η Φεβρουαρίου 2021. Η υποβολή των αιτήσεων που αφορούν σε Πολυκατοικίες (Τύπος Α & Β) θα ξεκινήσει από τις 3 Φεβρουαρίου 2021 σε όλη την επικράτεια.

Έπειτα από την αξιολόγηση ζητημάτων που ετέθησαν στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) και για την απρόσκοπτη λειτουργία της πλατφόρμας λόγω των έκτακτων περιοριστικών μέτρων για την πανδημία του Covid – 19, αποφασίστηκε να γίνουν τεχνικές προσαρμογές για την ομαλότερη ροή των αιτήσεων.

Ειδικότερα:

Ορίζεται διάστημα πέντε λεπτών ως ελάχιστος χρόνος από τη δημιουργία της αίτησης έως την υποβολή της.

Βελτιώνονται επιμέρους σημεία που αφορούν στην πληροφόρηση που λαμβάνουν οι χρήστες κατά την συμπλήρωση στοιχείων και τη διενέργεια των εσωτερικών ελέγχων του πληροφοριακού συστήματος.

Διευκολύνονται οι υποβολές αιτήσεων για τις πολυκατοικίες Α και Β τύπου, μεταθέτοντας την υποχρέωση υποβολής στοιχείων τραπεζικού λογαριασμού σε μεταγενέστερο χρονικό σημείο.

Υπενθυμίζεται ότι το ύψος του διαθέσιμου προϋπολογισμού για κάθε Περιφέρεια διαμορφώνεται ως εξής:

Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης – 74 εκατ. ευρώ.

Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας – 73,5 εκατ. ευρώ.

Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας – 130 εκατ. ευρώ.

Περιφέρεια Θεσσαλίας – 84 εκατ. ευρώ.

Η ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά

Με τροπολογία του αναπληρωτή υπουργού Εσωτερικών, Στ. Πέτσα, στο νομοσχέδιο για τα ζώα συντροφιάς (ψηφίστηκε χθες), όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων αμέλησαν ή δεν μπόρεσαν να αξιοποιήσουν την προηγούμενη ευνοϊκή ρύθμιση, έχουν μια ακόμη δυνατότητα να υποβάλουν διορθωτικές δηλώσεις και να απαλλαγούν από πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών τελών για έτη προ του 2020. Με την προτεινόμενη διάταξη θα κληθούν να πληρώσουν προσαύξηση (πρόστιμο) 20% επί του ποσού που προκύπτει από τη διαφορά των τετραγωνικών μέτρων, για την περίοδο από 1/1/2020 έως την ημερομηνία που θα υποβάλουν τη δήλωσή τους. Σε αντίθεση περίπτωση, επισημαίνει το υπουργείο, οι αναδρομικές χρεώσεις για τη χρονική περίοδο προ του 2020 θα ξεπερνούσαν το 200% ανά περίπτωση, ενώ για την περίοδο από 1/1/2020 και μετά, τα πρόστιμα θα ήταν πολλαπλάσια. Οι οφειλές που θα προκύψουν από τις δηλώσεις, θα μπορούν να εξοφληθούν στους δήμους σε 24 ισόποσες δόσεις. Καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή δηλώσεων ορίζεται η 31/12/2021, ωστόσο η ακριβής ημερομηνία στην οποία θα ανοίξει η σχετική πλατφόρμα (https://tetragonika.govapp.gr) είναι προσώρας άγνωστη. Βασική προϋπόθεση, είναι η σύνταξη ενός help desk που θα αποσαφηνίζει πλήρως κάθε πτυχή του πλαισίου και θα απαντά σε κάθε ερώτημα κάθε εμπλεκόμενου στη διαδικασία: όχι μόνο τους δημοτικούς υπαλλήλους, αλλά και (κυρίως) τους ιδιώτες, δηλαδή ιδιοκτήτες ακινήτων, λογιστές, μηχανικούς κ.λπ. Εκτιμάται ότι απαιτούνται 10-15 ημέρες για τη δημιουργία αυτού του εργαλείου, κάτι που σημαίνει ότι η περίοδος υποβολής δηλώσεων περιορίζεται στους 3 μήνες (Οκτώβριος-Δεκέμβριος). Η επαναλειτουργία της πλατφόρμας για τα «αδήλωτα» τετραγωνικά ήταν αίτημα της ΚΕΔΕ, αλλά για μόνιμη και όχι μεταβατική λειτουργία. Κανείς, πάντως, δεν αμφισβητεί τα οφέλη από την προηγούμενη εφαρμογή της ρύθμισης. Υποβλήθηκαν πάνω από 2,7 εκατ. δηλώσεις, «αποκαλύπτοντας» επιπλέον 61,5 εκατ. τετραγωνικών μέτρων (αύξηση 35,15% συγκριτικά με τα στοιχεία που διέθετε ο ΔΕΔΔΗΕ), οι ιδιοκτήτες απαλλάχθηκαν από πρόστιμα ύψους 1,5 δισ. ευρώ και οι Δήμοι υπολογίζουν αύξηση εσόδων 150-160 εκατ. ευρώ ετησίως.

Εμπορικό κέντρο 132 ετών

Θα μπορούσε να πεί κανείς ότι είναι το παλαιότερο εμπορικό κέντρο της χώρας! Και αυτό γιατί η ηλικία του ξεπρνά τα 130 χρόνια. Πρόκειται για το συγκρότημα της Δημοτικής Αγοράς της Αθήνας που άρχισε να οικοδομείται από τον Δήμο Αθηναίων με βραδείς ρυθμούς το έτος 1878, στον χώρο ανατολικά του Βαρβακείου. Μεσολάβησε ωστόσο η πυρκαγιά της 8-9 Αυγούστου 1884 που κατέκαυσε τις παράγκες της παλαιότερης Αγοράς (της περιόδου της Τουρκοκρατίας) που λειτουργούσε ακόμη τότε στα ανατολικά της Βιβλιοθήκης του Αδριανού και, κατόπιν αυτού, επιταχύνθηκαν οι εργασίες στην οδό Αθηνάς και η Νέα Αγορά αποπερατώθηκε το έτος 1886. Έκτοτε λειτουργεί αδιάκοπα, στεγάζοντας μεγάλο αριθμό καταστημάτων τροφίμων, ενώ ανακαινίστηκε σταδιακά μεταξύ των ετών 1979-1996, από τον Δήμο, σε συνεργασία με το Υπουργείο Πολιτισμού. Σήμερα , αν και δεν έχει την παλαιότερη αίγλη εντούτοις μπορεί να χρακτηριστεί ως η μεγαλύτερη στεγασμένη αγορά τροφίμων της χώρας.

Οι τράπεζες έπνιξαν την αγορά

Οι τράπεζες στερεύουν την αγορά απο ρευστό χορηγώντας ακόμα λιγότερα δάνεια σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Το Μαϊο η καθαρή ροή των στεγαστικών δανείων ήταν 64 εκατ. ευρώ λιγότερα σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Αλλά η φραγή δεν έχει μπεί μόνο στην Σταγαστική πίστη καθώς απο τα στοιχεία της Τράπεζας Ελλάδος προκύπτει συνολικά τα δάνεια που χορηγήθηκαν ήταν αύξημένα μόλις κατα 2,8% από 3,2% τον Απρίλιο του 2010 και 4,2% το Δεκέμβριο του 2009. Φυσικά, η πρακτική αυτή οξύνει ακόμα περισσότερο το πρόβλημα στην αγορά καθώς χωρίς χρηματοδότηση και η ζήτηση συρρικνώνεται και η προσφορά μεγενθύνεται. Η καθαρή ροή χρηματοδότησης προς τα νοικοκυριά το Μάιο του 2010 ήταν μείον 143 εκατ. ευρώ (Μάιος 2009: θετική καθαρή ροή 338 εκατ. ευρώ) και ο ετήσιος ρυθμός της πιστωτικής επέκτασης επιβραδύνθηκε περαιτέρω (Μάιος 2010: 2,0%, Απρίλιος 2010: 2,5%, Δεκέμβριος 2009: 3,1%).

Αναλυτικότερα, η καθαρή ροή των στεγαστικών δανείων ήταν μείον 64 εκατ. ευρώ το Μάιο του 2010 (Μάιος 2009: θετική καθαρή ροή 186 εκατ. ευρώ), και o δωδεκάμηνος ρυθμός ανόδου τους επιβραδύνθηκε (Μάιος 2010: 3,0%, Απρίλιος 2010: 3,3%, Δεκέμβριος 2009: 3,7%).

Στα καταναλωτικά δάνεια η καθαρή ροή ήταν μείον 128 εκατ. ευρώ (Μάιος 2009: θετική καθαρή ροή 109 εκατ. ευρώ), και ο δωδεκάμηνος ρυθμός ανόδου τους υποχώρησε περαιτέρω και έγινε αρνητικός (Μάιος 2010: -0,1%, Απρίλιος 2010: 0,6%, Δεκέμβριος 2009: 2,0%).

Τέλος, η καθαρή ροή των "λοιπών" δανείων προς τα νοικοκυριά ήταν θετική, 48 εκατ. ευρώ το Μάιο του 2010 (Μάιος 2009: καθαρή ροή μείον 42 εκατ. ευρώ), και ο δωδεκάμηνος ρυθμός μεταβολής τους επιταχύνθηκε σε 2,8% από 2,6% τον Απρίλιο του 2010 (Δεκέμβριος 2009: -1,1%).

Χρηματοδότηση των εγχώριων επιχειρήσεων

Αναλυτικότερα, η χρηματοδότηση προς τις εγχώριες επιχειρήσεις παρουσίασε το Μάιο του 2010 θετική καθαρή ροή 103 εκατ. ευρώ (Μάιος 2009: 765 εκατ. ευρώ) και ο ετήσιος ρυθμός της πιστωτικής επέκτασης επιβραδύνθηκε σε 3,4% από 3,9% τον προηγούμενο μήνα (Δεκέμβριος 2009: 5,1%). Από την ανάλυση της χρηματοδότησης των επιχειρήσεων κατά κλάδο οικονομικής δραστηριότητας προκύπτει ότι τον επισκοπούμενο μήνα παρατηρήθηκε επιβράδυνση του ετήσιου ρυθμού ανόδου της χρηματοδότησης προς όλους τους κλάδους με εξαίρεση τη ναυτιλία και τον κλάδο ηλεκτρισμός-φωταέριο-ύδρευση όπου παρουσιάστηκε επιτάχυνση. Ειδικότερα, με αρνητικό ετήσιο ρυθμό μεταβολής συνέχισε να κινείται η πιστωτική επέκταση τόσο προς τη βιομηχανία (Μάιος 2010: -2,0%, Απρίλιος 2010: -1,7%, Δεκέμβριος 2009: -3,5%), όσο και προς το εμπόριο (Μάιος 2010: -1,3%, Απρίλιος 2010: -0,8%, Δεκέμβριος 2009: 4,2%). Επιβράδυνση παρουσίασε ο ετήσιος ρυθμός ανόδου της χρηματοδότησης του κλάδου των κατασκευών (Μάιος 2010: 2,4%, Απρίλιος 2010: 3,3%, Δεκέμβριος 2009: 2,7%), του τουρισμού (Μάιος 2010: 5,7%, Απρίλιος 2010: 7,9%, Δεκέμβριος 2009: 7,8%), της γεωργίας (Μάιος 2010: 1,7%, Απρίλιος 2010: 2,7%, Δεκέμβριος 2009: 3,7%) και των «λοιπών» (Μάιος 2010: 5,6%, Απρίλιος 2010: 6,3%, Δεκέμβριος 2009: 10,4%). Αντίθετα, επιτάχυνση παρουσίασε ο ετήσιος ρυθμός ανόδου της χρηματοδότησης της ναυτιλίας (Μάιος 2010: 3,2%, Απρίλιος 2010: 0,7%, Δεκέμβριος 2009: 4,0%) και του ηλεκτρισμού-φωταερίου-ύδρευσης (Μάιος 2010: 23,0%, Απρίλιος 2010: 20,5%, Δεκέμβριος 2009: 14,7%), ενώ με σχετικά υψηλούς ετήσιους ρυθμούς αυξήθηκε και αυτό το μήνα η χρηματοδότηση των κλάδων των λοιπών χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων (Μάιος 2010: 13,0%, Απρίλιος 2010: 16,5%, Δεκέμβριος 2009: 5,8%), και των επικοινωνιών-μεταφορών πλην ναυτιλίας (Μάιος 2010: 26,1%, Απρίλιος 2010: 27,9%, Δεκέμβριος 2009: 25,5%).

1,2 δισ. για 100.000 σπιτια

Σε διάστημα μίας έως δύο εβδομάδων θα προκηρυχθεί το πρόγραμμα Εξοικονόμηση κατ' Οίκον, μέσω του οποίου θα ενισχυθούν επενδύσεις εξοικονόμησης ενέργειας σε ιδιωτικές κατοικίες, ανακοίνωσε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, μιλώντας στο συνέδριο του Εκόνομιστ, για την Κλιματική αλλαγή.

Το συνολικό ύψος των επενδύσεων θα φθάσει σε 1.2 δισ. ευρώ, από τα οποία 400 εκατ. είναι η δημόσια συμμετοχή και τα υπόλοιπα θα δοθούν από τις τράπεζες. Το πρόγραμμα θα δίνει επιδοτήσεις και άτοκα ή χαμηλότοκα δάνεια για αντικατάσταση κουφωμάτων, καυστήρων, μόνωση τοίχων, ταρατσών, κ.α. σε κατοικίες που κατασκευάστηκαν πριν το 1980, και βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης κάτω από 1500 ευρώ, ανά τετραγωνικό.

Όπως είπε ο κ. Μανιάτης σήμερα ή αύριο το ΤΕΜΠΜΕ ολοκληρώνει την αξιολόγηση των τραπεζών που εκδήλωσαν ενδιαφέρον, έχει συσταθεί το σώμα ενεργειακών επιθεωρητών και έχει θεσπιστεί ο Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης, οπότε η προκήρυξη είναι θέμα ημερών.

Ο υφυπουργός ανακοίνωσε ακόμη ότι το πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί με τρόπο ώστε τα δάνεια να ανακυκλώνονται. Δηλαδή οι δόσεις που θα αποπληρώνουν οι δανειολήπτες θα επιστρέφουν στο ταμείο. Έτσι κάθε 2 ή 3 χρόνια θα μαζεύονται κονδύλια ύψους 300 έως 400 εκατ. που θα χρησιμοποιούνται για την επαναπροκήρυξη δράσεων του προγράμματος. Υπολογίζεται ότι σε αυτήν τη φάση θα ενταχθούν περί τα 100.000 σπίτια και θα δημιουργηθούν 20.000 νέες θέσεις εργασίας.

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki