realestatenews.gr
ΜΕΤΡΟ : Το χρονοδιάγραμμα των επεκτάσεων
«Ξεπάγωμα» των επεκτάσεων του μετρό που έχουν μπλοκαριστεί εξαιτίας του σκανδάλου της Siemens και ενέργειες για την υλοποίηση της γραμμής που θα συνδέει το Γαλάτσι με το κέντρο της Αθήνας και θα συνεχίζει προς Υμηττό και τα βόρεια προάστια προανήγγειλε ο υπουργός Υποδομών Δημήτρης Ρέππας. Γνωστοποίησε ότι ο σταθμός της Αγίας Παρασκευής θα δοθεί στην κυκλοφορία μέσα στο Δεκέμβριο. Οι ανακοινώσεις έγιναν στο πλαίσιο σύσκεψης στα γραφεία της "Αττικό Μετρό", υπό την προεδρία του υπουργού. Σύμφωνα με τις επίσημες εκτιμήσεις, από τη στιγμή που θα ξεμπλοκάρουν οι επεκτάσεις, τα έργα θα έχουν ολοκληρωθεί μέσα σε 6 με 12 μήνες. Αρχές του 2011 αναμένεται να ξαπαγώσει και η επέκταση προς Πειραιά. Η νέα γραμμή, η οποία θα ξεκινά από το Γαλάτσι, θα φτάνει στο κέντρο και από εκεί θα διακλαδώνεται προς το Βύρωνα και το Μαρούσι, θα έχει 29 σταθμούς και θα υλοποιηθεί σε φάσεις. Η πρώτη φάση (Άλσος Βεΐκου - Ευαγγελισμός), ανακοινώθηκε ότι θα δημοπρατηθεί το 2012 και υπολογίζεται να τελειώσει μετά 5 ή έξι έτη. Ολόκληρο το έργο θα έχει προϋπολογισμό 3,3 δισ. ευρώ και θα χρηματοδοτηθεί κατά 50% με δάνειο από την ΕΤΕπ και κατά 50% από πόρους του ΕΣΠΑ.
Πολλαπλασιάζονται οι καταγγελίες για εκβιαστές για αυθαίρετα και ...ημιυπαίθριους. Εκτιμήσεις νομικών κάνουν λόγο ότι το φαινόμενο αυτό θα ενταθεί αμέσως μετά την λήξη της ημερομηνίας για την υποβολή αιτήσεων για ρυθμίσεις των ημιπαίθριων. Η λείτουργία των εκβιαστών είναι απλή: πλησιάζουν, αφού εξασφαλίσουν, τις απαραίτητες πληροφορίες, τους ιδιοκτήτες οικοδομών που χτίστηκαν κατά παρέκκλιση της πολεοδομικών κανόνων και απαιτούν μικρά ή μεγάλα ποσά για να μην προχωρήσουν σε προσφυγή. Πολλοί ενδίδουν μπροστά στον κίνδυνο να μπουν σε περιπέτειες . Όσοι ανθίστανται εκτός από τον ψυχολογικό πόλεμο ουδέν άλλο αντιμετωπίζουν. Όσον αφορά στα αυθαίρετα η προσφυγή στο ΣτΕ στοιχίζει και τα κυκλώματα των επιτήδειων δεν είναι διατεθειμένα να ξοδέψουν προς χάριν και μόνον του περιβάλλοντος. Οι οικοδομικές άδειες που ακυρώνονται υποχρεώνουν τις αρμόδιες υπηρεσίες να χαρακτηρίζουν πλέον τις οικοδομές ως αυθαίρετες .Αναφορικά με τους ημιυπαίθριους το φαινόμενο ακόμα βρίσκεται στα σπάργανα και είναι άγνωστο το αν με την λήξη της ημερομηνίας για την ρύθμιση θα συνεχιστεί και σε πιο βαθμό. Τι περιθώρια έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρετων ; Όπως αναφέρουν , δικηγόροι που έχουν ασχοληθεί με το θέμα των αυθαιρέτων οι ιδιοκτήτες μπορούν να ακολουθήσουν νόμιμες διαδικασίες, οι οποίες όμως είναι χρονοβόρες και ενίοτε δαπανηρές και να ζητήσουν την εξαίρεση της οικοδομής από την κατεδάφιση. Η εξαίρεση αυτή, στην ουσία , ως αναγνώριση της νομιμότητας της οικοδομής .Οι ιδιοκτήτες , άλλωστε , δεν έχουν ευθύνες για οποιοσδήποτε παραλείψεις της διοίκησης .
Σήμα κινδύνου εκπέμπει ο Συνήγορος του Πολίτη για τις επιπτώσεις από το ναυάγιο του Sea Diamond στη Σαντορίνη, κάνοντας λόγο για αδράνεια των αρμοδίων φορέων. Σε πόρισμά του επισημαίνει πως τέσσερα χρόνια μετά «δεν έχει γίνει μέχρι και σήμερα ολοκληρωμένη εκτίμηση του ενδεχόμενου περιβαλλοντικού κινδύνου από την μακρόχρονη παραμονή του ναυαγίου στο βυθό της Καλντέρας». Παρά τη διαπίστωση πως «μια υπολογίσιμη ποσότητα καυσίμων και λοιπών ρυπογόνων ουσιών παραμένει στο ναυάγιο, είτε εντός των δεξαμενών του πλοίου είτε εγκλωβισμένη σε άλλους χώρους», τόσο η πλοιοκτήτρια εταιρεία όσο και το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Θήρας και τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Θαλασσίων Υποθέσεων δεν έχουν λάβει κανένα μέτρο. Από το 2008, με επιστολή του ο Συνήγορος του Πολίτη υπογράμμιζε πως για τη διασφάλιση της προστασίας του θαλασσίου περιβάλλοντος έπρεπε να προχωρήσει η απάντληση των ρυπογόνων ουσιών και τόνιζε ότι «θα πρέπει να εξεταστεί σοβαρά η αναγκαιότητα ανέλκυσης του ναυαγίου». Παράλληλα, με δεδομένες τις τεχνικές και οικονομικές δυσκολίες ανέλκυσης, η ανεξάρτητη Αρχή επεσήμαινε πως πρέπει να ανατεθεί ειδική περιβαλλοντική μελέτη στο ΕΛΚΕΘΕ ή σε κάποιο ανώτατο εκπαιδευτικό ίδρυμα. Στόχος μιας τέτοιας μελέτης είναι -όπως αναφέρει- η εκτίμηση του περιβαλλοντικού κινδύνου από την παραμονή του ναυαγίου στην περιοχή, με γνώμονα την προστασία του θαλάσσιου περιβάλλοντος στο πλαίσιο της βιώσιμης οικονομικής και τουριστικής ανάπτυξης του νησιού. Εκτός από την ειδική περιβαλλοντική μελέτη, ο Συνήγορος προτείνει να εκπονηθεί και τοπικό σχέδιο έκτακτης ανάγκης καθώς επισημαίνεται πως «η συνεχής παρακολούθηση των παραμέτρων του θαλασσίου περιβάλλοντος που γίνεται μέχρι σήμερα δεν εξασφαλίζει την προστασία του οικοσυστήματος σε περίπτωσης αιφνίδιας διαρροής ρύπων, χωρίς την ύπαρξη ολοκληρωμένου σχεδίου αντιμετώπισης». Κρίσιμη παράμετρο χαρακτηρίζει η ανεξάρτητη Αρχή και τον χαρακτηρισμό του ναυαγίου ως «απόβλητο», με τις ενέργειες που θα συνεπαγόταν η αντιμετώπισή του. Ειδικότερα το πρώην ΥΠΕΧΩΔΕ έκρινε τον Απρίλιο του 2009 πως δεν μπορεί να θεωρηθεί ως απόβλητο πριν την ανέλκυσή του, παρά την αντίθετη άποψη της Γενικής Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Κομισιόν σύμφωνα με την οποία «το πλοίο εάν δεν ανελκυθεί και παραμείνει ως έχει, θα θεωρηθεί απόβλητο λαμβάνοντας υπόψη τον κίνδυνο πιθανής υποβάθμισης του περιβάλλοντος που μπορεί να προκαλέσει». Στο πόρισμά του και στο πλαίσιο ευρύτερων νομοθετικών ρυθμίσεων, ο Συνήγορος ζητά να τροποποιηθεί το νομοθετικό πλαίσιο, ώστε σε περιπτώσεις ναυαγίων να συντάσσονται υποχρεωτικά ειδικές περιβαλλοντικές μελέτες, που θα αναλύουν τους ενδεχόμενους περιβαλλοντικούς κινδύνους, ενώ προτείνει να μεταφερθούν οι αρμοδιότητες αντιμετώπισης περιστατικών θαλάσσιας ρύπανσης από ναυάγια από τα Δημοτικά Λιμενικά Ταμεία στις κεντρικές υπηρεσίες των αρμόδιων υπουργείων ή στην περιφερειακή αυτοδιοίκηση.
Αύξηση 3,9% σημείωσε ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών του μηνός Ιανουαρίου 2011 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Ιανουαρίου 2010, όπως ανακοίνωσε σήμερα η ΕΛΣΤΑΤ. Κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών του έτους 2010 προς το 2009 είχε σημειωθεί αύξηση 1,5%. Ο Γενικός Δείκτης κατά το μήνα Ιανουάριο 2011, σε σύγκριση με το δείκτη του Δεκεμβρίου 2010, σημείωσε αύξηση 0,6%, έναντι αύξησης 0,3% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών του έτους 2010 προς το 2009. Τέλος, ο μέσος Δείκτης του δωδεκαμήνου Φεβρουαρίου 2010 – Ιανουαρίου 2011, σε σύγκριση προς τον ίδιο δείκτη του δωδεκαμήνου Φεβρουαρίου 2009 – Ιανουαρίου 2010, παρουσίασε αύξηση 3,2%, έναντι μείωσης 0,8%, που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων προηγούμενων δωδεκαμήνων.
Νέο ρεκόρ σημείωσε σήμερα η τιμή του χρυσού, καθώς οι επενδυτές ανησυχούν για απότομη επιβράδυνση της παγκόσμιας οικονομίας και στρέφονται σε επενδύσεις που θεωρούνται ασφαλή καταφύγια. Σύμφωνα με δημοσίευμα της ηλεκτρονικής σελίδας της εφημερίδας Financial Times, η τιμή του χρυσού έφθασε το πρωί τα 1.867 δολάρια ανά ουγγιά, σημειώνοντας άνοδο 2,3% σε σχέση με χθες. Η ανησυχία για την παγκόσμια οικονομία και την κρίση χρέους στην Ευρωζώνη οδήγησε επίσης στην αναζήτηση ασφαλών καταφυγίων από τους επενδυτές στα αμερικανικά, γερμανικά και ιαπωνικά ομόλογα, οι αποδόσεις των οποίων μειώθηκαν σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα. Η απόδοση των 10ετών γερμανικών ομολόγων υποχώρησε σήμερα, για πέμπτη συνεχόμενη ημέρα, στο 2,05% που είναι κοντά στα χαμηλά έτους, ενώ η απόδοση των αντίστοιχων ιαπωνικών ομολόγων έπεσε σε χαμηλό επίπεδο 9 μηνών στο 0,97%. Η απόδοση των 10ετών αμερικανικών ομολόγων υποχώρησε χθες κάτω από το 2% για πρώτη φορά από το 1950. Η ανησυχία των επενδυτών διογκώθηκε χθες από τα αρνητικά στοιχεία που είδαν το φως της δημοσιότητας για την οικονομική δραστηριότητα σε πολιτείες των ΗΠΑ καθώς και φήμες, που στη συνέχεια διαψεύσθηκαν, ότι η Κεντρική Τράπεζα της Νέας Υόρκης παρακολουθεί τις συναλλαγές ευρωπαϊκών τραπεζών στην Αμερική, αναφέρει το δημοσίευμα των Financial Times.Περισσότερα Άρθρα...
