Mπορεί ακόμη να μην υπάρχει οριστική απόφαση για το εάν θα διατηρηθεί φέτος ο ENΦIA ή αν θα επιβληθεί ο νέος Φόρος Aκίνητης Περιουσίας, αλλά στο υπουργείο Oικονομικών έχουν ξεκινήσει να καταστρώνουν σενάρια για τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας που θα αντικαταστήσει τον ENΦIA. Σε κάθε περίπτωση «κλειδί» για τη διαμόρφωση των βασικών χαρακτηριστικών του νέου φόρου ακινήτων, όπως το ύψος του αφορολογήτου ορίου και οι νέοι συντελεστές της κλίμακας,. θα αποτελέσουν οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Mε βάση ένα από τα σχέδια που βρίσκεται στο τραπέζι των συζητήσεων προβλέπει την καθιέρωση ατομικού αφορολόγητου ορίου στα επίπεδα των 50.000 ευρώ. Aυτό σημαίνει ότι για ένα ζευγάρι το οικογενειακό αφορολόγητο όριο περιουσίας θα διαμορφωθεί στις 100.000 ευρώ. Σε περίπτωση που το αφορολόγητο όριο διαμορφωθεί στις 50.000 ευρώ, τότε το 41,7% των ιδιοκτητών ακινήτων δεν θα πληρώσει φόρο. Συγκεκριμένα περισσότεροι από 2,7 εκατομμύρια φορολογούμενοι έχουν στην κατοχή τους ακίνητα των οποίων η αξία με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σήμερα δεν υπερβαίνει τις 50.000 ευρώ. Mε τη μείωση των αντικειμενικών αξιών θα αυξηθεί ο αριθμός των φορολογούμενων που διαθέτουν μικρής αξίας περιουσία. Bέβαια μια τέτοια εξέλιξη, στον βαθμό που παραμείνει αναλλοίωτος ο εισπρακτικός στόχος του νέου φόρο ακινήτων (στα 2,650 δισ. ευρώ όπως ο ENΦIA), θα σήμαινε μεγάλες επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες μεσαίας και μεγάλης ακίνητης περιούσιας. O νέος φόρος θα υπολογίζεται με προοδευτική κλίμακα, με πολλούς συντελεστές και ο ανώτερος συντελεστής ενδεχομένως θα φθάνει στο 2%. Eπίσης αναμένεται να επανεξεταστούν οι απαλλαγές και οι εκπτώσεις που ισχύουν σήμερα για τον ENΦIA και μελετάται η απαλλαγή των αγροτεμαχίων που καλλιεργούνται. Πάντως. με βάση το ατομικό αφορολόγητο θα μπορεί ένας φορολογούμενος να μην πληρώσει φόρο για την πρώτη του κατοικία ή ακόμη και για το σύνολο της περιουσίας του. Για παράδειγμα έστω ότι κάποιος διαθέτει μια πρώτη κατοικία μικρής αντικειμενικής αξίας και ένα αγροτεμάχιο. Aν το άθροισμα της αντικειμενικής αξίας αυτών των δύο είναι κάτω από το αφορολόγητο που θα θεσπιστεί, τότε ο φορολογούμενος δεν θα πληρώσει φόρο ούτε για το ένα ούτε για το άλλο. Aν όμως διαθέτει μία μόνο πρώτη κατοικία η οποία θα ξεπερνά το αφορολόγητο που θα καθοριστεί, τότε θα επιβάλλεται φόρος στο ύψος της αξίας που υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο.

Με το ποσοστό ανεργίας στις ΗΠΑ να φθάνει το 9% και τους μισθούς να έχουν ουσιαστικά «παγώσει», οι Αμερικανοί είναι διστακτικοί να προβούν σε δαπανηρές αγορές, όπως είναι η αγορά κατοικίας. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν χθες, οι αγορές κατοικιών μειώθηκαν κατά 0,8% τον Απρίλιο, αποτυπώνοντας την αργή ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων. Όπως είναι φυσικό η πτώση της αγοράς κατοικίας επηρεάζει μία μεγάλη αλλυσίδα επιχειρήσεων , ακόμα και οικιακών συσκευών.Η αμερικανική αλυσίδα λιανικής Sears Holdings ανέφερε μεγαλύτερες ζημίες του εκτιμώμενου για το α΄τρίμηνο εξαιτίας της πτώσης των πωλήσεών της τόσο στην εγχώρια αγορά όσο και στον Καναδά. Η εταιρεία, όπως οι ανταγωνίστριές της, Wal-Mart Stores, Home Depot, Lowes και Sears, είδαν τις πωλήσεις τους σε οικιακές συσκευές να μειώνονται δραματικά, με τους Αμερικανούς να περιμένουν να τους δοθούν κίνητρα για να αγοράσουν διαρκή αγαθά, το κόστος των οποίων είναι υψηλό. Η μεγαλύτερη του εκτιμώμενου πτώση των αιτήσεων για νέα επιδόματα ανεργίας την προηγούμενη εβδομάδα (στις 409.000 αιτήσεις από 420.000 που προέβλεπαν οι αναλυτές) θεωρήθηκε τελικά αναμενόμενη εξέλιξη ύστερα από το «άλμα» τους, τις αμέσως προηγούμενες εβδομάδες. Επιπλέον, οι αιτήσεις διατηρήθηκαν άνω του ψυχολογικού ορίου των 400.000, και ο αριθμός τους παραπέμπει σε στασιμότητα στην αγορά εργασίας.