realestatenews.gr
Κατοικία : Πόσο ασφαλής είναι;
Η κρίση διέλυσε πολλούς μύθους. Ενας απο αυτούς είναι ότι τα ακίνητα είναι επένδυση μηδενικού κινδύνου. Ο μύθος αυτός είχε ως συνέπεια για του έλληνες αλλά και για τους περισσότερους ευρωπαίους η κατοικίας να αποτελεί το πιο σημαντικό περιουσιακό στοιχείο των νοικοκυριών . Το αποτέλεσμα; Σήμερα εκατοντάδες εκατομμύρια άνθρωποι να έχουν χάσει έωςκαι το 40% της αξίας της περιουσίας τους. Τα στοιχεία του ΟΟΣΑ για την εξέλιξη των τιμών των ακινήτων την περίοδο 2008-2011 είναιαποκαλυπτικά : Η πτώση των τιμών την περίοδο αυτή ήταν για την Ελλάδα -22,4%, την Ιρλανδία -40,6%, την Ισπανια -22,4%, και τις ΗΠΑ -21,7% . Αντίθετα αυξήσεις τιμών έχουν καταγραφεί στο Βέλγιο, στο Κανανδα,στη Νορβηγια, στην Ελβετία. Η εμπιστοσύνη σε συνδυασμό με τον υπερδανεισμό έφερε υπερβάλλουσα ζήτηση που οδήγησε σε μεγάλη άνοδο των τιμών των κατοικιών, σε τέτοια επίπεδα ώστε σε αρκετές χώρες έλαβε διαστάσεις φούσκας. Την τελευταία 4ετία, ωστόσο, που ξέσπασε η κρίση, αφετηρία υπήρξε το ξεφούσκωμα των τιμών των κατοικιών στις ΗΠΑ που έκτοτε απλώθηκε και στην υπόλοιπη Δύση. Η ελληνική αγορά ακινήτων έχει υποστεί ένα από τα ισχυρότερα κραχ τιμών στον αναπτυγμένο κόσμο μαζί με την Ιρλανδία, την Ισπανία, τη Δανία και τις ΗΠΑ. Κι αποτελεί μία σοβαρή παράμετρο της φτωχοποίησης των ελληνικών νοικοκυριών, πολύ περισσότερο που στην κάμψη τιμών ήρθε να προστεθεί και η μεγάλη αύξηση της φορολογίας των ακινήτων
Περισσότερα Άρθρα...
