Μπορεί , οι εκπρόσωποι της Κυβέρνησης να εμφανίζονται υπερμαχοι των μεταρύθμισεων και του εκσυγχρονισμού της δημόσιας διοίκησης αλλά στην πραγματικότητα οι έλληνες εξακολουθούν να είναι σε ομηρία. Πιο χαρακτηριστική περίπτωση είναι η περίπτωση των αυθαίρέτων . Προσπαθήσαμε να καταγράψουμε , απο στοιχεία του Συνηγόρου του Πολίτη μερικές περιπτώσεις αυθαιρεσίας και τις παρουσιάζουμε :

1. Υπερβολικά πρόστιμα και αγύριστα. Παρ' ότι εκδόθηκε εγκύκλιος του ΥΠΕΚΑ που προέβλεπε επιστροφή προστίμων από τις ΔΟΥ λόγω λανθασμένου υπολογισμού για ημιυπαίθριους που τακτοποιήθηκαν με το νόμο 3848/2010, το μέτρο δεν εφαρμόστηκε στην πράξη.

2 Συμψηφισμός προστίμων, που χάθηκαν. Πολίτης κατέθεσε αρχικά αίτηση τακτοποίησης αυθαίρετης αλλαγής χρήσης με βάση το ν. 3843/10 και εν συνεχεία, όπως είχε προβλεφθεί, υπέβαλε εκ νέου αίτηση υπαγωγής στις διατάξεις του ν. 4014/11 για λόγους πληρότητας και ενιαίας αντιμετώπισης του κτηρίου. Η Αρχή διερευνά την υπόθεση, δεδομένου ότι μετά τον συμψηφισμό απομένει ένα αρκετά μεγάλο υπόλοιπο αχρεωστήτως καταβληθέντος ποσού, την επιστροφή του οποίου αιτήθηκε ο ενδιαφερόμενος, χωρίς, όμως, αποτέλεσμα.

3 Τακτοποίηση σε προστατευόμενες περιοχές. Ως χαρακτηριστικό παράδειγμα αναφέρεται ιδιοκτησία αυθαιρέτου που τακτοποιήθηκε με το νόμο 4014/2011, ενώ βρίσκεται στην περιοχή της χερσονήσου Λαυρεωτικής, η οποία υπάγεται στις εξαιρούμενες περιοχές, στις οποίες σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα για τη Λαυρεωτική δεν επιτρέπεται η δόμηση και κατά συνέπεια το αυθαίρετο ούτε μπορούσε να ανεγερθεί ούτε να τακτοποιηθεί.

4 Σύνδεση με τα δίκτυα. Ιδιοκτήτης προέβη στην τακτοποίηση της αυθαίρετης ιδιοκτησίας του, ωστόσο η δημοτική επιχείρηση της περιοχής του αρνήθηκε να προβεί στη σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, με την αιτιολογία ότι η ιδιοκτησία του βρίσκεται σε περιοχή προστασίας υπόγειων υδάτων (ειδικό καθεστώς προστασίας της περιοχής Λουτρακίου). Οι περιοχές προστασίας υπόγειων υδάτων δεν περιλαμβάνονται στις εξαιρέσεις υπαγωγής στη ρύθμιση των αυθαιρέτων του ν. 4014/2011.

«Γκρεμίστηκαν» οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα κατά τη διάρκεια του τελευταίου έτους, όπως προκύπτει από τον δείκτη Knight Frank Global House Price Index, τον οποίο καταρτίζει ο ομώνυμος βρετανικός πολυεθνικός οίκος real estate, που δραστηριοποιείται σε 47 χώρες διεθνώς. Στην Ελλάδα, η μείωση των τιμών στις κατοικίες το δεύτερο τρίμηνο του 2013 και σε δωδεκάμηνο χρονικό ορίζοντα είναι της τάξης του 11,5%. Παράλληλα, σε εξάμηνη βάση (από το τέταρτο τρίμηνο του 2012 έως και το δεύτερο του 2013) οι τιμές παρουσίασαν συρρίκνωση 4,6%, ενώ σε επίπεδο τριμήνου (πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους) η μείωση είναι της τάξης του 2,5%. Έτσι η χώρα μας κατατάσσεται στην 54η θέση μεταξύ των 54 κρατών που απαρτίζουν τον δείκτη Knight Frank Global House Price Index, στην κορυφή του οποίου βρίσκεται το Ντουμπάι με ετήσια διεύρυνση τιμών κατά 21,7%. Άξια μνείας είναι η γειτονική Τουρκία, η οποία καταγράφει τη μεγαλύτερη αύξηση τιμών στις κατοικίες πανευρωπαϊκά, καθώς σε ετήσια βάση παρουσιάζει διεύρυνση κατά 12,2%. Η Ελλάδα συγκρινόμενη με τα υπόλοιπα κράτη-μέλη της Ευρωπαϊκής Ενωσης είναι ο «πρωταθλητής» των πτωτικών τάσεων στις τιμές των κατοικιών το τελευταίο δωδεκάμηνο. Ενδεικτικό είναι ότι στην αντίστοιχη μέτρηση πέρσι η Ελλάδα δεν ήταν η τελευταία, αλλά τότε η Ιρλανδία και η Ουγγαρία εμφάνιζαν μεγαλύτερα ποσοστά υποχώρησης τιμών. Αντιστοιχίες με τη χώρα μας παρουσιάζουν η Ολλανδία, η Ουγγαρία και η Ισπανία, με αξιοσημείωτα ποσοστά συρρίκνωσης των τιμών τους το τελευταίο δωδεκάμηνο. Στη Γηραιά Ήπειρο αύξηση γνωρίζουν οι τιμές των κατοικιών στην Αυστρία, τη Γερμανία και στις Σκανδιναβικές Χώρες, ενώ γενικά σε ευρωπαϊκό επίπεδο οι τιμές (μέσος όρος) γύρισαν ανοδικά για πρώτη φορά από το 2010.