Στο πιο υψηλό επίπεδο των τελευταίων 22 ετών ανέβηκαν οι πωλήσεις νέων ακινήτων τον Μάιο στις Ηνωμένες Πολιτείες.Το Υπουργείο Εμπορίου δήλωσε ότι οι αγορές ακινήτων αυξήθηκαν κατά 18% από τον Απρίλιο. Το ποσοστό αποτελεί την μεγαλύτερη μηνιαία αύξηση που έχει σημειωθεί από το 1992. Οι τιμές ακινήτων κυμάνθηκαν κατά μέσω όρο στις 319.000 δολάρια.

Σύμφωνα με έκθεση που δημοσιεύτηκε την προηγούμενη ημέρα αύξηση σημειώθηκε και στις μεταπωλήσεις ακινήτων. Σε συνδυασμό οι δυο εκθέσεις καταδεικνύουν ότι η αγορά ακινήτων σημειώνει βελτίωση, γεγονός ενδεικτικό για την συνολική ανάκαμψη της οικονομίας των Ηνωμένων Πολιτειών μετά την μεγάλη ύφεση του 2009.

Σύμφωνα με την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των Ηνωμένων Πολιτειών, η αμερικανική οικονομία καταγράφει σταθερή βελτίωση από την συρρίκνωση 1 ποσοστιαίας μονάδας που σημειώθηκε κατά την περίοδο Ιανουαρίου-Μαρτίου λόγω του βαρύ χειμώνα.

Mετά και την επιτάχυνση των διαδικασίων για την εκταμίευση των ποσών σε όσους έχουν επιστροφή φόρου, η ΑΑΔΕ μπαίνει στη τελική ευθεία για την επανεκκαθάριση του φόρου σε χιλιάδες επαγγελματίες και επιχειρήσεις ώστε να «περάσει» η μείωση ή ο μηδενισμός της προκαταβολή φόρου. Τα νέα εκκαθαριστικά αναμένονται έως τις 10 του μηνός δίνοντας ανάσα σε επιχειρήσεις που πλήττονται από την πανδημία δίνοντας τους τη δυνατότητα να έχουν ακόμα και επιστροφή φόρου σε ορισμένες περιπτώσεις.

Σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται στη σχετική διάταξη που περιλαμβάνεται στο φορολογικό νομοσχέδιο που ψηφίστηκε πρόσφατα στη Βουλή, η μείωση της προκαταβολής φόρου αφορά τις περισσότερες επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες που είδαν πτώση στο τζίρο τους μεγαλύτερη από 5% το πρώτο εξάμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2019. Παράλληλα, προβλέπεται μηδενισμός της προκαταβολής φόρου στις τουριστικές, στις εποχικές, στις αεροπορικές και στις ακτοπλοϊκές εταιρείες. Μόνο από το κούρεμα έως 100% της προκαταβολής φόρου το Δημόσιο θα χάσει φέτος έσοδα ύψους 1,5 δισ. ευρώ.

Η μείωση της προκαταβολής φόρου θα γίνει κλιμακωτά, για τους υποκείμενους σε ΦΠΑ, ενώ για τις επιχειρήσεις και τους ελεύθερους επαγγελματίες που δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ η μείωση ορίζεται σε 50%.

Με δεδομένο ότι βρίσκεται σε εξέλιξη η υποβολή και η αυτόματη εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων η μείωση ή και ο μηδενισμός της προκαταβολής φόρου αναμένεται να γίνει με επανεκκαθάριση του φόρου εισοδήματος και στη συνέχεια θα γίνει ο συμψηφισμός των ποσών και η διαμόρφωση των νέων μηνιαίων δόσεων πληρωμής για τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες.

Με βάση τα όσα προβλέπονται, τα φυσικά πρόσωπα που ασκούν επιχειρηματικές ή και αγροτικές δραστηριότητες και είναι υποκείμενα σε ΦΠΑ καθώς επίσης και τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες που υπόκεινται σε ΦΠΑ θα λάβουν μείωση της προκαταβολής φόρου, ανάλογα με την πτώση τζίρου που είχαν το πρώτο εξάμηνο του 2020 έναντι του 1ου εξαμήνου του 2019. Ειδικότερα :

για πτώση τζίρου 5%-15%, το ποσοστό μείωσης θα ανέλθει στο 30%

για πτώση τζίρου 15,01%-25%, το ποσοστό μείωσης θα ανέλθει στο 50%

για πτώση τζίρου 25,01%-35%, το ποσοστό μείωσης θα ανέλθει στο 70%

για πτώση τζίρου μεγαλύτερη του 35%, το ποσοστό μείωσης θα ανέλθει στο 100%, δηλαδή η προκαταβολή θα μηδενιστεί.

Για τον ακριβή υπολογισμό της πτώσης του τζίρου θα λαμβάνονται υπόψη:

1.  οι δηλώσεις ΦΠΑ του πρώτου εξαμήνου 2019 που έχουν υποβληθεί μέχρι τη δημοσίευση των διατάξεων του νομοσχεδίου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως

2.  οι δηλώσεις ΦΠΑ του πρώτου εξαμήνου του 2020, ως εξής:

α) για τηρούντες απλογραφικά λογιστικά αρχεία, η δήλωση ΦΠΑ του πρώτου τριμήνου που έχει υποβληθεί μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος και η δήλωση ΦΠΑ του δευτέρου τριμήνου που υποβάλλεται μέχρι τις 31.7.2020 ή

β) για τηρούντες διπλογραφικά λογιστικά αρχεία, οι δηλώσεις ΦΠΑ Ιανουαρίου - Μαΐου που έχουν υποβληθεί μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος και η δήλωση ΦΠΑ Ιουνίου που υποβάλλεται μέχρι τις 31.7.2020. Το ποσό του τζίρου που θα λαμβάνεται υπόψη θα είναι αυτό που δηλώνεται στον κωδικό 312 της περιοδικής δήλωσης ΦΠΑ.

3.  μηδενισμό της προκαταβολής φόρου θα έχουν οι εποχικές επιχειρήσεις του τριτογενούς τομέα, που υπόκεινται σε ΦΠΑ. Εποχικές θα θεωρούνται όσες πραγματοποίησαν πάνω από το 50% του ετήσιου τζίρου τους το τρίμηνο Ιουλίου-Σεπτεμβρίου του 2019, καθώς και οι επιχειρήσεις που ανήκουν στους κλάδους των αεροπορικών και ακτοπλοϊκών μεταφορών.

4.     Όσες επιχειρήσεις, ελεύθεροι επαγγελματίες και αγρότες κάνουν τη φορολογική τους δήλωση από το τέλος Ιουλίου μέχρι και τις 28 Αυγούστου με βάση και τη νέα παράταση, θα πρέπει να πληρώσουν και τις δύο δόσεις (Ιουλίου και Αυγούστου) έως το τέλος Αυγούστου.