Με πρόσχημα τους ελέγχους για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και με το ακραίο επιχείρημα πως η ιδιοκτησία ακινήτων αποτελεί προϊόν «μαύρου χρήματος», η φορολογική διοίκηση κινείται πλέον και στα όρια της αυθαιρεσίας, επιβάλλοντας φόρους σε πολίτες, ακόμη και αν δεν προβλέπονται από τον νόμο. Χαμένοι πίσω από νόμους και διατάξεις δεκαετιών που συνεχώς αλλάζουν, ελεγκτές της Εφορίας αντιμετωπίζουν πλέον ως φοροφυγά και υπόλογο για ξέπλυμα χρήματος ακόμα και τον απλό πολίτη που πούλησε σπίτι ή κάποιο αγροτεμάχιο, ζητώντας του να πληρώσει πρόσθετους φόρους και πρόστιμα που προβλέπει η φορολογική νομοθεσία για τις εταιρείες! Είτε από υπερβάλλοντα ζήλο να βεβαιώσουν φόρους και πρόστιμα, είτε και από άγνοια νόμου (επειδή η νομοθεσία συνεχώς αλλάζει και το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει εκδώσει σαφείς γραπτές οδηγίες), πολλοί ελεγκτές αυθαιρετούν ή διαπράττουν υπέρβαση καθήκοντος κατά τον τακτικό έλεγχο που διενεργούν σε πολίτες. Εσχάτως ελεγκτές της Εφορίας «ανακάλυψαν» ότι ακόμα και οι ιδιώτες που δεν είναι επιτηδευματίες (μισθωτοί, συνταξιούχοι κ.λπ.) και πούλησαν κάποιο ακίνητο τα προηγούμενα χρόνια, θα έπρεπε να το είχαν δηλώσει στο έντυπο Ε1 ως καθαρό κέρδος από επιχείρηση (κωδικός 401) αντί για χρηματικό εισόδημα από διάθεση περιουσιακών στοιχείων (κωδικός 781), που χρησιμεύει σε απλούς πολίτες για να δικαιολογήσουν μελλοντικά το «πόθεν έσχες» τους. Ετσι, σε εποχές που δεν γίνονται πωλήσεις ακινήτων, τα ελεγκτικά συνεργεία του υπουργείου Οικονομικών βρίσκουν να φορολογήσουν αναδρομικά αυτές που έγιναν στο παρελθόν, καλυπτόμενα από μια διάταξη νόμου (το άρθρο 28 του 2398/94) όταν διενεργούν έλεγχο 10ετίας, παρότι η επίμαχη διάταξη αφορά μόνο στις επιχειρήσεις και όχι στα φυσικά πρόσωπα.

Καθώς οι «παράτολμοι» υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων σπανίζουν στις μέρες μας, το κράτος εμμέσως απαγόρευσε στους ιδιοκτήτες να τα προσφέρουν χωρίς κέρδος στα παιδιά τους ως εφόδιο στο ξεκίνημά τους. Με νέα διάταξη, οι σχεδόν 2,5 εκατομμύρια φορολογούμενοι που έχουν χρέος στην Εφορία δεν μπορούν να κάνουν συμβόλαια γονικής παροχής επειδή η ΔΟΥ τούς ζητάει να βάλουν πρώτα υποθήκη το ακίνητο στο Δημόσιο. Σύμφωνα με πληροφορίες, μάλιστα, το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει να επιβαρύνει και τις μεταβιβάσεις ακινήτων μεταξύ συγγενών! Αφού αγοραπωλησίες πια δεν γίνονται και μόνο γονείς και παππούδες μεταβιβάζουν σπίτια στα παιδιά (και εφόσον αυτά τα δεχτούν, με φόβο μήπως μπλέξουν χειρότερα με την Εφορία), στο οικονομικό επιτελείο υπάρχουν εισηγήσεις ότι μπορεί να εισπράξει περισσότερα από τα νοικοκυριά, μειώνοντας κατά 30%-50% το αφορολόγητο όριο των 150.000 ευρώ σε 100.000 ευρώ ή και σε 75.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι, π.χ., για σπίτι αντικειμενικής αξίας 300.000 ευρώ, ο φόρος που θα πληρώσει ο γονιός ή το παιδί του θα ανέβει από 2.000 ευρώ σε 2.500 ευρώ.

Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται η ανάπλαση του φαληρικού μετώπου μετά τη χθεσινή έγκριση των περιβαλλοντικών όρων από τον υπουργό Περιβάλλοντος για τα έργα που θα γίνουν από την εκβολή του ποταμού Κηφισού μέχρι την απόληξη της λεωφόρου Συγγρού.

Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Περιβάλλοντος, η υλοποίηση του έργου συνεπάγεται επενδύσεις περίπου 230 εκατ. ευρώ, ενώ θα δημιουργήσει 1.000 θέσεις εργασίας στη φάση κατασκευής και περίπου 70 θέσεις άμεσης απασχόλησης κατά τη λειτουργία. Η χρηματοδότηση θα προέλθει από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα για το Περιβάλλον και την Αειφόρο Ανάπτυξη 2014-2020 του υπουργείου Περιβάλλοντος με 110 εκατ. ευρώ, ενώ από το υπουργείο Υποδομών συμμετέχει με 80 εκατ. ευρώ και το νέο Περιφερειακό Επιχειρησιακό Πρόγραμμα Αττικής με 40 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, για την επιτάχυνση της συγχρηματοδότησης του έργου από τα ευρωπαϊκά ταμεία, θα χρησιμοποιηθεί το ευρωπαϊκό πρόγραμμα Jaspers. Φιλοδοξία του υπουργείου είναι να προκηρυχθεί διαγωνισμός μέσα στο φθινόπωρο και ο ανάδοχος να αναδειχθεί στις αρχές του 2015.

Βάσει του σχεδιασμού ολοκληρωμένης ανάπλασης, προβλέπεται η δημιουργία ενός μητροπολιτικού πάρκου έκτασης περίπου 600 στρεμμάτων με άξονες τη φύση, τον πολιτισμό, την άσκηση - άθληση και την ψυχαγωγία. Ταυτόχρονα, προτεραιότητα αποτελούν τα έργα αποκατάστασης της απρόσκοπτης επικοινωνίας του αστικού ιστού με το θαλάσσιο μέτωπο, ενώ επιβεβλημένη κρίνεται η δημιουργία αντιπλημμυρικών έργων στην ευρύτερη περιοχή.

Λεωφόρος Ποσειδώνος: Το έργο προβλέπει μετατόπιση έως και 90 μέτρα προς τη θάλασσα του τμήματος μεταξύ των ανισόπεδων κόμβων Κηφισού και Συγγρού, με μήκος περίπου 1.000 μέτρων, χαμηλώνει και καλύπτεται σε δύο θέσεις, πλάτους 300 μέτρων περίπου η καθεμιά, οι οποίες μαζί με πρόσθετες εγκάρσιες γεφυρώσεις ενοποιούν απρόσκοπτα τον αστικό χώρο με το παραλιακό μέτωπο.

Πράσινες «κοιλάδες» ως αντιπλημμυρικά έργα: Στη θέση της υφιστάμενης παραλιακής λεωφόρου που μετατίθεται, υλοποιούνται δυο φυσικές «κοιλάδες» πρασίνου, βατές από πεζούς, μια στο Μοσχάτο και μια Καλλιθέα. Αυτές οι ήπιες εδαφικές πτυχώσεις θα παραλαμβάνουν τις πλημμυρικές παροχές σε περιπτώσεις πολύ έντονης βροχόπτωσης, ενώ όλο τον άλλο καιρό θα αποτελούν πράσινες μεταβατικές ζώνες από την πόλη προς τη θάλασσα.

Μητροπολιτικό πάρκο: Η ανεκμετάλλευτη σήμερα επιφάνεια της περιοχής αναπλάθεται, ώστε να δημιουργηθεί πάρκο μητροπολιτικής κλίμακας, το οποίο συνδέει φυσικά και ανεμπόδιστα την πόλη με το θαλάσσιο μέτωπό της. Η σύνδεση αναπτύσσεται σε πέντε εγκάρσιους άξονες που αρθρώνουν γραμμικούς περίπατους, με κοινή απόληξη στο στοιχείο του νερού, σε εξέδρες που εισχωρούν στη θάλασσα σαν υπόμνηση των εξεδρών που υπήρχαν στο φαληρικό μέτωπο στις αρχές του 20ού αιώνα.

Έργα στη θάλασσα: Περιλαμβάνουν τέσσερις κάθετες στο θαλάσσιο μέτωπο προβλήτες ως επεκτάσεις των θεματικών αξόνων του πάρκου, τη δημιουργία τεχνητής παραλίας στο δυτικό άκρο του μετώπου, κατασκευή δύο τεχνητών νησίδων νότια της τεχνητής παραλίας και την εξέδρα του τοπόσημου στο άκρο της προβλήτας του άξονα πολιτισμού.

Υποστηρικτικά έργα: Για την άρδευση του εκτεταμένου νέου πρασίνου, δημιουργείται το Κέντρο Ανάκτησης Νερού Ελαιώνα, με τροφοδοσία από την υγρή φάση των λυμάτων του Κεντρικού Αποχετευτικού Αγωγού, υπόγεια μονάδα τριτοβάθμιας επεξεργασίας και επιστροφή της στον κεντρικό αγωγό. Η δυναμικότητα της μονάδας θα είναι 1.200 m3/ημέρα και το παραγόμενο ανακτημένο νερό θα ανταποκρίνεται πλήρως σε όλες τις απαιτήσεις για απεριόριστη άρδευση τόσο στο μητροπολιτικό πάρκο όσο και σε μέρος του Πάρκου Κέντρου Πολιτισμού Ιδρύματος «Σταύρος Νιάρχος» (ΚΠΙΣΝ). Στα υποστηρικτικά έργα περιλαμβάνονται επίσης διατάξεις για την ανανέωση των στάσιμων νερών στον Κηφισό και στον Ιλισσό, καθώς και μονάδα διαχείρισης για την αξιοποίηση των πράσινων αποβλήτων από τη συντήρηση του πάρκου.