realestatenews.gr
"Ψήνουν" στους φόρους
Οι ενδεχόμενες αλλαγές στην έκτακτη εισφορά στα εισοδήματα, τη φορολογία των ακινήτων, το μέτρο των αποδείξεων και γενικότερα των φορολογικών μέτρων θα τεθούν επί τάπητος την Τρίτη σε ευρεία σύσκεψη στο υπουργείο Οικονομικών.
Για την έκτακτη εισφορά έχει ανακοινωθεί ότι θα επιβάλλεται συντελεστής 1% έως τα εισοδήματα ύψους 20.000 ευρώ, 2% πάνω από τις 20.000 και 3% πάνω από τις 50.000. Η εισφορά, σύμφωνα με όσα είναι μέχρι σήμερα γνωστά, θα επιβάλλεται στο σύνολο του εισοδήματος. Δηλαδή, κάποιος μισθωτός με ετήσιο εισόδημα 15.000 ευρώ θα πληρώνει εισφορά 150 ευρώ και αν έχει εισόδημα 25.000 ευρώ θα πληρώνει εισφορά 500 ευρώ. Ένα από τα σενάρια που εξετάζουν στο υπουργείο Οικονομικών είναι ο «κεφαλικός φόρος» να επιβληθεί κλιμακωτά.
Επίσης συζητείται η επιβολή τέλους επιτηδεύματος σε 800.000 ελεύθερους επαγγελματίες και επιτηδευματίες. Το ύψος του τέλους ίσως είναι 100 ευρώ. Σε ό,τι αφορά τις αποδείξεις, υπάρχουν προτάσεις για κλιμακούμενη με βάση το εισόδημα εφαρμογή τους.
Για τη φορολογία των ακινήτων ανοικτό είναι το θέμα του νέου τέλους ακίνητης περιουσίας, που θα επιβάλλεται σε όλα τα ακίνητα με τιμή ζώνης άνω των 1.000 ευρώ/τμ από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο. Εάν τελικά εφαρμοστεί αυτό το μέτρο, τότε ενδέχεται να μην επιβάλλεται σε όλες τις κατοικίες, αλλά για παράδειγμα στις κατοικίες άνω των 80τμ. Ωστόσο, εκτιμάται ότι η μείωση του αφορολόγητου ορίου του ΦΑΠ στις 200.000 ευρώ αντικειμενική αξία, από 400.000 σήμερα , επαρκεί για να καλυφθούν τα προβλεπόμενα έσοδα. Στο τραπέζι ακόμα είναι η έκτακτη εισφορά για μεγάλα ακίνητα, αυτοκίνητα και σκάφη αναψυχής, η αύξηση του ΦΠΑ στη εστίαση από 13% σε 23%, ο ειδικός φόρος κατανάλωσης σε φυσικό αέριο και μη αλκολούχα ποτά και η φορολογία των τραπεζικών συναλλαγών.
Σε ό,τι αφορά το πετρέλαιο θέρμανσης, συζητείται, σύμφωνα με το ΒΗΜΑ, η αύξηση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στα 60 ευρώ/1.000 λίτρα, από 21 ευρώ/1.000 λίτρα σήμερα. Η επίπτωση στην τιμή λιανικής υπολογίζεται σε 5 λεπτά το λίτρο.
Στην επανεξέταση μέτρων που περιλαμβάνονται στο μεσοπρόθεσμο πρόγραμμα, όπως η έκτακτη εισφορά στα εισοδήματα επίσης το υπουργείο επανεξετάζει τις επιβαρύνσεις που προβλέπει το μεσοπρόθεσμο για τα ακίνητα. Ετσι εκτός από την αναβολή της αύξησης των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων που ούτως ή άλλως προβλέπεται σ' αυτό επανεξετάζεται και η έκτακτη εισφορά στα ακίνητα. Στο πλαίσιο της πολιτικής αυτής, ο υπουργός Οικονομικών κ. Ευάγγελος Βενιζέλος έχει δώσει εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου να επανεξετάσουν τις κλίμακες και τους συντελεστές της έκτακτης εισφοράς στα εισοδήματα προκειμένου αυτή να γίνει ηπιότερη κυρίως για τα χαμηλά και για τα μεσαία εισοδήματα. Παράλληλα εξετάζεται οι όποιες απώλειες υπάρξουν στα έσοδα από την αλλαγή αυτή, να καλυφθούν από την επιβολή ενός τέλους επιτηδεύματος στους ελεύθερους επαγγελματίες. Οι αποφάσεις αναμένεται να ληφθούν εντός των επόμενων ημερών. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η πρόταση για την επιβολή τέλους επιτηδεύματος στους ελεύθερους επαγγελματίες εξετάζεται ανεξάρτητα από την επιβολή της έκτακτης εισφοράς, η οποία σε κάθε περίπτωση θα επιβαρύνει και τα εισοδήματα των επαγγελματιών. Σημειώνεται ότι η εξειδίκευση των φορολογικών μέτρων αναμένεται να γίνει στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο που θα κατατεθεί στη Βουλή το Σεπτέμβριο και σ' αυτά εκτός των παραπάνω θα περιλαμβάνονται η επανεξέταση των φοροαπαλλαγών, η αύξηση των τελών κυκλοφορίας των ΙΧ αυτοκινήτων, η επιβολή έκτακτης εισφοράς σε κατόχους πισίνας, σκάφους και πολυτελούς ΙΧ.
Μπορεί να σημαίνει κάτι για την αγορά ακινήτων η αλλαγή προσώπων στο υπουργείο Οικονομικών; Το μόναδικό που μπορεί να αλλάξει είναι η επικοινωνιακή τακτική του , αφού ο κ. Βενιζέλος , γαλουχημένος στα παραδοσιακά πρότυπα της «πολιτικής» επικοινωνίας γνωρίζει πόσο σημαντικό είναι να εμφανίζει το «κρέας για ψάρι». Οι αλλαγές σταματούν εκεί αφού το βασικό πλαίσιο της πολιτικής για την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας δεν πρόκειται να αλλάξει. Από την άλλη πλευρά, η απομάκρυνση της κυρίας Μπιρμπίλη μπορεί να σημαίνει αλλαγή πλεύσης για την υπόθεση της τακτοποίησης των αυθαιρέτων , αλλά η παρουσία του κ Σηφουνάκη, εξασφαλίζει την συνέχιση της πολιτικής για την εκτός σχεδίου δόμηση. Η αποχώρηση του Γιώργου Παπακωνσταντίνου από το υπουργείο Οικονομικών και η τοποθέτηση, στη θέση του, του Ευάγγελου Βενιζέλου κυριαρχούν στις ανταποκρίσεις των ξένων μέσων ενημέρωσης, λίγη ώρα μετά την ανακοίνωση του νέου κυβερνητικού σχήματος. Ο πρωθυπουργός Γιώργος Παπανδρέου αντικατέστησε τον υπουργό Οικονομικών, στο πλαίσιο ενός ευρύ ανασχηματισμού, προκειμένου να αντιμετωπίσει τις αντιδράσεις που έχουν προκαλέσει τα, καθοριστικής σημασίας για τη διάσωση της Ελλάδας, νέα μέτρα λιτότητας» γράφει το Associated Press.
Στη χώρα που η ακίνητη περιουσία «λατρεύεται» όσο καμία άλλη μορφή επένδυσης -οι Ελληνες μοιράζονται περίπου 15,5 εκατομμύρια ιδιοκτησίες αντικειμενικής αξίας 323 δισεκατομμυρίων ευρώ- η πολιτεία δεν έχει κατορθώσει ακόμη να αναπτύξει αξιόπιστο «εργαλείο», για να ελέγχει την αυθαιρεσία και να ασκεί φορολογική πολιτική.
Εντονες διαμαρτυρίες στις οργανώσεις των ιδιοκτητών προκάλεσαν οι εκ των υστέρων εξηγήσεις του υπουργείου Οικονομικών για τις φορολογικές επιβαρύνσεις που έρχονται από το 2012 για τους «τακτοποιημένους» ημιυπαίθριους χώρους. Μετά την εγκύκλιο του υφυπουργού Οικονομικών , που αφορά τη φορολόγηση στο μέλλον των ημιυπαίθριων και άλλων «τακτοποιούμενων» χώρων - γκαράζ, υπογείων, αποθηκών - η Πανελλήνια Ομποσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) διευκρίνισε τα εξής:Περισσότερα Άρθρα...
