Προσφυγή κατά της μεταβίβασης του 30% των εκτάσεων των εγκαταστάσεων του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, της μαρίνας Ελληνικού και του Αγίου Κοσμά Αττικής στο ΤΑΙΠΕΔ κατέθεσαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας δέκα κάτοικοι όμορων της επίδικης έκτασης περιοχών. Όπως αναφέρουν συγκεκριμένα οι κάτοικοι, στο Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου μεταβιβάστηκαν για 99 χρόνια 5.249.873 τ.μ. του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, 426,011 τ.μ. του Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας του Αγίου Κοσμά και 529.792 τ.μ. του πρώην Ολυμπιακού Κέντρου Ιστιοπλοΐας.

Οι κάτοικοι υποστηρίζουν στην προσφυγή τους ότι οι εκτάσεις που μεταβιβάστηκαν στο ΤΑΙΠΕΔ, όπως ο αιγιαλός, η παραλία, η χερσαία ζώνη της μαρίνας, τα δημόσια δάση και οι δασικές εκτάσεις, υπάγονται στη δημόσια περιουσία του κράτους και είναι αναπαλλοτρίωτη. Σύμφωνα με τους ίδιους, η μεταβίβαση των επίμαχων εκτάσεων στο ΤΑΙΠΕΔ είναι αντίθετη στις συνταγματικές αρχές της ελεύθερης ανάπτυξης της προσωπικότητας (άρθρο 5), του κοινωνικού κράτους (άρθρο 25) και της λαϊκής κυριαρχίας ως βάση του λαϊκού πολιτεύματος (άρθρο 1), ενώ, παραβιάζεται το συνταγματικό δικαίωμα στο περιβάλλον (άρθρο 24), όπως και το άρθρο 43 του συνταγματικού χάρτη που καθορίζει το πότε εκδίδονται Προεδρικά Διατάγματα. Όπως επισημαίνουν ακόμη είναι αντίθετη στους νόμους 3943/2011 και 4062/2012, οι οποίοι προβλέπουν ότι για τη μετάθεση της κυριότητας ολόκληρου ή μέρους ακινήτου στην εταιρεία «Ελληνικό ΑΕ» (σ.σ.: στην εταιρεία αυτή μεταβιβάστηκε η διαχείριση και αξιοποίηση των επίμαχων εγκαταστάσεων), απαιτείται νόμος και όχι απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής Αναδιαρθρώσεων και Αποκρατικοποιήσεων, όπως έγινε στην προκειμένη περίπτωση. Οι κάτοικοι τονίζουν τέλος στην αίτησή τους, ότι με την απόφαση της Διυπουργικής Επιτροπής μεταβιβάζεται «στο ΤΑΙΠΕΔ κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή, ποσοστό 30% εξ αδιαιρέτου, μεταξύ άλλων και της Κωλιάδας άκρας του Αγίου Κοσμά χαρακτηρισμένου αρχαιολογικού χώρου», γεγονός που αντίκειται στο άρθρο 7 του ν. 3028/2002, εκτελεστικού νόμου του άρθρου 18 του Συντάγματος.

ΜΕΓΑΛΕΣ υποχωρήσεις τιμών -ακόμη και κατά 20%- ειδικά στις ακριβές συνοικίες του Λεκανοπεδίου αποτυπώνουν τα στοιχεία των τραπεζών που παρουσιάστηκαν σε πρόσφατη ημερίδα. Βέβαια, το ενδεχόμενο να αγοράσει κάποιος σπίτι σε τιμή ευκαιρίας είναι περιορισμένο, καθώς στην αγορά ισχύει πλέον ο εξής κανόνας: Στις περιοχές όπου παρατηρούνται τα μεγαλύτερα ποσοστά έκπτωσης οι συναλλαγές που ολοκληρώνονται είναι ελάχιστες, αφού μεγαλύτερες εκπτώσεις εμφανίζονται σε πολύ ακριβά ακίνητα που οι αγοραστές δεν μπορούν να... πλησιάσουν. Στο Ψυχικό, τη Φιλοθέη, το Κολωνάκι, τη Βάρη, τη Βουλιαγμένη, τη Γλυφάδα, τη Βούλα, ακόμη και την Καστέλα, τα ποσοστά πτώσης των τιμών εμφανίζονται να είναι διψήφια στα στοιχεία της Eurobank Propertieς αλλά και της Εθνικής. Στο Ψυχικό, για παράδειγμα, νεόδμητη κατοικία σε κεντρικά σημεία του δήμου πωλείται προς λιγότερα από 10.000 ευρώ το τετραγωνικό, ενώ στις παρυφές εμφανίζονται ακίνητα που πωλούνται ακόμη και προς 5-6,5 χιλιάδες ευρώ. Οσο για τα διαμερίσματα παλαιότητας, διατίθενται ακόμη και σε τιμές της τάξεως των 4.000-5.500 ευρώ. Στο Κολωνάκι, η πτώση είναι ακόμη μεγαλύτερη και φτάνει στο 15% με τα καινούργια σπίτια να πωλούνται προς 7.000-10.000 ευρώ το μέτρο και τα μεταχειρισμένα προς 4.500-6.000 ευρώ. Ειδικά για ακίνητα παλαιότητας, το ποσοστό μείωσης ξεπερνά το 20%. Η όποια ζήτηση για αγορά ακινήτων εστιάζεται στα μικρότερης επιφάνειας διαμερίσματα, σε παλαιά ακίνητα και στις λεγόμενες «μεσαίες» περιοχές. Μεγαλύτερα είναι τα ποσοστά πτώσης των τιμών στα παλαιά ακίνητα, ενώ μεγαλύτερα περιθώρια διαπραγμάτευσης του τελικού τιμήματος αφήνουν οι ιδιώτες πωλητές παρά οι κατασκευαστές. Δεν είναι τυχαίο ότι σε περιοχές όπου υπάρχει προσφορά μικρών και παλαιών ακινήτων, τα ποσοστά υποχώρησης των τιμών είναι σχετικά συγκρατημένα. Στο Παγκράτι, στον Νέο Κόσμο, στου Γκύζη, στην Κυψέλη και στην πλατεία Παπαδιαμάντη, τα ποσοστά ετήσιας υποχώρησης των τιμών είναι της τάξεως του 4-5%