Η κρίση χρέους που πλήττει την οικονομία χτύπησε έντονα και την αγορά εξοχικής κατοικίας καθώς όλες οι ενδείξεις συγκλίνουν στο συμπέρασμα ότι και η φετινή χρονιά δεν θα είναι η πλέον ανθηρή. Σύμφωνα με τις απόψεις οικονομικών αναλυτών η εξέλιξη αυτή συνδέεται με το γενικότερο κλίμα που επικρατεί μεταξύ των ευρωπαίων καταναλωτών οι οποίοι μέχρι στιγμής είναι οι καλύτεροι πελάτες για την ελληνική εξοχική κατοικίας. Σύμφωνα με τους ίδιους αναλυτές οι βασικοί λόγοι για τους οποίους φέτος η αγορά εξοχικής κατοικίας εμφανίζεται καθηλωμένη είναι :

-Το κλίμα αρνητικών προσδοκιών που επικρατεί τόσο στην ελληνική όσο και στην ευρωπαϊκή αγορά το οποίο επηρεάζει τις επενδυτικές αποφάσεις τόσο των ελληνών όσο και των ευρωπαίων καταναλωτών. -Οι περιορισμοί(άδειες από αρμόδιες υπηρεσίες) που εξακολουθούν να ισχύουν για αγορές γης και κατοικιών σε πολλούς παραμεθόριους τουριστικούς προορισμούς οι οποίοι ουσιαστικά φρενάρουν τους υποψήφιους αγοραστές που προέρχονται από χώρες της Ε.Ε. (Ρωσία κ.α)

-Η ενίσχυση του ευρώ έναντι του δολαρίου που καθιστά σχεδόν απαγορευτικό το κόστος αγοράς για εκείνους που έχουν εισόδημα σε δολάρια . Η άλλη όψη του ίδιου νομίσματος είναι ότι το εξασθενημένο δολάριο έχει στρέψει πολλούς ευρωπαίους στο να κάνουν αγορές σε ΗΠΑ και όχι μόνο.

-Η υπερβάλλουσα προσφορά εξοχικών κατοικιών η οποία πολύ δύσκολα μπορεί να αποροφηθεί στις σημερινές συνθήκες. Ήδη οι πρώτες επιπτώσεις καταγράφονται από τα επίσημα στοιχεία της ΕΣΥΕ τα οποία εμφανίζουν την οικοδομική δραστηριότητα σε τουριστικούς προορισμούς να εμφανίζει καθίζηση.

Αυτό που θα πρέπει να σημειωθεί είναι ότι οι εξελίξεις στην εξοχική κατοικίας προβληματίζουν έντονα κορυφαίους επιχειρηματικούς παράγοντες οι οποίοι θεωρούν ότι ο συγκεκριμένος τομέας της ελληνικής οικονομίας θα μπορούσε την επόμενη διετία να είναι μία από τις αιχμές του δόρατος στις ιδιωτικές επενδύσεις

Κάτω από 11 εκατ. είναι οι μόνιμοι κάτοικοι στην Ελλάδα, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή που έγινε το 2011. Όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή της η ΕΛΣΤΑΤ ο μόνιμος πληθυσμός διαμορφώθηκε σε 10.815.197 άτοµα. Το 49%, δηλαδή 5.302.70, είναι άντρες και το 51%, δηλαδή 5.512.494, γυναίκες. Στη σχετική ανακοίνωση της, η ΕΛΣΤΑΤ σημειώνει πως η µεθοδολογία της απογραφής 2011 διαφέρει σηµαντικά σε αρκετά σηµεία από αυτή προηγούμενων απογραφών, τόσο ως προς τον τρόπο διενέργειας της απογραφής όσο και ως προς την επεξεργασία των στοιχείων που συλλέχθηκαν. Συνεπώς, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, τα αποτελέσµατα της απογραφής του 2011 και αυτά προηγούµενων απογραφών δεν είναι απολύτως συγκρίσιµα. Ο μόνιμος πληθυσμός της Ελλάδας είναι 10.815.197 άτομα - Αναλυτικοί πίνακες Η µέση ηλικία του µονίµου πληθυσµού της Ελλάδας είναι 41,9 έτη, µε την περιφερειακή ενότητα Μυκόνου να παρουσιάζει τη µικρότερη µέση ηλικία κατοίκων (37 έτη) και την περιφερειακή ενότητα Ευρυτανίας να παρουσιάζει τη µεγαλύτερη (49 έτη). Σε ό,τι αφορά την οικογενειακή κατάσταση, το 50,3% του πληθυσµού της χώρας είναι κατά νόµο έγγαµοι (έγγαµοι, σύµφωνο συµβίωσης, σε διάσταση). Το 39,% είναι άγαµοι, µε τους άρρενες να υπερτερούν (21,5% του πληθυσµού της). Ο μόνιμος πληθυσμός της Ελλάδας είναι 10.815.197 άτομα - Αναλυτικοί πίνακες

Για τη σύνθεση του πληθυσμού της χώρας κατά υπηκοότητα, από τα αποτελέσµατα της απογραφής προκύπτει ότι 9.903.268 άτοµα έχουν ελληνική υπηκοότητα, 199.101 άτοµα έχουν υπκοότητα άλλων χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, 708.003 άτοµα έχουν υπηκοότητα λοιπών χωρών και 4.825 άτοµα είναι χωρίς υπηκοότητα ή έχουν αδιευκρίνιστη υπηκοότητα. Ειδικότερα, το σύνολο των αλλοδαπών που διέµεναν µόνιµα στην Ελλάδα κατά την απογραφή, όπως και των ατόµων χωρίς ή µε αδιευκρίνιστη υπηκοότητα ανήλθε σε 911.929 άτοµα. Από το γράφηµα 7 προκύ̟τει ότι το µεγαλύτερο ποσοστό 52,7% των αλλοδαπών που διαµένουν στην Ελλάδα έχουν αλβανική υπηκοότητα, το 8,3% βουλγαρική, το 5,1% ρουµάνικη και ακολουθεί µε 3,7% η πακιστανική και 3% η γεωργιανή.

Ο μόνιμος πληθυσμός της Ελλάδας είναι 10.815.197 άτομα - Αναλυτικοί πίνακες Σε ό,τι αφορά τα νοικοκυριά (το σύνολο των ατόµων που διαµένουν µόνιµα σε µια κατοικία "κανονική ή µη κανονική" είτε έχουν συγγενικές σχέσεις είτε όχι), το σύνολό τους διαμορφώνεται σε 4.134.157, από τα οποία τα 1.061.471 είναι µονοµελή, 1.218.356 είναι διµελή, 817.842 είναι τριµελή, 726.469 είναι τετραµελή, 209.545 είναι πενταµελή, 68.595 είναι εξαµελή, 20.272 είναι επταµελή, 7.510 είναι οκταµελή, 1.881 είναι εννεαµελή και 2.216 έχουν δέκα µέλη και άνω. Το µέσο µέγεθος νοικοκυριού στην Ελλάδα διαμορφώνεται σε 2,6 άτοµα, µε το µεγαλύτερο µέγεθος να εµφανίζεται στην Περιφερειακή Ενότητα Δυτικού Τοµέα Αθηνών (3 άτοµα ) και το µικρότερο στην Περιφερειακή Ενότητα Κεντρικού Τοµέα Αθηνών (2 άτοµα). Ο μόνιμος πληθυσμός της Ελλάδας είναι 10.815.197 άτομα - Αναλυτικοί πίνακες Το σύνολο των πυρηνικών οικογενειών (θεωρείται η ύπαρξη δύο ή περισσοτέρων ατόµων µέσα στο νοικοκυριό, τα οποία σχετίζονται ως σύζυγοι, ως συµβιούντες σύντροφοι ή ως γονέας και παιδί) ανέρχεται σε 3.021.133 από τις οποίες 913.204 παντρεµένα ζευγάρια χωρίς παιδιά στο ίδιο νοικοκυριό, 1.570.269 παντρεµένα ζευγάρια µε παιδιά, 61.630 συµβιούντες χωρίς παιδιά στο ίδιο νοικοκυριό, 12.317 συµβιούντες µε παιδιά, 74.421 µονογονεϊκές οικογένειες (πατέρας µε παιδί-ιά) και 389.292 µονογονεϊκές οικογένειες (µητέρα µε παιδί-ιά).