realestatenews.gr
Οι δόσεις του ΕΝΦΙΑ
Σε τέσσερις δόσεις αναμένεται να γίνει η καταβολή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για το 2016, σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη. Όπως τόνισε ο κ. Αλεξιάδης, μιλώντας στον ραδιοφωνικό σταθμό Real το απόγευμα της Τετάρτης, όσο καθυστερεί το κλείσιμο των φορολογικών δηλώσεων, τόσο καθυστερεί η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ και άρα μειώνονται οι πιθανότητες για περισσότερες δόσεις. «Είναι η αγωνία που έχουμε, να τελειώσουν οι φορολογικές δηλώσεις, για να γίνει εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ μέσα στον Αύγουστο, ελπίζουμε χωρίς προβλήματα», είπε ο κ. Αλεξιάδης. Διευκρίνισε ότι στόχος είναι η καταβολή του φόρου να γίνει σε δόσεις μέχρι το τέλος του έτους «αν προλάβουμε και από τον Σεπτέμβριο, μακάρι και από τον Αύγουστο». Ερωτηθείς εάν οι δόσεις θα είναι τέσσερις, είπε ότι «βλέποντας τα πράγματα με ρεαλισμό» αυτό είναι «το πιο πιθανό» σενάριο. Σε αυτήν την περίπτωση, η καταβολή των σχετικών δόσεων του ΕΝΦΙΑ θα πραγματοποιηθεί κατά τους μήνες Σεπτέμβριο, Οκτώβριο, Νοέμβριο, Δεκέμβριο. Σε ό,τι αφορά τις φορολογικές δηλώσεις, ο κ. Αλεξιάδης απέκλεισε το ενδεχόμενο νέας παράτασης, υπογραμμίζοντας ότι μέχρι τις 15 Ιουλίου, όταν και λήγει η προθεσμία υποβολής, «άνετα μπορεί να τακτοποιηθεί το θέμα».
Νέα δεδομένα για την αγορά ακινήτων του ιστορικού κέντρου της Αθήνας.Το πακέτο των μέτρων για το ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας με το οποίο θα ορίζονται μικτές χρήσεις γης, θα ενισχύεται η κατοικία και θα προχωρήσει το ληφτινγκ σε πολλά υπερήλικα κτίρια θεωρείται δεδομένο ότι θα συμβάλλει στην ενίσχυση της αγοράς. Δεν είναι μάλιστα λίγοι εκείνοι που υποστηρίζουν ότι το καινούργιο πρόσωπο της Αθηνάς θα είναι είναι άρρηκτα συνδεδεμένο και με την αναβάθμιση του εμπορικού προφιλ της πόλης αλλά και με την αναθέρμανση ετης ζήτησης για χώρους γραφείων και επιχειρήσεων παροχής υπηρεσιών. Μάλιστα στην περιοχή ετοιμάζει τις εγκαταστάσεις της, σε κτίριο που αναβαθμίστηκε πρόσφατα μεγάλη εκπαιδευτική επιχείρηση . Παράλληλα , δεν είναι λίγοι εκείνοι που θεωρούν ότι παλαιά εμπορικά κτίρια θα μετατραπούν σε χώρους κατοικίας. Το σίγουρο είναι ότι οι παρεμβάσεις στην περιοχή έχουν προκαλέσει προσδοκίες οι οποίες με την σειρά τους έχουν επηρεάσει άμεσα την αγορά ακινήτων της περιοχής καθώς οι συναλλαγές έχουν περιοριστεί στο ελάχιστο αφού οι πωλητές προσδοκούν υψηλότερες τιμές απο τις σημερινές και αποσύρονται απο την αγορά. Χαρακτηριστικό θα πρέπει να θεωρηθεί το γεγονός ότι στην Ευριπίδου γερμανική εταιρία αναζητεί κτίριο για να το μετατρέψει σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα . Όμως υπάρχουν και εκείνοι που υποστηρίζουν ότι οι παρεμβάσεις από μόνες τους δεν αρκούν για να εξυγιάνουν μία αγορά οι οποίοι για περισσότερο από 10 χρόνια δέχεται απανωτά πλήγματα. Μάλιστα προβάλλουν το παράδειγμα της Βαρβακείου αγοράς , στην οποία οι αρνητικές επιπτώσεις που προκάλεσε η εγκληματικότητα υπερίσχυσαν των θετικών προσδοκιών των αναπλάσεων που έγιναν στην περιοχή.
Πτώση μεγαλύτερη της αναμενόμενης εμφάνισαν οι τιμές κατοικίας σε 20 μεγαλουπόλεις των ΗΠΑ το Δεκέμβριο και διαμορφώθηκαν στα χαμηλότερα επίπεδα από τότε που ξεκίνησε η κρίση στην αγορά στέγης, στα μέσα του 2006. Ο δείκτης S&P/Case-Shiller υποχώρησε κατά 4% σε σχέση με ένα χρόνο νωρίτερα, έπειτα από πτώση 3,9% που είχε σημειώσει το Νοέμβριο. Οι αναλυτές ανέμεναν μείωσή του κατά 3,7%. «Συνεχίζουμε να είμαστε αντιμέτωποι με πολλές πληγείσες ιδιοκτησίες και πολύ χαμηλά απόλυτα επίπεδα ζήτησης», σχολίασε οικονομολόγος της 4Cast Inc. στη Νέα Υόρκη. Σε εποχικά προσαρμοσμένη βάση, οι τιμές κατοικίας μειώθηκαν κατά 0,5% σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, έπειτα από μηνιαία πτώση 0,7% που είχαν σημειώσει το Νοέμβριο.
Δεν αγοράζουν ούτε νοικιάζουν ακόμα και οι οικονομικοί μετανάστες. Αποτέλεσμα του φαινομένου είναι να εγκαταλείπονται εκατοντάδες σπίτια που μισθώνονταν από αλλοδαπούς, ενώ η αγορά ακινήτων έχασε μια πολύ σημαντική πηγή εσόδων καθώς τα τελευταία χρόνια είχε καταγραφεί ένας μεγάλος αριθμός ξένων που αγόρασαν σπίτι στην Ελλάδα.
Περισσότερα Άρθρα...
