realestatenews.gr
Πως θα "κατασκοπεύουν" τους ιδιοκτήτες
Ηλεκτρονικό «μάτι» στα στοιχεία ακινήτων του Κτηματολογίου αποκτά η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων ενώ και η Κτηματολόγιο Α.Ε θα έχει παράλληλη πρόσβαση στα στοιχεία ακινήτων των φορολογουμένων όπως αποτυπώνονται στο έντυπο Ε9. Κοινή απόφαση των υπουργών Οικονομικών Γ. Στουρνάρα και Περιβάλλοντος Γ. Μανιάτη προβλέπει την ηλεκτρονική διασύνδεση των αρχείων της εταιρείας Εθνικό Κτηματολόγιο με τη ΓΓΠΣ, με τρόπο τέτοιο ώστε να διασφαλίζεται το απόρρητο των στοιχείων και να αποκλείεται η εμπορική τους χρήση. Στην απόφαση ορίζεται ότι, οι οργανισμοί οφείλουν να λαμβάνουν τα απαραίτητα μέτρα και να χρησιμοποιούν τις πλέον τεχνικά πρόσφορες και επαρκείς μεθόδους κρυπτογραφίας για την κωδικοποίηση των πληροφοριών, προκειμένου να μην είναι αναγνώσιμες παρά μόνο από εξουσιοδοτημένους χρήστες στους οποίους θα χορηγηθούν ειδικά κρυπτογραφικά κλειδιά.
Η ταχεία αύξηση των τιμών κατοικιών ακινήτων στο παρελθόν , οδήγησε σε χαμηλές αποδόσεις ενοικίου στην Ελλάδα . Τον Αύγουστο του 2009, οι αποδόσεις ενοικίου για διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας κινούνταν από 2,5% έως 2,7% ενώ στα προάστεια οι αποδόσεις, ήταν 3% - 3,8% για τα διαμερίσματα και 2,7% - 3,4% για τα σπίτια. Για βίλες στην Κρήτη , οι αποδόσεις κυμαίνονται από 3,4% σε 4,9 % . Ενώ μικρότερες είναι οι αποδόσεις σε νησιά του Αιγαίου , κυρίως Κυκλάδες αλλά και στην ΧΑλκδική. Σημειώνεται ότι πρόκειται για αποδόσεις πριν την πληρωμή των φόρων.
Οι τιμές των ακινήτων στη Κίνα συνέχισαν να μειώνονται. καθώς κατά το μήνα Απρίλιο, αφού η κυβέρνηση διατηρούνται πολιτικές για την αναχαίτιση της κερδοσκοπίας. Σε 46 από 70 πόλεις της ηπειρωτικής χώρας τον Απρίλιο οι τιμές νεόδμητων κατοικιών μειώθηκαν σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος,ενώ το Μάρτιο πτώση είχε καταγραφεί σε 38 πόλεις. Η ανησυχία είναι ότι αν οι τιμές ακινήτων υποχωρήσουν περαιτέρω, τότε αυτό θα επηρεάσει αρνητικά την ανάπτυξη της δεύτερης μεγαλύτερης οικονομίας του κόσμου. Ο φόβος αυτός υπογραμμίστηκε από την κινεζική κυβέρνηση καθώς προβλέπει ότι η οικονομική ανάπτυξη της χώρας μπορεί να επιβραδύνθει σε ετήσιο ρυθμό 7,5% . Σημειώνεται ότι κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου του 2012, η κινεζική οικονομία αναπτύχθηκε με ρυθμό 8,1%. Πολλοί επενδυτές θεωρούν το 8% ως το βασικό επίπεδο για την κινεζική ανάπτυξη. Αν η ανάπτυξη πέσει κάτω από το ποσοστό αυτό, τότε , ισχυρίζονται, ότι η χώρα μπορεί να δυσκολευθεί να διατηρήσει την εγχώρια ζήτηση, την τόνωση των επενδύσεων υποδομής και την επιτάχυνση της δημιουργίας θέσεων εργασίας. Σύμφωνα με το ειδησεογραφικό πρακτορείο Reuters, το οποίο κάνει τη δική του έρευνα των τιμών των κατοικιών στην Κίνα, το κόστος ενός μέσου σπιτιού σε 70 μεγάλες πόλεις της ηπειρωτικής χώρας υποχώρησε 1,2% τον Απρίλιο, απο 0,7% το Μάρτιο. Πέρυσι, η κινεζική κυβέρνηση σταμάτησε να παρέχει τις στατιστικές τιμών σε εθνικό επίπεδο , και τώρα αναφέρει μόνο τα στοιχεία σε συγκεκριμένες πόλεις.Περισσότερα Άρθρα...
