Παρότι ρυθμίστηκαν όλες οι διαδικαστικές λεπτομέρειες για τις δηλώσεις αλλαγής χρήσης χώρων, και την προσέλευση αρκετών κατασκευαστών κτιρίων, το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών για συμμετοχή στη ρύθμιση είναι ελάχιστο, λόγω των πολλών προβλημάτων της, τα οποία κινδυνεύουν να την οδηγήσουν σε πραγματικό δημοσιονομικό "Βατερλώ", τη στιγμή ακριβώς που τα οικονομικά της χώρας μας θα έπαιρναν μια πολύτιμη ανάσα από τη μαζική συμμετοχή των πολιτών. Με εξαίρεση το χαμηλό κόστος του προστίμου των μικρών ημιυπαίθριων, τη ρύθμιση καθιστούν ασύμφορη και ανεφάρμοστη για τις μεγάλες μάζες των ενδιαφερομένων τα εξής έξη συστημικά λάθη της, τα οποία πρέπει άμεσα να διορθωθούν. Συγκεκριμένα η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει τις εξής αναγκαίες και υπερεπείγουσες έξη (6) αλλαγές στην ισχύουσα ρύθμιση (Ν.3843/2010), η οποία σημειωτέον σχεδιάστηκε σε περίοδο προ ΔΝΤ, ώστε να προσέλθουν μαζικά οι ιδιοκτήτες ακινήτων όλης της χώρας να δηλώσουν την αλλαγή χρήσης χώρων και να πληρώσουν τα σχετικά πρόστιμα:

1. Να μην είναι η λύση προσωρινού χαρακτήρα (40 έτη) αλλά μόνιμου, όπως η προηγούμενη.

2. Για τον υπολογισμό του προστίμου να καταργηθεί ο αυξητικός συντελεστής βάσει του μεγέθους του κάθε χώρου, ο οποίος καθιστά τη ρύθμιση ασύμφορη και απρόσιτη ακριβώς σε εκείνους που θα ήθελαν να δηλώσουν χώρους μεγάλου εμβαδού, και συνεπώς θα είναι υπόχρεοι να καταβάλουν τα μεγαλύτερα ποσά προστίμων

3. Να προστεθεί μειωτικός συντελεστής προστίμου 0,60 για τους υπόγειους χώρους, όπως προβλέπεται και στο σύστημα "αντικειμενικών αξιών"

4. Να προστεθεί μειωτικός συντελεστής παλαιότητας τουλάχιστον 0,80 για τους παλαιότερους χώρους μέχρι 31.12.2003, για τους οποίους και το πρόστιμα ήταν τότε σημαντικά χαμηλότερο

5. Να υπάρξει δυνατότητα μείωσης της ανά ιδιοκτησία αμοιβής μηχανικού που αναλαμβάνει πολλές δηλώσεις στο ίδιο κτίριο, ώστε να διευκολύνει τους διαχειριστές πολυκατοικιών να τις αναθέτουν μαζικά σε ένα μηχανικό με όρους επωφελέστερους για όλους

6. Να νομοθετηθεί και η δυνατότητα ταυτόχρονης δήλωσης διαφόρων μικρο παραβάσεων αυθαιρέτων, ώστε οι ενδιαφερόμενοι πολίτες να ρυθμίσουν όλες τις εκκρεμότητες και να μην έχουν σήμερα το φόβο στοχοποίησής τους από τις αρμόδιες αρχές και υπηρεσίες.

Στο εξωτερικό αναζητούν ευκαιρίες για αγορές χιλιάδες έλληνες που έχουν ρευστότητα καθώς η κρίση χρέους και η φορολογική ανασφάλεια τους ωθεί σε αγορές που προσφέρουν μεγαλύτερη «ασφάλεια και σταθερότητα». Εκτός από τις παραδοσιακές επιλογές του Λονδίνου και των Βαλκανικών χωρών , πληροφορίες που προέρχονται από μεσιτικές αλυσίδες του εξωτερικού με παγκόσμια παρουσία εμφανίζουν τους έλληνες να αγοράζουν ακίνητα στις ΗΠΑ , στην Τουρκία ακόμα και στην γειτονική Ιταλία , ενώ άλλες πηγές εμφανίζουν έλληνες να πραγματοποιούν επενδύσεις σε Αλβανία και Μαυροβούνιο. Από την λίστα δεν λείπει και η Κύπρος , αφού υπάρχουν περιπτώσεις ελλήνων με επαγγελματικά συμφέροντα στην Μεγαλόνησο.

Φυσικά το Λονδίνο, εξακολουθεί να είναι ο αγαπημένος τόπος για επενδύσεις των ελλήνων. Σύμφωνα με μεσίτες που δραστηριοποιούνται στην βρετανική πρωτεύουσα, η περίοδος αυτή θυμίζει την δεκαετία του ΄80 , όταν είχε πραγματοποιηθεί η πρώτη μαζική τοποθέτηση ελληνικών κεφαλαίων στην αγορά κατοικίας του Λονδίνου. Σήμερα, εκτός από τους πολύ πλούσιους και έλληνες της μεσαίας τάξης αναζητούν κατοικίες στην αγορά . Από την άλλη πλευρά, η ζήτηση που προέρχεται από έλληνες σε Βουλγαρία και Τουρκία ακόμα και σε Μαυροβούνιο εστιάζεται κυρίως στην αγορά εξοχικής κατοικίας. Αναφορικά με την αγορά ακινήτων σε ΗΠΑ, το ενδιαφέρον ευνοείται τόσο από το ισχυρό ευρώ όσο και από την κατακόρυφη πτώση των τιμών σε διεθνούς φήμης αγορές όπως για παράδειγμα της Φλώριδας. Δεν είναι λίγοι εκείνοι –εύποροι φυσικά- που κάνουν αγορές που εξυπηρετούν και τις σπουδές των παιδιών και για το λόγο αυτό αγοράζουν , μικρές κατοικίες σε πόλεις με έντονη πανεπιστημιακή παρουσία.

Από , πληροφορίες που προέρχονται από διαχειριστές κεφαλαίων σημαντικά κεφάλαια έχουν τοποθετηθεί και σε εταιρίες επενδύσεων ακινήτων του εξωτερικού καθώς οι έλληνες επενδυτές ποντάρουν στην ανάκαμψη της διεθνούς αγοράς ακινήτων αλλά και στην εύκολη ρευστοποίηση των συμμετοχών τους . «Πρόκειται κυρίως για επενδυτές με υψηλό εισόδημα που έχουν γνώση των αγορών. Τις περισσότερες φορές οι επενδύσεις αυτές γίνονται απευθείας από οίκους του εξωτερικού χωρίς τη μεσολάβηση τραπεζών που έχουν δραστηριότητα στην Ελλάδα» , τόνιζε χαρακτηριστικά διαχειριστής κεφαλαίων που εργάζεται σε εταιρία με έδρα το Λονδίνο.