Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

realestatenews.gr

Τα 20 ακίνητα που μεταβιβάστηκαν

Τα ακίνητα που μεταβιβάστηκαν στην Αττικό Παράκτιο Μέτωπο με τις δύο Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις είναι τα ακόλουθα:

1. Δημόσιο κτήμα στη Γλυφάδα από τα Αστέρια Γλυφάδας μέχρι το Αθλητικό Κέντρο Αγ. Κοσμά, έκτασης 176.161 τ.μ.

2. Φαληρικός Ορμος, έκταση 757.500 τ.μ. (beach volley, κεραίες Cosmote, Vodafone, Wind, Τae Kwon Do).

3. Εδαφική έκταση 64.100 τ.μ. στην περιοχή Αναβύσσου Αττικής (εστιατόρια, αλιευτικό καταφύγιο - Παλαιά Φώκαια).

4. Στη Βούλα Αττικής 90.095 τ.μ. από Α’ Αλιπέδου Βούλας μέχρι Β’ Αλιπέδου Βούλας (Ναυτικός Ομιλος, ΝΟΤΟΣ, Vivemar).

5. Στη Βούλα - Μεγάλο Καβούρι 62.275 τ.μ. (Ακτή Β’ Βούλας).

6. Ακτή Α’ Αλιπέδου Βούλας έκτασης 146.665 τ.μ. (Ακτή Α’ Βούλας South Coast και εστιατόριο Ακτής Ειρηνικός).

7. Στη Βάρκιζα 7.500 τ.μ.

8. Την εδαφική έκταση των καταργημένων Αλυκών Αναβύσσου 669.095 τ.μ.

9. Εκταση 9.220 τ.μ., Ανάβυσσος Αττικής.

10. Εκταση 8.860 τ.μ. Αγιος Νικόλαος Αναβύσσου Αττικής.

11. Εδαφική έκταση 258.250 τ.μ. στη Λομβάρδα - Κρωπία, Αττικής (ΜΟΗΙΤΟ ΒΑΥ).

12. Εδαφική έκταση 326.315 τ.μ. στο Λαγονήσι Αττικής (GRAND RESORT).

13. Δέλτα Φαλήρου (Μαρίνα Φλοίσβου) 262.423 τ.μ. (NOΠ Φαλήρου).

14. Ακτή Αλίμου 69.725 τ.μ. (Ακτή του Ηλιου - Bolivar).

15. Εκταση από Μαρίνα Φλοίσβου μέχρι κέντρο Φλοίσβου, στο Π. Φάληρο έκτασης 90.825 τ.μ. (Πάρκο Φλοίσβου).

16. Εκταση 20.420 τ.μ. στον Αλιμο Αττικής από ακτή Αλίμου έως όρια Αγίου Κοσμά (παιδικές χαρές, άλσος).

17. Εδαφική έκταση 278.000 τ.μ. στη Γλυφάδα Αττικής (Αστέρια Γλυφάδας).

18. Ακτή Βάρκιζας έκτασης 252.000 τ.μ. (VARKIZA RESORT, YABANAKI, THALASSEA).

19. Μικρό Καβούρι - Βουλιαγμένη (Ακτή Βουλιαγμένης) 96.000 τ.μ.

20. Μαύρο Λιθάρι 1.000 τ.μ. (EDEN Beach)

Φορολογικός οδηγός για βραχυχρόνιες μισθώσεις

Μέχρι τις 30 Νοεμβρίου έχουν διορία οι εκμισθωτές για να εντάξουν τα ακίνητά τους στο μητρώο βραχυχρόνιων μισθώσεων. Σήμερα η ΑΑΔΕ έδωσε στη δημοσιότητα συγκεκριμένες οδηγίες για την υποβολή των συγκεντρωτικών δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής, σε μια προσπάθεια να καταγραφούν όλα τα εισοδήματα που προέρχονται από πλατφόρμες τύπου Airbnb.

 

Αναλυτικά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων σημειώνει τα εξής :

 

Οι αρχικές «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το «Ακίνητο».

Εξαιρετικά, για μισθώσεις που η ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή είναι μέχρι και την 31η Οκτωβρίου 2018, υποβάλλεται συγκεντρωτική, ανά ακίνητο «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι 30/11/2018 ως εξής: Στην οθόνη της Δήλωσης Βραχυχρόνιας διαμονής, συμπληρώνετε τα παρακάτω πεδία:Στοιχεία διαμονής

Άφιξη: την ημερομηνία της πρώτης άφιξης μισθωτή μέσα στο 2018 π.χ. 01/01/2018

Αναχώρηση: την ημερομηνία αναχώρησης π.χ. 31/10/2018

Συνολικό εισπραχθέν μίσθωμα: To άθροισμα των επιμέρους μισθωμάτων

Τρόπος πληρωμής μισθώματος: Επιλέγετε τον τρόπο πληρωμής από τη λίστα και σε περίπτωση που δεν είναι ίδιος για όλες τις επιμέρους μισθώσεις επιλέγετε «Λοιποί»- Ηλεκτρονική πλατφόρμα: Επιλέγετε από τη λίστα «Συγκεντρωτική Δήλωση για το έτος 2018»Στοιχεία μισθωτή- ΑΦΜ: Πληκτρολογείτε 9 μηδενικά- Ονοματεπώνυμο μισθωτή: Συμπληρώνεται αυτόματα από την εφαρμογή με την ένδειξη «ΔΙΑΦΟΡΟΙ ΦΟΡΟΛ»Στη συνέχεια, από το μενού «Ενέργειες», επιλέγετε «Οριστικοποίηση», προκειμένου να υποβάλλετε τη «Συγκεντρωτική Δήλωση για το έτος 2018» ή «Προσωρινή αποθήκευση» σε περίπτωση που θέλετε να επεξεργαστείτε τη δήλωσή σας σε δεύτερο χρόνο.

Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση που τυχόν έχετε ήδη υποβάλλει δηλώσεις βραχυχρόνιας διαμονής για μισθώσεις που αφορούν το ανωτέρω διάστημα, δεν θα πρέπει να τις συμπεριλάβετε στη «Συγκεντρωτική Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής».»

 

 

Λουκέτο σε 800 οικοδομικές έβαλε η κρίση

Κλείνουν οικοδομικές επιχειρήσεις λόγω κρίσης. Ηδη περισσότερες από 800 οικοδομικές επιχειρήσεις έχουν ζητήσει τη διαγραφή τους από το Μητρώο της Ενωσης Κατασκευαστών σύμφωνα με δηλώσεις που έκανε ο πρόεδρος της Ενωσης Κατασκευαστών Ελλάδος Δημήτρης Καψιμάλης. Σύμφωνα με τον κ. Καψιμάλη, εδώ και αρκετό καιρό έχει περιοριστεί αισθητά η έκδοση νέων αδειών οικοδομής, ενώ ενδεικτικό της κρίσης που βιώνει ο κλάδος των κατασκευαστών ακινήτων είναι το γεγονός ότι «Φρένο» στην κατασκευαστική δραστηριότητα βάζουν, μεταξύ άλλων, το κόστος υλικών που συνεχώς ανεβαίνει (π.χ. σίδηρος), οι τιμές των οικοπέδων που επίσης έχουν πάρει την ανιούσα απόρροια της ανασφάλειας που νιώθουν οι ιδιοκτήτες τους, η έλλειψη ρευστότητας στην αγορά, τα ιδιαίτερα υψηλά επιτόκια των στεγαστικών δανείων και εν γένει η παγκόσμια οικονομική κρίση που επηρέασε την ελληνική αγορά. Στην πτωτική πορεία των πωλήσεων συμβάλλει εξίσου η αύξηση του ΦΠΑ. Χαμηλότερες τιμές διαμερισμάτων, κατά τον κ. Καψιμάλη, ο καταναλωτής μπορεί να βρει στα δυτικά αλλά και τα πολύ ακριβά προάστια όπως στην Εκάλη και τη Βουλιαγμένη.

Βίαιη ανακατανομή Νο 3

Αν περπατήσει κανείς τους δρόμους της πόλης θα συναντήσει ανθρώπους "παγωμένους", σιωπηλούς και απορημένους. Ανθρώπους που βρέθηκαν απο την μία στιγμή στην άλλη να αναρωτιούνται πως θα είναι η επόμενη τους μέρα. Θα έχουν δουλειά; Θα μπορέσουν να πληρώσουν το δάνειο; Θα μπορέσουν να πληρώσουν το ΙΚΑ και την εφορία; Θα πρέπει να πουλήσουν το εξοχικό; ή το σπίτι που τους άφησαν οι γονείς για να μπορέσουν να τα βγάλουν πέρα; Όλοι σκέπτονται και αναρωτιόνται. Άνθρωποι ήσυχοι και εφησυχασμένοι ανησυχούν ανα θα είναι οι επόμενοι στόχοι των εισπρακτικών και περιμένουν... Απο την άλλη πλευρά υπάρχουν και οι άλλοι. Αυτοί που δεν ανησυχούν. Αυτοί που ξέρουν ότι έχουν την γνώση αλλά και τον "χάρτη" για να τα βγάλουν πέρα και να βγούν απο αυτή την ιστορία κερδισμένοι. Άνθρωποι που δεν έχουν πρόβλημα να βρούν κεφάλαια αφού ξέρουν τον δρόμο για τις ξένες τράπεζες. Άνθρωποι που έχουν στα χέρια τους ρευστό και στοιχηματίζουν ότι στο επόμενο ή στο μεθεπόμενο βήμα θα βρεθούν στην ευκαιρία-ή καλύτερα ή ευκαιρία θα τους βρεί. Αν θέλουμε να μιλάμε ρεαλιστικά για το τι είναι το ΔΝΤ και το τι θα φέρει στην ελληνική κοινωνία τότε η απάντηση είναι μία. Ανακατανομή εισοδήματος. Σαν και αυτή του Χρηματιστηρίου στα τέλη της προηγούμενης δεκαετίας. σαν και αυτή των τραπεζών την προηγούμενη δεκαετία. Και αν δεν το πιστεύετε κάνετε ένα απλό λογαριασμό: Πόσα χρήματα έχουν δανειστεί και πόσα θα καταβάλλουν για να αποπληρώσουν. Τουλάχιστον 2,5 φορές το αρχικό κεφάλαιο. Πόσα χρήματα θα πληρώσουν οι μισθωτοί-σήμερα του δημόσιου και αύριο του ιδωτικού τομέα. Ποσα χρήματα θα εξοικονομηθούν απο τις συντάξεις. Πόσα χρήματα θα εξοικονομηθούν απο την περικοπή των κοινωνικών παροχών. Κάνετε μία άθροιση και μετά αναωτηθείτε που θα πάνε αυτά τα χρήματα . Τότε θα συνειδητοποίησετε με αριθμούς το μέγεθος και την κατευθυνση της ανακατανομής.

Μητροπόλεως : Προίκα 50.000 μαθητών

Αλλάζει η χαρακτήρα η Μητροπόλεως . Ετσι απο ένας απο τους σημαντικότερους εμπορικούς δρόμους της ΑΘήνας των προηγούμενων δεκαετιών μετατρέπεται σε δρόμο με έντονη τραπεζική και πνευματική δραστηριότητα. Το τελευταίο επεισόδιο στο σήριαλ της μετατροπής του προφιλ του δρόμου γράφηκε με την συμφωνία εγκατάστασης του θεατρικού Μουσείου.Το Θεατρικό Μουσείο της Αθήνας , μετά τη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, εγκαθίσταται με δεκαετή χρήση στο νεοκλασικο κτίριο που πρόσφατα αγόρασε ο δήμος και βρίσκεται κοντά στην Μητρόπολη. Σημειωνεται ότι το Μουσείο επισκέπτονται τουλάχιστον 50.000 μαθητές κατ’ έτος ενώ κατ’ ελάχιστον 90 διδακτορικές εργασίες ολοκληρώνονται με την αξιοποίηση της βιβλιοθήκης και του υλικού του”. Το Μουσείο διαθέτει βιβλία με θέμα το θέατρο από το 1740, ενώ έχει σε ψηφιακή μορφή αποκόμματα για τις ελληνικές θεατρικές παραστάσεις από το 1901 έως και σήμερα. Παράλληλα διαθέτει 30 καμαρίνια ηθοποιών (από το καμαρίνι του Βεάκη μέχρι εκείνο της Καρέζη) σε εξαιρετική μορφή , που είναι μικροί χώροι γεμάτοι από τη φιλοσοφία του θεάτρου. Μέσα σε αυτό το κτίριο θα γίνονται θεατρικές και κινηματογραφικές δραστηριότητες.

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki