Στελέχη του υπουργείου Περιβάλλοντος αφήνουν να εννοηθεί, ανεπίσημα, ότι εξετάζουν όχι μόνο την επιβολή της πέμπτης στη σειρά παράτασης, αυτή τη φορά μάλλον μέχρι το τέλος της χρονιάς, αλλά και αλλαγές στο νόμο, προκειμένου να ενταχθούν στη ρύθμιση και ορισμένες «ειδικές κατηγορίες» αυθαιρέτων και φυσικά να υπάρξει εναρμόνιση με τον νέο οικοδομικό κανονισμό. Αυτό όμως που διαφοροποιεί τη νέα ρύθμιση συγκριτικά με τις προηγούμενες είναι πως στα σκαριά βρίσκεται ταυτόχρονα και η επεξεργασία ευνοϊκότερων ρυθμίσεων που αφορούν κυρίως ειδικές κατηγορίες αυθαιρέτων αλλά και την εναρμόνιση του νόμου 4014 που αφορά τα αυθαίρετα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, κάτι που ενδέχεται να οδηγήσει ακόμη και σε μείωση κάποιων προστίμων.

Το ζήτημα ωστόσο που τίθεται είναι κατά πόσον οι ενδιαφερόμενοι που ήδη είχαν ενταχθεί στις ρυθμίσεις της τακτοποίησης με το προηγούμενο καθεστώς, θα τύχουν και αυτοί των καινούργιων ευνοϊκών ρυθμίσεων ή απλά μπορεί να χαρακτηρίσουν τους εαυτούς τους τουλάχιστον… άτυχους. Στην περίπτωση βεβαίως που επιβεβαιωθούν οι πληροφορίες από την πλευρά του υπουργείου Περιβάλοντος, καθίσταται προφανές ότι με βάση τις εξελίξεις γύρω από αυτό το ζήτημα είναι προτιμότερο να κωλυσιεργείς παρά να τακτοποιείς εγκαίρως τις υποχρεώσεις σου. Πάντως ,σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, δεν πρόκειται να υπάρξει καμία αλλαγή όσον αφορά «καραμπινάτες» αυθαιρεσίες όπως κτίσματα στον αιγιαλό και σε δασικές εκτάσεις τα οποία παραμένουν κατεδαφιστέα.

Την ίδια στιγμή βέβαια οι υπηρεσίες κατεδάφισης τόσο σε κεντρικό όσο και σε περιφερειακό επίπεδο παραμένουν υποστελεχωμένες και χωρίς τους απαραίτητους οικονομικούς πόρους. Σε κάθε περίπτωση, η διαδικασία έχει «παγώσει», προφανώς και λόγω της δύσκολης οικονομικής συγκυρίας. Οι αιτήσεις έχουν ξεπεράσει τις 400.000, όταν τα αυθαίρετα σε όλη τη χώρα υπολογίζονται σε πολύ περισσότερα από 1 εκατομμύριο. Οι εισπράξεις, μέχρι στιγμής, μόλις που ξεπερνούν τα 620 εκατ., ενώ η αρχική εκτίμηση ήταν ότι θα εισπράττονταν πάνω από 1,5 δισ. Οι ιδιοκτήτες φαίνεται ότι προτιμούν να εκμεταλλευτούν την ανυπαρξία ελέγχων αλλά και τις συνεχόμενες παρατάσεις, καθυστερώντας όσο μπορούν να βάλουν το χέρι στην τσέπη. Η τέταρτη παράταση της διαδικασίας τακτοποίησης που ξεκίνησε πριν από 1 χρόνο λήγει στις 14 Σεπτεμβρίου. Ετσι, η κυβέρνηση μέσα στο πρώτο 10ήμερο του Σεπτεμβρίου θα προχωρήσει σε ανακοίνωση των υπό επεξεργασία αλλαγών στο νόμο τους οποίους ζητά και το Τεχνικό Επιμελητήριο. Η πέμπτη στη σειρά παράταση ενδέχεται να λήξει στο τέλος του 2012 αν και το ΤΕΕ επιμένει ότι μαζί με τον «εξορθολογισμό» του νόμου, θα πρέπει να δοθεί και ετήσια παράταση. Υπενθυμίζεται ότι η αντίστοιχη διαδικασία για την τακτοποίηση των ημιυπαιθρίων διήρκεσε είκοσι μήνες.

Αρνητική πρωτιά για τις τιμές των ακινήτων στην Κύπρο έδειξε έρευνα της Global Property Guide που κατέγραψε τις τάσεις σε 42 χώρες ανά το παγκόσμιο. Η έρευνα, που έλαβε τιμές από την πρωτεύουσα του νησιού κατέδειξε πως το δεύτερο τρίμηνο του 2013 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2012 υπήρξε μείωση τιμών κατά 12.74% λαμβανομένου υπόψη και του πληθωρισμού. Το ειρωνικό είναι πως τη συγκεκριμένη περίοδο, η έρευνα κατέδειξε τα καλύτερα αποτελέσματα από την περίοδο της διετίας 2006-2007 όταν η τιμές των ακινήτων βρέθηκαν στα ύψη. Σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2013, η μείωση έφτασε το 4.15%. Κι όλα αυτά ενώ η έρευνα καταλήγει στο συμπέρασμα πως υπάρχει μία αυξητική τάση στις τιμές των ακινήτων η οποία συνεχίζεται. «Η τάση είναι δυναμικά προς τα πάνω», αναφέρεται χαρακτηριστικά. Σε ονομαστικές τιμές, η μείωση υπολογίστηκε σε 13.01% σε ετήσια βάση και σε 4.1% σε τριμηνιαία.