Με συντελεστές κλιμακούμενους από 15% έως και 45%, θα φορολογηθούν και φέτος τα εισοδήματα των ιδιοκτητών που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω ιντερνετικών πλατφορμών διαμοιρασμού, τύπου Airbnb.

Το εισόδημα θα δηλωθεί στη φετινή φορολογική δήλωση και ο φόρος θα πληρωθεί με το εκκαθαριστικό σε τρεις διμηνιαίες δόσεις, τους μήνες Ιούλιο, Σεπτέμβριο και Νοέμβριο.

Οι φορολογούμενοι αυτοί θα πρέπει να συμπληρώσουν και να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο Taxisnet πρώτα το έντυπο Ε2, που φέρει την ονομασία «Αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας», και κατόπιν το βασικό έντυπο της φορολογικής δήλωσης Ε1.

Ο φόρος εισοδήματος για το εισόδημα από Airbnb υπολογίζεται με βάση την εξής κλίμακα:

Για εισόδημα έως 12.000 ευρώ με συντελεστή 15%.

Για εισόδημα από 12.001 έως 35.000 ευρώ με συντελεστή 35% και

Για εισόδημα από 35.001 ευρώ και άνω με συντελεστή 45%.

Και Ειδική Εισφορά Αλληλεγγύης

Επιπλέον, τα εισοδήματα αυτά θα φορολογηθούν και με Ειδική Εισφορά Αλληλεγγύης 2,2% έως 10%, εφόσον οι φορολογούμενοι που τα απέκτησαν δηλώσουν για το 2018 συνολικά ποσά εισοδημάτων άνω των 12.000 ευρώ.

Συγκεκριμένα, ο υπολογισμός της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης γίνεται με βάση μια προοδευτική κλίμακα στην οποία ισχύουν συντελεστές:

0% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του ετησίου εισοδήματος,

2,2% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από τα 12.001 έως τα 20.000 ευρώ,

5% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 20.001 έως 30.000 ευρώ,

6,5% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 30.001 έως 40.000 ευρώ,

7,5% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 40.001 έως και 65.000 ευρώ,

9% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 65.001 έως και 220.000 ευρώ και

10% για το τμήμα ετησίου εισοδήματος από 220.001 ευρώ και πάνω.

Τι γίνεται με το χαρτόσημο;

Στο εισόδημα από μισθώσεις κατοικιών Airbnb δεν επιβάλλεται χαρτόσημο.

Ωστόσο, στις περιπτώσεις υπενοικίασης κατοικιών σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα εκμετάλλευσης κατοικιών μέσω Airbnb το μίσθωμα που καταβάλλει ο υπεκμισθωτής στον ιδιοκτήτη βαρύνεται με χαρτόσημο 3,6%.

Την απόσυρση της τροπολογίας που μεταβιβάζει τη διαχείρηση της ακίνητης περιουσίας στους υπουργούς ζητούν οι τοπικοί φορείς των Δωδεκανήσων . Το θέμα συζητήθηκε στην σύσκεψη που πραματοποιήθηκε χθές στο Δημο Ροδίων μετα από πρόσκληση του δημάρχου . «Εάν εκχωρήσουμε αδιαμαρτύρητα το δικαίωμα να αποφασίζουν άλλοι για τον τόπο μας, είμαστε ανάξιοι της ιστορίας μας. Αυτή η κίνηση, ναρκοθετεί τον Καλλικράτη, πριν αυτός αρχίσει ακόμα να εφαρμόζεται» υποστήριξε τονίζοντας πως «η Διυπουργική Επιτροπή θα μπορεί να αποφασίζει για τις παραλίες τα δημόσια κτήματα το γκόλφ στο Αφάντου, το Πρασονήσι, τις Πηγές της Καλλιθέας και τόσα άλλα μόνη της και ερήμην του Ροδιακού λαού. Να εκχωρεί να εκποιεί και να εκμισθώνει ακίνητα σε επιχειρηματικά σχήματα που η δραστηριότητα τους έρχεται σε αντίθεση με το αναπτυξιακό και περιβαλλοντικό πρότυπο που θέλουμε για τον τόπο μας. Ενδεχομένως, για να περιοριστούν οι αντιδράσεις και οι διαμαρτυρίες μας, να μας πουν ότι θα λαμβάνεται υπόψη και η θέση της αυτοδιοίκησης» ανάφερε ο κ.Χατζηευθυμίου. Ο Αντινομάρχης αφού ανέφερε προηγούμενες αποφάσεις του Νομαρχιακού Συμβουλίου Δωδεκανήσου υποστήριξε πως στην τροπολογία υπάρχει διάταξη που ανοίγει το δρόμο για τη δημιουργία σύστασης εταιρίας σε συνεργασία με τη διυπουργική επιτροπή, που μπορεί αν στηριχθεί και στο ιστορικό του νησιού μας, με τις γνωστές ιδιαιτερότητές του να εφαρμοστεί». Ο πρόεδρος της ΤΕΔΚΔ και δήμαρχος Πεταλούδων, εξέφρασε τον προβληματισμό του για την τροπολογία που « πέρασε προκλητικά, χωρίς να ανοίξει μύτη και δε βρέθηκε κανείς από τους κυβερνητικούς βουλευτές, να κάνει παρέμβαση και επισήμανε πως αυτές οι ενέργειες δεν οδηγούν στην αποκέντρωση αλλά στη συγκέντρωση αρμοδιοτήτων.