realestatenews.gr
ΑΘΗΝΑ: Μία αφόρητη πόλη
Το Βανκούβερ ήταν και παραμένει η καλύτερη πόλη στον κόσμο για να ζει κανείς, σύμφωνα με έρευνα που διεξάγεται κάθε χρόνο ανάμεσα σε 140 πόλεις του πλανήτη για λογαριασμό του βρετανικού περιοδικού «Economist». Τη δεύτερη και τρίτη θέση καταλαμβάνουν η Μελβούρνη και η Βιέννη, ενώ δύο ακόμη καναδικές πόλεις, το Τορόντο και το Κάλγκαρι, βρίσκονται στην κορυφαία πεντάδα. Για άλλη μία χρονιά στην τελευταία θέση της κατάταξης βρίσκεται η Χαράρε, στη Ζιμπάμπουε. Με μια βαθμολογία που βρίσκεται οριακά πάνω από τα επίπεδα βιωσιμότητας (81,2% με άριστα το 100), η Αθήνα κατατάσσεται και φέτος στην 63η θέση, μόλις μία θέση πάνω από το Σαντιάγο, στη Χιλή. Παράγοντες που συνδέονται με το χαμηλό επίπεδο εκπαίδευσης και σοβαρά προβλήματα στις υποδομές, ειδικότερα σε ό,τι αφορά το οδικό δίκτυο, ανακηρύσσουν την Αθήνα ως την πόλη με τις χειρότερες συνθήκες διαβίωσης στη Δυτική Ευρώπη. Το Βανκούβερ, που παραμένει στην κορυφή από το 2007, απέσπασε βαθμολογία 98% στους 30 δείκτες των πέντε κατηγοριών που διαμορφώνουν την τελική βαθμολογία και αφορούν τη σταθερότητα, την ιατρική περίθαλψη, τον πολιτισμό, το περιβάλλον και την εκπαίδευση, αφού διατήρησε σταθερές τις επιδόσεις του συγκριτικά με πέρσι. Οι κορυφαίες δέκα πόλεις καταλαμβάνουν τις ίδιες θέσεις με πέρυσι, με εξαίρεση τη Μελβούρνη και τη Βιέννη, οι οποίες αντάλλαξαν θέσεις.
Στις υπόλοιπες θέσεις της πρώτης δεκάδας κυριαρχούν πόλεις της Αυστραλίας, με εξαίρεση το Ελσίνκι στη Φινλανδία που ταξινομείται στην έκτη θέση, και το Οκλαντ στη Νέα Ζηλανδία, που καταλαμβάνει τη δέκατη. Για ακόμη μία χρονιά οι πόλεις της Αφρικής και της Ασίας βρίσκονται στην τελευταία δεκάδα. Εξαίρεση αποτελεί η πόλη του Κατμαντού στο Νεπάλ, που κατάφερε να ξεφύγει από την όγδοη χειρότερη θέση που βρισκόταν το 2010 και να δραπετεύσει από την τελευταία δεκάδα. Ωστόσο, τις πιο κατάλληλες συνθήκες διαβίωσης στην Ασία έχει η Οζάκα στην Ιαπωνία (12η θέση), το Τόκιο (18η), το Χονγκ Κονγκ (31η), ενώ το Πεκίνο, η πρωτεύουσα της πιο πυκνοκατοικημένης χώρας του κόσμου και της δεύτερης μεγαλύτερης οικονομίας, βρίσκεται στην 72η. Το Πίτσμπουργκ ταξινομείται ως η κορυφαία πόλη στις Ηνωμένες Πολιτείες (29η θέση) και ακολουθούν η Χονολουλού (30η), το Λος Αντζελες (44η) και η Νέα Υόρκη (56η).
Oι σχετικά αραιοκατοικημένες πόλεις μεσαίου μεγέθους στα ανεπτυγμένα κράτη με σχετικά χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού τείνουν να συγκεντρώνουν την υψηλότερη βαθμολογία, καθώς διαθέτουν όλες τις παροχές σε επίπεδο πολιτισμού και υποδομών, καθώς και λιγότερα προβλήματα που προκαλούνται από την εγκληματικότητα ή το συνωστισμό. Εκτός από τη Βιέννη, που εκτοπίστηκε από τη Μελβούρνη, από τη δεύτερη θέση της κατάταξης στην τρίτη, σε γενικές γραμμές, οι περισσότερες πόλεις της μυτικής Ευρώπης θεωρούνται ιδανικές για να ζει κανείς, καθώς κατά μέσο όρο συγκεντρώνουν βαθμολογία μεγαλύτερη του 90%. Το Λονδίνο, που θα φιλοξενήσει του χρόνου τους Ολυμπιακούς Αγώνες, σημείωσε πολύ μικρή πρόοδο ανεβαίνοντας μία θέση (από την 54η πέρσι στην 53η φέτος), ενώ το Παρίσι κατέλαβε την 16η θέση. Οι σχετικά αραιοκατοικημένες πόλεις μεσαίου μεγέθους στα ανεπτυγμένα κράτη με σχετικά χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού τείνουν να συγκεντρώνουν την υψηλότερη βαθμολογία, καθώς διαθέτουν όλες τις παροχές σε επίπεδο πολιτισμού και υποδομών Οι πόλεις που καταλαμβάνουν τις καλύτερες θέσεις σε ό,τι αφορά τις συνθήκες διαβίωσης είναι συνήθως μεσαίου μεγέθους στις πλουσιότερες χώρες με μια σχετικά χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού. Επτά από τις κορυφαίες 10 πόλεις βρίσκονται στην Αυστραλία και τον Καναδά, όπου η πυκνότητα του πληθυσμού είναι 2,88 και 3,40 κάτοικοι ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο αντίστοιχα. Συγκριτικά, ο παγκόσμιος μέσος όρος είναι 45,65 κάτοικοι ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο και ο αμερικανικός μέσος όρος 32.
Η έξοδος από την κρίση είναι χωρίς αμφιβολία η καθημερινή αγωνία εκατοντάδων εκατομμυρίων ανθρώπων σε ολόκληρο τον πλανήτη. Εργαζομένων που αγωνιούν για την δουλειά τους, ανέργων που απεγνωσμένα αναζητούν δουλειά και επιχειρηματιών που τρέμουν στην προοπτική ενός μπαμ. Πρόκειται κοντολογίς για ένα τεράστιο πρόβλημα το οποίο καθορίζει την καθημερινότητα αλλά και το αύριο όλων μας. Μοναδική διέξοδος για να ξεπερασθεί το αδιέξοδο αυτό είναι η συνεργασία και η καλή πίστη. Δυστυχώς όμως για κάποιους η κρίση είναι η ευκαιρία για εύκολα κέρδη. Για παράδειγμα , τα πιστωτικά ιδρύματα τα οποία σύμφωνα με τις απόψεις όλων εκείνων που χαράζουν την οικονομική πολιτική θα είναι η ατμομηχανή στην διαδικασία για να ξεπερασθεί στην κρίση λειτουργούν λες και βρίσκονται σε άλλη εποχή.
Ένα επιχειρηματικό σχήμα κατέθεσε φάκελο ενδιαφέροντος στις 30 Νοεμβρίου, καταληκτική ημερομηνία της πρώτης φάσης του διαγωνισμού για την αξιοποίηση του Ταε Κβο Ντο σε συνεδριακό κέντρο. Ο φάκελος κατατέθηκε στα Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Α.Ε. (ΕΤΑ) από σχήμα που συγκροτούν πέντε εταιρείες, τρεις από τις οποίες είναι εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Πρόκειται για τις εταιρίες Λάμψα, ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου «Μεγάλη Βρεταννία» (συμφερόντων της οικογένειας Λασκαρίδη), Ιονική Ξενοδοχειακή, ιδιοκτήτρια του «Hilton» (θυγατρική της Alpha Bank) και η αεροπορική εταιρία Aegean Airlines (που ελέγχεται από τον κ. Θ. Βασιλάκη). Στο σχήμα συμμετέχουν επίσης τα ξενοδοχεία «Intercontinental» και «Metropolitan», συμφερόντων κ. Δ. Ιωάννου και ομίλου Χανδρή, αντίστοιχα. Η πρώτη φάση του διαγωνισμού που είχε προκηρυχθεί στις αρχές Δεκεμβρίου 2010 από την Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. και συνεχίζεται πλέον από τα ΕΤΑ, μετά από πολλές παρατάσεις αφορά στο άνοιγμα των προσφορών μη δεσμευτικού ενδιαφέροντος. Όπως επισημαίνει ο διευθύνων σύμβουλος των ΕΤΑ κ. Δ. Λάμπρου, το άνοιγμα των οικονομικών προσφορών αναμένεται να προχωρήσει μετά το τέλος του χρόνου, ενώ το ίδιο διάστημα πρόκειται να ολοκληρωθεί η διαδικασία με την επιλογή αναδόχου για τη μαρίνα Βουλιαγμένης. Ο διαγωνισμός για το Ταε Κβο Ντο που θα πραγματοποιηθεί σε δύο φάσεις, με διάρκεια παραχώρησης για 30 χρόνια και αντικείμενο τη μετασκευή, συντήρηση, λειτουργία και εκμετάλλευση των χώρων και εγκαταστάσεων της Ζώνης Ανάπλασης III. Επίσης περιλαμβάνονται η Πλατεία Νερού με τα κτίρια εξυπηρέτησής της, το κλειστό γυμναστήριο Ταε Κβο Ντο Φαλήρου με τον περιβάλλοντα χώρο, τμήμα της «Εσπλανάδας» στην κατάληξη της λεωφόρου Ποσειδώνος και τμήμα της παραλιακής ζώνης που ως σήμερα παραμένει αδιαμόρφωτη.
του Βαγγελη Τηνιακού 
Περισσότερα Άρθρα...
