realestatenews.gr
Ιστορίες τραπεζικής αναλγησίας
Μια ηλικιωμένη γυναίκα στις ΗΠΑ μηνύει δυο τράπεζες και ένα δικηγορικό γραφείο που προσπάθησαν να κατασχέσουν το σπίτι της, επειδή δεν πλήρωσε μία δόση του δανείου 432 δολάρια όταν ήταν στο νοσοκομείο, ανέφερε το Associated Press . Η 85χρονη Dorothy Rhue Allen, είχε δανειστεί 40.000 δολάρια για να αγοράσει το σπίτι το 1976 και είχε μόνο μία πληρωμή να κάνει όταν αναγκάστηκε να πάει στο νοσοκομείο το 2006 . Το σπίτι πήγε από την τράπεζα σε κατάσχεση και ξεκίνησε η περιπέτεια. Η Allen προσέλαβε έναν δικηγόρο για να την βοηθήσει να γλυτώσει εκτός από το σπίτι της, πράγμα που έκανε, αλλά τα 5.797 δολάρια που της ζητούσαν οι τράπεζες ως πρόσθετες επιβαρύνσεις. Η είναι δικηγόρος της Allen, ξεκίνησε μια συλλογική αγωγή λέγοντας ότι η τράπεζα ζήτησε «υπερβολική κεφάλαια," που ήταν πέρα από τα όρια του νόμου. Το σπίτι αυτή την στιγμή έχει σωθεί από την κατάσχεση αλλά η «μάχη» που δίνει η 85χρονη εστιάζεται στο να ανατρέψει την απαίτηση για τις υπέρογκες αμοιβές.
Βιομηχανικά κτίρια, που κάποτε έσφυζαν από ζωή, σήμερα έχουν μετατραπεί σε «νεκροταφεία» επικίνδυνων τοξικών αποβλήτων. Το γεγονός ότι δεν υπάρχει πουθενά στην ελληνική επικράτεια, ειδικός χώρος υγειονομικής ταφής για τα επικίνδυνα τοξικά απόβλητα, αφήνει πρόσφορο έδαφος στους επιτήδειους. Παράλληλα, η ανεξέλεγκτη απόθεση των τοξικών αποβλήτων εγκυμονεί κινδύνους για τους πολίτες. Την ίδια ώρα κυκλώματα λαθρεμπορίας τοξικών αποβλήτων αναλαμβάνουν, έναντι αμοιβής, να μεταφέρουν τα παράνομα απόβλητα σε χωματερές, δάση και ποτάμια. Εγκαταλελειμμένα εργοστάσια με επικίνδυνα τοξικά απόβλητα, υπάρχουν σε πολλές περιοχές της Ελλάδας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα του μεγέθους του προβλήματος είναι η περιοχή του Βοτανικού. Πριν από έξι μήνες, οι κάτοικοι της περιοχής κατήγγειλαν στις αρχές ότι από το εργοστάσιο αναδυόταν έντονη δυσοσμία. Αμέσως κατέφθασε στην περιοχή κλιμάκιο του Σώματος Επιθεωρητών Περιβάλλοντος, προκειμένου να πραγματοποιήσει αυτοψία στις εγκαταστάσεις του εργοστασίου. Διαπιστώθηκε ότι στο εσωτερικό του κτιρίου, μέσα σε πλαστικά βαρέλια, που μηδαμινή προστασία παρείχαν σε περίπτωση διαρροής, βρίσκονταν αποθηκευμένα τοξικά υλικά, άκρως επικίνδυνα για τη δημόσια υγεία, όπως πολυόλη, διφαινυλομεθάνιο και δυισοκυάνειο. Η ειδική γραμματέας του Σώματος Επιθεωρητών Περιβάλλοντος, επισημαίνει στο ΑΠΕ - ΜΠΕ:
Ασαφή όρια οικισµών, σχέδια πόλεων που δεν ανταποκρίνονται στην πραγµατικότητα και ασυνεννοησία µεταξύ Πολεοδοµιών και ∆ιευθύνσεων ∆ασών φρενάρουν τους δασικούς χάρτες. Είναι πλέον σαφές σε όλους ότι ο δρόµος για τη σύνταξη όλων των δασικών χαρτών – πέρα από αυτούς που αφορούν τον Μαραθώνα, την Παλαιά και τη Νέα Πεντέλη, οι οποίοι αναρτήθηκαν χθες – θα είναι µακρύς και δύσκολος αφού το υπόβαθρο πάνω στο οποίο στηρίζονται «µπάζει». Αυτό θα έχει ως αποτέλεσµα, σύµφωνα µε δασικούς, να υποβληθούν πολλές αντιρρήσεις. Η εκτίµηση είναι ότι στους τρεις δήµους της Αττικής που αναρτήθηκαν δασικοί χάρτες, οι ενστάσεις θα ξεπεράσουν τις 10.000. Ακόµη και εγκεκριµένα σχέδια πόλης στην εφαρµογή τους στο έδαφος παρουσιάζουν διαφορές. Οι Πολεοδοµίες µπορούν να δίνουν το όριο για ένα σηµείο, αλλά όταν ζητάς το όριο όλου του σχεδίου αδυνατούν να το δώσουν. Ιδαίτερα δύσκολη είναι η περίπτωση των οικισµών προ του 1923. Αυτοί θεωρούνται νόµιµοι. «Γι’ αυτούς όµως είτε δεν υπήρχαν όρια είτε αυτά που είναι αποτυπωµένα σε σκαριφήµατα δεν έχουν καµία σχέση µε την κατάσταση που έχει διαµορφωθεί σήµερα», συµπληρώνει. Το ίδιο συµβαίνεκαι για τις εποικιστικές εκτάσεις εκεί που δόθηκαν από το κράτος κλήροι. Αυτός είναι και ο λόγος που οι πολύ δύσκολες περιπτώσεις της Αττικής, όπως είναι για παράδειγµα η περίπτωση του Αγίου Στέφανου – όπου εκδόθηκαν οικοδοµικές άδειες για µέσα στο δάσος – καθυστερούν προς το παρόν να εκδοθούν δασικοί χάρτες. Στις εκτός σχεδίου όπου δεν υπάρχουν σαφή όρια θα γίνει η πράξη χαρακτηρισµού και από εκεί και πέρα το ζήτηµα θα διευθετηθεί µέσα από τη διαδικασία των ενστάσεωνΧαρακτηριστικό είναι ότι οικισµοί – όπως η Γκορζέτα, το Νταού, η Αγ. Τριάδα – και η κεντρική πλατεία της Πεντέλης, που κατά το µεγαλύτερο τµήµα της βρίσκεται στο Σχέδιο Πόλης, εµφανίζονται ως δασικές εκτάσεις. Σήµερα καταρτίζονται 113 δασικοί χάρτες σε όλη τη χώρα από τους οποίους οι 64 βρίσκονται στη φάση της θεώρησης – είναι το στάδιο πριν από την ανάρτηση. Για την Αττική µέσα στους επόµενους δύο µήνες αναµένεται να έχει ολοκληρωθεί η θεώρηση των δασικών χαρτών για την Κηφισιά, τη ∆ροσιά, τη Σταµάτα και τη Φυλή. Για την υπόλοιπη χώρα έως τον Ιούλιο θα έχει ολοκληρωθεί η ανάρτηση για τον Βόλο, την Ηλεία, τον Εβρο, την Καβάλα και τη ∆ράµα. Για τη σύνταξη των δασικών χαρτών χρησιµοποιούνται οι αεροφωτογραφίες του 1945 – σε συνδυασµό µε αυτές τού 1937, του 1938 και του 1939. Υπενθυµίζεται ότι όποιοι έχουν αντιρρήσεις θα πρέπει µέσα σε 45 µέρες (65 για τους κατοίκους τού εξωτερικού) να υποβάλουν τις ενστάσεις τους. Οι ενστάσεις θα εξετάζονται µέσα σε διάστηµα 4 µηνών από την κατάθεσή τους από τριµερείς Επιτροπές Αντιρρήσεων. ∆ιευκρινίζεται ότι οι όποιες αντιρρήσεις θα αφορούν αποκλειστικά τον χαρακτήρα της εµφανιζόµενης έκτασης στον χάρτη και όχι το ιδιοκτησιακό καθεστώς της.
Περισσότερα Άρθρα...
