«Πριν από 30 χρόνια, αν μας καλούσε κάποιος, Έλληνες και Τούρκους, να συναντηθούμε σε μια αίθουσα και να συζητούσαμε για επενδύσεις, μάλλον θα δυσανασχετούσαμε ή θα αδιαφορούσαμε. Δεν είναι δυνατόν να αλλάξουμε την ιστορία, αλλά είναι στο χέρι μας να χτίσουμε το μέλλον». Με αυτά τα λόγια, ο πρόεδρος της Τουρκικής Ένωσης Τουριστικών Πρακτόρων(TURSAB), Μπασαράν Ουλουσόι χαιρέτισε την ειδική εκδήλωση «Greek Properties- Turkish Tourism Investors Event», που οργανώθηκε στην Κωνσταντινούπολη για την παρουσίαση ελληνικών ιδιωτικών τουριστικών ακινήτων σε Τούρκους επενδυτές. Τα ακίνητα που παρουσιάστηκαν στη συνάντηση αυτή ήταν συνολικά 24 -ανάμεσά τους και το ιστορικό κτίριο του «Καραβάν Σαράι» στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η τιμή τους άρχιζε από 5 εκατομμύρια ευρώ και έφθανε το μισό δισεκατομμύριο. «Ξεκινήσαμε αρχικά με δέκα ακίνητα, αλλά στις λίγες ημέρες που μεσολάβησαν από την επίσημη ανακοίνωση μέχρι τη διεξαγωγή της παρουσίασης, προστέθηκαν στον κατάλογο άλλα 14 ακίνητα από διάφορες περιοχές της Ελλάδας. Σε αυτά συμπεριλαμβάνονται κάποια από Κω, Πάτμο, Κρήτη και Σαντορίνη» δήλωσε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ , εκπρόσωπος της TourismPlus, μίας εκ των δύο εταιρειών, που διοργάνωσαν την παρουσίαση στην Κωνσταντινούπολη. «Το ενδιαφέρον ήταν εντυπωσιακό. Μάλιστα, τις επόμενες μέρες αναμένεται να έρθει στη Θεσσαλονίκη εκπρόσωπος μεγάλου κατασκευαστικού ομίλου από την Τουρκία προκειμένου να «γνωρίσει» από κοντά, δύο από τα ακίνητα που παρουσιάσαμε. Ο όμιλος ενδιαφέρεται για μονάδα 5 αστέρων με συγκεκριμένες προδιαγραφές λειτουργίας» ανέφερε στο ΑΠΕ-ΜΠΕ , εκπρόσωπος της έτερης συνδιοργανώτριας εταιρείας «Μαμάρας και Συνεργάτες». Μέσα στον Ιούνιο ή στις αρχές Ιουλίου, προγραμματίζεται επίσκεψη στη Θεσσαλονίκη και αντιπροσωπείας της Ένωσης Τούρκων Επενδυτών Τουρισμού (TYD), με σκοπό να δουν από κοντά τα διαθέσιμα ακίνητα. Ο ίδιος τόνισε πως «υπήρξε έντονο ενδιαφέρον και για κάποια οικόπεδα που συμπεριλαμβάνονται στον κατάλογο με τα τουριστικά ακίνητα, οικόπεδα που είναι ενταγμένα στον επενδυτικό νόμο για την ανέγερση τουριστικών μονάδων». Οι συμμετέχοντες στην εκδήλωση ενημερώθηκαν για το φορολογικό, νομικό και οικονομικό περιβάλλον της Ελλάδας και ειδικότερα σε ό,τι αφορά τον επενδυτικό τομέα, ενώ υπέγραψαν σύμφωνο εμπιστευτικότητας, ώστε να τηρηθεί η ανωνυμία των πελατών που εκπροσωπούσαν οι δύο ελληνικές εταιρείες.

ΠΗΓΗ: ΤΑ ΝΕΑ

Μια μεγάλη συμμαχία ίσως κρύβει η αποσφράγιση των έξι δεσμευτικών προσφορών για την Ακτή Βουλιαγμένης, που έγινε στις 29 Ιουλίου. Στον διεθνή ανοιχτό διαγωνισμό που διενεργεί η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), για την εκμίσθωση του ακινήτου «Ακτή Βουλιαγμένης», αν και 25 ενδιαφερόμενοι παρέλαβαν τον φάκελο της προκήρυξης, έξι ήταν τα σχήματα που τελικά προσήλθαν με δεσμευτικές προσφορές.

Δεσμευτικές προσφορές κατέθεσαν οι:

1. Ενωση εταιρειών «APOLLO INVESTMENT HOLDCO και LYVARIAN TRADING LIMITED»

2. Ενωση προσώπων «ΒΛΑΣΙΟΣ ΣΤΑΘΟΚΩΣΤΟΠΟΥΛΟΣ - PORTO THERMES RESORTS & SPAS S.A.»

3. ΜΟΤΟΔΥΝΑΜΙΚΗ Α.Ε.Ε. του κ. Οδυσσέα Κυριακόπουλου.

4. ΑΣΤΗΡ ΠΑΛΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ Α.Ξ.Ε

5. Ενωση προσώπων «ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΓΡΑΝΙΤΩΝ ΑΒΕΕ και ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ Α. ΔΡΑΚΟΣ»

6. ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ ΛΑΜΨΑ Α.Ε., του ομίλου Λασκαρίδη

Πιο συγκεκριμένα, το σχήμα Apollo - Lyvarian αποτελεί joint venture συνεργασία του αραβικών συμφερόντων νέου επενδυτικού σχήματος στο τουριστικό συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης, Jermyn Street (Apollo), ενώ η εταιρία Lyvarian φαίνεται να εκπροσωπείται από πρόσωπα του περιβάλλοντος της οικογένειας Λάτση. Οι άραβες επενδυτές εκφράζουν έμπρακτα το ενδιαφέρον τους και για την άλλη πλευρά της ακτογραμμής στη Βουλιαγμένη, ενώ σε αυτή τη διεκδίκηση διαφαίνεται συμμαχία με την οικογένεια Λάτση. Από την άλλη, η Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ κατέθεσε ξεχωριστή προσφορά.

Σύμφωνα με τη διαδικασία, ο μισθωτής θα καταβάλλει εφάπαξ ένα εκατ. ευρώ και στη συνέχεια, το ετήσιο μίσθωμα υπολογίζεται σε ποσοστό 15% επί του τζίρου, με ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο μίσθωμα, με βάση την τελική προσφορά.

Η διάρκεια μίσθωσης της Ακτής είναι 15 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον πέντε έτη. Βασική επιδίωξη της ΕΤΑΔ αποτελεί η λειτουργία του ακινήτου ως οργανωμένη ακτή με εκσυγχρονισμό, εμπλουτισμό και συντήρηση των υποδομών του, οι οποίες θα είναι αρμονικά ενταγμένες στο περιβάλλον, προκειμένου να παρέχονται υπηρεσίες υψηλού επιπέδου.

Η Ακτή Βουλιαγμένης βρίσκεται στο Δήμο Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης του Ν. Αττικής και έχει έκταση 76 στρέμματα μέχρι την οριογραμμή του αιγιαλού, με κεντρική είσοδο από τη διασταύρωση της Λεωφόρου Ποσειδώνος με την οδό Απόλλωνος.