Σε εξοχικά ακίνητα και σε κατοικία θα μπορούν να επενδύουν οι Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ). Το σχέδιο της κυβέρνησης, θα μπει σε εφαρμογή το επόμενο διάστημα, προβλέπει τη δυνατότητα στις ΑΕΕΑΠ να επενδύσουν και σε κατοικία, κυρίως στον τομέα της τουριστικής κατοικίας, όπου τα επόμενα χρόνια αναμένεται έκρηξη στην Ελλάδα. Ηδη στα σκαριά είναι μεγάλα projects που είτε έχουν ενταχθεί στη διαδικασία fast track είτε θα μπορούν επιδοτούνται από τον επενδυτικό νόμο. Μέχρι σήμερα οι ΑΕΕΑΠ μπορούν να επενδύσουν μόνο σε επαγγελματικά ακίνητα, ωστόσο στο άμεσο μέλλον θα μπορούν να τοποθετηθούν με κάποιο ποσοστό σε μεγάλες αναπτύξεις, όπως π.χ. τουριστικά χωριά. Με τον τρόπο αυτό οι υπάρχουσες ΑΕΕΑΠ, αλλά κι όσες ετοιμάζονται να δημιουργηθούν, μπορούν να αποτελέσουν τα «οχήματα» για τους ξένους θεσμικούς που θα θελήσουν να εμπλακούν στο ελληνικό real estate. Μετά την ανακεφαλαιοποίηση και την ενίσχυση της ρευστότητας εκτιμάται ότι θα δοθεί η δυνατότητα στις ΑΕΕΑΠ να μπορούν να δανειοδοτηθούν σε ποσοστό 75% ώστε τα ελληνικά funds να μπορούν να συμμετάσχουν σε μεγάλες αναπτύξεις. Επίσης θα παρέχεται στις ΑΕΕΑΠ η δυνατότητα να συνάπτουν στρατηγικές συνεργασίες με ξένους θεσμικούς επενδυτές. Θα δημιουργούν δηλαδή κοινά σχήματα (Joint Venture) για να επενδύουν σε μεγάλες αναπτύξεις. Οι αλλαγές που σχεδιάζονται δημιουργούν προσδοκίες ότι η αγορά θα γίνει πόλος έλξης για τα ξένα κεφάλαια.

Μειώσεις ενοικίων, μη καταβολή κοινοχρήστων, αύξηση παροχών και κάθε είδους άλλες διευκολύνσεις γίνονται πλέον και στα μεγάλα και επιτυχημένα εμπορικά κέντρα, όπου τα διαθέσιμα καταστήματα αυξάνονται εσχάτως, έστω κι αν οι κενοί χώροι σε αυτά παραμένουν λιγότεροι σε σχέση με τα αντίστοιχα ποσοστά των μεγάλων εμπορικών δρόμων. Οι διαχειρίστριες εταιρείες των μεγάλων πολυκαταστημάτων και των malls προσαρμόζονται τώρα με καθυστέρηση σε σχέση με την υπόλοιπη αγορά των «παραδοσιακών» εμπορικών δρόμων, όπου οι πρώτες μειώσεις των ενοικίων έχουν γίνει ήδη από το 2009 και τώρα πλέον πραγματοποιούνται δεύτερες και τρίτες... εκπτώσεις. Στο εμπορικό τετράγωνο του Citylink στο Σύνταγμα, η διαχειρίστρια του ακινήτου είναι ανοικτή με τους μισθωτές προκειμένου να πραγματοποιηθούν οι μειώσεις των μισθωμάτων τους. Εκτός του κέντρου της Αθήνας, στα μεγάλα malls η τάση αυτή την στιγμή είναι να πραγματοποιούνται σημαντικές διευκολύνσεις από πλευράς των διαχειριστριών εταιρειών έστω κι αν σε πολύ επιτυχημένα εμπορικά κέντρα όπως το The Mall Athens ή το Golden Hall στο Μαρούσι πλέον υπάρχουν αλυσίδες, οι οποίες μπορεί να χρωστάνε ενοίκια. Σημαντικές διευκολύνσεις και μειώσεις ενοικίων πραγματοποιεί και το Smart Park του ομίλου Ελλάκτωρ και της θυγατρικής του REDS στα Σπάτα, το οποίο αλληλοσυμπληρώνεται και με το εκπτωτικό χωριό McArthurGlen Designer Outlet.