Σε πέντε ημέρες κρίνεται η τύχη του Ελληνικού, καθώς η γεφύρωση του χάσματος που υπάρχει για το τελικό τίμημα μεταξύ του ΤΑΙΠΕΔ και της Lamda Development πρέπει να κλείσει μέχρι την επόμενη Τετάρτη. Η βελτιωμένη προσφορά που θα καταθέσει η κοινοπραξία, είναι και το μοναδικό «αγκάθι» για την επίτευξη της συμφωνίας. Οι πληροφορίες των τελευταίων ωρών, πάντως, κάνουν λόγο για όχι και τόσο μεγάλη διαφορά, η οποία μπορεί να καλυφθεί από τη βελτιωμένη προσφορά. Το ΤΑΙΠΕΔ φέρεται να ζητά πάνω από 700 εκατ. ευρώ, ενώ η Lamda φέρεται να έχει καταθέσει 430 εκατ. ευρώ με βάση τις σημερινές αξίες και χωρίς επιπλέον κεφάλαια που απαιτούνται για μια σειρά από αναγκαίες υποδομές. Ετσι, τις επόμενες ημέρες θα αναζητηθεί η «χρυσή» τομή και εκφράζεται αισιοδοξία ότι θα βρεθεί λύση, όπως έγινε και σε άλλους διαγωνισμούς, όπως με τον Αστέρα Βουλιαγμένης και τον ΟΠΑΠ.

Χιλιάδες αυθαίρετες κατασκευές, που έχουν ανεγερθεί παράνομα στον αιγιαλό, μπορούν υπό προϋποθέσεις να νομιμοποιηθούν. Αν και το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικώνθέτει ως προϋπόθεση η νομιμοποίηση να γίνεται μόνο στις περιπτώσεις που οι αυθαίρετες κατασκευές εξυπηρετούν επιχειρηματικούς (κυρίως επεκτάσεις ξενοδοχείων), δημόσιους και ερευνητικούς σκοπούς, εντούτοις, είναι κοινό μυστικό ότι πάνω στο κύμα - το μήκος της ακτογραμμής στην Ελλάδα αγγίζει τα 14.000 χιλιόμετρα - έχουν ανεγερθεί και χιλιάδες παράνομες εξοχικές κατοικίες. Ολες αυτές οι περιπτώσεις αφορούν αυθαίρετες κατασκευές που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν σύμφωνα με τα όσα προβλέπονται με τον νόμο των αυθαιρέτων του υπουργείου Περιβάλλοντος. Και αυτό διότι δεν εμπίπτουν στις διατάξεις του νόμου αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί στον αιγιαλό και σε καταπατημένες εκτάσεις. Τυπικά, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις επιχειρείται να γίνει οριοθέτηση του αιγιαλού με βάση τα υπόβαθρα του Κτηματολογίου. Το έργο, ύψους 5 εκατομμυρίων ευρώ, παραλήφθηκε το 2009 και τώρα αναμένεται να βγει από τα συρτάρια των αρμόδιων υπηρεσιών. Σήμερα έχει οριοθετηθεί αποσπασματικά μόνο το 8% της συνολικής ζώνης του αιγιαλού. Η ολοκλήρωση του έργου της οριοθέτησης αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στους επόμενους μήνες. Σύμφωνα πάντως με πηγές τόσο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας όσο και από περιβαλλοντικές οργανώσεις αναμένεται να υπάρξει προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας εναντίον των προωθούμενων ρυθμίσεων του υπουργείου Οικονομικών. Την ίδια ώρα αναμένεται να έρθουν στην επιφάνεια μεγάλα ιδιοκτησιακά θέματα και να προκληθούν δικαστικές συγκρούσεις μεταξύ ιδιωτών και του ελληνικού Δημοσίου. Υπενθυμίζεται ότι με βάση το νομοσχέδιο που έχει τεθεί σε διαβούλευση έως τις 2 Μαΐου προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών που ανεγέρθηκαν πριν από την έναρξη της ισχύος του νέου νόμου για τον αιγιαλό, στην παραλία ή στη θάλασσα, στην παρόχθια ζώνη και στο υδάτινο στοιχείο ποταμών και λιμνών, χωρίς να υφίσταται απόφαση παραχώρησης της χρήσης με απόφαση του γενικού γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Προϋπόθεση για να γίνει αυτό είναι η καταβολή ή ο νόμιμος διακανονισμός που καθορίζεται από την Κτηματική Υπηρεσία με βάση συγκεκριμένο μαθηματικό τύπο που περιλαμβάνεται στο σχέδιο νόμου για την παράνομη χρήση της έκτασης.