realestatenews.gr
Η μεσαία τάξη ρίχνει στα τάρταρα την αγορά κατοικίας
Η αγορά ακινήτων θα αργήσει πολύ να πάρει μπρός καθώς οι μεσαία τάξη δεν έχει λεφτά και υποχρεώνεται να πουλήσει ακίνητα για να τα βγάλει πέρα. Πάνω από το 1/3 των νοικοκυριών και συγκεκριμένα το 34,4% είχε εισόδημα το 2014 κάτω από 10.000 ευρώ, από 28,1% το 2013, ενώ εισόδημα πάνω από 10.000 ευρώ και κάτω από 18.000 ευρώ δήλωσε ότι είχε το 2014 το 34,3%, έναντι 36,3% το 2013. Μάλιστα, για το 52% των νοικοκυριών το βασικό εισόδημα προέρχεται από συντάξεις, έναντι 42,3% το 2012 και 48,6% το 2013. Ο μισθός αποτελεί βασική πηγή εισοδήματος μόλις για το 32,1% των νοικοκυριών. Το στοιχείο είναι αποθαρρυντικό, καθώς δείχνει δύο πράγματα: πρώτον, ότι αρκετοί εργαζόμενοι κυρίως στον δημόσιο τομέα προτίμησαν να αξιοποιήσουν διάφορες αποφάσεις των τελευταίων ετών έτσι ώστε να αποχωρήσουν πρόωρα από την εργασία τους προκειμένου να μην κινδυνεύσουν από μείωση μισθού, απώλεια εφάπαξ, ή ακόμη και απόλυση. Δεύτερον, σε πολλά νοικοκυριά είναι και οι δύο ενήλικες άνεργοι και ζουν από τη σύνταξη του παππού ή της γιαγιάς.
Σύμφωνα με την έρευνα στο 26,9% των νοικοκυριών υπάρχει ένα άνεργο μέλος (το αντίστοιχο ποσοστό στην έρευνα του 2013 ήταν 25,4%), ενώ υπάρχει κι ένα 6,8% όπου είναι άνεργα δύο μέλη του (έναντι 11% το 2013). Μάλιστα, στο 74,7% των νοικοκυριών που έχουν ένα τουλάχιστον άνεργο μέλος, αυτό είναι χωρίς εργασία για πάνω από ένα έτος και ποσοστό μόλις 8,9% λαμβάνει επίδομα ανεργίας. Η συσσώρευση των οικονομικών υποχρεώσεων των νοικοκυριών μέσα στο 2014 συνεχίστηκε. Το 35,8% των νοικοκυριών βρίσκεται στο όριο καθυστέρησης πληρωμών προς το Δημόσιο και τις τράπεζες. Το 38,4% του πληθυσμού έχει οικονομικές υποχρεώσεις προς τις τράπεζες. Η μεγαλύτερη έκθεση στον τραπεζικό δανεισμό παρουσιάζεται στον νομό Αττικής (43,7%). Το 38,3% όσων χρωστούν έχουν προχωρήσει σε ρύθμιση των οφειλών. Το ανησυχητικό για τη ρευστότητα συνολικά της οικονομίας είναι ότι οι καθυστερήσεις στην πληρωμή υποχρεώσεων αναμένεται να συνεχισθεί και το 2015, καθώς το 42,5% εκτιμά ότι δεν θα μπορέσει να καλύψει τις βασικές του υποχρεώσεις κατά το τρέχον έτος. Οι αυξημένες, φορολογικές κυρίως, υποχρεώσεις μέσα στο 2014 είχαν ως συνέπεια να χρησιμοποιηθούν τα χρήματα των αποταμιεύσεων για την πληρωμή τους (το 70,1% των νοικοκυριών κατέφυγε σε αυτές). Το 33,1% των νοικοκυριών δανείστηκε από συγγενείς ή φίλους, ενώ το 13,3% ρευστοποίησε περιουσιακά του στοιχεία.
Αναπλάσεις υπερηλικων κτιρίων, ενοποιήσεις ακάλυπτων χώρων αλλά και αποσύρσεις κτιρίων περιλαμβάνονται στο πακέτο των μέτρων που εξετάζει ο Οργανισμός για το ρυθμιστικό σχέδιο της Αθήνας . Σύμφωνα με πληροφορίες οι τελικές προτάσεις θα έχουν διαμορφωθεί μέχρι το φθινόπωρο , όταν εκτιμάται ότι και θα δημοσιοποηθούν. Οι ίδιες πληροφορίες φέρουν ότι θα αποσυρθεί οριστικά το σχέδιο για την πεζοδρόμηση της Αθηνάς . Υπενθυμίζεται ότι η πρόταση αυτή που είχε προωθηθεί από τον Δήμο της Αθήνας και την προηγούμενη διοίκηση της ΕΧΑΕ είχε συναντήσει καθολικές αντιδράσεις από τον εμπορικό κόσμο. Προς το παρόν οι παρεμβάσεις που θα αφορούν στη πεζοδρόμηση της Ολγας , ως συνέχεια των πεζοδρομήσεων που ξεκινούν από τον Κεραμεικό και καταλληγουν στην Αμαλίας ( Δ . Αρεοπαγίτου)· Από την άλλη πλευρά αν και οι προθέσεις είναι να υπάρξει ένας σχεδιασμός που δεκαετούς διάρκειας εν τούτοις διατυπώνονται αρκετές επιφυλάξεις εξαιτίας της δημοσιονομικής κατάστασης. Ήδη ο περιορισμός του προγράματος δημοσίων επενδύσεων κατα 1 δις ευρώ την διετία 2010-2011 σίγουρα θα επηρεάσει την υλοποίηση των όποιων έργων ανακοινωθούν.
Μία επένδυση μαμουθ στο χωρο της εξοχικής κατοικίας οδεύει προς ...ακύρωση. Πρόκειται για την επένδυση της Mionoan Group για την οποία η οριστική απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας,προβλέπει την ακύρωση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης του 2007, με την οποία είχε εγκριθεί η παραθεριστική επένδυση στο κάβο Σίδερο σε έκταση 26.000 στρεμμάτων που παραχώρησε η Μονή Τοπλού…. Για την απόφαση αυτή εξέφρασαν την ικανοποίηση τους ν 19 περιβαλλοντικές οργανώσεις της Κρήτης Όπως τονίζεται σε σχετική ανακοίνωση: "Το σχέδιο που απορρίφθηκε ήταν μια επένδυση κτηματαγοράς δεύτερης κατοικίας ασυνήθιστα μεγάλων διαστάσεων που αφορά σε 7000 κλίνες, σε έκταση 26.000 στρεμμάτων της Μονής Τοπλού, που μεταβιβάστηκε παράτυπα στο ίδρυμα Παναγία Ακρωτηριανή για να παραχωρηθεί για 80 χρόνια, στην εγγλέζικη εταιρεία Λόγιαλ λίμιτιντ Γουώρντ (Loyalward Ltd) που σήμερα επονομάζεται Minoan Group) .Το σχέδιο, που είχε την υποστήριξη όλων των κυβερνήσεων, στην πραγματικότητα είναι ένα σκάνδαλο από νομικής, οικονομικής, αναπτυξιακής και περιβαλλοντικής άποψης, τονίζεται στην ανακοίνωση.Οι περιβαλλοντικές οργανώσεις σημειώνουν ακόμα, ως επείγουσα την διοργάνωση Συνεδρίου που έχουν αναγγείλει τα τοπικά Επιμελητήρια για το μέλλον της ευρύτερης περιοχής. Ο κάβος Σίδερο, όπως και οι άλλες αναγνωρισμένες περιοχές στο νησί μας, είναι ανάγκη να προστατευτούν από κάθε επιβουλή με τη δημιουργία Φορέων Διαχείρισης και την εκπόνηση των Σχεδίων προστασίας και ήπιας διαχείρισης προς όφελος της τοπικής κοινωνίας".Περισσότερα Άρθρα...
