Εκτός από τους φυσικούς και νόμιμους ιδιοκτήτες για τα ακίνητα που νοικιάζει το Δημόσιο, θα μπορεί να μιλάει και με τις εταιρείες leasing. Με αυτό τον τρόπο δημιουργείται περαιτέρω προσφορά στην αγορά των ακινήτων, με το Δημόσιο να επιλέγει ουσιαστικά προς όφελός του τις συμβάσεις μισθώσεων, περνώντας ένα ακόμα μήνυμα στην αγορά για περαιτέρω μειώσεις στις τιμές των ενοικίων. Στο πρώτο κύμα των μέτρων που κατατέθηκε στη Βουλή την περασμένη Παρασκευή προβλέπεται ότι στις διαδικασίες μίσθωσης ακινήτων προς το Δημόσιο, δικαιούνται να υποβάλλουν προσφορές εκτός από τους κύριους των ακινήτων και οι κάτοχοι αυτών με leasing. Σύμφωνα με στελέχη που δραστηριοποιούνται στη χρηματοδοτική μίσθωση των ακινήτων στην Ελλάδα μέχρι τώρα το Δημόσιο δεν μπορούσε να ενοικιάσει ένα ακίνητο το οποίο υπαγόταν σε leasing, παρά μόνο αν υπήρχε φυσικός ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την αλλαγή που επέρχεται πλέον και η οποία αποτελούσε αξίωση της τρόικα, αν κάποιος ιδιοκτήτης έχει κάνει leasing στο ακίνητό του, μπορεί να το νοικιάσει στο Δημόσιο. Το Δημόσιο, σύμφωνα με τους ίδιους, δεν είναι πια και ο... καλοπληρωτής. Όταν τεθεί ζήτημα μείωσης τους μισθώματος εκτός από τον κύριο ιδιοκτήτη θα πρέπει να ενημερωθεί και η εταιρεία leasing, να δεχτεί δηλαδή να μειώσει με τη σειρά της το μίσθωμα που πληρώνει σε αυτή ο κύριος του ακινήτου. Ο κύριος όγκος των ακινήτων του Δημοσίου που ενδεχομένως να αφορά η ρύθμιση, είναι Εφορίες και υποκαταστήματα ασφαλιστικών Ταμείων και Οργανισμών. Προτείνεται στις διαδικασίες μίσθωσης ακινήτων προς το δημόσιο να δικαιούνται να υποβάλουν προσφορές, εκτός από τους κυρίους των ακινήτων και οι κάτοχοι αυτών δυνάμει σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης (leasing). Σημειώνεται δε ότι, σύμφωνα με το νόμου του... 1986, θα μπορούν να συμμετέχουν σε διαδικασίες μίσθωσης μόνο οι κάτοχοι των οποίων η επαγγελματική δραστηριότητα περιλαμβάνει τη διαχείριση και αξιοποίηση ακινήτων, δεδομένου ότι η χρηματοδοτική μίσθωση αφορά παραχώρηση πράγματος για την επαγγελματική χρήση του μισθωτή.

Προς διασφάλιση των συμφερόντων του Δημοσίου, προβλέπεται ρητά ότι οι κάτοχοι δυνάμει χρηματοδοτικής μίσθωσης θα πρέπει να προσκομίζουν έγγραφη συναίνεση του κυρίου του ακινήτου, ορθότερο δε είναι αυτή να προσκομίζεται κατά την υποβολή της προσφοράς του κατόχου, ώστε να μην ανατρέπεται ή καθυστερεί η διαδικασία μίσθωσης σε περίπτωση που ο κύριος τελικώς δεν συναινέσει. Διευκρινίζεται επίσης ότι ο κύριος του ακινήτου θα πρέπει να συνυπογράφει τη σύμβαση ως εκ τρίτου συμβαλλόμενος για να διασφαλίζεται η αδιακώλυτη χρήση του μισθίου από το δημόσιο καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, σε περίπτωση δε καταγγελίας της σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης διασφαλίζεται τούτο με την υποκατάσταση του εκμισθωτή από τον κύριο στη σύμβαση με το δημόσιο για την υπόλοιπη διάρκεια αυτής, με τους ίδιους όρους. Με τη νέα ρύθμιση της τροπολογίας του ΥΠΟΙΚ ορίζεται ότι η διεύρυνση του πεδίου των δικαιούμενων να συμμετέχουν στη διαδικασία για τη μίσθωση ακινήτων από το Δημόσιο εφαρμόζεται και στις εκκρεμείς διαδικασίες οι οποίες δεν έχουν ολοκληρωθεί με την υπογραφή σχετικής σύμβασης.

Πάνω απο μία στις δύο αιτήσεις του "εξοικονομώ" κοβουν οι τράπεζες. Έως τις 27/9/2013, συνολικά 161.016 πολίτες είχαν απευθυνθεί στις συνεργαζόμενες Τράπεζες για προέγκριση δανείου, ενώ προέγκριση δανείου έλαβαν οι 71.879 εξ αυτών. Άλλες 6.464 αιτήσεις βρίσκονται στο στάδιο της επεξεργασίας.Περίπου 1.000 αιτήσεις τον μήνα υποβάλλονται για υπογωγή στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ κατ' Οίκον», σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Όπως έκανε γνωστό, ο συνολικός αριθμός των ωφελουμένων διαμορφώνεται πλέον σε 39.952, καθώς την τελευταία εβδομάδα εγκρίθηκε η υπαγωγή άλλων 6.773 νέων δικαιούχων στο Πρόγραμμα, με απόφαση της Επενδυτικής Επιτροπής του Ταμείου. Το υπουργείο υπενθυμίζει ότι πρόσφατα οι πόροι του προγράμματος αυξήθηκαν, ώστε να καλύψουν την αυξημένη ζήτηση. Συγκεκριμένα, το ποσό που προβλέπεται για το Ταμείο του προγράμματος (κλάδος δανειοδοτήσεων σε συνεργασία με τις Τράπεζες) παραμένει αμετάβλητο στο ύψος των 241 εκατ. ευρώ, ενώ οι απευθείας ενισχύσεις προς τα νοικοκυριά αυξήθηκαν από 155 εκατ. Ευρώ σε 307 εκατ. Ευρώ. Έτσι, ο προϋπολογισμός του προγράμματος έχει φτάσει περίπου στα 550 εκατ. Ευρώ, ενώ το συνολικό κεφάλαιο μόχλευσης αναμένεται να ξεπεράσει τα 800 εκατ. Ευρώ, για την ικανοποίηση περίπου 65.000 έργων. Η πλειονότητα των αιτημάτων, σε ποσοστό 61%, αφορά κτήρια που ανήκουν στην Κατηγορία Η, είναι δηλαδή τα παλαιότερα και πλέον ενεργοβόρα κτίσματα.