Αξιοποίηση οικοδομικών συνεταιρισμών με ΣΔΙΤ για την ανάπτυξη τουριστικών-παραθεριστικών χρήσεων προβλέπουν οι νομοθετικές ρυθμίσεις που φέρνει το υπουργείο Περιβάλλοντος μέσα στο αμέσως επόμενο διάστημα. Οι ρυθμίσεις του υπουργείου θα αφορούν συνολικά το θέμα των οικοδομικών συνεταιρισμών οι οποίοι θα κατηγοριοποιηθούν ώστε οι «καθαροί» συνεταιρισμοί, που υπολογίζονται σε πάνω από εκατό και αφορούν πάνω από 150.000 μέλη, να αξιοποιηθούν σε συνεργασία με ιδιωτικούς φορείς. «Καθαροί» συνεταιρισμοί θεωρούνται όσοι δεν βρίσκονται σε αιγιαλούς, δάση, ρέματα, αρχαιολογικούς χώρους κ.λπ., αλλά τα μέλη τους, λόγω διαφορών προβλημάτων που οφείλονται στο Δημόσιο, δεν έχουν καταφέρει ακόμη να προχωρήσουν σε οικιστική αξιοποίηση της περιουσίας τους. Τα σενάρια που εξετάζονται είναι αυτό να γίνει είτε με την παραχώρηση της χρήσης των συνεταιρισμών στο μοντέλο της συν-ιδιοκτησίας, σε περίπτωση συμφωνίας όλων των μελών, είτε και με την ανά δικαίωμα εμπορική εκμετάλλευση για παραθεριστική κατοικία. Οι ρυθμίσεις αναμένεται να συνδυαστούν και με τα πολεοδομικά μπόνους που προβλέπονται στο σχέδιο για την αξιοποίηση τουριστικών χωριών, όπου μεταξύ άλλων προβλέπεται παραχώρηση προς χρήση και αξιοποίηση του αιγιαλού και της παραλίας με παροχή δυνατότητας προσχώσεων και κατασκευής μαρίνων. Οι περιπτώσεις αυτές απαλλάσσονται από εισφορές σε γη και χρήμα υπό την προϋπόθεση το 50% της έκτασης να είναι κοινόχρηστο. Η απόφαση αφορά οικοδομικούς συνεταιρισμούς που συστάθηκαν πριν από την αλλαγή του Συντάγματος το 1975, με την αιτιολογία ότι όταν συστάθηκαν οι συνεταιρισμοί δεν ίσχυαν οι συνταγματικές προϋποθέσεις που εισήχθησαν στη συνέχεια. Σε αυτή την κατηγορία θα αναζητηθούν οι «καθαροί» οικοδομικοί συνεταιρισμοί που μπορούν να οικοδομηθούν. Πρόθεση, ωστόσο, είναι να βρεθεί λύση και για όσους συστάθηκαν μετά το 1975 και θα μπορούσαν υπό προϋποθέσεις να οικοδομηθούν.

Η μείωση κατά 1,8% στις τιμές των οικοδομικών υλικών οφείλεται κυρίως στη θετική επίδραση από την πτώση των διεθνών τιμών του πετρελαίου. Ειδικότερα, η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ) κατέγραψε μειώσεις τιμών στις εξής κατηγορίες υλικών: Πετρέλαιο κίνησης- Diesel (11,3%), σωλήνες χαλκού (8,4%), αγωγοί χάλκινοι (8,3%), ανελκυστήρες (4,5%), σίδηρος οπλισμού (3,9%), κιγκλιδώματα σιδερένια (3,7%), έτοιμο σκυρόδεμα (3%), κιγκλιδώματα αλουμινίου (2,8%), παράθυρα (2,8%), κιγκλιδώματα ανοξείδωτα (2,6%), εντοιχισμένα ντουλάπια (2%), παρκέτα (2%), κουφώματα αλουμινίου (1,9%), διακόπτες (1,9%), μηχανισμοί γκαραζόπορτας (1,9%), πόρτες ασφαλείας (1,8%), γυψοσανίδες (1,5%) και εξηλασμένη πολυστερίνη- πολυστερόλη- πολυουρεθάνη (1,3%). Στον αντίποδα, ανατιμήσεις σημειώθηκαν σε: Ηλεκτρική ενέργεια (18,7%), τούβλα (4,8%), σωλήνες πλαστικούς- συνθετικούς- ινοτσιμέντου (3,4%), ενισχυτικά κονιαμάτων και έτοιμου σκυροδέματος (3,3%) και κεραμίδια (2,8%). Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών σημείωσε μείωση 1,8% τον Σεπτέμβριο εφέτος, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Σεπτεμβρίου 2012, έναντι αύξησης 0,4% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών το 2012 προς το 2011. Ενώ, ο γενικός δείκτης, τον Σεπτέμβριο 2013 σε σύγκριση με τον δείκτη του Αυγούστου 2013, παρουσίασε μείωση 0,2% έναντι μείωσης 0,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών το 2012.

Μείωση 1,1% στις τιμές κατασκευής νέων κτιρίων, το τρίτο τρίμηνο Παράλληλα, μείωση 1,1% σημείωσε ο γενικός δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών το γ΄ τρίμηνο εφέτος, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του γ΄ τριμήνου 2012, έναντι μείωσης 0,5% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών το 2012 προς το 2011. Ο ίδιος δείκτης, το γ΄ τρίμηνο 2013 σε σύγκριση με τον δείκτη του β΄ τριμήνου 2013, σημείωσε μείωση 0,6% έναντι μείωσης 0,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών το 2012. Ο γενικός δείκτης τιμών κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών, σημείωσε μείωση 1,6% το γ΄ τρίμηνο εφέτος σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του γ΄ τριμήνου 2012, έναντι μείωσης 0,1% που σημειώθηκε κατά την ίδια σύγκριση των δεικτών το 2012 προς το 2011. Ο ίδιος δείκτης, το γ΄ τρίμηνο 2013 σε σύγκριση με τον δείκτη του β΄ τριμήνου 2013, σημείωσε μείωση 0,6% έναντι μείωσης 0,1% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση των δεικτών το 2012.

Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών εκφράζει τη μεταβολή των τιμών που καταβάλλονται στους κατασκευαστές- εργολήπτες των διαφόρων επιμέρους τμημάτων κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών κατά την ανάθεση κατασκευής των έργων. Ενώ, ο δείκτης συνολικού κόστους κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών, εκφράζει την εξέλιξη του κόστους στο οποίο υποβάλλεται ο κατασκευαστής μιας τυποποιημένης κατασκευής (πολυκατοικίας) και υπολογίζεται βάσει των τιμών των υλικών και της αμοιβής εργασίας που καταβάλλει.