Την επικράτηση κατάστασης «απόλυτου παραλογισμού» όσον αφορά στα συμβολαιογραφικά προσύμφωνα για νομιμοποίηση αυθαιρέτων σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδα και την αναγκαιότητα έκδοσης πιστοποιητικών καταβολής του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων καταγγέλλουν οι συμβολαιογράφοι . Σε πολλές περιπτώσεις συγκροτημάτων κατοικιών στα οποία δεν έχει πραγματοποιηθεί διανομή του οικοπέδου  επί της ουσίας είναι εξ αδιαιρέτου μεταξύ των ιδιοκτητών των κτισμάτων. Για παράδειγμα, έχουμε ένα οικόπεδο δέκα στρεμμάτων στο οποίο έχουν οικοδομηθεί δέκα ανεξάρτητες κατοικίες, πολλές από τις οποίες έχουν αυθαίρετες κατασκευές και προσθήκες. Ο νόμος για την νομιμοποίηση των αυθαιρέτων προβλέπει ότι εφόσον το 65% των συνιδιοκτητών του οικοπέδου συμφωνήσει μπορεί να προχωρήσει στη νομιμοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών εφόσον όμως προηγουμένως καταθέσει αγωγή ζητώντας τη σύσταση κάθετων ιδιοκτησιών στο οικόπεδο.

Για να συζητηθεί η αγωγή στο δικαστήριο θα πρέπει να έχει εκδοθεί πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, δηλαδή να έχει πληρωθεί ή ρυθμιστεί ο φόρος ακινήτων που αντιστοιχεί στο ακίνητο που βρίσκονται τα κτίσματα. Για να γίνει αυτό θα πρέπει κάθε ιδιοκτήτης να υποβάλει τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 για τα έτη 2010, 2011, 2012 και 2013 προκειμένου καθένας από τους συνιδιοκτήτες να δηλώσει ιδιοκτήτης του 10% του οικοπέδου και του 10% κάθε κτίσματος. Επίσης, ο συμβολαιογράφος θα πρέπει  να συντάξει ένα προσχέδιο συμβολαίου για την σύσταση κάθετων ιδιοκτησιών και να αναγράψει σε αυτό την ύπαρξη πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ.

Σε έρευνα που στηρίχθηκε σε 19 χώρες του ανεπτυγμένου κόσμου, τη Νότια Αφρική, τη Βραζιλία και το Μεξικό, η Fitch καταλήγει στο συμπέρασμα ότι μια γενιά υποψήφιων αγοραστών πρώτης κατοικίας έχει αποκλειστεί από την αγορά, ένα φαινόμενο που μπορεί να οδηγήσει σε περαιτέρω αστάθεια των αγορών και στην υιοθέτηση μέτρων στήριξης. Την περασμένη εβδομάδα, το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο προειδοποίησε ότι οι «σφικτές» συνθήκες στην παροχή δανείων μπορούν να προκαλέσουν ακόμη μεγαλύτερο πλήγμα σε χώρες που έχουν υποστεί κρίση στην αγορά στεγαστικής πίστης. Ο διεθνής οργανισμός έκανε ειδική αναφορά σε ορισμένες ευρωπαϊκές χώρες που θέτουν σε κίνδυνο την ανάπτυξη των οικονομιών τους, πνίγοντας την ανάκαμψη της αγοράς κατοικίας. Η Ισπανία και η Ιρλανδία υπέστησαν μεγάλο πλήγμα στην αγορά κατοικίας με το σκάσιμο μιας δεκαετούς «φούσκας» κατά τη χρηματοπιστωτική κρίση του 2007-09, εκτοξεύοντας σε ιστορικά υψηλά επίπεδα τα επισφαλή δάνεια. Σήμερα, κατά συνέπεια, οι αρχές εποπτείας προτείνουν πολύ πιο αυστηρούς κανόνες στην παροχή δανείων και οι εμπορικές τράπεζες διστάζουν να αυξήσουν τον δανεισμό τους. Στην Ιρλανδία, η κεντρική τράπεζα προέτεινε το 80% των στεγαστικών δανείων στην αγορά πρώτης κατοικίας να μην υπερβαίνει το 350% των δηλωθέντων εισοδημάτων του υποψήφιου δανειολήπτη. Η πρόταση αυτή δέχτηκε δριμεία κριτική από παράγοντες του κλάδου με το επιχείρημα ότι έτσι θα μειωθεί η προσφορά κατοικιών στη χώρα, υπονοώντας τις αλυσιδωτές αντιδράσεις στον κατασκευαστικό κλάδο και στην απασχόληση. Η Ελλάδα παρουσιάζει τη μεγαλύτερη μείωση στην παροχή στεγαστικών δανείων από το 2007. Ακολουθούν η Ιρλανδία, η Ισπανία, η Ιταλία, οι ΗΠΑ και η Βρετανία.