Η αύξηση της εγχώριας ζήτησης στις ΗΠΑ και στην Κίνα συμβάλλουν αποφασιστικά στην παγκόσμια ανάκαμψη που σημειώνεται στο α΄εξάμηνο ’10, με την αύξηση του παγκόσμιου ΑΕΠ το 2010 να εκτιμάται τώρα στο 4,6% από το ΔΝΤ, με αύξηση και του όγκου του παγκόσμιου εμπορίου κατά 9,0%. Μάλιστα, η αύξηση της ζήτησης στις ανωτέρω χώρες και σε ορισμένες άλλες αναδυόμενες οικονομίες (Βραζιλία, Ρωσία, κ.ά.) είναι τόσο μεγάλη ώστε να συμβάλλουν στην εντυπωσιακή αύξηση της βιομηχανικής παραγωγής στη Γερμανία τον Μάιο κατά 2,6% σε μηνιαία βάση και κατά 12,4% σε ετήσια βάση, παρά το ότι η ιδιωτική κατανάλωση στη χώρα αυτή εξακολουθεί να καταγράφει αρνητική πορεία. Στις ΗΠΑ το δημοσιονομικό έλλειμμα διαμορφώθηκε και πάλι σε υψηλά επίπεδα, άνω του $ 1,0 τρις στο 1ο 9μηνο 2010, παρά το ότι δεν υπάρχουν εφέτος οι κρατικές επιχορηγήσεις προς τις τράπεζες (ύψους $ 147 δις στο 9μηνο του ΟΕ 2009), αλλά επιστροφές ενισχύσεων από τις τράπεζες στο κράτος ύψους $ 100 δις. Επομένως, η ανάπτυξη στις ΗΠΑ εξακολουθεί να στηρίζεται σε μέτρα δημοσιονομικής ενίσχυσης της οικονομίας. Για την Ευρώπη, η ένταση της κρίσης δημοσίου χρέους φαίνεται να μειώνεται, παρά τη νέα υποβάθμιση της Πορτογαλίας από τη Moody’s. Οι εκδόσεις κρατικών ομολόγων και ΕΓΕΔ που έχουν πραγματοποιηθεί έως σήμερα από τις χώρες της Νότιας Ευρώπης ήταν επιτυχείς και δεν υπάρχουν ενδείξεις ότι θα χρειαστεί και κάποια άλλη χώρα να καταφύγει στο Χρηματοδοτικό Μηχανισμό των € 750 δις της ΖτΕ-ΔΝΤ. Επιπλέον, η ΕΚΤ φαίνεται να περιορίζει στο ελάχιστο τις αγορές κρατικών ομολόγων χωρών της ΖτΕ, οι οποίες δεν ξεπέρασαν τελικά το εξαιρετικά χαμηλό ποσό των € 60 δις.

Μικρότερα σπίτια με τεχνικές προδιαγραφές που θα εξασφαλίζουν λιγότερο κόστος λειτουργίας και συντήρησης και θα βρίσκονται κοντά σε συγκοινωνιακούς κόμβους που εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στις περιοχές εργασίας , είναι , σύμφωνα με τα αποτελέσματα μελέτης που ολοκληρώθηκε πριν μερικές βδομάδες το μοντέλο της κατοικίας για την επόμενη δεκαετία. Η μελέτη προκειμένου να σκιαγραφήσει το εύρος των αλλαγών που θα προέλθουν από την ύφεση βασίστηκε τόσο στα δημογραφικά όσο και στα οικονομικά χαρακτηριστικά της ζήτησης στην αγορά κατοικία για την επόμενη δεκαετία . «Η αγορά για την επόμενη δεκαετία θα διαφοροποιηθεί σημαντικά σε σύγκριση με εκείνη των τριών προηγούμενων δεκαετιών . Κύριο χαρακτηριστικό των αλλαγών θα είναι ο περιορισμός του κόστους είτε για την απόκτηση είτε για την λειτουργία του. Η γήρανση του πληθυσμού, η μείωση των γάμων και των γεννήσεων, η αύξηση του ποσοστού των διαζυγίων και η διεύρυνση του αριθμού των μονογονεϊκών νοικοκυριών , είναι τα ποιοτικά στοιχεία που θα καθορίσουν την εξέλιξη της αγοράς κύριας κατοικίας την επόμενη δεκαετία. Με δεδομένο το ήδη υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης, το συνολικό μέγεθος της ζήτησης θα είναι μειωμένο τουλάχιστον κατά 10-15% σε σύγκριση με το μέσο όρο των τριών προηγούμενων δεκαετιών ενώ θα υπάρξει στροφή προς την ενοικίαση », επισημαίνεται χαρακτηριστικά στη μελέτη .

«Η γήρανση του κτιριακού αποθέματος των κατοικιών , σε συνδυασμό με την αύξηση της εγκληματικότητας αποτελεί τον μεγαλύτερο για την αγορά κατοικίας στα αστικά κέντρα και αυτό μπορεί να οδηγήσει σε επιτάχυνση του επιπέδου των τιμών σε περιοχές στις οποίες οι δείκτες εγκληματικότητας βρίσκονται σε χαμηλά επίπεδα. » αναφέρεται χαρακτηριστικά ενώ διατυπώνεται και η πρόβλεψη ότι «η αγορά κατοικίας σε προάστια που δεν εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στα σημεία συγκέντρωσης της αγοράς εργασίας θα αρχίσει σταδιακά να φθίνει».