realestatenews.gr
Απέχουν οι συμβολαιογράφοι
Αποχή από την σύνταξη και υπογραφή συμβολαιογραφικών πράξεων πώλησης ακινήτων, υπαγομένων στο φόρο υπεραξίας, αποφάσισε η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος. Όπως επισημαίνεται σε ανακοίνωση της Συντονιστικής Επιτροπής, «ο επιβαλλόμενος στις μεταβιβάσεις ακινήτων λόγω πωλήσεως, φόρος υπεραξίας, με την συγκεκριμένη διαδικασία που θεσμοθετήθηκε:
α) είναι ανεφάρμοστος στην πράξη λόγω των ατελειών του και
β) εγκυμονεί σοβαρότατους κινδύνους για τα φορολογικά συμφέροντα του πωλητή – φορολογούμενου».
Σύμφωνα με τη Συντονιστική Επιτροπή, η αποχή θα διαρκέσει μέχρι τη λήψη οριστικών αποφάσεων από την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών. «Θεωρούμε, ότι μετά από τις επαφές που είχαμε και την εποικοδομητική συνεργασία μας με την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, εντός των ημερών θα επιλυθεί το πρόβλημα με τον καλύτερο δυνατό τρόπο για τον φορολογούμενο πολίτη, καταλήγει η ανακοίνωση των συμβολαιογράφων.
Παρατείνεται κατά τέσσερις μήνες, δηλαδή μέχρι τις 30 Οκτωβρίου 2011, η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης του ειδικού προστίμου για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων, για τις αιτήσεις που θα κατατεθούν από την 1η Μαρτίου έως τις 30 Ιουνίου. Στην τροποποίηση αυτή προχώρησε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης. Η σχετική διάταξη εντάχθηκε στο νομοσχέδιο για τη Βιοποικιλότητα.
Την πρώτη θέση στις προτιμήσεις των ξένων επενδυτών κατέχει η αμερικανική αγορά ακινήτων, ενώ δεύτερη έρχεται η Βρετανία, σύμφωνα με την ετήσια έρευνα της Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE). Το 2010, η πλειονότητα των επενδυτών από όλον τον κόσμο προτίμησε τις ΗΠΑ για να αγοράσει ακίνητα, διακρίνοντας μεγαλύτερες ευκαιρίες ανατιμήσεων. Συγκεκριμένα, οι Ηνωμένες Πολιτείες συγκέντρωσαν τετραπλάσιο αριθμό ψήφων μεταξύ των ερωτηθέντων σε σύγκριση με τη Βρετανία που ήρθε δεύτερη. Το 65% των συμμετεχόντων στην έρευνα δήλωσε ότι στις ΗΠΑ βρίσκονται οι μεγαλύτερες ευκαιρίες αύξησης των τιμών των ακινήτων, ενώ μόλις το 10% πιστεύει το ίδιο για την Κίνα. Στη διάρκεια της περιόδου «υπερθέρμανσης» της αγοράς ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες το 2006, μόνο το 23% των ερωτηθέντων είχε δώσει προβάδισμα στις ΗΠΑ. «Καθώς υποχωρούν οι ανησυχίες για διψήφια ποσοστά ύφεσης, οι επενδυτές ανακτούν τον ενθουσιασμό τους για τις προοπτικές της αμερικανικής οικονομίας με αποτέλεσμα να δράττουν τις ευκαιρίες στην αμερικανική αγορά ακινήτων», σημειώνει ο Τζέιμς Φέτγκατερ, διευθύνων σύμβουλος της AFIRE. Η επιλογή, ωστόσο, που κάνουν οι επενδυτές μεταξύ των διαφορετικών τύπων ακινήτων υποδεικνύουν ότι οι επενδυτές δεν είναι ιδιαίτερα αισιόδοξοι για τη βραχυπρόθεσμη ανάκαμψη της αγοράς εργασίας στις ΗΠΑ, επισημαίνει η έρευνα.
Σε νέα ειδική ανάλυση η Fitch Ratings προχωρά σε αλλαγή των παραδοχών τους σχετικά με την εξέταση της πορείας των ακινήτων και των στεγαστικών δανείων ανά την Ευρώπη με βάση τη συχνότητα των κατασχέσεων ακινήτων και των προβλέψεων για τον ρυθμό ανάκαμψης της συγκερκιμένης αγοράς. Και βέβαια καταλήγει στο συμπέρασμα ότι οι ισχυρότερες οικονομίες βρίσκονται σε πλεονεκτικότερη θέση σε σχέση με αυτές της περιφέρειας, όπως είναι η Πορτογαλία, η Ελλάδα και η Ιρλανδία για τις οποίες και προχωρά στις πιο συντηρητικές προβλέψεις.Περισσότερα Άρθρα...
