Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αναπλάσεις

Απειλή κατεδάφισης για κτίρια μνημεία

Καιροφυλακτεί η μπουλντόζα για κτίρια μνημεία του ΄30 μετά την απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεοτέρων Μνημείων (ΚΣΝΜ) του υπουργείου Πολιτισμού,με την οποία, αίρεται η προστασία σε ένα χαμηλό κτήριο στην οδό Μουστοξύδη, χαρακτηριστικό δείγμα του λιτού αρχιτεκτονικού ύφους της δεκαετίας του '30. Στην πολεοδομική ενότητα, που ξεκινά από την Πατησίων και φτάνει ώς το Πεδίον του Αρεως και του Γκύζη, έχουν διασωθεί πολλά κτήρια του μοντέρνου κινήματος, αρκετά από τα οποία έχουν σχεδιαστεί από σημαντικούς Ελληνες αρχιτέκτονες. Το 2006, με πρωτοβουλία κατοίκων και περιβαλλοντικών κινήσεων, έξι κτήρια είχαν κηρυχθεί μνημεία με απόφαση του ΥΠΠΟ. «Η γειτονιά αποτελεί μια σπάνια οικιστική ενότητα, με ιδιαίτερη πολεοδομική, αρχιτεκτονική και ιστορική αξία» σημείωνε χαρακτηριστικά η τότε εισήγηση του ΚΣΝΜ. Στην πράξη, όπως αναφέρει σε χθεσινή ανακοίνωσή της η κίνηση για τη σωτηρία της αρχιτεκτονικής και φυσικής κληρονομιάς MONUMENTA, η απόφαση δεν στάθηκε ικανή να προστατεύσει την περιοχή, αφού δύο χρόνια αργότερα η Πολεοδομία του Δήμου της Αθήνας έδωσε άδεια κατεδάφισης για το κτήριο της Μουστοξύδη! Ξεκίνησαν μάλιστα οι εργασίες αποξήλωσης, που σταμάτησαν με παρέμβαση περιοίκων. Το τελευταίο διάστημα η υπόθεση επανήλθε και οι ιδιοκτήτες ζήτησαν επανεξέταση του θέματος, θεωρώντας ότι ο χαρακτηρισμός έγινε λόγω πλάνης και ότι το συγκεκριμένο οίκημα δεν αξίζει να θεωρείται διατηρητέο μνημείο.

Πως θα γίνουν οι αναπλάσεις

Εξη έργα προγραμματίζονται για το κέντρο της Αθήνας, στα πλαίσια των αναπλάσεων πρόκειται για :

ΠΛΑΤΕΙΑ ΘΕΑΤΡΟΥ.

Πρόκειται για χώρους συνολικής επιφάνειας 4,5 στρεμμάτων που σήμερα είναι δρόμοι και ελεύθερο πάρκινγκ αυτοκινήτων, στην «καρδιά» της περιοχής Γεράνι, που ορίζεται από τις οδούς Πειραιώς, Αθηνάς, Ευριπίδου και Επικούρου, καθώς και την πλατεία Ομονοίας. Εχει ολοκληρωθεί ο αρχιτεκτονικός διαγωνισμός και ετοιμάζεται η ανάθεση της μελέτης. Το κόστος της μελέτης υπολογίζεται σε 90.000 ευρώ και των έργων σε 1,4 εκατ. ευρώ.

ΠΛ. ΑΓ. ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΟΝΑ.

Ο κοινόχρηστος χώρος επεκτείνεται προς τις οδούς Αγορακρίτου και Πιπίνου, ενώ η Αλκιβιάδου μετατρέπεται σε δρόμο ήπιας κυκλοφορίας. Η πλατεία αναμορφώνεται και δημιουργούνται καθιστικά, υδάτινες επιφάνειες, χώροι άθλησης και γωνιές με στεγασμένα τραπεζοκαθίσματα. Εντονη φύτευση θα γίνει στο βόρειο τμήμα.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ.

Εκτός από διαπλατύνσεις πεζοδρομίων, έχει σχεδιαστεί ένας φωτεινός διάδρομος που θα διασχίζει την πλατεία ώς την οδό Λιοσίων. Θα διαμορφωθεί ανοικτός χώρος για εκδηλώσεις, παιδική χαρά, γωνιά για να παίζουν μεγαλύτερα παιδιά και παρόδια αλέα.

ΟΔΟΣ ΑΓΟΡΑΚΡΙΤΟΥ.

Θα είναι ο συνδετικός κρίκος ανάμεσα στις πλατείες Αγίου Παντελεήμονα και Αττικής, χάρη σε μια διαδρομή για πεζούς που θα καλύψει ολόκληρο το μήκος του δρόμου, που μελλοντικά θα επεκταθεί ανατολικά ώς το Πεδίον του Αρεως και δυτικά ώς την Ακαδημία Πλάτωνος. Δρόμοι ήπιας κυκλοφορίας θα γίνουν οι οδοί Υγείας και Αλκιβιάδου, που θα συνδέσουν την πλατεία με το διατηρητέο κτήριο, ιδιοκτησίας της Εκκλησίας, που προτείνεται να στεγάσει κέντρο διαπολιτισμικών δράσεων. Για την τριπλή παρέμβαση έχουν ολοκληρωθεί οι μελέτες και τον Ιούλιο θα προκηρυχθούν τα έργα, με προϋπολογισμό 8,5 εκατ. ευρώ, τα οποία προβλέπεται να ξεκινήσουν τον Οκτώβριο.

ΑΜΑΞΟΣΤΑΣΙΟ ΗΛΠΑΠ.

Πρόκειται για 4,5 στρέμματα δίπλα στις γραμμές του Ηλεκτρικού, ανάμεσα στην οδό Πειραιώς και στο Γκάζι, που θα επιτρέψει την ολοκλήρωση των πεζοδρομήσεων και την ανάδειξη του αρχαιολογικού χώρου τού Κεραμεικού. Η μεταφορά των εγκαταστάσεων ήταν ...ολυμπιακό έργο, που τελικά θα πραγματοποιηθεί με την αγορά του ακινήτου με κονδύλι 4 εκατ. ευρώ.

ΓΚΑΡΑΖ ΠΕΙΡΑΙΩΣ.

Πρόκειται για τον χώρο των 9 στρεμμάτων που είχε δεσμευτεί για την κατασκευή του σταθμού του μετρό, στη συμβολή με την Ιερά Οδό, δίπλα στο συγκρότημα του φωταερίου. Χρειάστηκε όμως να μετατοπιστεί ύστερα από παρέμβαση της αρχαιολογικής Υπηρεσίας. Στην «τρύπα» ξεκίνησε το 2007 η κατασκευή υπόγειου 270 θέσεων, με χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης το 2009. Προβλέπεται να δοθεί στο κοινό μέσα στο καλοκαίρι, ενώ εκκρεμεί η συνεργασία με τον δήμο για τη διαμόρφωση της πλατείας στην επιφάνειά του.

Αθήνα: Τα σχέδια των αναπλάσεων

Τα σχέδια των αναπλάσεων που βρίσκονται σε εξέλιξη παρουσίασε σήμερα σε ημερίδα η υπουργός Περιβάλλοντος. Συγκεκριμένα αναφέρθηκε στο μετασχηματισμό σε πάρκο μιας περιοχής έκτασης 760 περίπου στρεμμάτων της παραλιακής ζώνης, από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας στην εκβολή του Κηφισού Ποταμού μέχρι το κλειστό γυμναστήριο Tae Kwon Do. Πρόκειται για αμιγές φυσικό ποιοτικό Πάρκο, με λειτουργίες αναψυχής, ελεύθερο σε όλους τους πολίτες. Με την ανάπλαση επιτυγχάνεται η σύνδεση περιοχών του κέντρου με τη θάλασσα και η ανάκτηση ενός θαλάσσιου μετώπου που χάθηκε με τις επιχώσεις και τη δημιουργία του αυτοκινητόδρομου. Ολοκληρώνεται η τελευταία φάση της μελέτης ανάπλασης για τη μετατροπή της Λεωφ. Βασιλίσσης Όλγας σε πεζόδρομο, που συμπληρώνει τη μεγάλη διαδρομή σύνδεσης των αρχαιολογικών χώρων. Προβλέπεται η λειτουργία της ως πεζόδρομος, με διέλευση μόνο Μέσων Μαζικής Μεταφοράς. Με την υλοποίηση του έργου επιτυγχάνεται η ενοποίηση Ζαππείου και Εθνικού Κήπου με τον αρχαιολογικό χώρο του Ολυμπιείου, δημιουργώντας ενιαίο ελεύθερο χώρο, η αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση της περιοχής με χρήση βιοκλιματικών υλικών, καθώς και η σύνδεσή της με τη Διον. Αρεοπαγίτου, δημιουργώντας περίπατο μήκους 4 χλμ περίπου. Τέλος, προχωρά η ανασυγκρότηση του κέντρου της Αθήνας με άξονα την Πανεπιστημίου. Η Πανεπιστημίου θα ενταχθεί σε ένα πολεοδομικό και αρχιτεκτονικό δακτύλιο, που θα συνδέσει τον περίπατο των αρχαιολογικών χώρων με τα δύο μεγάλα αρχαιολογικά μουσεία της πόλης και τα ισχυρά πεδία της σύγχρονης πολιτιστικής και εμπορικής δραστηριότητας. Η διαμόρφωση μιας ευρείας ζώνης δραστηριοτήτων στο ενδιάμεσο των οδών Σταδίου και Ακαδημίας, θα προσθέσει λειτουργίες για τον πεζό και θα συνδέσει το εμπορικό κέντρο με τα Εξάρχεια και το Κολωνάκι. Η αρχιτεκτονική διαμόρφωση θα προκύψει από αρχιτεκτονικό διαγωνισμό με στόχο να γίνουν η Πανεπιστημίου και η Ομόνοια μια γραμμική πλατεία.

Ιστορικό κέντρο: Μία απο τα ίδια

Βρέθηκαν , κουβέντιασαν , είπαν τα ίδια και αποχώρησαν. Ετσι αντιμετώπισαν το καυτό θέμα του κέντρου της πρωτεύουσας στο οποίο η κατάσταση είναι πλέον ανεξέλεκτη. Σε κυβερνητική σύσκεψη χθες στη Βουλή,ο Πρωθυπουργός έδωσε οδηγίες στους εµπλεκόµενους υπουργούς να εξειδικεύσουν τις δράσεις τους ούτως ώστε να ανακοινωθεί ένα ολοκληρωµένο πρόγραµµα που αγγίζει την κοινωνική, οικονοµική και περιβαλλοντική διάσταση του θέµατος. Σύµφωνα µε πληροφορίες, ηκυβέρνηση θα προχωρήσει άµεσα το πρόγραµµα που σχετίζεται µε τη θέσπιση οικονοµικών κινήτρων είτε για τους κατοίκους υποβαθµισµένων περιοχών είτε για όσους ενδιαφέρονται να εγκατασταθούν σ’ αυτές. Ως εκ τούτου,θα προωθήσει το πρόγραµµα ενίσχυσης των ζευγαριών που επιθυµούν να µετακοµίσουν στο κέντρο και παράλληλα θα δώσει οικονοµική στήριξη σε όσους ζουν σε πεπαλαιωµένα κτίρια. Το πρόγραµµα, σύµφωνα µε όσα είπε η υπουργός Περιβάλλοντος Τίνα Μπιρµπίλη,θα εφαρµοστείπιλοτικά από τη Γερανίου, για την αποκατάσταση κτιρίων που έχουν πολλές φθορές. Για τη χρήση των κτιρίων του ιστορικού κέντρου,συµφωνήθηκε να υποστηριχθούν µε ειδικό φωτισµό,ενώ σύµφωνα µε πληροφορίες το επόµενο διάστηµα θα δηµιουργηθούν περιφερειακά δίκτυα του ΟΚΑΝΑ ούτως ώστενα αποσυµφορηθεί η περιοχή από τοξικοµανείς που δηµιουργούν ουρές γύρω από το κτίριο και µε στόχο σε δεύτερη φάση να µετεγκατασταθεί οίδιος ο οργανισµός.

Σχολική αρχιτεκτονική

Του Θοδωρή Ε. Δουλουμπέκη

Πολιτικού Μηχανικού Ε.Μ.Π.  Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε την Javascript για να τη δείτε.

Τα εκπαιδευτικά κτήρια και πολύ περισσότερα τα σχολικά συγκροτήματα, το δομημένο σύνολο, δηλαδή, που καλείται να εξυπηρετήσει, την εκπαιδευτική διαδικασία, αποτελούν ταυτόχρονα ένα σημαντικό δομικό στοιχείο της. Ένας χώρος που εκτός από τις αρχιτεκτονικές τάσεις της εποχής , διαμορφώνει μέσα από τη δράση του πάνω στους εκαπιδευόμενους, την κοινωνία, αλλά και διαμορφώνεται μέσα από τις τρέχουσες κοινωνικοοικονομικές συνθήκες. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ενός εκπαιδευτικού κτηρίου, λοιπόν, καθίσταται ιδιαίτερα σημαντικός.

Ιστορικά, συναντάμε στη χώρα μας δύο σημαντικές προσπάθειες σχεδιασμού εκπαιδευτικών κτηρίων, που είτε συμπίπτουν με παγκόσμια αρχιτεκτονικά κινήματα, είτε βασίζονται στην έμπνευση σημαντικών αρχιτεκτονων. Το 1930, επί Ε. Βενιζέλου και Γ. Παπανδρέου στη θέση του υπ. Παιδείας, ο Πικιώνης εισάγει για πρώτη φορά την έννοια του «ανοιχτού σχολείου», μέσα από τις υπαίθριες αίθουσες του σχολικού συγκροτήματος στα Πευκάκια. Ο Μητσάκης, ο Καραντινός, και άλλοι σημαντικοί αρχιτέκτονες της εποχής, προφανώς εμπνευσμένοι από τον ευρωπαίο Le Corbusier, συμβάλουν στον ορισμό της έννοιας «αρχιτεκτονική σχολικού συγκροτήματος» στην Ελλάδα της εποχής. Θα περάσουν 40 χρόνια περίπου, για να δούμε μια νέα προσέγγιση στα σχολικά συγκροτήματα, γεγονός φυσιολογικό, καθώς το χρονικό διάστημα αυτό ταυτίζεται με μια νέα γενιά μαθητών και δημιουργών. Ο Τάκης Ζενέτος σχεδιάζει το «Στρογγυλό», ένα κυκλικό στην όψη σχολικό συγκρότημα στον Αγ. Δημήτριο Αττικής και μαζί με αυτό θεμελιώνει την έρευνα ως βάση για τη διδασκαλία.

Στις μέρες  μας  όμως ,τα σχολικά συγκροτήματα, αποτελούν χώρους χωρίς ιδιαίτερα χαρακτηριστικά γνωρίσματα. Στις περισσότερες των περιπτώσεων, είναι κτήρια που θα μπορούσαν να στεγάζουν οποιαδήποτε άλλη διαδικασία ή να εξυπηρετούν άλλη χρήση. Δαιδαλώδεις διάδρομοι με αίθουσες κλειστές, ορθογωνικές, συχνά λυόμενες, αίθουσες με χωμάτινο έδαφος και δέντρα στο εσωτερικό τους (π.χ. Ειδικό Σχολείο Ελευσίνας – υπουργός παιδείας Α. Διαμαντοπούλου – το όνομα της αναφέρεται σε αντιπαραβολή με αυτό του Γ. Παπανδρέου για τη συμβολή του στο έργο του Πικιώνη) , σχολικά συγκροτήματα πίσω από κάγκελα, κλειστά στο κοινό, προστατευμένα μάλλον από βίαιες επιδρομές εξωσχολικών (τι ορισμός κι αυτός ….) παρά ορμητήρια για ειρηνικές δράσεις, στέκονται άχρωμα δρώντας ανασταλτικά στην πρόοδο και την εξέλιξη των μαθητών. Ποια είναι όμως τα αρχιτεκτονικά στοιχεία, τα δομικά χαρακτηριστικά, μέσα από τα οποία τα σχολικά συγκροτήματα του σήμερα, μπορούν να προσεγγίσουν τους νέους και να διαμορφώσουν γενιές κοινωνικά δίκαιες. Σχολικά συγκροτήματα ανοιχτά, προσβάσιμα και διαφανή είναι η βάση πάνω στην οποία μπορεί να δομηθεί η σημαντικότερη διαδικασία της εκπαίδευσης∙ αυτή της προαγωγής ήθους και ομαδικού πνεύματος. Η εξασφάλιση της βιωσιμότητας και η διδαχή περιβαλλοντικής συνείδησης και οικονομικής σύνεσης, επιτυγχάνεται μέσα από κτήρια φιλικά προς το περιβάλλον, βιοκλιματικά σχεδιασμένα, διαδραστικά, ευμετάβλητα αρχιτεκτονικά, ώστε να μπορούν να δεχτούν τις κοινωνικές αλλαγές και να τις ενσωματώσουν, μέσα στον ίδιο το σκελετό τους, χωρίς να απαιτείται η συνεχής κατασκευή νέων κτηρίων. Η εξάρτηση και η ανάμειξη του ελεύθερου πεδίου του προαύλιου χώρου, με αυτόν τον τόσο περιορισμένο της σχολικής αίθουσας, μα και αίθουσες με «ανοιχτές πόρτες», είναι στοιχεία που μπορούν να μετατρέψουν την υποχρέωση της καθημερινής παρουσίας, σε εθελούσια συμμετοχή. Μαζί με αυτά, η εισαγωγή τοπικών αρχιτεκτονικών στοιχείων και χαρακτηριστικών στην τελική διαμόρφωση, ώστε να εξασφαλιστεί η συνέχεια των πολιτιστικών χαρακτηριστικών ενός τόπου και να ανα διαμορφωθούν από τους μαθητές, με σκοπό να είναι πάντα επίκαιρα και «χρήσιμα», κρίνεται ιδαίτερα σημαντική κατά το σχεδιασμό σχολικών μονάδων. Η κλίμακα, η διαβάθμιση δηλαδή, ή διακριτικοποίηση των χώρων και η ποικιλομορφία τους (εργαστήρια, θεατράκια, αίθουσες δημιουργίας, μικρές και μεγάλες αίθουσες διδασκαλίας, κ.α.) είναι, τέλος, τα αρχιτεκτονικά στοιχεία σε ένα σχολείο, που επιτρέπουν στα παιδιά να διαχωρίζουν τις χρήσεις, να προσαρμόζονται σε συνθήκες και χώρους αλλά και τελικά να διαμορφώνουν αίσθημα ταυτότητας, να βρίσκουν χώρο προσωπικό αλλά και να δημιουργούν ομαδικά. «Μια ελιά, να σου θυμίζει τη γη και την παράδοση∙ κάτοψη κυκλική, μια να σε φέρνει στο κέντρο και να σε σκληραγωγεί και μια στην περιφέρεια να σε κάνει κριτή∙ γυαλί, για να προάγει τη διαφάνεια και να ενώνει την ελευθερία της ανεμελιάς του «έξω», μ’ αυτή της γνώσης του «μέσα»∙ αίθουσες ποικίλων διαστάσεων, μια να είσαι εσύ και δύο να ‘στε μαζί, για να προάγεται η σημαντικότερη μονάδα της κοινωνίας, η ομάδα.».

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki