Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Αναπλάσεις

Περισσότερο μπετόν

Mε διπλάσια δόμηση από ό,τι αρχικά προβλεπόταν θα προωθηθεί η ανάπλαση του φαληρικού δέλτα, όπως ανακοίνωσε χτες ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης, παρουσιάζοντας το master plan του έργου στη Βουλή, κατά τη συζήτηση του νομοσχεδίου για την ποινική προστασία του περιβάλλοντος. Με την τροποποίηση, η συνολική προς δόμηση έκταση αυξάνεται από τα 2.500 τ.μ. που προβλεπόταν αρχικά σε 4.000 τ.μ. που ενσωματώνει και κατασκευές που θα γίνουν πάνω σε προβλήτες, ενώ αναλόγως αυξάνεται και η κάλυψη από 5.500 τ.μ. σε 8.600 τ.μ. Η ηγεσία του υπουργείου αποφάσισε την αύξηση του συντελεστή δόμησης, προκειμένου να εξασφαλισθεί η βιώσιμη λειτουργία του πάρκου και να καλύπτονται οι δαπάνες λειτουργίας και συντήρησής του, αφού θα αυξηθούν οι προς εμπορική εκμετάλλευση χρήσεις του. Τώρα πλέον αναμένεται η σύνταξη των τευχών δημοπράτησης του έργου, ενώ όπως είπε ο υπουργός γίνεται προσπάθεια, ώστε να ενταχθεί άμεσα το έργο στο ΕΣΠΑ. Το κόστος των έργων που προβλέπονται φτάνει σε ύψος 200 εκατομμυρίων ευρώ.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα θα πρέπει μέχρι τον Οκτώβριο να γίνει η δημοπράτηση των έργων. Το έργο θα γίνει με βάση τη μελέτη που εκπόνησε ο διάσημος Ιταλός αρχιτέκτονας Ρένζο Πιάνο. Η μελέτη προβλέπει τη δημιουργία πάρκου σε έκταση 1.000 στρεμμάτων. Προβλέπεται η μετατόπιση και μερική υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος. Στην οριστική μελέτη περιελαμβάνονται επιπροσθέτως 3 προβλήτες στη θάλασσα, με αναψυκτήρια και εστιατόρια που θα εξυπηρετούν παράλληλα και τις δυο θερμαινόμενες πισίνες που θα δημιουργηθούν καθώς και την πλάζ. Ακόμη, τα έργα αφορούν και στην αντιπλημμυρική προστασία των περιοχών των Τζιτζιφιών και του Μοσχάτου. Το υπό προώθηση έργο αποτελεί μια από τις τρεις παρεμβάσεις που πρόκειται να γίνουν στο Δέλτα με αιχμή την ανάπλαση του πρώην Ιπποδρόμου και την κατασκευή εκεί του νέου κτιρίου της Εθνικής Βιβλιοθήκης και της Νέας Λυρικής Σκηνής που χρηματοδοτούνται με 566 εκατ. ευρώ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Το άλλο έργο αφορά στην ανάπλαση της ζώνης του Ταε Κβον Ντο, που προβλέπεται να γίνει Συνεδριακό Κέντρο, άλλα οι διαδικασίες έχουν κολλήσει

Σχέδιο Πόλης: Φρένο στις επεκτάσεις

Τέλος μπαίνει στις μεγάλες επεκτάσεις των γενικών πολεοδομικών σχεδιασμών των δήμων, σύμφωνα με τη πολιτική του υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ). Όπως δήλωσε ο αναπληρωτής ΥΠΕΚΑ, Νίκος Σηφουνάκης, το υπουργείο δεν θέλει τις μεγάλες επεκτάσεις και νέες εκτάσεις δεν πρόκειται να ενταχθούν στους γενικούς πολεοδομικούς σχεδιασμούς των δήμων. ¨Όπως προκύπτει από την τοποθέτηση του οι όποιες επεκτάσεις θα γίνονται με πολύ μεγάλη φειδώ. Στα πλαίσια αυτά , περιορίζεται η έκταση εφαρμογής του Ρυθμιστικού Σχεδίου Θεσσαλονίκης, που περιελάμβανε ολόκληρους τους νομούς Θεσσαλονίκης, Κιλκίς και Χαλκιδικής, ένα μεγάλο τμήμα του νομού Πέλλας, αλλά και το βόρειο τμήμα του νομού Πιερία Σε σύσκεψη που είχε με τη διοίκηση του Οργανισμού Ρυθμιστικού Σχεδιασμού Θεσσαλονίκης (ΟΡΘ), ο Ν. Σηφουνάκης, υπογράμμισε ότι με τη διαβούλευση που σχεδόν έχει ολοκληρωθεί έφτασε ο χρόνος το νέο ρυθμιστικό να πάρει πλέον τη νομοθετική μορφή προκειμένου το αργότερο ως τα τέλη Ιανουαρίου να οδεύσει προς νομοθέτηση. Όπως είπε, πέντε αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί ύψους 1.48 εκατομμυρίων ευρώ αφορούν στο θαλάσσιο μέτωπο της πόλης και χρηματοδοτούνται από πόρους του Πράσινου Ταμείου, ενώ έχουν προκηρυχθεί ήδη η ανάπλαση του άξονα «Αχειροποιήτου - Αγ. Σοφίας» ως την παραλία και η ανάπλαση της Βαλκανικής πλατείας στο δήμο Νεάπολης - Συκεών, ενώ αναμένεται άμεσα και η προκήρυξη για την ανάπλαση του Επταπυργίου.

Αθηναϊκό λήφτινγκ

Παρεμβάσεις λήφτινγκ στην Αθήνα. Η πρώτη κίνηση αφορά τοιχογραφίες στις όψεις των κτιρίων. Ήδη ολοκληρώθηκαν από το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, σε συνεργασία με την Ανωτάτη Σχολή Καλών Τεχνών (ΑΣΚΤ), τα τρία έργα που εντάσσονται στη δράση «Εικαστικές παρεμβάσεις στον Δημόσιο Χώρο - Ζωγραφική επί των τυφλών Όψεων των κτιρίων» και με τη χρηματοδότηση του Πράσινου Ταμείου. Συγκεκριμένα, η πρώτη φάση του Πιλοτικού Προγράμματος, αφορά την υλοποίηση τριών τοιχογραφιών στους τυφλούς τοίχους κτιρίων επιλεγμένων πολυκατοικιών της Αθήνας:

• Υποέργο 1: Φρειδερίκου Σμιθ 4 & Κασομούλη - Ν. Κόσμος, Εικαστικό: Αναστασία Κουμπάρη, ΑΣΚΤ.

• Υποέργο 2: Κριεζώτου 6 - Ιστορικό Κέντρο, Εικαστικό: Πάνος Σκλαβενίτης, ΑΣΚΤ.

• Υποέργο 3: Πειραιώς 20 & Μενάνδρου, Ξενοδοχείο Vienna, Ομόνοια.

Για τη ζωγραφική μεταφορά των έργων επιμελήθηκε το συνεργείο Κρέτση με τη συνεργασία του Μ. Αναστασάκου. Το συνολικό κόστος και των τριών παρεμβάσεων είναι 47.000 ευρώ και η χρηματοδότηση έγινε από πόρους του Πράσινου Ταμείου - ΥΠΕΚΑ. Η ανταπόκριση των κατοίκων της Αθήνας ήταν μεγάλη από την αρχή της δράσης, με την υποβολή συμμετοχής τους με τυφλούς τοίχους των πολυκατοικιών τους στο Πρόγραμμα, κατά τη φάση της υλοποίησης των παρεμβάσεων, αλλά και με τη θερμή αποδοχή του τελικού εικαστικού αποτελέσματος. Η επιλογή των κτιρίων και των αντίστοιχων εικαστικών παρεμβάσεων, προέκυψε κατόπιν αξιολόγησης από αντίστοιχες επιτροπές των δύο οργανωτικών φορέων και οριστικοποιήθηκε κατόπιν της εξέτασης των προϋποθέσεων εφαρμογής (συναίνεση ιδιοκτητών/γειτόνων, επιφάνεια παρέμβασης, παραχώρηση χώρου για προσωρινή τοποθέτηση σκαλωσιών και λοιπά τεχνικοοικονομικά θέματα οργάνωσης εργοταξίου).

Επίσης ,προχωρά η πολεοδομική και κτιριακή ανάπλαση των περιοχών “Γεράνι” και “Κεραμεικός-Μεταξουργείο”, μετά την πρόσφατη ψήφιση του σχετικού Νομοσχεδίου στη Βουλή. Έτσι θεσμοθετούνται φορολογικά και οικονομικά κίνητρα ώστε να υπάρξει στήριξη των κατοίκων και μεγαλύτερη κινητοποίηση ιδιωτικών πόρων. Συγκεκριμένα, η ρύθμιση προβλέπει:

• Μείωση φόρου εισοδήματος, ανάλογα με το κόστος αποκατάστασης και εκσυγχρονισμού των κτηρίων που χρησιμοποιούνται ως κατοικίες, ισόγεια καταστήματα ή γραφεία, των κοινόχρηστων χώρων και των όψεων αυτών, καθώς και των διατηρητέων κτηρίων που βρίσκονται στις περιοχές αυτές, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ στις περιπτώσεις που δεν παρέχεται δικαίωμα έκπτωσης.

• Εφαρμογή μειωμένου συντελεστή φόρου μεταβίβασης, για τις αγοραπωλησίες των ακινήτων αυτών.

Στόχος είναι η αναβάθμιση του ιστορικού κέντρου της Αθήνας μέσα από ένα πλέγμα παρεμβάσεων που αφορούν στη λειτουργική, περιβαλλοντική, οικονομική και αισθητική αναζωογόνησή του, για να υπάρξει μεγαλύτερη κινητοποίηση ιδιωτικών πόρων, που θα συμβάλουν αποφασιστικά στην ενίσχυση και βελτίωση των χαρακτηριστικών της περιοχής, ώστε να γίνει και πάλι το κέντρο της Αθήνας σημείο αναφοράς, να κατοικηθεί και να αποκτήσει ζωή.

Το σχέδιο διάσωσης ενός κτιρίου

Πηγή: socialopinion.gr

Θα ήθελα πολύ να σας διηγηθώ μία ιστορία. Την ιστορία ενός κτηρίου στο Άμστερνταμ. Μη βιαστείτε να πείτε ότι δεν σας νοιάζει γιατί η εμπειρία αυτή είναι ενδεικτική του τρόπου με τον οποίο αντιμετωπίζουν οι ευρωπαϊκές χώρες το μεγάλο πρόβλημα των υποβαθμισμένων περιοχών. Η ιστορία λοιπόν , διαδραματίζεται στην πόλη του Άμστερνταμ .... Διαβάστε τη συνέχεια του άρθρο στο www.socialopinion.gr

Μία απο τα ίδια για το ιστορικό κέντρο

Με στόχο την αναβάθμιση του ιστορικού κέντρου της Αθήνας μέσα από ένα πλέγμα παρεμβάσεων που αφορούν στη λειτουργική, περιβαλλοντική, οικονομική και αισθητική αναζωογόνησή του, συζητήθηκε από τον Γ. Πακωνσταντίνου, τον Γ. Σηφουνάκη και τον Γ. Καμίνη το πρόσφατο Νομοσχέδιο «Nέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών». Συγκεκριμένα στη σύσκεψη του ΥΠΕΚΑ περισσότερος χρόνος δόθηκε αρχικά στις κινήσεις που πρέπει να γίνουν για την κτιριακή ανάπλαση των περιοχών “Γεράνι” και “Κεραμικός-Μεταξουργείο”. Στο πλαίσιο αυτό αποφασίστηκαν ώστε να προχωρήσουν οι δράσεις:

•η έναρξη της εκτέλεσης έργων πλατειών και αναπλάσεων (Αγ. Παντελεήμονα, Αττικής, οδ. Αγορακρίτου),

•η μελέτη και υλοποίηση της πλατείας Θεάτρου,

•η μετατροπή ξενοδοχείου σε φοιτητικές- νεανικές κατοικίες στην περιοχή της Ομόνοιας,

•η πορεία της δράσης για ζωγραφική τυφλών όψεων κτηρίων,

•η υλοποίηση του πρώτου έργου «Αθήνα x 4»,

•η εναλλακτική παρέμβαση στο Λόφο Στρέφη,

•η ανάπλαση της Βασ. Όλγας,

•η έναρξη κατασκευής ποδηλατοδρόμου από την Κορεατική Αγορά μέχρι τον Φαληρικό Όρμο.

Επίσης, το ΥΠΕΚΑ θα στηρίξει την υλοποίηση μικρών έργων του Δήμου Αθηναίων για πολλαπλές παρεμβάσεις σε περιοχές της πόλης.

Πηγή : Ημερησία και η ανάπαραγωγή  έγινε στις 05:30

 

 

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki