Real Estate News NETWORKSOCIALOPINION.GR | INVESTNEWS.GR | PARATIRITIS.GR | PREMIUM.PARATIRITIS.GR

Χρηματοδότηση

Στην ανασφάλεια το 75% των νέων δανειοληπτών

xeri-dinei-leftaΦέτος , σχεδόν το 75% του συνόλου των νέων στεγαστικών δανείων είναι δάνεια με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος. Σημειώνεται ότι μόνο το  30% των δανειοληπτών πέρυσι προτιμούσε δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο. Αν και τα δύο αυτά μεγέθη δεν είναι συγκρίσιμα εντούτοις η επιλογή των δανειοληπτών ουσιαστικά σημαίνει ότι προτιμούν τη μείωση του κόστους εξυπηρέτησης απο την ασφάλεια που προσφέρει ένα στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο.Πάντως στην πραγματικότητα ελάχιστα κερδίζουν απο την διακύμανση των επιτοκίων αφού η πτώση τους είναι οριακή . Συγκεκριμένα τον Οκτώβριο το μέσο επιτόκιο των νέων στεγαστικών δανείων με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος  διαμορφώθηκε στο 3,15%, και το μέσο επιτόκιο των νέων στεγαστικών δανείων με επιτόκιο σταθερό για πάνω από 1 και μέχρι και 5 έτη  διαμορφώθηκε στο 4,71%.
Στα ήδη υφιστάμενα δάνεια το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων με διάρκεια άνω των 5 ετών σημείωσε πτώση (κατά 8 μονάδες βάσης) στο 4,04%.

Με 1280 στεγαστικά δεν έρχεται η ανάκαμψη

spiti-me-leftaΚεφάλαια που μόλις μετά βίας επαρκούν για 1280 στεγαστικά δάνεια μέσου ύψους 100.000 ευρώ χορήγησαν οι τράπεζες τον προηγούμενο μήνα .Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία η καθαρή ροή χρηματοδότησης προς τα νοικοκυριά ανήλθε τον Οκτώβριο του 2009 σε 106 εκατ. ευρώ και ο ετήσιος ρυθμός της πιστωτικής επέκτασης επιβραδύνθηκε σε 3,3%, έναντι 3,9% το Σεπτέμβριο του 2009 (Δεκέμβριος 2008: 12,8%).
Αναλυτικότερα, η καθαρή ροή των στεγαστικών δανείων ανήλθε σε 128 εκατ. ευρώ τον Οκτώβριο του 2009, ενώ o δωδεκάμηνος ρυθμός ανόδου τους παρουσίασε μικρή επιβράδυνση (Οκτώβριος 2009: 4,0%, Σεπτέμβριος 2009: 4,3%, Δεκέμβριος 2008: 11,5%).
Τα καταναλωτικά δάνεια σημείωσαν καθαρή αρνητική ροή κατά 25 εκατ. ευρώ και ο δωδεκάμηνος ρυθμός ανόδου τους επιβραδύνθηκε σε 2,4%, έναντι 3,3% το Σεπτέμβριο του 2009 (Δεκέμβριος 2008: 16,0%).
Τέλος, το υπόλοιπο των "λοιπών" δανείων προς τα νοικοκυριά σημείωσε αύξηση κατά 3 εκατ. ευρώ τον Οκτώβριο του 2009, ενώ ο δωδεκάμηνος ρυθμός μεταβολής του επιβραδύνθηκε περαιτέρω σε -3,2% από -2,0% το Σεπτέμβριο 2009 (Δεκέμβριος 2008: 9,5%).

Σταθερά για οκτώ μήνες τα επιτόκια.

grafima4Δεν προβλέπεται αύξηση των επιτοκίων της ευρωζώνης αυτή τη στιγμή, είπε την Δευτέρα ο Μ.Ορντονέζ, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ).Τα χαμηλά επίπεδα του πληθωρισμού σε συνδυασμό με το γεγονός ότι η ανάκαμψη της ευρωπαϊκής οικονομίας δεν έχει επιτευχθεί απομακρύνει τουλάχιστον για ένα οκτάμηνο την προοπτική αύξηση των επιτοκίων της ΕΚΤ. Απο την άλλη πλευρά , η νομισματική πολτική που θα ακολουθήσει η ΕΚΤ συναρτάται σε σημαντικό βαθμό και απο την ισοτιμία του ευρωπαϊκού νομίσματος με το δολάριο

Παράνομοι τρείς όροι σε δάνεια καικαταθέσεις.

graphΔεκτή έκανε το Δ’ Τμήμα του Αρείου Πάγου την αίτηση της  ΕΚΠΟΙΖΩ με την οποία ζητούσε να κριθούν καταχρηστικοί και παράνομοι τρεις όροι συναλλαγών της Τράπεζας Πειραιώς.
Συγκεκριμένα, οι όροι που κρίθηκαν παράνομοι και καταχρηστικοί είναι:
α) Η προμήθεια 0,80 ευρώ ανά συναλλαγή που εισπράττει η τράπεζα για κάθε κίνηση λογαριασμού (ταμιευτηρίου ή τρεχούμενου) που αφορά ανάληψη ή κατάθεση μετρητών ή κατάθεση επιταγής, όταν οι κινήσεις είναι περισσότερες από τέσσερις το μήνα και ο λογαριασμός έχει μέσο μηνιαίο υπόλοιπο

Στοπ στο αφορολόγητο

Το θέμα της κατάργησης όλων των φοροαπαλλαγών που ισχύουν για την εκκλησιαστική περιουσία έρχεται στην Βουλή. Πρόκειται για νόμους που ψηφίστηκαν από το 1997 και εντεύθεν με τους οποίους η εκκλησιαστική περιουσία εξασφαλίζει προνομιακή φορολογική μεταχείριση.
Συγκεκριμένα :
-με το νόμο 2459/97 απαλλάσσονται από το φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας για τα ακίνητα που χρησιμοποιούν οι ναοί, οι μονές, καθώς και το Άγιο Όρος.
-Με το νόμο 3220/2004 καταργήθηκε από 1/1 του 2004 η υποχρέωση της εκκλησίας να εισφέρει στον κρατικό προϋπολογισμό το 35% των ακαθαρίστων εσόδων της.

-Με το άρθρο 6 του νόμου 3296/2004  καταργήθηκε ο φόρος 10% που επιβαρύνει τα μισθώματα από την εκμίσθωση γαιών και οικοδομών εμπορικού χαρακτήρα της εκκλησίας και των ναών γενικότερα.

-Με το νόμο 3247/2005 οι φοροαπαλλαγές της εκκλησίας διευρύνθηκαν, καθώς δεν υπόκεινται στο φόρο αυτόματου υπερτιμήματος και στο τέλος συναλλαγής οι ναοί και οι μονές.

Σύμφωνα με ερώτηση που κατατέθηκε στην Βουλή από τον βουλευτή του ΣΥΝ Γ. Ψαριανό :"με την καθιέρωση αυτών των ρυθμίσεων συντελέστηκε ουσιώδης μονόπλευρη ανατροπή στις ως τότε διαμορφωμένες οικονομικές σχέσεις κράτους και εκκλησίας." Ο βουλευτής ζητά από τον αρμόδιο υπουργό να δημοσιοποιήσει αν σκοπεύει να υλοποιήσει  την προεκλογική εξαγγελία για φορολόγηση της εκκλησιαστικής περιουσίας και για  να κατάργηση των  ρυθμίσεις καθώς  και το χρονικό ορίζονταν που  θα αρχίσουν οι σχετικές διαβουλεύσεις;

  • Ακίνητα Τραπεζών

Newsletter

Εγγραφείτε στο Newsletter του Realestatenews για να λαμβάνετε καθημερινή ενημέρωση.

Τα Ακίνητα στη Ζωή μας

pomidaani

nomisma_140x60
baner-pontiki