realestatenews.gr
Σε κρίση η αγορά βιοτεχνικών χώρων
Η συρρίκνωση της δραστηριότητας τους οδηγεί σε αναστολή λειτουργίας εκατοντάδες βιοτεχνίες και κενούς τους χώρους που έχουν επαγγελματική στέγη. Συγκεκριμένα λουκέτο έβαλαν 1.448 επιχειρήσεις από τον Ιανουάριο μέχρι και τον Ιούνιο 2010, σύμφωνα με τα στοιχεία του μητρώου του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου Αθήνας. Την ίδια στιγμή, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2010 ιδρύθηκαν 789 επιχειρήσεις.
"Είναι απαραίτητο να συγκρατηθεί αυτή η καθοδική πορεία, γιατί η συρρίκνωση του δυναμικού της Ελληνικής Βιοτεχνίας, θα έχει σοβαρές συνέπειες για την οικονομία και την κοινωνία, που θα φανούν πολλαπλασιαστικά και διαχρονικά", τονίζει σε ανακοίνωσή του το Βιοτεχνικό Επιμελητήριο Αθήνας.
Το ΒΕΑ ζητά άμεσα μέτρα για την ενίσχυση της αγοράς και της πραγματικής οικονομίας καθώς και τη στήριξη της βιοτεχνικής επιχείρησης. "Οι πολιτικές όμως που ακολουθούνται μέχρι σήμερα, οδήγησαν στο αντίθετο αποτέλεσμα γεγονός που αποδεικνύεται από τους πιο αριθμούς", σημειώνει το ΒΕΑ.
Αυτοί οι περίφημοι οίκοι αξιολόγησης του χρέους όπως για παράδειγμα η Moody΄s έχουν σημαντικό βαθμό ευθύνης εκτος των άλλων και στην περίφημη φούσκα των στεγαστικών δανείων που οδήγησε την παγκόσμια οικονομία στην σημερινή ύφεση. Πως;
Στο δεύτερο ήμισυ του 1ου αι. π.Χ. μια σημαντική αλλαγή που έγινε στην πόλη της Αθήνας ήταν ο μετασχηματισμός της Αρχαίας Αγοράς. Συγκεκριμένα, η πλατεία της Αρχαίας Αγοράς, ο ομφαλός της πολιτικής, πολιτιστικής και εμπορικής ζωής, κατελήφθη από κτήρια. Με την κατάληψη της πλατείας της Αγοράς από κτήρια, οι έμποροι και βιοτέχνες έχασαν μεγάλο ζωτικό χώρο σε μια περίοδο με αυξημένες εμπορικές ανάγκες. Εδώ πρέπει να σημειωθεί ότι μετά το 80 π.Χ. συνέρρεαν στην Αθήνα όλο και περισσότεροι έμποροι, γιατί έκλεισε η μεγάλη αγορά της Δήλου . Έτσι, η εμπορική αγορά που ανθούσε για μισή χιλιετία γύρω από την πλατεία της Αρχαίας Αγοράς, μεταφέρθηκε σε νέο χώρο, 80 μ. ανατολικά, όπου χτίστηκε και κτήριο νέου τύπου . Αξιοσημείωτο είναι ότι στο τέλος του 1ου αι. π.Χ. μικρά καταστήματα και κατοικίες στη βόρεια πλευρά της Αρχαίας Αγοράς κατεδαφίστηκαν για να εξασφαλισθεί χώρος για άλλα δημόσια κτήρια. Η ενέργεια αυτή συμπίπτει με την ίδρυση της νέας Αγοράς και δείχνει την τάση να συγκεντρωθούν όλα τα εμπορικά της πόλης σε έναν χώρο και μάλιστα σε ένα κλειστό κτήριο. Δημιουργείται δηλαδή για πρώτη φορά ένα εμπορικό κέντρο με τη σημερινή έννοια του όρου. Όταν το 47 π.Χ. ο Καίσαρ επισκέφθηκε την Αθήνα, φαίνεται ότι είχαν γίνει τα σχέδια και ίσως άρχισε η κατασκευή, η οποία όμως διεκόπη σύντομα λόγω των ρωμαϊκών εμφυλίων αγώνων και της οικονομικής κρίσης που ακολούθησε. Το 19 π.Χ., ο Αύγουστος συμφιλιώθηκε με τους Αθηναίους κατά την επίσκεψή του στην Αθήνα, μετά τη διπλωματική νίκη του κατά των Πάρθων. Τότε, με τη μεσολάβηση του Ευκλή, ιερέα του Απόλλωνα, έδωσε χρήματα για τη νέα αγορά, η οποία είναι γνωστή ως Αγορά του Καίσαρος και του Αυγούστου ή απλώς ως Ρωμαϊκή Αγορά. Η θέση όπου χτίστηκε το νέο κτήριο ήταν η περιοχή την οποία ο αρχαίος γεωγράφος Στράβων ονομάζει Ερέτρια. Χρησιμοποιείτο ως υπαίθρια αγορά, όπως τόσοι άλλοι χώροι στην ευρύτερη περιφέρεια της Αρχαίας Αγοράς. Αυτές οι αγορές δεν είχαν καθορισμένα όρια και ονομάζονταν από το είδος των προϊόντων που πωλούνταν εκεί: ιχθυόπολις, ιματιόπολις, κ.λπ.
Κατά 7,2 % υποχώρησε ο δείκτης λιανικών πωλήσεων σε πραγματικούς όρους (όγκος) το Μάιο σε σχέση με πέρυσι ενώ παραπλήσιο (7,3 %) είναι το ποσοστό πτώσης αν συνυπολογιστούν και τα καύσιμα. Η πτώση είναι μεγάλη, και διαδέχεται ένα δωδεκάμηνο ακόμα μεγαλύτερης υποχώρησης του τζίρου αφού στο διάστημα Μαίου 2008 – 2009 ο τζίρος υποχώρησε κατά 14 %. Οι αισιόδοξοι θα διακρίνουν ότι το ποσοστό πτώσης μειώνεται, το ουσιαστικό ερώτημα είναι πότε θα έχουμε αντιστροφή της τάσης.
Μπαράζ πλειστηριασμών ακόμη και πρώτης κατοικίας περιμένει η Ένωση Καταναλωτών Ποιότητα Ζωής εάν δεν ανασταλούν οι πλειστηριασμοί μέχρι το τέλος του 2011 στο πλαίσιο του νόμου περί εξωδικαστικού συμβιβασμού υπερχρεωμένων πολιτών με τις τράπεζες (3869/2010). Όπως αναφέρθηκε σε συνέντευξη τύπου, της ΕΚΠΟΙΖΩ σύμφωνα με τους υπολογισμούς της οργάνωσης θα έπρεπε να διακανονίζεται εξωδικαστικά το 30% των περιπτώσεων οφειλών στις τράπεζες από ανθρώπους που είναι υπερχρεωμένοι αλλά τα στοιχεία δείχνουν ότι από το σύνολο των 2.646 αιτήσεων που έχουν αποσταλεί στις τράπεζες από την ΕΚΠΟΙΖΩ έχουν απαντηθεί 430 αιτήματα, δηλαδή μόνο το 16%. Από αυτά έχουν γίνει αποδεκτά μόνο 7 αιτήματα και πιο συγκεκριμένα το Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο έχει αποδεχθεί 4 αιτήματα η CETELEM έχει αποδεχθεί 2 αιτήματα και η Ελληνική Τράπεζα έχει αποδεχθεί 1 αίτημα αναστολής πληρωμών για διάστημα 6 μηνών.Περισσότερα Άρθρα...
