realestatenews.gr
Δεν δίνουν λεφτά ούτε για δάνεια που έχουν εγκριθεί
Σε κατάσταση έντονης φημολογίας κινείται πλέον το τραπεζικό σύστημα καθώς οι πληροφορίες και οι φήμες ππου κυκλοφορούν στην αγορά καθημερινά γίνονται και περισσότερες. Χθές κυκλοφόρησαν έντονες φήμες σύμφωνα με τις οποίες τουλάχιστον δύο τράπεζες αντιμετωπίζουν σημαντικά προβλήματα ρευστότητας και για το λόγο αυτό έχουν αυξήσει σημαντικά τα προσθεσμιακά τους επιτόκια . Την ίδια στιγμή , άλλες φήμες εμφάνιζαν τις διοικήσεις άλλων τραπεζικών ιδρυμάτων να φρενάρουν τις εκταμιεύσεις δανείων -και στεγαστικών- για δάνεια που έχει ήδη εγκριθεί η χορήγηση τους. Όλα αυτά , σε μία προσπάθεια να διαφυλαχθεί η περιορισμένη ρεύστοτητα αφού τα περιθώρια άντλησης της είναι περιορισμένα και το κόστος ιδιαίτερα υψηλό . Παράλληλα, πληθαίνουν οι καταγγελίες μικρών και μεσαίων υγιών επιχειρήσεων ότι περιορίζονται τα όρια χρηματοδότησης τους ενώ για ήδη εγκεκριμένα όρια ζητούνται πρόσθετες εμπράγματες εγγυήσεις. Ακόμα και στην περίπτωση που οι ίδιοι επιχειρηματίες προσφέρουν προσωπικές εγγυήσεις με ακίνητα , τα ποσά των δανείων που εγκρίνονται είναι περιορισμένα και έχουν εντοπιστεί περιπτώσεις που το ποσοό του δανείου που εγκρίνεται είναι το 50% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.
Ενώ όλα δείχνουν ότι έχουν αρχίζουν να κινούνται τα σχέδια για την ανάπλαση του ευρύτερου χώρου του εργοστασίου των Λιπασμάτων στην Δραπετσώνα ξαφνικά νέα δεδομένα δημιουργήθηκαν στην ευρύτερη αγορά της περιοχής . Σύμφωνα με πληροφορίες μετά την ολοκλήρωση της συμφωνίας με την “COSCO» έχει εκδηλωθεί έντονο ενδιαφέρον για την αγορά επαγγελματικών χώρων στην ευρύτερη περιοχή με στόχο την εξασφάλιση είτε έτοιμων κτιριακών εγκαταστάσεων είτε γής. Οι ίδιες πληροφορίες εμφανίζουν , να έχει εκδηλωθεί ενδιαφρόρον και για το χώρο μεγάλης καπνοβιομηχανίες που λειτουργεί στην περιοχή. «Πρόκειται για μία περιοχή η οποία τις προηγούμενες δεκαετίες χαρακτηρίζονταν απο έντονη μεταποιητική δραστηριότητα η οποία όμως έχει ατονήσει με αποτέλεσμα να υπάρχει σημαντική προσφορά χώρων οι οποίοι θα μπορούσαν να φιλοξενήσουν μονάδες ήπιας μεταποίησης. Σε αυτό βοηθά και το γεγονός ότι οι προβλεπόμενες χρήσεις γης επιτρέπουν την λειτουργία αυτών των μονάδων. Όσον αφορά στο επενδυτικό ενδιαφέρον για την αγορά χώρων στην περιοχή είναι υπαρκτή αν και απο τις μέχρι στιγμής πληροφορίες δεν προκύπτει ότι έχουν πρόχωρήσει οριστικές συμφωνίες. Θα έλεγα ότι στην παρούσα φάση πρόκειται διερευνητικό ενδιαφέρον το οποίο συνδέεται με την ανάπτυξη του διακομετακομιστικού κέντρου.» τόνιζε χαρακτηριστικά εκπρόσωπος της αυτοδιοίκησης της περιοχής επιβεβαιώνοντας εμμέσως πλην σαφως τις σχετικές πληροφορίες. Πρέπει να σημειωθεί ότι , οι κινήσεις αυτές σε συνδυασμό με τις παρεμβάσεις που ενεχόμενες μελλοντικά να γίνουν στον χώρο των Λιπασμάτων θα οδηγήσουν σε γενικότερες ανακατατάξεις στην αγορά της ευρύτερης περιοχής οι οποίες θα αφορούν όχι μόνο σε χώρους παραγωγής αλλά και σε χώρους γραφειακών υποδομών . Πάντως οι ίδιες πληροφορίες εμφανίζουν , την άνοιξη να κατατεθεί απο τη αυτοδιοίκηση μία νέα πρόταση για την αξιοποίηση της περιοχής των Λιπασμάτων.
Ηλεκτρονική κομπίνα με δάνεια –δηλητήριο. Αν στον υπολογιστή σας έλθει μήνυμα για παροχή δανείου με ευνοϊκούς όρους και χωρίς περιορισμούς ΑΓΝΟΗΣΤΕ το. Το τελευταίο μήνα , σύμφωνα με καταγγελίες που έχουν γίνει στο realestatenews.gr , αποστέλλονται μαζικά ηλεκτρονικά μηνύματα άγνωστων αποστολέων που υπόσχονται φθηνά δάνεια –επιτόκιο έως 6, 4%- είτε για την χρηματοδότηση υφιστάμενων δανείων είτε για την χρηματοδότηση καταναλωτικών και επιχειρηματικών αναγκών. Στα μηνύματα παρέχονται υποσχέσεις για την χορήγηση δανείων που η χρονική τους διάρκεια μπορεί να φθάσει έως τα 20 χρόνια και η χρηματοδότηση μπορεί να γίνει είτε σε ευρώ είτε και σε δολάρια ΗΠΑ. Τα ηλεκτρονικά μηνύματα προέρχονται τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό -κυρίως από την Μεγάλη Βρετανία- και απευθύνονται τόσο σε ιδιώτες όσο και επιχειρήσεις και ζητούν προσωπικά δεδομένα του αποστολέα: ονοματεπώνυμο,-ακριβή διεύθυνση και χώρα ,στοιχεία επικοινωνίας και φυσικά το ποσό του αιτούμενου δανείου και την χρονική διάρκεια. Στις περισσότερες περιπτώσεις τα μηνύματα είναι γραμμένα στην ελληνική γλώσσα αν και τις τελευταίες εβδομάδες έχουν σταλεί και μηνύματα στην αγγλική. Όπως τόνιζαν ειδικοί ασφαλείας του διαδικτύου ακόμα και η απάντηση σε αυτού του είδους τα μηνύματα μπορεί να κρύβει πολλούς κινδύνους οι οποίοι ξεκινούν από την γνωστοποίηση προσωπικών σας δεδομένων και μπορεί να καταλήξουν σε μία περιπέτεια με απρόβλεπτες συνέπειες… Οι ίδιοι επισήμαιναν ότι σε καμία περίπτωση δεν θα πρέπει να υπάρχει απάντηση –ούτε και με ψεύτικα στοιχεία –και το καλύτερο που έχουν να κάνουν οι παραλήπτες είναι να διαγράφουν αμέσως το μήνυμα.
Αμετάβλητο στο 1% διατήρησε το βασικό επιτόκιο δανεισμού η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα για 16ο συνεχή μήνα, σύμφωνα με σημερινή της ανακοίνωση. Σε 45 λεπτά αναμένεται η συνέντευξη Τύπου του προέδρου της ΕΚΤ, Ζαν-Κλοντ Τρισέ. Στη διάρκεια της συνέντευξης Τύπου, οι αναλυτές αναμένουν ενδείξεις από τον κ. Τρισέ για διατήρηση των επιτοκίων σε σταθερά επίπεδα έως και το 2011. Το ξεκίνημα της δεύτερης θητείας του προέδρου της ΕΚΤ είναι πιθανό να σηματοδοτήσει η υλοποίηση στρατηγικής εξόδου από την οικονομική κρίση, την οποία οι ευρωπαϊκές αρχές ανέστειλαν όταν ξέσπασε η κρίση δημοσιονομικού χρέους στην Ελλάδα και στη συνέχεια επεκτάθηκε και σε άλλες χώρες της νομισματικής ένωσης. Καθώς η οικονομία της ευρωζώνης ανακτά σταδιακά τη δυναμική της και οι αγορές ομολόγων της περιοχής εμφανίζουν ενδείξεις σταθεροποίησης, η ΕΚΤ υπαναχωρεί από τα σχέδιά της για έκτακτη αγορά ομολόγων με στόχο την αντιμετώπιση της χρηματοοικονομικής κρίσης που υιοθέτησε τον Μάιο. Η κύρια πρόκληση που αντιμετωπίζει ο Τρισέ είναι να καθοδηγήσει την ΕΚΤ ούτως ώστε να περιορίσει βαθμιαία την απεριόριστη ποσότητα ρευστότητας που παρείχε στις τράπεζες, χωρίς όμως να λειτουργήσει αυτό εις βάρος της ανάκαμψης ή του επενδυτικού κλίματος, εκτιμούν οι αναλυτές. Επίσης στα σταθερά –πρωτοφανή χαμηλά– επίπεδα του 0,5% αποφάσισε να διατηρήσει το επιτόκιό αναφοράς της η Τράπεζα της Αγγλίας, σύμφωνα με σημερινή της ανακοίνωση. Η 9μελής Επιτροπή Νομισματικής Πολιτικής, υπό την προεδρία του διοικητή της BoE, Μέρβιν Κινγκ, διατήρησε το στόχο της για τοποθετήσεις σε ομόλογα ύψους 200 δισ. λιρών, επαληθεύοντας τις εκτιμήσεις 34 οικονομολόγων που συμμετείχαν σε έρευνα του Bloomberg News. Το χάσμα απόψεων ανάμεσα στους αξιωματούχους της βρετανικής κεντρικής κυβέρνησης έχει διευρυνθεί τον τελευταίο μήνα, καθώς οι απόψεις διίστανται σχετικά με το εάν πρέπει τα επιτόκια να ανέβουν για αντιμετώπιση του πληθωρισμού ή εάν η τράπεζα θα πρέπει να προβεί σε αγορά περισσότερων ομολόγων.
Περισσότερα Άρθρα...
